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文档简介

租赁商业用房合同本文档为租赁商业用房的合同范本。该合同是由出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）共同签署，并双方同意遵守以下条款和条件。一、租赁房屋信息1.1房屋基本信息甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，房屋基本信息如下：房屋地址：______________（填写详细地址）房屋面积：______________（填写面积）房屋用途：______________（填写用途）租赁期限：______________（填写租赁期限）1.2房屋租金1.2.1租金金额：______________（填写租金金额，建议写明币种及计算方式）1.2.2租金支付方式：______________（填写租金支付方式，如：每月支付、季度支付等）1.2.3租金缴纳日：______________（填写租金缴纳日）1.3房屋维护责任1.3.1甲方负责房屋维护及必要的修缮，乙方应负责按时缴纳租金。1.3.2如房屋因不可抗力导致无法正常使用，租金可暂停或减少，具体协商解决。二、租赁条款2.1使用规定2.1.1乙方承诺合法使用该商业用房，不得从事违法活动。2.1.2如乙方需要变更用途或将该商业用房转租给他人，须提前书面通知甲方，并经甲方同意。2.2装修/改造2.2.1乙方如需对商业用房进行装修/改造，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。2.2.2改造所产生的费用由乙方承担，并保证改造后的房屋符合相关法律法规和建筑要求。2.3租赁期限租赁期限为房屋基本信息中约定的期限。在租赁期满前，甲方不得单方面终止合同。2.4违约责任2.4.1如果甲方未按约定将商业用房交付乙方使用，甲方应承担乙方因此而产生的一切费用和损失。2.4.2如果乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方补交未支付的租金，并有权解除合同。三、其他条款3.1租赁押金3.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为______________（填写押金金额，建议写明币种）。3.1.2租赁期满后，如乙方履行合同义务，押金将无息退还给乙方。3.2合同终止3.2.1在租赁期满后，双方未提出终止合同的意愿，该合同自动延长。3.2.2双方协商一致可以提前解除合同，但提前解除合同的一方需提前书面通知另一方。3.3法律适用和争议解决3.3.1本合同适用于中华人民共和国的法律。3.3.2双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、签字甲方：_____________________（签字）

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