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文档简介

深圳二手房租赁合同一、甲方与乙方甲方：[甲方出租人名称]（以下简称“甲方”）乙方：[乙方承租人名称]（以下简称“乙方”）双方根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，本着平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：二、房源信息甲方同意出租房屋一间，位于深圳市（具体地址和房屋面积等相关信息请在下方补充）。三、房租和付款方式月租金：[租金金额]元人民币。付款方式：[付款方式，如银行转账、支付宝等]。付款期限：每月租金应于每月[付款日]前支付至甲方指定账户，逾期支付的则每日按欠款金额的3‰支付违约金。注：逾期支付的违约金最高不超过100元。四、居住规则乙方应当在租赁期内对所租赁的房屋保持清洁卫生，并负责好房内家具、电器等的维护保养。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方应当遵守住宅小区或公寓的管理规定，不得在公共区域内造成噪音扰民，不得在房屋内从事非法活动。乙方应当保管好房屋的房门钥匙，并妥善保管甲方的物品或财产。注：如因乙方原因丢失甲方的物品或财产，乙方应负责全部赔偿。五、合同期限租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。续租方式：若乙方在租赁期满前希望续租，应于租赁到期日前一个月告知甲方，并与甲方重新签订租赁协议。六、解除合同以下情形均应当视为乙方自动放弃租赁权利：（1）租赁期满并终止的；（2）未按期支付租金并于甲方催告后于约定的付款期限后仍未支付租金的；（3）违反合同约定，损害房屋及其配套设施的，未按甲方要求进行整改或提供担保的。如果甲方经过催告或通知后，乙方仍未按照本合同约定支付租金或履行其他义务的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。七、违约责任如果甲方违反本合同约定，影响乙方正常居住权利的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。如果乙方违反本合同约定，影响甲方房屋安全和正常收益权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如果一方违反本合同约定，严重损害对方权益的，对方有权要求违约方承担相应的法律责任。八、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同翻译以中文为准。本合同未涉及的相关事项，依照相关法律法规的规定和甲乙双方的协商决定。如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租人）签字盖章：________

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