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文档简介

柳州二手房买卖合同1.合同的背景及目的本合同是由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）双方就甲方拟出售的位于柳州市的某二手房进行买卖所订立的合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，保障交易的合法性和顺利进行。2.甲方的权利与义务2.1房屋信息甲方保证在本合同中提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于以下内容：房产证号码房屋面积及格局房屋使用权是否受限有无抵押、查封等负担如因提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方将承担相应的法律责任。2.2房屋权属保证甲方保证在本合同中拟售房屋的所有权属清晰，未受到他人的侵权、查封、抵押等限制。如有权属纠纷，甲方将承担相应的法律责任并赔偿乙方因此遭受的损失。2.3房屋交付甲方应在本合同生效之日起，按照约定时间将房屋交付给乙方。交付时应保证房屋具备居住条件，包括但不限于水电、燃气、暖气等设施设备的正常运行。2.4税费和费用甲方承担房屋交易过程中的相关税费和费用，并在交付房屋之前将相关证明文件提供给乙方。3.乙方的权利与义务3.1付款义务乙方应按照本合同约定的价格和方式向甲方支付购房款项。购房款项的支付方式、时间和地点等细节应在本合同中明确约定。3.2房屋验收乙方在收到房屋交付通知后，应按照约定时间和地点进行房屋验收。若无异议，乙方应对房屋进行验收确认，并在验收后办理相关过户手续。3.3信息核实乙方有权对房屋的信息进行核实，包括但不限于查询房地产管理部门、物业管理公司和相关部门的相关信息。如发现甲方提供的信息不属实，乙方有权解除本合同并要求返还已支付的购房款项及相应的违约金。4.合同的效力与变更4.1合同生效本合同自双方签署之日起生效，并具有法律约束力。4.2变更和解除除非经双方协商一致并以书面形式明确约定，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。4.3争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以依法提起诉讼解决。5.其他条款5.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等效力。附件：房屋交接书。5.2本合同未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式作为本合同的补充。5.3本合同采用中文书写，以Markdown文本格式输出，并将原始纸质合同作为依据。如果双方对合同条款有不同解释，以纸质合同为准。以上为《柳州二手房买卖合同》的内容，甲方和乙方应共同遵守并履行。希望本合同能够为双方的交易提供明确的法律约束和保障，确保交易的顺利进行。甲方（签名）:_______________________乙方（

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