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文档简介

住房屋出租合同合同编号：[XXXX]甲方：[出租人姓名]（以下简称“甲方”）联系电话：[联系电话]地址：[房屋地址]乙方：[承租人姓名]（以下简称“乙方”）联系电话：[联系电话]身份证号码：[身份证号码]鉴于：甲方系合法房屋所有权人，现出租其物业；乙方愿租用甲方的物业，并同意遵守租赁房屋的合同条款；双方经协商，就租赁事宜达成如下合同：一、房屋情况租赁房屋地址：[房屋地址]租赁面积：[房屋面积]房屋用途：[居住/办公/商业等]房屋设施：[家具/电器/车位等]房屋现状：[好/中/差]二、租金及支付方式租金总额：[租金总额]元（大写）租金支付方式：[每月/三月/半年/一年]支付支付日期：[每月/三月/半年/一年]的[几号]号押金总额：[押金总额]元（大写）三、租赁期限租赁期限：[起始日期]至[截止日期]特殊约定：如需续签合同，请双方在房屋到期前30天协商办理续签手续。四、房屋使用及维护乙方应按租约约定使用并维护房屋及内部设施和设备，不得擅自改建，租用期间产生的一切损失、费用由乙方承担。乙方使用房屋过程中，如有任何损坏或需要维修的问题，请及时联系甲方维修或协助维修。如属于乙方原因造成的，乙方需自行承担全部费用。乙方应妥善使用房屋并注意防火和水危险，不得进行有危险性的活动。五、违约责任甲方如出租的物业房产权属证明不实，或未获得所有权或使用权，致使乙方不能正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的法律责任，赔偿乙方的损失。乙方如在租赁期间未按期支付租金，应按租金总额的0.1%付给甲方每天的违约金。乙方在租赁期内擅自转让、转租本合同规定的房屋、违反租约约定擅自以该房屋从事违法、违规活动等，均应当承担相应的法律责任。六、争议解决本合同的执行及其解释与争议的解决均应依照中华人民共和国法律，如因履行本合同发生争议，应由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。七、合同生效与解除本合同自双方签字之日起生效，至[租赁期限]止，期满自动到期。出租人在下列情形之一出现时，承租人有权终止本合同：（1）出租人虚假地描述房屋的基本情况；（2）出租人未按照合同规定交付房屋；（3）出租人提前10日书面通知承租人终止合同；（4）因自然灾害等不可抗力因素，房屋受到非修不可的损坏，承租人有权解除合同，并向出租人提供相应的证明。八、其他事项本合同未尽事宜，甲、乙双方应加以协商解决，一经协商达成一致意见后，具备书面的法律效力。合同双方在认真阅读本合同的所有条款及内容之后，在此自愿并同意签署本合同。此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同具有同等法律效力。甲方签字：______________

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