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文档简介

物业服务合同1.合同背景和目的本合同为物业服务提供商（以下简称“供方”）与物业管理委托方（以下简称“委托方”）之间的物业服务合同（以下简称“本合同”）。合同的目的是确保供方提供高质量的物业管理服务，维护和增加委托方物业的价值，同时保护委托方的权益。2.合同条款2.1服务内容供方应按照合同约定，提供以下物业管理和维护服务：日常保洁绿化养护安全巡查和监控设备维护和保养技术支持公共设施维修应急服务其他委托方指定的相关服务供方应保证提供的服务符合相关法律法规的要求，并达到行业标准。2.2服务期限本合同的服务期限为起始日期至终止日期。双方应在终止日期前至少提前30天书面通知对方是否续签合同。2.3服务费用委托方应按照合同约定支付服务费用。服务费用根据服务内容和面积等因素进行确定，具体费用详见附件A。委托方应按照合同约定的支付方式和时间支付服务费用。2.4保险责任供方应对委托方物业的安全负责，并在其运营期间购买适当的保险以应对可能发生的意外情况。2.5保密条款双方应对双方之间的商业秘密和机密信息保密。除非获得对方书面许可，任何一方不得将机密信息提供给第三方。3.合同终止和违约责任3.1合同终止条款本合同可由以下原因终止：双方一致同意解除合同一方违反合同约定且未能在15天内纠正不可抗力事件导致无法继续提供服务3.2违约责任如一方违反合同约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。4.争议解决双方如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，双方可向有管辖权的法院提起诉讼。5.其他事项本合同未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议。本合同一式两份，供方和委托方各持一份，具有同等法律效力。以上为物业服务合同的主要条款，供方和委托方应遵守并履行合同约定的义务。本合同自供方和委托方签字之日起生效，并持续有效直至终止日期。附件A：服务费用详细说明服务费用根据物业面积和服务内容进行计算，具体费用如下：-日常保洁：每平方米每月XX元-绿化养护：每平方米每月XX元-安全巡查和监控：每平方米每月XX元-设备维护和保养：每平方米每月XX元-技术支持：每平方米每月XX元-公共设施维修：每平方米每月XX元-应急服务：每平方米每月XX元-其他指定的相关服务：按照实际计费以上费用仅供参考，具体价格可根据实际情况进行调整。以上为物业服务合

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