个人精装修房屋租赁合同书

个人精装修房屋租赁合同书个人精装修房屋租赁合同书甲方：__________(出租人)乙方：__________(承租人)根据中华人民共和国合同法以及有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方所拥有的位于_______(具体地址)_______的精装修房屋进行租赁，达成如下协议并共同遵守：一、房屋及租期1.该房屋的地址位于________(具体地址)，房屋面积共计______平米，共分____间卧室、___个客厅、___个厨房、___个卫生间、___个阳台，为独立产权，由出租人所有。2.租赁期为自______年__月__日开始，至______年__月__日终止，租期为____个月，如有变动，需提前____天书面通知对方。二、租金及付款方式1.租金：本房屋租金为每月______元/月（大写：_____________元/月），共计________元整(大写：____________________元)。2.押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付押金为______元整(大写：_____________元整)。在租赁期届满退房或终止合同并返还房屋所有钥匙后，如甲方确认房屋情况良好，则应将押金全数返还予乙方。3.租金交纳方式：乙方应在每个月的______日前将当月租金______元整(大写：_____________元整)汇至甲方指定的银行账户，或在每月__日前将当月租金现金交付给甲方。三、房屋使用及维护1.乙方承诺所租用的房屋仅供自用居住，不得擅自转租、转借、出租，不得以任何形式进行非法活动。2.乙方应妥善保管房屋内的财产及设施设备，如发现损坏或失窃，应及时向甲方报告。3.乙方应按照合规程序使用房屋内的各项设施设备，不得私自拆除、移动、更改或损坏，如有以上行为造成设施设备不可用或者过度磨损，应负责相应的修缮费用。4.乙方因使用房屋导致的水、电、煤气费用等应自行负责，不得违反有关政策法规并应按时缴纳相关费用。如因未按时缴纳水、电、煤气费用而导致的损失，由乙方负全责。5.乙方应按时向甲方交纳所租用房屋的物业管理费及公共费用等其他相关费用。四、房屋维修及保修1.甲方应对所租用的房屋进行必要的日常维修与保养，如乙方在使用过程中发现房屋内设施、设备或其他方面需要维修或保养的，应及时向甲方报告，由甲方安排进行维修或更换。2.如因甲方原因导致房屋不能正常使用造成损失的，由甲方承担相应赔偿责任。3.如因乙方原因导致房屋设施、设备不可用或者过度磨损，由乙方负责相应的修缮费用。五、违约责任1.如乙方未按照协议约定履行支付房屋租金、物业管理费等应付费用，在宽限期过后仍未支付的，甲方有权收回房屋，且乙方已支付的租金、押金不予退回。2.如乙方擅自转租或以其他非法形式使用该房屋，甲方有权收回房屋，并要求赔偿因此给甲方造成的损失。3.如因乙方的过失或故意行为造成房屋或设施、设备的损坏而导致甲方或第三方受到损失，乙方应当承担赔偿责任。4.如因甲方原因导致乙方无法继续履行协议，甲方应承担相应赔偿责任。六、其他条款1.协议任一方在未经另一方同意的情况下，不得转让其在本协议项下的权利和义务。2.本协议未涉及的事项按照中国法律法规的相应规定办理。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式___份，甲、乙双方各