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文档简介

简单商品房购房合同协议书一、协议背景本协议由购房人（以下简称“甲方”）与开发商（以下简称“乙方”）共同签订，为明确双方的权益和责任，保证双方的合法权益，制定以下合同。二、购房房屋信息房屋坐落地点：xxxxxx房屋建筑面积：xxxxxx平方米房屋结构：xxxxxx房屋单价：xxxxxx元/平方米房屋总价：xxxxxx元（以人民币为单位）三、交付标准乙方应保证所售房屋符合国家法律法规规定的商品房标准。乙方应向甲方提供房屋交付清单，明确房屋配备和所标明的品牌、规格、型号等。四、乙方的义务乙方应按照国家相关规定办理预售许可证，并在甲方签订购房合同后向甲方颁发商品房交易权属证明。乙方应按照协议规定的时间和质量标准交付房屋，确保房屋的安全和完好。乙方应负责向甲方提供相应的房屋质量保修承诺，并承诺在保修期内对房屋存在的质量问题进行修复。乙方应向甲方提供相应的购房发票和相关手续。五、甲方的义务甲方应按照合同规定的时间和方式支付购房款项。甲方应按照乙方要求提供购房所需的个人身份证明、银行贷款批准函等相关材料。甲方在签订合同时，应认真核实乙方提供的房屋信息，并在房屋交付前进行验收，如发现问题，及时与乙方协商解决。六、房屋交付与纠纷解决房屋交付时，甲方应与乙方进行共同验收，对房屋的结构、装修等进行检查，如发现问题，应及时与乙方沟通解决。若甲方在房屋交付后发现房屋质量问题，可向乙方提出书面投诉，并在乙方收到投诉后的一个合理时间内进行修复。双方如有纠纷，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。七、协议变更和终止双方在协议履行过程中如需变更协议内容，应经过双方协商一致，并以书面形式记录变更内容。协议终止条件包括但不限于：甲方未按时支付购房款项、乙方未按时交付房屋等情况。协议终止后，双方应按照协议规定的方式处理剩余权益和义务。八、其他条款本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。本协议的有效期为合同签订后至房屋交付完毕并房屋质量保修期满之日止。本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。甲方（购房人）：__________________乙方（开发商）：__________________签订日期：__________________以上是简单商品房购房合同协议书的内容，旨在明确双方的权益和责任，保障购房人的权益。双方在签订合

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