土建承包合同

土建承包合同土建承包合同1甲方：乙方：根据（（中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就安化县罗溪水电站土建工程承包一事协商一致，订立本合同：一、工程概况1、工程名称：罗溪水电站土建工程2：工程地点：安化县长塘镇罗溪村3、工程造价：约万元（以实际结算为准）二、承包范畴土建工程总承包。三，承包方式本工程以建设单位提供的施工图纸实际包工包料、包工期、包安全的承包方式。四、开工和竣工日期1、开工日期20__年____月____日。（以甲方书面告知为准）2、合同工期，根据国家工期规定，本项目有效工期300日。五、工程质量和验收1、本工程按设计规定和验收规范达成合格。争取优良。2、承包方必须严格按照施工图纸阐明文献和国家颁布的建筑工程规范和原则进行施工，严格执行施工规范和操作规程，并接受发包方和监理方的监督。3、承包方采购的材料必须按有关规定提供质量合格证或进行检查合格方可用于工程，材料由乙方自行采购，甲方签字承认。4、工程竣工验收以国家颁发的《于基本建设项目验收暂行规定》、《工程竣工验收规范》及国家有关部分制订的竣工验收规定作为根据，工程验收时间由乙方提出书面报告，并提交完整、齐全的验收资料。甲方应在国家规定的时间内组织验收完毕。5、工程竣工移交甲方前，乙方负责对新建项目的一切设施进行保护。因乙方因素造成的工程质量问题或保护不当造成的质量问题，出现返工或延误工期或造成的经济损失由乙方承当。6、本工程如达成优良工程，甲方按工程总造价____%予以乙方奖励。六、结算方式1、本合同工程按实结算，结算执行《湖南省水利水电建筑工程20__预算定额》。湖南省如有新的水利水电预算定额执行新定额。2、人工工资和材料调差执行湖南省最新有关文献和安化县定额站季度文献。3、本合同工程结算按上述定额下浮%（人工工资不下浮）。七、工程款支付本合同生效后，甲方发出书面进场告知，乙方进场三日内拨付开工项目造价%作为进场费。待乙方完善临时设施三日内，甲方拨付开工项目的造价%作为备料款，后来按月进度的75%拨付进度款。由这类推。竣工验收合格结算时三十个工作日内付至施工项目总造价的%，余____%作为保修金，保修期按国规定执行。民工工资确保金、工伤保险金按湖南省有关规定执行。八、双方责任1、甲方责任负责组织乙方技术人员对本工程施工图纸等技术文献进行交底和会审工作；协助乙方选择工程建设的临时设施场地；精确提供施工使用的水准点和标高控制点；提供施工地段的地质资料，图纸和施工时用的电源、水源；委派驻工地代表协助监理对工程进度质量安全及隐蔽工程进行检查，及时办理验收及技术签证，对施工过程中的变更及时向乙方下达变更告知；负责协调各方关系，办理报建、开工许可、场地临时设施拆除等有关手续，确保正常施工；负责解决乙方民工居住场地和施工材料存施地，做好安全工作；按合同商定及时支付工程款。2、乙方责任组织精干人员进行施工；按规定时间向甲方提交施工组织设计和工程进度计划；编制施工方案、施工安全方法；按规定时间提交隐蔽工程验收告知、月进度报表、竣工验收报告，竣工结算书及有关资料；严格按照规范进行施工、讲究文明施工、做好安全隐患，因承包方的因素造成的安全责任事故均由承包方承当；承包人不得将本工程整体转包别人；按期保质保量完毕施工任务。九、违约责任1、本合同订立后，因甲方因素致本工程不能按合同商定开工或推行合同义务，应按（（中华人民共和国经济合同法》承当违约责任。2、本合同订立后，因乙方因素致本工程不能如期开工、竣工、工程不能按商定质量原则竣工或不能按合同商定推行义务，乙方应按（（中华人民经济合同法》承当违约责任。十、附则：1、其它未尽事宜参考通用合同条款执行。2、本合同乙方向甲方交纳合同推行金一万元，合同经双方签字或盖章，先交____万元生效，其它____万元乙方接到书面进场告知书后，七日内交清，此款在进场四个月退还，不计息。3、合同生效之后未尽事宜，经双方协商可订立补充合同作为本合同附件，具同等法律效力。4、双方在推行合同中发生争议，可协商调解，如协商不成可向安化县人民法院起诉。5、本合同一式四份，双方各执两份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日土建承包合同2甲方：(下列简称甲方)乙方：(下列简称乙方)甲方现与乙方订立万豪酒店土建工程项目合作意向合同，为确保工程项目的顺利完毕，确保工程质量，本着互为互利、互相诚信的原则，达成以下合同。一、项目地点：二、项目名称：三、工程内容及范畴：1、基础部分工程2、主体工程3、外墙保温工程4、水施系统工程5、电施系统工程6、消防系统工程四、项目合作形式：包工包料总承包该单位全部建筑安装工程(涉及材料、设备采购、队伍组织、场地的租用或新建、运输、保险、铺助设备的租用及管理等等)。五、工程单价及总价核定：1、基础部分(地圈梁及圈梁下列部分)根据设计图纸按照国家定额按照实际产生的成本计算;取费原则按工程类别全额计取。2、主体部分及水、电、消防部分根据甲方设计图纸，按照国家定额计算出材料、人工、设备租用、管理、税收等费用原则，结合施工现场使用建筑材料的当月市场价计算成本，并在双方承认的核定成本总价款的基础之上增加15%作为工程总造价，具体计算方式和细节在正式合同中商定。3、甲方应书面告知乙方指定该项目法定负责人或委托代理人，订立含有法律效应的双方往来文献，甲乙双方互相往来的资料、函件是合同的构成部分，任何方不得以任何理由拒收(有异议用书面回复)，如发生拒收时，由监理人员签字视为送达。六、付款形式及结算方式：1、基础部分(正负零地面下列部分)按月按进度的80%拨付工程款;2、主体土建工程及水、电、消防等分部分项工程，施工启动后甲方每月按进度支付进度价款的80%;3、工程进度产值乙方每月月底报甲方审核确认;4、主体土建工程封顶验收结束后，甲方应在三个工作日内支付乙方土建工程总价款的90%;其它乙方承包的分部分项工程也延用此付款方式。5、乙方各分部分项工程竣工验收合格后乙方提交的竣工决算书甲方应在收到后30个工作日内审核办理完毕，否则决算书的结算金额甲方视为认同。6、待乙方承包项目工程部分，竣工验收合格后甲方应在5个工作日内一次性结清余下的10%工程款。7、结算方式：银行汇票转账形式或现金支付;七、信用确保金1、乙方在与甲方订立正式合同后，工程项目启动进场施工后交纳确保金给甲方，甲方开具收款收据，并盖有财务专用章、法人章。2、乙方基础部分工程竣工验收合格后，甲方应将信用金之五十返还乙方，并支付乙方银行存款现行利息。土建主体部分封顶竣工后，甲方5个工作日内付清剩余的百分之五十信用金。八、项目质量确保：乙方必须按照设计院的图纸规定制作(具体在订立正式承包合同中明确)如在实施过程中因其它因素出现异议，乙方需向甲方提出申请未经甲方核算，不能私自修改图纸。九、甲、乙双方权利及义务：1、甲方必须是正当的项目开发主体，含有有关资质;2、甲方必须提供工程项目有关正当手续及证照;3、甲方不得在负债状况下与乙方合作，在商定时限内不准时结算工程款项时，乙方拥有优先将房屋作为抵押或销售权利。双方的违约责任金额在主合同中共同商定。4、乙方必须含有总承包有关资质和含有承包能力。5、严格按照国家建筑法、国家现行规范、施工蓝图规定和规定进行施工。十、其它商定：1、甲方提供一切援助，配合乙方的项目实施，提供物质设备、场地、采购信息等;2、甲方工地现场确保“三通一平”3、甲方提供施工单位人员办公、住宿场合。十一、.未尽事宜，双方协商解决。十二、本合同有法律保障，含有中华人民共和国建筑法、经济合同法同等效力。如有一方违约，另一方有权追究法律责任。十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建承包合同3甲方：___________________________________________________________（建设单位）乙方：___________________________________________________________（施工单位）甲方将坐落在________________（地址）的_________________（工程名称）土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上，经双方协商制订下列条款供双方共同恪守：第一条工程内容：（除了写明主体土建内容外，还应当写明附属工程以及与否涉及给排水和电器安装）。第二条工程造价决算方式：1、工程造价计算公式：工程造价=（××定额直接费+材料差价）×（1+%）。即按实际完毕工程量，套用《××××定额》计算直接费，加上施工期间相对应的《××市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价，另外取%综合费为最后决算价（人工费和机械费不另调节）。与本项目主体工程有关的全部辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款。本工程辅助的水电安装工程按（商定套用的定额与费率）结算。2、工程量计算根据为：设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐蔽工程量签证，其它工程量增减联系单，本工程辅助工程联系单。第三条工程款支付：甲方告知乙方开工后，乙方一周内拿出预算。甲方接到预算后一周内完毕预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，后来按实际完毕工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款。实际完毕工程量（即工程进度）由甲方现场管理员拟定，如乙方有严重异议的，双方能够根据实际完毕的工作量参考审定后的预算书进行计算拟定。工程竣工时，进度款不超出预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一种月，付足工程款的95%，其它5%作为质保金，满一年后付清。每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款。工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方。第四条工期：1、本工程自接到甲方开工告知的日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。工期为天。工期每延误一天处分元（从履约金中扣除）。遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证承认后方可顺延工期。2、乙方在签定合同时，应当按照合同的总工期规定，制订施工进度表（即分阶段工期计划）作为本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超出施工进度计划35%的，甲方有权半途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的有关条款结算并处分。分阶段工期延误天数未超出施工进度计划35%的，每延误一天处分______元，不抵扣总工期处分。第五条施工组织管理：1、甲方委派为本工程管理负责人，委派为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证，隐蔽工程量的签证，工程图纸变更的签证，工程量增减的签证。未经上述二人共同签字，全部签证无效。2、乙方委派为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和全部签证手续的签字。乙方未经甲方同意不得私自撤换施工员；乙方施工员不服从甲方指挥的，甲方能够规定乙方撤换施工员，乙方不得回绝。第六条工程质量监督乙方必须严格按设计规定施工。甲方指派现场管理代表（或委托监理公司）对工程质量进行监督：①砼必须进行随机取样做试块实验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉实验，试压费，实验费由乙方负担；②工程含有隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式告知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收统计上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约解决：回绝或干扰甲方进行质量抽样检查的；隐蔽工程或其它局部工程验收不合格又拒不返工，或返工后来仍然不合格的；3、钢材，水泥等重要建筑材料没有质保书或通过抽检不合格，而继续用于施工的；未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的`；不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的；乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完毕的工程量按本合同第四条决算后，乘以80%作为应付工程款，其它20%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金。第七条施工现场管理责任乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任。全部安全事故责任乙方自负。如果违章施工，甲方有权制止，制止不服从的能够解除本合同，并按本合同第三条的有关条款结算并处分。第八条合同履约金及违约处分合同订立时乙方向甲方交履约金万元，工程竣工验收合格一周内退还乙方（剔除处分款）。在推行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不主动采用方法的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金。乙方在施工过程中，不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除。第九条前期规定：乙方在开工前，必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交《施工计划》，《施工组织》，《施工质量确保书》，《安全生产责任书》。第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：代表人：合同订立日期：合同订立地点：土建承包合同4甲方：乙方：根据《中华人民共和国经济法》、《湖南省建设工程施工合同》和《湖南省建筑劳务合作合同》的有关规定，为明确双方劳务分包中有关经济方面的权利、义务和违约责任，经双方协商同意订立本合同。第一条：工程名称：湖南长沙芙蓉北路国家粮食储藏库迁建项目5#仓库室内面积：7344m2(按轴线计算)工程地点：长沙市开福区青竹湖镇芙蓉北路第二条：分包项目：粮食储藏库5#仓库土建部分(图纸涉及内容)分包内容：基础开挖、场地平整、砌墙抹灰、浇筑砼、防水施工、内外墙涂料粉刷等一切图纸内容(钢构造施工内容除外)。第三条：劳务价格：1(劳务清单附后)其中总价含机械费、人工费、施工安全文明方法费等，2、本总价已考虑雨季施工、误工等一切不可预见费，如有发生上述费用均由乙方自行解决。3、本总价为包干价，不得变更。第四条：乙方必须完毕下列指标一、工程质量：合格二、工期：3个月，具体以建设单位规定为准。三、安全消防：工伤频率0%，无重伤、无死亡、无一次轻伤多人事故，无大小火灾事故(详安全合同)。四、文明施工：文明安全达标工地第五条：劳务费的结算和支付进场暂不付劳务款，根据乙方每月施工完毕的工程量，在每月25日报甲方审核，甲方应在次月1日审核完并支付完毕量的70%，余款在竣工结算后(除留5%保修金外)一种月内支付，保修金待2年保修期满后一种月内付清。第六条：双方责任一、甲方责任：1、甲方于施工前提供施工场地，临时设施用地以及施工图纸和有关的技术资料，提供必备的材料等。2、全方面负责工期、质量、安全生产、文明施工等管理工作。二、乙方责任：1、乙方要做好施工前的准备工作，按图施工。2、乙方要严格恪守国家与公司的各项法律、法规及规章制度。3、要确保工程质量和工期进度。4、配合甲方资料的收集整顿工作。5、乙方最少派1名技术人员在施工现场进行技术指导。6、乙方应给全部施工人员购置意外伤害保险，否则后果自负。三、施工中有关工程设计的变更需经甲方会同有关部门洽商同意并作好统计签字，作为存查的根据。四、乙方使用材料需提前3—5天以书面形式告知甲方，否则，造成停工待料等一切后果，责任乙方自负。五、隐蔽工程于隐蔽前乙方告知甲方到场检查，合格后甲方会同监理及建设单位代表办理检查验收手续。第七条：乙方违约责任及处分一、乙方要严格执行工期计划，每迟延一天罚1000元。二、质量达不到规定，除返修外另按其它条款中所规定的规定罚款。三、文明施工及安全消防等达不到规定外另按其它条款中所规定的规定罚款。四、乙方负责对已完毕品、半成品及原材料进行保护，若发生损坏要照价赔偿。五、乙方施工过程不得半途退场，否则给甲方造成一切损失均由乙方承当。六、乙方施工过程中，要配合钢构造施工交叉作业。第八条：其它：一、机械费：乙方自备全部中小型机械和全部工具用品，其费用已包含在总价内。二、模板、脚手架等均由乙方自备其费用已包含在总价内。三、本工程钢构造基础预埋由甲方负责，乙方有配合的义务。四、本工程土建施工人员路费及食宿费由乙方自行解决。五、乙方派人负责看守现场材料，材料每次进场甲方需和乙方现场负责人办理好交接手续，如有丢失，乙方负责原价赔偿。第九条：承诺书1、乙方确保确保该项目管理人员的稳定性，未经甲方同意不得随意更换现场管理人员。如有发生，甲方有权去除施工队，并不予办理结算。2、确保整个工程施工现场、临时设施区的保卫和清理，做到文明施工。3、确保工程中三检资料的完备性，同时做到及时报验。4、乙方严格按照甲方的质量规定施工，如在施工中，质量低劣，达不到原则，乙方愿罚2万元。5、以上合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，盖章签字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建承包合同5甲方：乙方：根据((中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就__县__水电站土建工程承包一事协商一致，订立本合同：一、工程概况1、工程名称：罗____土建工程2：工程地点：__县__x罗x村3、工程造价：约万元(以实际结算为准)二、承包范畴土建工程总承包。三，承包方式本工程以建设单位提供的施工图纸实际包工包料、包工期、包安全的承包方式。四、开工和竣工日期1、开工日期20x年____月____日。(以甲方书面告知为准)2、合同工期，根据国家工期规定，本项目有效工期300日。五、工程质量和验收1、本工程按设计规定和验收规范达成合格。争取优良。2、承包方必须严格按照施工图纸阐明文献和国家颁布的建筑工程规范和原则进行施工，严格执行施工规范和操作规程，并接受发包方和监理方的监督。3、承包方采购的材料必须按有关规定提供质量合格证或进行检查合格方可用于工程，材料由乙方自行采购，甲方签字承认。4、工程竣工验收以国家颁发的《于基本建设项目验收暂行规定》、《工程竣工验收规范》及国家有关部分制订的竣工验收规定作为根据，工程验收时间由乙方提出书面报告，并提交完整、齐全的验收资料。甲方应在国家规定的时间内组织验收完毕。5、工程竣工移交甲方前，乙方负责对新建项目的一切设施进行保护。因乙方因素造成的工程质量问题或保护不当造成的质量问题，出现返工或延误工期或造成的经济损失由乙方承当。6、本工程如达成优良工程，甲方按工程总造价____予以乙方奖励。六、结算方式1、本合同工程按实结算，结算执行《湖南省水利水电建筑工程20x预算定额》。湖南省如有新的水利水电预算定额执行新定额。2、人工工资和材料调差执行湖南省最新有关文献和__县定额站季度文献。3、本合同工程结算按上述定额下浮%(人工工资不下浮)。七、工程款支付本合同生效后，甲方发出书面进场告知，乙方进场三日内拨付开工项目造价%作为进场费。待乙方完善临时设施三日内，甲方拨付开工项目的造价%作为备料款，后来按月进度的75%拨付进度款。由这类推。竣工验收合格结算时三十个工作日内付至施工项目总造价的%，余____%作为保修金，保修期按国规定执行。民工工资确保金、工伤保险金按湖南省有关规定执行。八、双方责任1、甲方责任负责组织乙方技术人员对本工程施工图纸等技术文献进行交底和会审工作;协助乙方选择工程建设的临时设施场地;精确提供施工使用的水准点和标高控制点;提供施工地段的地质资料，图纸和施工时用的电源、水源;委派驻工地代表协助监理对工程进度质量安全及隐蔽工程进行检查，及时办理验收及技术签证，对施工过程中的变更及时向乙方下达变更告知;负责协调各方关系，办理报建、开工许可、场地临时设施拆除等有关手续，确保正常施工;负责解决乙方民工居住场地和施工材料存施地，做好安全工作;按合同商定及时支付工程款。2、乙方责任组织精干人员进行施工;按规定时间向甲方提交施工组织设计和工程进度计划;编制施工方案、施工安全方法;按规定时间提交隐蔽工程验收告知、月进度报表、竣工验收报告，竣工结算书及有关资料;严格按照规范进行施工、讲究文明施工、做好安全隐患，因承包方的因素造成的安全责任事故均由承包方承当;承包人不得将本工程整体转包别人;按期保质保量完毕施工任务。九、违约责任1、本合同订立后，因甲方因素致本工程不能按合同商定开工或推行合同义务，应按((中华人民共和国经济合同法》承当违约责任。2、本合同订立后，因乙方因素致本工程不能如期开工、竣工、工程不能按商定质量原则竣工或不能按合同商定推行义务，乙方应按((中华人民经济合同法》承当违约责任。十、附则：1、其它未尽事宜参考通用合同条款执行。2、本合同乙方向甲方交纳合同推行金一万元，合同经双方签字或盖章，先交____万元生效，其它____万元乙方接到书面进场告知书后，七日内交清，此款在进场四个月退还，不计息。3、合同生效之后未尽事宜，经双方协商可订立补充合同作为本合同附件，具同等法律效力。4、双方在推行合同中发生争议，可协商调解，如协商不成可向__县人民法院起诉。5、本合同一式四份，双方各执两份。甲方(公章)：________x乙方(公章)：________x法定代表人(签字)：________x法定代表人(签字)：________x________x年____月____日________x年____月____日土建承包合同6合同编号：125443发包方：(下列简称甲方)承包方：(下列简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵照自愿平等、诚信务实的原则，甲、乙双方经一致同意就本工程施工事项，订立本合同。一、工程施工项目1、工程施工项目名称：2、工程地点：3、承包范畴及内容：包工不包料，乙方按图施工，承包本工程范畴内的全部钢筋工程(其中涉及设计图纸和变更部分的全部工程量)，具体内容以下：⑴乙方按甲方规定完毕工程开工前的一切准备工作，提前向甲方按序提供所需材料计划，乙方负责施工所用材料现场内的水平、垂直运输、堆码管理，不得有碍道路畅通，确保现场清理(泥工涉及楼地面各工种预埋点线和洞口预留)，施工时各别临时脚手架搭设、去除、堆码;⑵乙方必须完毕甲方工程承包的一切泥工范畴内的及发生的与其它工种施工时临时照明器具，涉及电线、插座、插头以及施工所用的各小型泥工机械概由乙方自备，例(锄、锹、撮箕、扁担、切割机等)，甲方只在每层楼装臵配电箱插座，乙方自行配臵电源。⑶乙方负责施工技能工人的录用、管理、组织与安排、考核及工资计付，按操作规程所应含有的一切劳动用品劳保用品的配臵、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活设施和费用补贴(只提供用餐场合)。二、普通规定1、乙方在施工时必须听从甲方现场施工员指挥按图按规范施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墙等现浇构件应无施工接头缝和明显接头阶梯，振捣必须确保密实，无蜂窝麻面等技术通病，且施工后下脚料应随时应用，不得浪费材料，否则，甲方视其场面情节，应返工的部位，其工料费自理，应赔偿的浪费现象全额从乙方承包款中扣除;2、砌体工程施工前必须先打记垂直线于柱上，每层-0.000墙体根部先做清洁解决、湿水解决等施工前的准备工作，再行砌体施工，墙体顶部的砼浇捣必须确保密实，否则，由此产生的外墙渗水后果，其造成返工的工料费及工期延误等经济损失，概由乙方承当;3、外墙保温层、外墙漆或外贴瓷砖及屋面泥工工程、必须按现行有关施工规范进行施工操作，保质保量，保永久性、保观感，外墙瓷砖粘贴及防水________年内不得掉块和渗漏，否则由此产生的返工及追踪索赔后果，概由乙方承当其经济责任。三、工程质量规定及奖罚条款1、乙方必须按规范和技术规定施工，确保各型构件浇筑前和验收时按照国标和规范待查，满足合格规定。2、乙方达不到质量原则与设计规定，必须返工，返工浪费的材料或因质量问题给甲方造成经济名誉损失的，按实酌情处以1-2倍金额赔款，返工延误工期的，按延误工期的实际损失赔偿，乙方达不到上述1、2条规定的，并处以失职责任罚款，每条罚款____元。四、安全责任及奖罚条款1、乙方必须确保本工种施工人员严格遵照《建设工程施工现场管理规定》和多种安全规章制度及工地纪律，以及国家、建设单位和甲方的各项管理规程，牢固树立安全第一、质量第一的宗旨，为杜绝各类安全事故发生，乙方还应确保恪守以下几条：⑴现场施工人员进入施工场地必须配戴安全帽，不准穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息局限性八小时不得安排作业，酒后或身体状况不佳的工人不得安排进行高空作业和单独派员进行单独作业，情绪不稳定和精神有障碍的不得安排进入施工现场;⑵吊车吊物时，不准用手斜拉吊索吊钩，吊物时必须用双钢绳或铁丝捆钩后吊物，避免物体坠落伤人。架未扎好，脚手架板未铺好不得进行施工，不得随意翻动铺好的脚手架板，严禁脚手架上堆放过多材料和物件，避免脚手架板滑动和塌架伤人。否则，一旦发生安全事故，甲方不负任何责任;⑶不得随意扯开围好的安全和安全栏杆，避免楼上落物溅出架外伤人，和人物甩出架外伤人，不得人为损坏安全，一经发现按情节处以罚款，对人为损者举报后予以对应奖励;⑷非专业人员不得自行或胡乱指挥别人操作和拆、安多种机械、电器等，施工中如发现有安全隐患，应及时报告项目部，并适时指挥离开隐患现场;⑸如发生安全事故，需甲方出面调解付医疗费的，按情节每人每次处分乙方___元，如发生死亡事件，乙方须从承包利润中承当失职责任费用，____元人次;⑹乙方包工项目全部竣工验收合格，如未发生安全事故，工程竣工后甲方奖励现场____元。五、工程工期规定及奖罚条款1、乙方确保组织高效率的，足够的工人施工，按甲方规定的工期表完毕对应的工程项目内容，在主体施工期内必须24小时待命作业，乙方必须听从项目部所规定的劳动力计划，组织人员进场，如未按计划完毕工程技能人员的组织，在不影响工程进度的前提下，不予追究责任，一经发现乙方因人员因素影响进度及下道工序进度，则每差一种人罚款__元。2、乙方按项目部当时制订的进度计划提前竣工，提前一天奖___元，每推迟一天罚___元。六、甲乙双方的权利与义务及处分条款1、甲方的权利与义务乙方不恪守或违反下列条款的，甲方有权终止合同，更换本工种承包人，另择施工班组长或工人：⑴对不按图纸设计(工艺、变更、规程、规范规定)进行施工，影响工程进度和质量的;⑵不恪守工地各项制度和双方合同条款的(涉及甲方与建设方对应的各项条款);⑶不听从工地技术人员和工地负责人指挥安排和建设方现场委派人员监督管理，违反工地纪律，打架斗殴、造谣生事、盗窃的;⑷对个别不恪守各项规章制度或技术但是硬操作做事不认真的工人，甲方有权规定乙方将其解除工地，乙方应必须遵照意见配合甲方，并立刻结清该人员工资，令其离开工地;⑸对乙方施工人员不节省用料的，甲方有权按实规定对其所浪费的材料全额赔偿，并在乙方所承包的工程款中扣除。2、乙方的权利与义务⑴如甲方不按合同付款，乙方有权停工，直至终止合同;⑵乙方在设计变更告知前已完毕工序量的返工费用，由甲方负责(根据现场状况及时解决);⑶乙方应照施工图纸最少提前__天向甲方提供各部位的所需材料计划;⑷乙方必须录用身体状况、劳动技能满足施工规定且品行端正的工人入场，从事施工作业，对国家法律规章规定有资格证的技术工种，做到持证上岗;⑸乙方必须确保施工工人恪守工程管理各项规章制度，主动配合其它工程工种施工班组的作业，不扯皮、争执、辱骂、斗殴;⑹乙方施工时必须确保设计规范，切实做到节省用材料，不浪费，发现达不到本条规定规定的，酌情处以1-2倍赔偿，各构件钢筋竣工后做到事完场清，不留余料，乙方每制安一道工序竣工后，如不清理场地，甲方有权安排人清理，产生的费用从乙方承包款中按实际发生费用的1-2倍扣除(带惩戒性);⑺乙方泥工工程全部完后，不成型的砌块必须酌情运用，砌体砂浆落脚料随时筛拌运用，不得散落抛弃，施工中如发现乙方工人有浪费现象，甲方予以警告，屡犯者视其情节轻重酌情予以1-2倍罚款，从乙方工资款中扣除。⑻乙方必须及时、足额支付工人工资，按规定自行配齐劳保用品和防护设施，安排好工人生活。3、处分条款⑴乙方施工按序的进度、质量达不到甲方规定或视承包范畴内分段计划工期未完毕的项目，甲方有权另增加施工班组进场施工，其工价由甲方决定，产生的该部分工资甲方从乙方承包款中扣除;⑵对不恪守合同条款和各项制度，影响了甲方形象和施工质量、安全和进度时，甲方有权采用更换人员的方法，对原承包人按承包工程实际完毕量的__%结付包工工程款，其它__%作为乙方给甲方的另择承包人的赔偿金，并无条件的服从甲方指令，安排退场，先退场后结算付款，如不恪守，给甲方产生新的一切有碍工期等的经济损失，由乙方承当，并从乙方退场应得承包款中扣除;⑶各项检查及验收中，乙方施工工人违章被罚款，甲方公布违章事由和罚金后，无需征求乙方同意，该罚款从乙方承包款中扣除。七、结算价格本承包范畴内的木工包工工程按建筑平方米元计算包干。结算平方以甲方与建设方的结算平方为准。八、付款方式甲方按乙方实际竣工工程进度付款。甲方付款时，乙方须真实完整、精确的提供乙方施工、工人名册及每月用工台帐，工资领条和签字表等有关统计、会计核算资料。九、其它合同订立时，乙方交纳履约确保金计：___元，甲方在_____后全额返还。本合同一式叁份，双方签字之日起生效，并含有同等的法律效力。未尽事宜，双方协商后解决。发包方：项目部：发包方项目经理(签字)：电话：承包方：联系方式：承包方(签字)：承包方身份证号：________年____月____日土建承包合同7甲方：____________x乙方：__x身份证号：__________________x甲方为保质、保量、准时完毕__亭子职业高级中学学生食堂项目工程钢筋工班组承包内容的施工任务，特与乙方订立该施工合同。为明确甲、乙双方的责任、权利和义务，本着平等互利、自愿的原则，经双方协商，达成本合同条款，以资共同恪守执行。一、工程慨况工程名称：工程地点：二、工程承包范畴多种管线的预埋(涉及给排水管的预埋、各消防水管的预埋、各线路管的预埋)，多种管线的安装(涉及给排水管安装、各消防水管安装、各线路管的安装)，多种电灯、插座、配电箱、消火栓的安装，施工现场各临时用电用水的管线安装。并自行提供工具和辅材。三、承包单价工程承包范畴内的全部工作，以建筑面积(以20x《四川省建设工程工程量量清单计价定额》计算规则计算的面积)为承包工程单位计价基础，按元每平方米进行计价。四、合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数：天五、质量原则、规定乙方的施工内容必须达成国家现行《建筑工程施工质量验收规范》有关条款所规定的质量原则规定，甲方在乙方开工迈进行某项作业技术交底的规定。乙方施工的分部分项工程质量必须达成合格原则。若乙方施工的分部分项工程达不到《建筑工程施工质量验收规范》有关条款所规定的质量原则规定及甲方所进行的作业技术交底规定，则必须立刻返工，直达成标为止。返工所产生的人工、材料、机械费用均由乙方承当。如因返工所造成的不良影响、耽搁工期等，甲方根据损失的大小规定乙方予以赔偿。六、工程款支付本工程主体构造每建完一层支付工程款的70%，其它工程款在主体构造以及合同承包范畴内的工程验收合格后一次性付清。乙方应在订立本分包合同时向甲方缴纳合同确保金元。其退还时间为主体构造第一层下列工程验收合格后一次性付清。七、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方商定：双方签字盖章后生效。八、安全责任及规定1、安全施工与检查乙方应恪守工程建设安全生产有关管理规定严格按安全原则组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采用必要的安全防护方法，消除事故隐患。由于乙方安全方法不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承当。2、乙方必须恪守执行《建筑施工安全检查原则》，做到文明施工、安全生产。凡乙方在本工程所发生的一切伤、亡、病、残等大小事故所产生的费用在5000元以内均由乙方自行负责(含第三者责任)，5000元以上部分由甲方负责(涉及法律和经济责任)。九、质量保修乙方应按法律、行政法规或国家有关工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承当质量保修责任。本工程保修期为年。十、违约和争议1、违约1.1甲方违约。当发生下列状况时：(1)甲方不按合同商定支付工程款，造成施工无法进行，乙方有权停止工程的正常施工;(2)甲方无正当理由不支付工程竣工结算价款;1.2乙方违约。当发生下列状况时：(1)因乙方因素不能按照合同书商定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。如不能准时竣工，因其违约应支付与甲方的违约金每天为元;(2)如因乙方的施工工期不能满足甲方施工需要，就视为违约，甲方有权单方面取消合同，乙方不得有异议并立刻撤出施工现场，由此而造成的损失均由乙方自行负责。(3)因乙方因素工程质量达不到国家有关工程施工质量验收规范规定的质量原则以及不符合图纸的规定原则，乙方必须无条件对不合格部位进行修复或更换。如乙方不能在接到甲方的告知后对不合格部位进行及时修复或更换，甲方能够自行解决，发生费用从所扣乙方质量保修金中扣除;(4)因乙方拖欠民工工资，给甲方造成了不良影响，甲方将以经济手段处分乙方，甲方能够将乙方剩余的工程款直接支付与在乙方队伍中施工作业的民工。十一、其它1、乙方必须服从甲方领导和管理，恪守本工程项目部制订的一切规章制度，若有违反按照规定进行解决。2、乙方全部人员必须恪守社会治安管理条例和建设单位的一切制度和纪律，若有违反，由有关单位按照规定进行解决。3、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。甲、乙双方代表签字后有效，产生同等法律效力。结清账务后本合同自行失效。甲方(公章)：________x乙方(公章)：________x法定代表人(签字)：________x法定代表人(签字)：________x________x年____月____日________x年____月____日土建承包合同8发包单位：承包单位：工程名称：工程地点：订立日期：建筑工程承包合同发包方：(下列简称甲方)承包方：(下列简称乙方)甲方在村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体状况，经甲、乙双方协商达成下列合同条款：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑规模：建筑面积约平方米;为五层框架构造。二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。三、工程造价：总工程平方米，造价每平方米元，工程总造价为元(大写：元整)四、承包范畴：1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容(下列项目不在承包范畴内：1、室内门不做。2、卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工程灯具不做安40w白炽灯，弱电只布管不穿线。5、楼梯栏杆不做。6、毛墙毛地不做铺装面层。)完毕施工(涉及本合同所注明的内容)。基础工程(涉及打桩、涉及回填)、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。2、乙方要包下列项目：1)、主体工程：该工程为框架构造，层高按设计图纸施工。2)、装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面层为水泥浆。五、工程款支付方式：1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的15%。2、待柱体竣工甲方付给乙方工程造价总额的15%。3、工程全部竣工时甲方付乙方工程造价总额的30%。4、工程全部竣工验收合格，________年腊月(农历)三十前甲方付给乙方工程造价总额的35%。其它的5%确保金，若无质量问题，甲方待一年后付清。六、施工工期：1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即________年____月____日开工至________年____月____日竣工。2、因不可抗拒的客观状况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可对应顺延。七、甲方的工作及责任：1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等正当手续，并承当此工作应由甲方出费用。2、工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工规定，并承当以上工作的费用。3、开工前、精确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置。4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。5、甲方应按合同商定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。八、乙方的工作及责任：1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以确保工作项目的顺利完毕。乙方施工提供地下管线布设状况，平整场地去除地上、地下障碍物等，解决邻近建筑物保护工作，并承当以上工作的费用和安全责任。2、乙方解决地下管线及临近建筑的保护工作。3、乙方必须按甲方提供的图纸及有关建筑法律、法规、强制性原则施工。在工程质量方面同要达成国家规定的质量验收合格原则，并按规定的时间完毕任务整个工程项目。4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。5、施工场地乙方必须保持清洁，对已完毕的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。6、施工单位的工人的全部保险费用以及施工安全文明方法由乙方负责。7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方承认。重要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。10、乙方需准时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。11、全部的检测费涉及桩检费用、材料送检费均由乙方负责。12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量因素或资料不合格应由乙方负责(注：由甲方负责验收)。九、工程质量规定：1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才干进行下一道工序的施工。2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。3、在施工现场如发现局限性之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采用补救方法，以避免扩大损失，确保工程质量和工程的顺利进行。十、工程变更及工程结算1、在施工过程中，甲方确需进行构造变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的根据。2、由于工程变更不及时而引发某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责。3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，对应增减工程造价。十一、补充阐明1、筋使用线材及螺纹材。2、水泥使用：装饰、砌墙使用水泥;构造所用的砼全部为商品混凝土(注：砼按图纸设计施工)。3、墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。4、排水管采用联塑或雄塑管。5、防盗门、玻璃门、卷闸门(由甲方指定品牌)。6、按图施工。十二、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害因素或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范畴。十三、施工过程中如发现与本合同未提及的事项，双方另行协商。十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：合同订立日期：________年____月____日土建承包合同9甲方：乙方：一、工程名称：清水湾E区1#楼工程二、工程地点：西秀区市东路中段三、承包方式：单包工四、承包单价：五、承包内容：按设计施工、图纸及阐明、设计变更、技术交底涉及的内容，三层以上的加气砖砌砌筑和二次构造的拉结筋安放，风井、水井、电井、电梯井的抹灰、卫生清理。六、施工规定：1、墙面垂直度在8mm以内，墙面平整度在10mm以内，水平灰缝平直10mm以内。2、通缝，每道墙3皮砌块的通缝不得超出3外，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝，灰缝均匀一致。3、接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出出破槎、松动做到接槎部位严实。4、砌块与门窗口连接：将预制好砼块安放在门洞口及窗洞口边，砼块四周的砂浆要密实饱满，安放预制门过梁要打底灰，严禁不打灰放置过梁。七、安全规定：1、乙方必须按甲方规定施工，配备必要的安全防护设备，如安全帽等，严禁违章作业，如施工中不慎发生安全事故，在普通事故中除去保险赔额外伍仟元（小写：5000。00元）下列由乙方自行负责。2、劳务必须是年满18—55岁的健康工民并且有对应的资格证书。3、乙方必须文明施工，施工现场内严禁酒后作业，施工场内不能发生打架、斗殴、偷盗等现象，无论任何因素造成的一切后果由乙方负责。八、工期安排：乙方必须按甲方规定的时间完毕工作量，如乙方人手局限性或不听从甲方安排的甲方有权将乙方施工停止。九、付款方式：在施工过程中甲方平时确保乙方工人每天基本生活费，个人开支费用不得超出人民币100。00元，拨款时按乙方的工作量的50%预支，工程竣工经甲方验收合格后一种星期付80%，尾款在一种月内全部结清。十、本合同自双方签字之日起生效，工程竣工结清余款后自动失效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，未尽事宜双方协商解决。甲方代表：日期：乙方代表：日期：土建承包合同10发包方(甲方)：_________________承包方(乙方)：_________________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方协商一致，订立本合同，并严肃推行。第一条工程项目一、工程地点：三十里铺桥南二、工程范畴：土建三、工程单价：660元第二条工程期限自________年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。第三条施工准备一、甲方在开工前应进行技术交底。二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉施工现场，编制施工组织设计或施工方案、进行施工场地的平整。第四条工程质量一、本工程质量经双方研究规定达成：合格二、承包方必须严格按照甲方的规定和工程规范、规格和原则进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。第五条工程价款的支付与结算一、本合同订立后____日内，发包方支付人民币10000预付款。二、施工期间，甲方应按乙方的进度，支付对应的工程款。三、工程竣工办完交工验收后，甲方应将工程余款一次支付给乙方。第六条安全施工一、乙方负责现场的多种管线的协调和安全开挖。二、如因乙方施工造成管线的损坏，责任及损失由乙方负责。三、因甲方安装工作不及时造成沟槽浸水损坏等损失，由甲方承当责任及有关费用。第七条违约责任承包方的责任：工程质量不符合合同规定的，负责免费修理或返工。第八条合同的生效与终止一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章起生效，工程竣工验收符合规定，结清工程款后终止。三、本合同订立后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，能够订立补充合同，作为本合同的补充合同。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日土建承包合同11甲方：乙方：甲乙双方本着互利互惠的原则，在自愿的前提下，经充足协商，订立以下承包合同：一、甲方愿将本村后原子区域耕地承包给乙方，乙方乐意承租。承包四至地界为：东至;西至;南至;北至。约合亩,以四至界限为准，附近的道路等公共设施乙方能够免费使用。二、乙方承包期限为三十年，从20_年4月5日至20__年4月5日。承包费为每亩壹佰叁拾元整(￥130元/亩)。乙方分三次将承包费付清。每十年付一次，第一次付款时间为订立合同之日，第二次付款时间为20_年4月5日，第三次付款付最后十年的承包费，付款时间为20__年4月5日。合同于交款签字之日生效。三、甲方确保该土地承包合同经土地所属村民组群众民主商议并同意后签定，如需有关部门同意，由甲方负责。否则，造成一切损失由甲方赔偿乙方。四、甲方负责协调解决乙方与所承包土地经营管理以外的其它事务，给乙方开发治理提供方便(如：走路、行车、用水、用电、用工等方面)。在承包期内，凡在承包范畴内所发生的地权或相邻纠纷由甲方负责解决，若因此引发的误工或停工所造成的经济损失由甲方承当。乙方在承包期间如需劳工，劳工费用按市价付款，雇工在同等条件下本村人优先。五、承包期内由乙方因素造成土地无法承包，乙方先前经营的全部投资经有关部门评定后，由后续经营者予以赔偿。六、承包期内因甲方造成乙方无法承包土地继续经营，由甲方按照乙方投资加倍赔偿。如合同不到期乙方不干，乙方土地上的附属物免费交付甲方，除房屋外。七、在合同使用期内，乙方所承包土地必须用于以苹果为主的种、养殖业生产，不得变化土地使用用途，否则甲方有权终止合同。乙方所承包的土地有使用权、继承权、转让权(转让必需经甲方允许后生效)，甲方不得干预。乙方除交承包费外不负担其它任何费用。国家对种粮直补等专项款归甲方农户全部，在乙方承包土地范畴内，原有坟地保存，继续使用，但外地人不能使用。八、合同到期后，乙方如不乐意继续承包，应将土地交还甲方，地面附属物可合理作价并由甲方接管;若乙方继续承包，同等条件下甲方必须优先承包给乙方。九、此合同受法律保护，甲乙双方必须共同恪守不得违约。否则，按有关法律规定追究其责任。全部参加该合同订立人员，均已阅读、理解并同意该合同全部条款。十、其它未尽事宜发生时，双方应本着互谅、互让的原则协商解决，或申请洛阳市人民法院裁决。十一、本合同一式五份，镇政府、村、组各执一份，乙方和鉴证机关各持一份。十二、甲方各户面积承包费详见附表。甲方:乙方签字:村委意见(盖章):法人代表:鉴证机关(盖章)：年月日土建承包合同12__化肥厂（甲方）__市第x建筑公司（乙方）为建筑__化肥厂办公楼，经双方协商，特订立本合同。内容以下：一、甲方委托乙方修建办公楼一栋，由乙方按照甲方提出的图祥（附件一）建造。二、全部修建费（涉及材料、人工）共人民币__x万元。三、甲方在订立合同后三周内，先付给乙方全部修建费的70%，其它30%,待办公楼建成验收合格后10天内全部付清。四、建筑材料由乙方按照双方合同筹办（附件二）五、如质量不符合国家规定原则，由乙方返修。原材料低于合同原则，乙方应按材料差价两倍赔偿损失。如不能按期竣工，延期一种月，甲方扣除付给乙方的建筑费1%，延期三个月扣除4%，延期六个月扣除10%，延期一年扣除30%。六、本合同一式两份，双方各执一份。__市化肥厂（公章）法人代表__x（私章）__市第x建筑公司（公章）法人代表__x（私章）____年__月__日土建承包合同13发包方(甲方)：承包方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》，参考《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程的木工工种施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：二、承包方式及施工内容1、承包方式：包清工(1)乙方自理的材料涉及：圆盘锯、电钻、刨床、电焊机、铁钉、铁丝、手据、锤子、三级配电箱后来出箱电缆、灯架、灯管、手持电开工具、(2)甲方所提供材料及用品：塔吊(塔吊司机的工资由甲方支付)、职工的安全帽、对拉螺杆(含配套的螺杆、螺帽、山形卡)、钢管、模板、多种扣件、生胶带2、乙方的施工内容涉及单位工程施工图、变更文献、会审记要(含二次构造及附属工程)以内所属工种的施工(承包范畴内原则上不存在点工，其它事宜另议)：模板配模、模板安装(含承重架搭设、粘贴生胶带)、模板体系加固、由乙方在施工作业过程中产生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本标化施工义务、每次浇完砼安排一到二名技工配合施工员放线、部分场外运输(运距200m内)、场内运输及卸车、场内二次搬运和落手清工作、模板的拔钉和保养并在指定地点堆放整洁、后浇带和变形缝清理、轴线位移和炸模解决工作(炸模凿除、漏浆清理)、工程结束后清理周边材料按规定指定的地点整洁堆放到位、浇混凝土时安排不少于2名专人负责值班。三、工期规定按照项目部下达的进度计划如期完毕施工任务。(1)承包方按照公司项目部的的可行性计划，组织足够的人力、物力、财力按期完毕施工任务。因乙方人力、物力、财力不济造成工期延误处以500~1000元每天的罚款。(2)承包人必须按项目总工确认的进度计划组织施工，接受项目部对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按项目总工提出的方法改善，经项目经理确认后执行。因承包人的因素造成实际进度与进度计划不符，承包人无权就改善方法提出追加合同价款，并且由此造成的损失由承包人承当。采用的改善方法和实施细则以下：a、高于市场价(技工按200元每天、普工按100元每天)组织人员进行进行点工作业，发生款项从乙方工程款中扣除。b、分出部分工作量由其它班组作业(划出的工程的单价为乙方承包价的1.1倍)，产生的款项从乙方工程款中扣除。(3)当乙方进场的劳动力不能满足工程进度规定时,甲方将下达追加劳动力的书面告知,在下达追加劳动力书面告知后的10个日历天内若乙方不能按规定组织工人进场,甲方有权终止本合同，并处以已完毕木工工程量总价20%的罚款。(4)乙方进场的自理材料数量须满足工程进度规定，因乙方所进场材料不能满足施工进度造成工期延误，每延误一天对乙方罚款1000元人民币，工期延误一周后(含一周)，甲方有权终止合同，并处以已完毕木工工程量总价15%的罚款。(5)因下列因素造成工期延误，经发包方确认，工期对应顺延：a、设计变更和工程量增加超出5%以上;b、一周内非承包人因素，因天气、停电造成停工累计超出8小时;c、不可抗力造成的工期延误;四、质量原则工程质量原则：达成本地行业原则的优良工程(1)承包方必须严格按照施工图纸精心施工，施工过程中在没有接到变更告知状况下不得私自变化施工图的设计内容，若因私自改动造成的一切损失均由承包方负责(涉及误工费用、管理罚款、业主罚款)(2)施工过程承包方有关施工人员应认真熟悉施工图纸，施工中不得出现重大技术错误，若因承包方有关人员没有熟悉图纸造成的全部施工损失均由承包方负责。(3)承包方在施工过程中应按国家有关规范操作，承重架的搭设宜参考项目部的模板施工方案进行搭设，确保模板支撑体系的绝对安全。若因乙方无视模板施工方案的安全计算数据，随意放大安全计算数据造成模板支撑体系坍塌，甲方有权将乙方清退出场，并把乙方所完毕工作量的剩余款项全额扣除，造成伤亡事故的依法分清责任并承当对应的责任。五、安全规定1、承包方全部雇用的工人必须持有《中华人民共和国居民身份证》2、按照国家有关法律规定承包方不得雇用童工和未满18周岁的未成年人;3、新工人进场后承包方必须对工人进行安全教育，并建立工人的花名册，将全部雇用的人员的身份证复印一份附上其本人的正规照片3张交项目部安全管理员处。4、承包方雇用的人员半途退场或竣工退场后的3天内须告知项目部安全管理员。5、施工作业过程中承包方的管理人员(带班人员)必须全程监督工人戴好安全帽，在安排劳动任务时应考虑职工的安全(例如：不安排年纪偏大或身体不好的工人从事高空作业或劳动强度大的作业);6、承包方应按公司项目部安全管理人员规定做好生活区的安全管理工作。为了职工的安全和休息，项目部统一安排食堂和住宿。全部住宿人员必须在工地食堂就餐，严禁使用电饭煲、电炒锅、热得快及煤油灶、煤气灶。如发现者没收器具并每次罚款20元，对承包人每次罚款50元。宿舍内每天清扫，保持清洁。墙上不得乱涂乱画，发现一次罚款整个宿舍每人一次10元，承包人罚款100元。严禁不上班家眷和学龄前小朋友进入工地。一律不安排家眷宿舍。班组在职工放假后，认真清扫宿舍移交项目部。六、合同价款木工工程承包价为人民币：元/㎡(大写：)元/㎡(木工工程量以各单位工程的建筑施工图，参考国家现行《建筑工程面积计算规范》计算的面积乘以1.03的系数计算。)七、付款方式根据双方商定付款方式为：①每名职工每月发放生活费元(进场满30天后发放)，乙方的班组长负责据实编制现场从业职工花名册，经项目部核算后直接发放到每位职工手上。②乙方完毕全部承包范畴内的施工任务后，甲方向乙方支付至乙方所完毕产值的%(含已发放的职工生活费)，余款在工程竣工后六个月时付清。③中间退场职工(含现场上班不满30天的临时工)的工资由乙方自理。八、双方发生纠纷时，解决纠纷的方法1、首先由双方协商解决。2、若双方协商不成再按《中华人民共和国合同法》解决。九、合同生效本合同书一式三份，甲、乙双方各执一份，公司项目部备案一份。合同中未尽事宜由双方协商解决，本合同书自订立之日起生效。合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方商定签字、押右手拇指指印后生效。发包人(签字、押右手拇指手印)：承包人(签字、押右手拇指手印)：住所(以身份证为准)：住所(以身份证为准)：有效身份证号码：有效身份证号码：电话：电话：土建承包合同14建筑承包单位(甲方)：建筑施工单位(乙方)：为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，促使双方互惠互利，搞好配合，准时保质保量的完毕工程任务，经甲乙双方充足协商，特订立本意向合同书。一、工程名称：东营经济开发区高科走廊二、工程地点：东五路以东，汾河路以北三、施工承包方式：①承包范畴：设计图纸范畴内土建工程及安装工程(甩项项目见总承包合同)②承包方式：包工包料(甲方供应商砼)四、工程造价：本意向合同书全部工程建筑面积约为35000平方米，施工图预算造价人民币约：4900万元。五、工程款结算以施工图纸预算加增减变更预算进行结算。六、计价方式：计价根据20__《山东省建筑工程工程量清单计价规则》、20__年《山东省建筑安装工程消耗量定额》、20__年《东营市工程结算资料汇编》、执行20__年价目表及东营市汇编，人工费执行50元/工日，材料费按现行市场价目经甲乙双方共同确认后调节，机械费不予调节，结算时根据正式施工