个人房屋租赁合同简版范本

个人房屋租赁合同简版范本房屋租赁合同甲方：（出租人）______________________乙方：（承租人）______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲、乙双方经协商一致，就甲方所拥有的房屋的出租事宜，达成如下合同：一、租赁房屋基本情况租赁房屋地址：______________________房屋类型：______________________面积：______________________租金：______________________元/月押金：______________________元租期：______________________年/月/日至______________________年/月/日二、租赁期限本次租赁期限为：______________________年/月/日至______________________年/月/日。在租赁期限届满前，乙方没有表示退租意愿，租赁期限则自动顺延，并按照同等条件更新本合同。三、租赁费用1、租金：本次租赁期限内，乙方每月应支付租金：______________________元。如乙方无特殊说明，甲方接受银行转账、微信支付等方式缴纳租金。2、押金：押金数额为：______________________元人民币，租赁期满且甲方确定乙方已经按照约定履行下列义务后，应当在合同规定的期限内全部退还。四、房屋交付1、房屋交付时间：甲方应于______________________年/月/日将房屋及房屋内的设施、设备清单（如有）交付给乙方。如因特殊情况未能按时交付，甲方需提前通知乙方，并延迟交付至另行确定的时间。2、房屋交付内容：（1）房屋内墙、顶及地面的裂缝、起鼓、开裂或发生渗漏等问题。（2）卫生间的淋浴喷头、洗手池、座便器等设施是否正常使用。（3）厨房的排水管道、灶具和油烟机等设施是否正常使用。（4）房屋内的门窗、防盗门等是否完好。3、房屋还原和保持：（1）乙方应按期交纳租金，并保持房屋的稳定状态，不得违反房屋安全、卫生规定进行装修、敲打、挖穿、变动布局、协商并得到甲方书面确认后再行变更。（2）乙方使用期间出现因损坏而需要维修的设备、设施由乙方报修后由甲方修复。（3）乙方应对房屋和配套设施进行日常保养和维护，保障正常的使用。如因乙方、来访人员等人为行为造成房屋和配套设施损坏的，应当由其负责修缮、赔偿等后果所引发的所有费用。五、租赁期限更改本协议在任何时间延期、变更租赁期限须得到甲、乙双方书面同意。六、租赁期届满租赁期届满后，甲方有权继续租赁给乙方，根据新的租金、租期等条件重新签订租赁合同。乙方若不继续租赁，要求退还全部押金，甲方应在还房前15天安排退还押金；若乙方需要推迟退房，则需提前双方同意且在书面上约定。七、违约责任1、任何一方违反本合同的规定，致使另一方遭受损失的，应当承担赔偿责任。2、甲方违反本合同规定的，应当承担乙方提出的影响居住的损害赔偿和违约金等完全赔偿后果；乙方违反本合同规定的，应当承担甲方因此遭受的所有损失和合同规定的违约金等责任。3、因自然灾害、战争、罢工等不可抗力因素致使本合同无法履行的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽可能减轻损失。八、不可抗力条款因自然灾害、战争、罢工等不可抗力因素影响到房屋交付或产生的后果，双方应协商解决，但不承担违约责任。九、争议解决双方因本合同发生的争议，应尽量友好协商解决。若协商不成，双方同意提交当地人民法院作出裁决。十、特别约定______________________（此项为空白）十一、本合同的生效和解除本合同自双方签字生效，并于房屋交付时与兑现时解除。如：过期不履行、解除等，则甲方有权立即收回房屋。甲方：（出租