消防监理规划模板

消防监理规划目录一、工程概况上二、组织机构三、消防工程监理过程(一)、消防工程招标阶段(二)、消防工程实施阶段(三)、消防工程竣工验收阶段四、消防工程的审查体系(一)、施工材料的审查及承认(二)、消防工程施工组织设计和施工方案的审查(三)、竣工决算的编制与审查五、消防工程质量控制体系(一)、消防工程质量控制的根据(二)、消防系统施工招标的质量控制(三)、施工阶段的质量监理六、消防工程进度控制体系(一)、进度控制办法及其任务(二)、进度计划的实施与施工进度监理的重要内容七、消防工程监理具体规定、系统监理八、施工重点难点九、消防工程竣工后的回访与保养一、工程概况市红古区福利院护理楼、综合楼,及消防泵房、消防水池,地点兰州市红古区碳素路南侧。其中护理楼五本工程为兰州层为框架构造,建筑总高度为17.4米。总建筑面积约3304.8m²;多层公建,二级耐火等级。综合楼为二层砖混构造,建筑总高度为7.4米。总建筑面积约2922.84m²,多层公建,二级耐火等级。消防泵房分消火栓和自动喷淋两个系统,(每个系统两台泵,一用一备)。消防水池蓄水量为150m³消防水池与消防泵站采用联建方式。二、消防工程施工现场监理组织1、组织图设立公司对施工现场监理组织,普通采用如图2所示组织图,但总监理工程师可根据工程的具体特点选择最有效的组织形式并可在监理过程中根据需要适时调节,以确保高效运转。总监理工程师总监代表总监代表投资监理工程师暖通监理工程师给排水监理工程师电气监理工程师投资监理工程师暖通监理工程师给排水监理工程师电气监理工程师(图2.施工现场监理组织图)2、监理工程师人员岗位职责1)总监理工程师岗位职责A、总监理工程师是消防工程项目监理的全权负责人;B、充足地理解业主规定,明确消防工程项目所要达成的目的;C、组建消防工程项目监理组织,确立组织机构形式;D、与消防工程项目承建单位保持联系,由有关单位提供在监理工作中需要的资料;E、协助建设单位审核承建单位提供的开工报告,公布消防工程开工令;F、审查消防工程承建单位选择的分包单位资格;G、审查消防工程项目承建单位提出的施工组织设计,施工技术方案和施工进度计划,并提出改善意见;H、审查承建单位提供的资料和设备清单及其所列的规格与质量;I、督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和消防工程技术原则;J、调解建设单位与项目承建单位之间发生的争议;K、检查工程使用的材料、物件和设备的质量与否符合合同规定,检查施工现场的安全防护方法;L、检查工程进度和施工质量,签订工程付款凭证;M、督促监理合同文献和技术档案资料;N、向业主提供消防工程全部索赔和有争议的事实分析资料,提出监理方的决定性意见;O、审查消防工程结算,查明各项合同完毕工作的最后价值;P、向业主提交消防工程竣工报告。2)、驻地监理工程师岗位职责A、驻地监理工程师作为总监理工程师的委派人员,经常性地在工地现场进行监理工作,并向总监理工程师负责;B、协调各承包人的工作,核准具体的施工计划,核算总监理工程师指标与否已被承包人承认;C、核算消防工程所需材料的采购状况,检查进场材料与否符合原则;D、检查施工中出现缺点的工艺或材料,责令施工单位采用必要的补救方法;E、计量已完毕的工作量,作为计算工程款的凭据;F、保存全部测量和实验的统计,并检查实际施工与施工计划与否一致;G、协调业主与施工单位就消防工程项目所发生的索赔纠纷与争议;H、查明已完毕的工程与否符合规定,与否达成正常的使用功效;I、查明各项工程完毕后的价值,作为结算根据;J、定时向总监理工程师报告监理工作的进展状况。3)、其它人员岗位职责总监理工程师或驻地监理工程师的辅助人员,涉及监理员、检查员、秘书、打字员等。其重要职责是协助监理工程师工作,其中检查员、监理员的重要职责是在施工工地对施工进展状况进行检查监督,并做好统计向驻地监理工程师报告。三、消防工程监理过程根据业主的规定和建设监理委托合同中合同的范畴对消防工程全部或部份程序进行监理。普通分为三个阶段:(一)、消防工程招标阶段1)、协助业主选择合格的消防施工单位,商签消防工程建设施工合同;2)、综合考虑消防投标施工对的的投标额、施工单位的实力、经验以及许诺的多种优惠条件并作出分析,为业主选择提供根据;3)、对消防施工公司进场前所做的准备工作的监督;(二)、消防工程实施阶段1)、集中精力对消防工程的投资、质量、进度等三个方面进行控制;2)、协调业主、设计单位、施工单位三者之间的关系,解决消防工程变更和索赔事宜;3)、维护业主的正当权益,监督消防施工单位按照有关消防工程施工规范、设计图纸、设计概算等完毕消防工程建设工作;(三)、消防工程竣工验收阶段1)、向业主提交工程报告和有关档案及资料,并协助业主进行消防工程竣工的验收工作;2)、对消防工程施工做出客观的评价,协助业主进行消防工程竣工决算和消防工程施工的奖惩;3)、清点消防施工单位移交的消防系统固定资产并登记入册,清理施工余留材料、工器具,协助业主进行消防系统工程试运转准备工作;四、消防工程的审查体系(一)、施工材料的审查及承认承建单位应及时提供样品供实验和鉴定,未经实验和鉴定承认的材料不充许在工程中使用。(二)、消防工程施工组织设计和施工方案的审查根据工程项目的性质和规模,工期的长短,工人的数量、机械装备程度、材料供应状况、运输条件、地质条件、气候条件等各项具体的技术经济条件对承建单位制订的消防工程施工组织设计、施工方案、施工进度计划,进行优化并提出改善意见。1、消防工程施工组织设计的审查认真审查承包公司上报的施工组织设计,在审查过程中坚持进度安排上的”均衡性、作业的高效,重视施工准备工作”的原则。同时审查消防施工组织设计与否服从全局的施工组织总设计等2、消防工程进度计划与施工方案的审查1)、进度计划的审查2)、施工方案的审查A、施工程序安排的审查B、施工机械选择的审查遵照切实需要、切实可能、经济合理的原则,内容涉及技术条件(技术性能、工作效率、工作质量、能源耗费、劳动力的节省等)和经济条件(施工机械的原始价值、使用寿命、使用费用、维修费用等)3)、施工办法审查施工办法是施工方案的核心,审核施工办法时应考虑:A、办法可行,条件允许,符合施工工艺规定;B、符合国家颁发的消防工程施工验规范和质量检查评定原则的有关规定;C、施工办法与选择的施工机械及划分的流水段相适应;3、消防工程施工组织设计的技术经济分析,应如图3所示:工程量成本工程成本减少率(或成本节省额)消防工程成本工料节省率(或主材耗用指标)技劳动生产(或劳动力消耗)术机械运用率经工期济消防工程工期施工均衡性指竣工率标消防工程质量合格品率优良品率其它施工机械化(图3消防工程施工设计安全生产的技术分析图)(三)、竣工决算的编制与审查五、消防工程质量控制体系(一)、消防工程质量控制的根据1、消防工程的有关合同文献是实施工程项目质量监控的重要根据2、有关法规也是消防工程项目质量监控的重要根据2)、质量法规及有关规范2.1根据中国市政工程西北设计研究院有限公司同辉世代积家的设计图。2.2根据有关的设计施工规范和建筑质量检查评定原则:●《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98);●《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-;●《民用建筑设计通则》(GB50352-);●《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-);●《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168-)●《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(GB50169-)●《点型感烟火灾探测器技术规定及实验办法》(GB4715-93)●《点型感温火灾探测器技术规定及实验办法》(GB4716-93)●《火灾报警控制器通用技术条件》(GB50168-92);●《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95-);●《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-);●《工业金属管道工程施工及验收规范》(GB50235-);●《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》(GB50242-);●《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-●其它施工及质量验收规范(二)、消防系统施工招标的质量控制1、消防施工招标阶段的控制施工招标工作质量的好坏对于消防工程项目实施甚至工程项目的总体质量都有巨大影响。a、审查招标文献的条文与否明确确保工程质量或设备质量有关规定:工程质量原则;工程的验收原则及根据;质量事故的管理;列明消防工程项目应执行规范规程及质量原则;b、审查消防施工承包商的质量确保体系及管理规程与否满足工程质量规定。c、审查消防工程承包商所编制的施工规划或施工组织设计质量能否确保工程项目施工顺利实施。2、消防系统承包商资格的审查a、财务能力;b、技术实力方面;c、施工经验方面等;3、消防工程设备及器材采购的质量控制1)、采购订货的质量控制消防工程项目的设备与器材的质量如果得不到控制与确保,就会使工程质量困”先天局限性”而受到不利的影响,甚至可能造成质量事故,延误工期和增加成本。a、采购订货的原则;b、供货厂家的选择;c、质量确保计划;d、加强对质量确保文献的监督管理:供货总阐明;产品合格证及阐明书;质量检测证明(质量检查、无损伤检查、理化实验等好的证明);检测与实验人员资格证明;核心工艺操作人员(如焊接人员)的资格证明及操作(焊接)统计;不合格品或质量问题解决的阐明与证明;有关图纸及技术资料;权威性第三方质量监督机构的认证资料等。质量确保文献齐全,备齐足够份数,以备工程竣工之用并督促施工承包单位将质量确保文献编入竣工技术文献之中。2)、设备及器材制造质量的监督(监制),必要时能够实施质量监造。3)、设备与器材包装运输位置监督;4)、设备的检查与验收涉及:计量、计数检查;质量确保文献检查;品种、规格、型号检查;质量确认检查等;(三)、施工阶段的质量监理1、施工阶段质量控制的目的和任务1)、施工阶段质量控制的目的A、施工阶段是形成工程项目实体质量的重要阶段,是工程项目质量控制的重点阶段;B、消防施工阶段质量控制的总目的是要努力确保明现合同规定和全方面实现工程设计的意图;C、消防施工阶段具体质量控制目的是在工程项目施工全过程中,对影响工程项目实体质量的人、材料、机械及设备、工艺或办法、环境因素等五方面实施全方面控制。2)、消防施工阶段质量控制内容消防施工阶段质量控制构成如图4所示:质量控制组织质量确保体系、施工管理人员资质审查原材料、半成品及配件质量控制施工准备质量控制设备质量控制施工方案、施工计划、施工方法、检查办法审查工程技术环境监督检查事前控制现场管理环境监督检查消新技术、新工艺、新材料审防查把关施审查开工申请、把好开工关工图纸会审及技术交流阶工序控制段施工过程质量控制工序之间的交接检查质隐蔽工程质量控制量事中控制中间产品质量控制控各分项工程质量评定制设计变更与图纸修改的审查(紧接下页)(紧接上页)联动试车竣工质量检查验收文献审核事后控制配合总体工程竣工检查工程质量评定工程质量文献审核与建档(图4.质量控制构成图)2、施工阶段质量控制的根据1)、施工阶段质量控制的共同根据。A、合同文献;B、消防工程设计文献(图纸及技术阐明书);C、消防工程质量评定原则及评定办法的规定;2)、控制原材料、半成品、构配件质量的专门技术法规性根据。3)、控制工序质量的根据。A、有关消防安装作业的操作规范;B、消防工程施工工艺规范及验收规范等;3、消防工程施工质量控制的程序及办法1)、控制的普通程序,如图5所示:开工准备承包商提交《开工申请单》进开工准备承包商提交《开工申请单》消防工程监理工程师审查开工申请行消防工程监理工程师审查开工申请同意?否同意?施工下施工工序竣工承包商自检工序竣工承包商自检道承包商填报《质量验收告知单》承包商填报《质量验收告知单》监理人员检查质量工监理人员检查质量质量合格?否质量合格?监理工程师填写《质量验收单》序是监理工程师填写《质量验收单》分项工程完毕分项工程完毕承包商提交《中间交工证书》处承包商提交《中间交工证书》监理工程师检查理监理工程师检查合格?否合格?验收、确认、签订《中间交工证书》验收、确认、签订《中间交工证书》2)、质量监控手段A、旁站监督对于隐蔽工程,旁站监督是非常有效的质量控制手段。B、测量C、实验每道工序,涉及材料的性能等都要有实验数据,没有实验数据的工程不予验收。D、指令文献诸如质量问题告知单、备忘录、状况纪要等。E、规定工作程序3)、消防工程施工质量监控系统的检查工作程序消防工程承包商申请该申请应标有序号、要消防工程承包商申请现场工程师求检查种类、工作类别现场工程师测量审核员该申请必须在24小时位置、日期和时间,一测量审核员质量控制工程师之前提交式两份质量控制工程师下发到各质量控制部门测量工程师测量工程师现场检查OK现场检查NOTOKOK质量控制监理工程师质量控制监理工程师现场工程师现场工程师NOTOKOK修改和与更新规定施工继续进行承包商承包商(图5.施工质量控制程序)4)、工程材料、半成品、构配件以及设备的质量控制。A、工程材料、半成品、构配件质量控制;B、生产设备的质量控制;5)、对消防系统承包商审批和管理。A、审批的程序B、管理严格坚持监理程序:激励承包商参加工地会议;检查承包商的现场工作状况;对承包商的制约,涉及停止施工、停止付款、取消承包商的承包资格等。6)、质量事故和质量缺点的解决A、质量事故的解决未遂事故:凡通过检查发现了问题,及时采用方法。已遂事故:及时地采用补救方法或返工等。对出现的质量事故,及时上报业主或主管部门,事故解决完毕后做出事故解决报告上报并存档。B、质量缺点解决的决策a、解决决定:修补解决返工解决不作解决(凡经复核验算,仍能满足设计规定者)b、解决消防工程缺点办法:实验验证定时观察专家论证C、质量事故解决的检查验收严格按施工验收规范及有关原则的规定进行,必要时通过实际测量、实验和仪表检测等办法解决。7)、消防工程质量的评定、验收与移交A、消防工程的评定:确保消防工程项目符合原则规定B、消防工程的验收a、消防工程验收根据:国家和地方政府有关部门颁布的消防安装工程施工及验收规范以及质量评定原则;消防工程设计图纸及有关设计文献;工程承包合同。b、消防工程验收程序首先由施工单位提交消防工程质量检查评定表及有关资料;负责组织建设单位或业主、消防工程设计单位及施工承包单位有关人员共同参加验收;在上述基础上对消防工程质量等级进行分析判断,做出全方面的综合评定;将评定成果送质量监督站进行工程质量等级的检查与备案。C、消防工程的竣工验收条件消防工程已按设计及合同规定建设,能满足正常使用规定;消防设备已安装配套,经联动负荷试车合格;消防检测、电气检测合格。D、消防工程竣工验收的根据主管部门同意的设计任务书发以及纲要、设计文献、施工图纸和技术阐明书;消防工程招标文献、投标文献及工程承包合同;消防图纸会审统计、设计变更与修改签证和技术核定单;现行的施工验收原则及规范、质量评定原则、协作与配合合同;施工单位提供的有关质量确保文献和技术资料等;从国外引进的新技术或进口成套设备的项目,按供货合同与国外提供的设计文献等资料进行验收。E、消防竣工验收的程序,其程序以下图6所示:施工单位解决消防工程施工单位竣工预验施工单位解决消防工程施工单位竣工预验向监理工程师提出竣工验收申请报告向监理工程师提出竣工验收申请报告提出解决规定审查申请报告及验收条件提出解决规定审查申请报告及验收条件监理工程师现场初验存在问题监理工程师现场初验存在问题初验合格初验合格消防检测电气检测消防检测电气检测合格合格向业主提出消防工程竣工报告向业主提出消防工程竣工报告组织业主、施工单位及设计单位参加消防工程正式验收组织业主、施工单位及设计单位参加消防工程正式验收拟定消防工程项目移交日期拟定消防工程项目移交日期(图6.消防竣工验收普通程序)F、消防工程资料的验收施工单位必须按合同规定提交全套竣工验收所需的工程资料,并经我司监理工程师审核无误后方能签证同意进行消防工程竣工验收。G、消防工程项目的移交a、消防施工单位将所建的消防工程项目全部权移交给业主;b、本消防工程之移交证书;c、移交证书一经我司监理工程师签发,则意味着该工程进入缺点责任期。H、缺点责任期的消防工程质量监理a、缺点责任期:按国际惯例承包的消防工程项目,不仅要通过验收的多种审查与检查,面且还必须通过一定时间的运行考核与检查。缺点责任期普通为一年或更长。b、缺点责任证书签发c、缺点责任期的延长。普通状况,在下列状况,缺点责任期应当延长:消防工程承包商未能在缺点责任期内全部完毕对缺点工程的修复或解决;承包商虽完毕了对缺点工程的修补,但其为修补而进行的设备更换以及缺点工程的修补,完毕的日期距缺点工程责任期满的时间很短;延长的时间应与因缺点或损坏的不能投入运作的时间相称,但普通不超出移交证书签发日起算的二年。I、消防工程数据及质量管理的统计分析办法消防工程项目质量监控的一种基本原则就是”用数据说话”。要搞好消防工程质量必须有对的的方法,而对的的方法来源于对的的判断,对的判断又来源于能反映实际状况的数据。六、消防工程进度控制体系(一)、进度控制办法及其任务1、影响进度的重要因素1)、人为因素2)、材料、设备因素、3)、地基因素4)、资金因素5)、环境因素其中人为因素是最重要的因素2、进度控制的办法和方法1)、办法:A、规划。根据项目总进度目的拟定消防工程进度目的B、控制。在消防工程进展全过程中,进行计划进度与实际进度的比较,对出现的偏差及时采用方法。C、协调。协调各参加单位之间的进度关系。2)、重要方法A、组织方法。贯彻项目监理班子中进度控制部门的人员,具体控制任务和管理职能分工;进行项目分解;确立进度协调工作制度,涉及协调会举办时间、协调会参加人员等B、技术方法。对影响进度目的实现的干扰因素进行风险分析,根据尽量多的资料积累,对多种干扰因素影响进度的概率及进度迟延的损失进行计算和预测,并制订加紧施工进度的方法。C、合同方法。就提前施工以及合同期与进度计划的协调等D、经济方法。重要是对以确保金供应的各项方法。E、信息管理方法。通过实际进度与计划进度的动态比较,定时向建设单位提供比较报告等。3、消防工程进度控制的重要任务1)、设计前的准备阶段进度控制的重要任务是:向建设单位提供有关消防工期的信息,协助建设单位拟定工期总目的;根据项目总进度计划编制消防工程进度计划;编制准备阶段具体工作计划,并控制该计划的执行;施工现场条件调研和分析。2)、设计阶段进度控制的重要任务:编制设计阶段工作进度计划并控制其执行;编制具体的出图计划并控制其执行。3)、施工阶段进度控制的重要任务:根据消防工程进度计划并控制其执行;根据工期编制施工年、季、月、周实施计划并控制其执行。(二)、进度计划的实施与施工进度监理的重要内容1、进度计划实施进程中监测的重要任务:经常对进度计划的执行状况进行检查,方便发现问题及时解决,确保项目准时完毕。1)、跟踪检查,收集数据;2)、对收集的数据进行整顿分析;3)、实际进度与计划进度对比,找出问题所在,并进行分析因素,为进行调节作准备;2、进度计划实施过程中的调节当实际进度与计划进度不一致即出现进度偏差时,及时分析偏差产生的因素及其可能产生的影响,及时地采用对应的方法。3、施工进度监理的重要任务,重要涉及下述四项内容:1)、下达开工指令:召开有业主与总承包商、消防工程分包商参加的工地会议,讨论业主与承包商各方有关开工的准备工作状况,根据各方准备的状况,选择适宜的时机发出消防工程开工告知。2)、审查承包商的施工进度计划:按合同工期完毕工程的实施程序;具体的施工办法;施工各阶段的材料、机械及人工投入状况;消防工程财务流动计划。3)、监督进度计划的实施:监督进度计划的实施是一项经常性的工作,如果承包商的实际进度不符合已确认的进度计划,应规定承包商修改她的进度计划,表明为确保工程按期竣工而采用的方法。4)、同意延期七、消防工程监理具体规定根据《中华人民共和国消防条例》、《中华人民共和国消防条例实施细则》、《高层建筑消防管理规则》等法则及有关规范对消防工程的规定原则,对消防工程监理过程监理的具体控制规定以下:(一)、系统监理1、普通规定1)、监督系统的施工按设计图纸进行,不允许随意更改。2)、查验消防施工单位应具有设备布置平面图、接线图、安装图、系统图以及其它必要的技术文献,属实后,方允许施工。2、火灾自动报警系统施工监理A、布线的监理1)、对于火灾自动报警系统的布线,首先检查其与否符合现行国标《电气装置安装工程施工及验收规范》的规定。当额定工作电压不超出50V时,选用导线的电压等级不应低于交流250V,额定工作电压超出50V时,导线的电压等级不应低500V。2)、对于火灾自动报警系统的布线检查,导线的种类、电压等级与否符合现行国标《火灾自动报警系统设计规范》的规定,3)、规定消防施工单位在管内或线槽的穿线工作,应在建筑抹灰及地面工程结束后方可进行,同时穿线前,还必须将管内或线槽内的积水及杂物去除干净。4)、检查不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路,不得穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。5)、规定管内或经槽内的导线不应有接头或扭结。导线的接头,应在接线盒内焊接或用端子连接。6)、规定敷设在多尘或潮湿场合管路的管口和管子连接处,必须作密封解决。7)、管路超出下列长度原则时,应在便于接线处装设接线盒:管子无弯曲,长度超出45m时;管子有一种弯曲,管长超出30m时;管子有二个弯曲,管子超出20m时;管子有三个弯曲,管长超出12m时。8)、管子入盒时,规定盒外侧应套锁母,内侧应装护口,在吊顶内敷设时,盒的内外侧均应套锁母。9)、在吊顶内敷设各类管路和线槽时,宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。10)、线槽的直线段应每隔1.0~1.5m设立吊头或支点,在下列部位也应设立吊点或支点:线槽接头处;距接线盒0.2m处;线槽走向变化或转角处。11)、吊装线槽的吊杆直径,不应不大于6mm.12)、管线通过建筑物的变形缝(涉及沉降缝、伸缩缝、抗震缝等)处,应采用赔偿方法,导线跨越变形缝的两侧应固定,并留有适宜余量。13)、火灾自动报警系统导线敷设后,应对每回路的导线用500V兆欧表测量绝缘电阻,导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须不不大于20MΩ。B、火灾探测器安装的监理1)、点型火灾探测器的安装位置,符合下列规定:探测器至墙壁、梁边的水平距离,不应不大于0.5m;探测器周边0.5m内,不应有遮挡物;探测器至空调送风口边的水平距离不应不大于1.5m,至多孔送风顶棚孔口的水平距离,不应不大于0.5m;在宽度不大于3m的内走道顶棚上设立探测器时,宜居中布置。感温探测器的安装间距,不应超出10m;感烟探测器的安装间距,不应超出15m。探测器距端墙的距离,不应不不大于探测器安装间距的二分之一;探测器宜水平安装,如必须倾斜安装时,倾斜角不应不不大于45°。2)、线型火灾探测器和可燃气体探测器等有特殊安装规定的探测器,应符合现行有关国标的规定。3)、探测器的底座应固定牢固,其导线连接必须可靠地压接或焊接。当采用焊接时,不得使用带腐蚀性的助焊剂。4)、探测器的”＋”线应为红色,”-”线应为兰色,其他线根据不同的用途允许采用其它颜色辨别,但同一工程中相似用途的导线颜色必须一致。C、手动火灾报警按钮安装的监理1)、手动火灾报警按钮,应安装在墙上距地(楼)面高度1.5m。且应有明显的标志。报警区域内每个防火分区,应最少设立一只手动火灾报警按钮。从一种防火分区内的任何位置到最邻近的一种手动火灾报警按钮的步行距离,不应不不大于30m。2)、手动火灾报警按钮,应安装牢固,并不得倾斜。3)、手动火灾报警按钮的外接导线,应留有不不大于10cm的余量,且在其端部应有明显标志。D、火灾报警控制器安装的监理1)火灾报警控制器在墙上安装时,其底边距(楼)面高度不应不大于1.5米;落地安装时,其底宜高出地坪0.1-0.2M。控制器应安装牢固,不得倾斜。安装在轻质墙上时,应采用加固方法。引入控制器的电缆或导线,应符合下列规定:配线应整洁,避免交叉,并应固定牢固;电缆芯线和所配导线的端部,均应标明编号,并与图纸一致,笔迹清晰不易退色;端子板的每个接线端,接线不得超出2根;电缆芯和导线,应留有不不大于20CM的余量;导线应绑扎成束;导线引入线穿线后,在进线管处应封堵。3)控制器的主电源引入线,应直接与消防电源连接,严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。控制器的接地,应牢固,并有明显标志。消防控制设备安装的监理:消防控制设备在安装前,应进行功效检查,不合格者,不得安装。消防控制设备的外接导线,当采用金属软管作套管时,其长度不适宜不不大于2M,且应采用管卡固定,其固定点间距不应不不大于0.5M。金属软管与消防控制设备的接线盒(箱),应采用锁母固定,并应根据配管规定接地。消防控制设备外接导线的端部,应有明显标志。消防控制设备盘(柜)内不同电压等级、不同电流类别的端子,应分开,并有明显标志。F、系统接地装置安装的监理:工作接地线应采用铜芯绝导线或电缆,不得运用镀锌扁铁或金属软管。由消防控制室引至接地体的工作接地线,在通过墙壁时,应穿入钢管或其它结实的保护管。工作接地线与保护接地线,必须分开,保护接地导体不得运用金属软管。接地装置施工完毕后,应及时作隐蔽工程验收。验收应涉及下列内容:测量接地电阻,并作统计;查验应提交的技术文献;审查施工质量。3、系统调试A调试前准备火灾自动报警系统的调试,应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。火灾自动报警系统调试前应具有下列文献设备布置平面图、接线图、安装图、系统图。设计变更文字统计施工统计(涉及隐蔽工程验收统计)检查统计(涉及绝缘电阻、接地电阻测试统计)调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任,全部参加调试人员应责职明确,并应按照调试程序工作。按本规范规定检查系统线路,对于错线、开路、虚焊和短路等应进行解决。B、调试火灾自动报警系统调试,应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾警抱装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查,正常后方可进行系统调试。火灾自动报警系统通电后,应按现行国标的有关规定报警控制器进行下列功效检查:火灾报警自检功效;消音、复位功效;故障报警功效;火灾优先功效;报警记忆功效;电源自动转换和备用电源的自动充电功效;备用电源的欠压和过压报警功效。3)备用电源持续充放电3次后,主电源和备用电源应能自动转换。4)应采用专用的检查仪器对探测器逐个进行实验,其动作应精确无误。5)应分别用主电源和备用电源供电,检查火灾自动报警系统的各项控制功效和联动功效。4、系统验收普通规定火灾自动报警系统竣工验收,应在公安消防监督下,由建设主管单位主持,设计、施工、调试等单位参加,共同进行。火灾自动报警系统装置(涉及室内消火栓、自动喷水、卤代烷、二氧化碳、干粉、泡沫等固定灭火系统的控制装置等);电动防火门、防火卷控制装置;通风空调、防烟排烟及电动防火阀等消防控制装置;火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防电梯和消防控制室的控制装置;火灾事故照明及疏散批示控制装置;火灾自动报警系统验收前,建设单位应向公安消防监督机构提交验收申请报告,并附下列技术文献:系统竣工表(见附录二);系统的竣工图;施工统计(涉及隐蔽工程验收统计);调度报告;管理、维护人员记录表系统竣工验收:1)消防用电设备电源的自动切换装置,应进行3次切换实验,每次实验均应正常。2)火灾报警控制器应按下列规定进行功效抽验:实际安装数量在5台下列者,全部抽验;实际安装数量在6-10台者,抽验5台;实际安装数量超出10台者,按实际安装数量30%-50%的比例、但不少于5台抽验。抽验时每个功效应重复1-2次,被抽验控制器的基本功效应符合现行国标《火灾报警控制器通用技术条件》中的功效规定。火灾探测器(涉及手动报警按钮),应按下列规定进行模拟火灾响应实验和故障报警抽验:实际安装数量在100只下列者,抽验10只;实际安装数量超出100只,按实际安装数量5%-10%的比例、但不少于10只抽验;被抽验探测器的实验均应正常。室内消火栓的功效验收应在出水压力符合现行国家有关建筑设计防火规范的条件下进行,并应符合下列规定:工作泵、备用泵转换运行1-3次;消防控制室内操作启、停泵1-3次;消火栓处操作启泵按钮按5%-10%的比例抽验。以上控制功效应正常,信号应对的。自动喷水灭火系统的抽验,应在符合现行国标《自动喷水灭火系统设计规范》的条件下,抽验一列控制功效:工作泵与备用泵转换运行1-3次;消防控制室内操作启、停泵1-3次;水流批示器、闸阀关闭器及电动阀等按实际安装数量的10%-30%的比例进行末端放水实验。上述实验控制功效、信号均应正常。卤代烷、泡沫、二氧化碳、干粉等灭火系统的抽验,应在符合现行各有关系统设计规范的条件下按实际安装数量的20%-30%抽验下列控制功效:人工启动和紧急迫断实验1-3次;与固定灭火设备联支控制的其它设备(涉及关闭防火门窗、停止空调风机、关闭防火阀、落下防火幕等)实验1-3次;抽一种防护区进行喷放实验(卤代烷系统应采用氮气等介质替代)。上述实验控制功效、信号均应正常。电动防火门、防火卷帘的抽验,应按实际安装数量的10%-20%抽验联动控制功效,其控制功效、信号均应正常。通风空调和防排设备(涉及风机和阀门)的抽验,应按实际安装数量的10%-20%抽验联动控制功效,其控制功效、信号均应正常。消防电梯的检查应进行1-2次人工控制和自动控制功效检查,其控制功效、信号均应正常。火灾事故广播设备的检查,应按实际安装数量的10%-20%进行下列功效检查:在消防控制室选层广播;共用的扬声器强行切换实验;备用扩音机控制功效实验。上述控制功效应正常,语音应清晰。消防通讯设备的检查,应符合下列规定:消防控制室与设备间所设的对讲电话进行1-3次通话实验;电话插孔按实际安装数量的5%-10%进行通话实验;消防控制室的外线电话119台进行1-3次通话实验。上述功效应正常,语音应清晰。5、气体灭火系统施工监理A、灭火剂贮存容器安装的监理1)、贮存容器内的灭火剂充装与增压宜在生产厂完毕。2)、贮存容器的操作面距墙或操作面之间的距离不适宜不大于1.0m。3)、贮存容器上的压力表应朝向操作面,安装高度和方向应一致。4)、贮存容器的支、框架应固定牢固,且应采用防腐解决方法。5)、贮存容器正面应标明设计规定的灭火剂名称和贮存容器的编号。B、集流管的制作与安装的监理1)、组合分派系统的集流管宜采用焊接办法制作。焊接前,每个开口均应采用机械加工的办法制作。采用钢管制作的集流管应在焊接后进行内外镀锌解决。镀锌层的质量应符合现行国标《低压流体输送用镀锌焊接钢管》的有关规定。2)、组合分派系统的集流管应按原则进行水压强度实验和气压严密性实验。3)、非组合分派系统的集流管,其强度实验和气压严密性实验可与管网一起进行。4)、集流管安装前应清洗内腔并封闭进出口。5)、集流管应固定在支、框架上。支、框架应固定牢固,且应做防腐解决。6)、集流管外表面应涂红色油漆。7)、装有泄压装置的集流管,泄压装置的泄压方向不应朝向操作面。C、选择阀安装的监理1)、选择阀操作手柄应安装在操作面一侧,当安装高度超出1.7m时应采用便于操作的方法。2)、采用螺纹连接的选择阀,其与管网连接处宜采用活接头。3)、选择阀上应设立标明防护区名称或编号的永久性标志牌,并应将标志牌固定在操作手柄附近。D、灭火剂输送管施工的监理1)、无缝钢管采使用方法兰连接时,应在焊接后进行内外镀锌解决。已镀锌的无缝钢管不适宜采用焊接连接,与选择阀等个别连接部位需采使用方法兰焊接连接时,应对被焊接损坏的镀锌层做防腐解决。2)、管道穿过墙壁、楼板处应安装套管,穿墙套管的长度应和墙厚相等,穿过楼板的套管长度应高出地板50mm。管道与套管间的空隙应采用柔性不燃性材料填塞密实。3)、管道支、吊架的安装应符合下列规定:管道应固定牢固,管道支、吊架的最大间距应符合下表的规定;管道公称直径(mm)1520253240506580100150最大间距(m)1.51.82.12.42.73.43.53.74.35.2管道末端处应采用支架固定,支架与喷嘴间的管道长度不应不不大于500mm;公称直径不不大于或等于50mm的主干管道,垂直方向和水平方向最少应各安装一种防晃支架,当穿过建筑物楼层时,每层应设一种防晃支架,当水平管道变化方向时,应设防晃支架。4)、灭火剂输送管道的吹扫、实验和涂漆的监理a、灭火剂输送管道安装完毕后,应进行水压强度实验和气压严密性实验。b、不适宜进行水压强度实验的防护区,可采用气压强度实验替代。气压强度实验的实验压力应为水强度实验压力的0.8倍,实验时必须采用有效的安全方法。c、进行管道强度实验时,应将压力升至实验压力后保压5min,检查管道各连接处应无明显滴漏,目测管道应无变形。d、管道气压严密性实验的加压介质可采用空气或氮气,实验压力为水压强度实验压力的2/3。实验时应将压力升至实验压力,关断实验气源3min内压力不应超出实验压力的１０％,且用涂刷肥皂水办法检查防护区外的管道连接处,应无气泡产生。e、灭火剂输送管道在水压强度实验合格后,或气压严密性实验前,应进行吹扫。扫管道可采用压缩空气或氮气。吹扫时,管道末端的气体流速不应不大于20m/s,采用白布检查,直至无铁锈、尘土、水渍及其它脏物出现。f、灭火剂输送管道的外表面应涂红色油漆。在吊顶内、活动地板下等隐蔽场合内的管道,可涂红色油漆色环。每个防护区的色环宽度应一致,间距应均匀。E、喷嘴安装的监理1)、安装在吊顶下的不带装饰罩的喷嘴,其连接管道管端螺纹不应露出吊顶;安装在吊顶下的带装饰罩的喷嘴,其装饰罩应紧贴吊顶。2)、喷嘴安装时应逐个核对其型号、规格和喷孔方向,并应符合设计规定。气体灭火系统的验收设备验收1)、灭火剂贮存器的数量、型号和规格,位置与固定方式,油漆和标志,灭火剂的充装量和贮存压力,以及灭火剂贮存容器的安装质量应符合设计规定及有关施工规范规定。2)、灭火剂贮存容器内的充装量,应按实际安装的灭火剂贮存容器总数(局限性5个的按5个计)的20%进行称重抽查,卤代烷灭火剂贮存容器的贮存压力应逐个检查。3)、集流管的材料、规格、连接方式、布置和集流管上泄压方向应符合设计规定和有关施工规范规定。4)、阀驱动装置的数量、型号、规格和标志,安装位置和固定办法,气体驱动装置中驱动气瓶的介质名称和充装压力,以及气动管道的规格布置、连接方式和固定,应符合设计规定和有关施工规范。5)、选择阀的数量、型号、规格、位置、固定和标志及其安装质量应符合设计规定和有关施工规范的规定。6)、设备的手动操作处,均应有标明对应防护区名称的耐久标志,手动操作装置均应有加铅封的安全销或防护罩。7)、灭火剂输送管道的布置与连接方式、支架和吊架的位置及间距、穿过建筑构件及其变形逢的解决、各管段和附件的型号、规格以及防腐解决和油漆颜色,喷嘴的数量、型号、规格、安装位置、喷孔方向,固定办法和标志应符合设计规定和有关规范的规定。系统功效验收1)、系统功效验收时,应进行下列实验:按防护区总数(局限性5个按个计)的20%进行模拟启动实验。按防护区总数(局限性5个按个计)的10%进行模拟喷气实验。2)、模拟自动启动实验时,应先关断有关灭火剂贮存容器上的驱动器,安上相适应的批示灯泡,压力表或其它对应装置,再使被试防护区的火灾探测器接受模拟火灾信号,实验时应符合下列规定:批示灯泡显示正常或压力表测定的气压足以驱动容器阀和选择阀的规定。有关的声、光报警装置均能发出符合设计规定的正常信号。有关的联动设备动作对的,符合设计规定。7、自动喷水灭火系统施工监理A、管道螺纹连接应符合下列规定:1)、管子宜采用机械切割,切割面不得有飞边、毛刺;管子螺纹密封面应符合现行国标《普通螺纹基本尺寸规定》、《普通螺纹公差与配合》、《管路旋入端螺纹尺寸系列》的有关规定;2)、当管道变径时,宜采用异径接头;在管道弯头处不得采用补芯;当需要采用补芯时,三通上可用一种,四通上不应超出两个;公称直径不不大于50mm的管道不适宜采用活接头;3)、螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部分。拧紧螺纹时,不得将填料挤入管道内;连接后,应将连接处外部清理干净。B、焊接连接应符合现行国标《工业管道工程施工及验收规范》、《现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范》的有关规定。C、管道的安装位置应符合设计规定。当设计无规定时,管道的中心线与梁、柱、楼板等的最小距离应符合下表的规定。公称直径(mm)253240507080100125150200距离(mm)404050607080100125150200D、管道应固定牢固,管道支架或吊架之间的距离不应不不大于下表的规定;公称直径(mm)253240507080100125150200250300距离(mm)3.544.55666.5789.51112E、其它组件安装的监理1)、水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上,且应安装检修、测试用的阀门。水力警铃和报警阀的连接应采用镀锌钢管,当镀锌钢管的公称直径为15mm时,其长度不应不不大于6m;当镀锌钢管的公称直径为20mm时,其长度不应不不大于20m;安装后的水力警铃启动压力不应不大于0.05Mpa.2)、水流批示器的安装应符合下列规定:①、水流批示器的安装应在管道试压和冲洗合格后进行,水流批示器的规格、型号应符合设计规定;②、水流批示器应坚直安装在水平管道上侧,其动作方向应和水流方向一致,安装后水流批示器浆片、膜片应动作灵活,不应与管壁发生碰擦。3)、信号阀应安装在水流批示器前的管道上,与水流批示器之间的距离不应不大于300mm。4)、排气阀的安装应在系统管网试压和冲洗合格后进行,排气阀应安装在配水干管顶部,配水管的末端,且应确保无渗漏。5)、控制阀的规格、型号和安装位置均应符合设计规定;安装方向应对的,控制阀内应清洁、无堵塞、无渗漏;重要控制阀应加设启闭标志;隐蔽处的控制阀应在明显处设有批示其位置的标志。6)、节流装置应安装在公称直径不不大于50mm的水平管段上;减压孔板应安装在管道内水流转弯处下游一侧的直管上,且与转弯处的距离不应不大于管子公称直径的两倍。7)、压力开关应坚直安装在通往水力警铃的管道上,且不应在安装中拆装改动。8)、末端试水装置宜安装在系统管网末端或分区管网末端。8、自动喷淋系统管网验收管网验收应符合下列规定:1)、管道的材质、管经、接头及采用的防腐、防冻方法应符合设计规范及设计规定。2)、系统最末端,每一分区系统末端或每一层系统末端应设立的末端试装置、预作用和干式喷水灭火系统设立的排气阀应符合设计规定。3)、干式喷水灭火系统容积不不大于1500L时设立的加速排气装置应符合设计及有关规范规定。4)、预作用喷水灭火系统充水时间不应超出3分钟。5)、报警阀后的管道上不应安装有其它用途的支管或水龙头。报警阀组验收应符合下列规定:、报警阀组各组件应符合产品原则规定。、打开放水实验阀,测试的流量、压力应符合设计规定。、水力警铃的设立位置应对的,测试时,水力警铃喷嘴处压力不应不大于0.05Mpa,且距水力警铃3米处警铃声声强不应不大于70dB。、打开手动放水阀或电磁阀时,雨淋阀组动作应可靠。、控制阀均应锁定在常开位置。、空气压缩机或火灾报警系统的联动程序,应符合设计规定。喷头验收应符合下列规定:1)、有腐蚀性气体的环境和有冰冻危险场合安装的喷水应采用防护方法。2)、有碰撞危险场合安装的喷头应加防护罩。3)、喷头公称动作、温度应符合设计规定。9、防排烟系统联动功效规定控制室启动风机应能正常;按系统设计联动逻辑关系,能自动打开送风口,排烟口启动风机。10、泡沫固定灭火系统施工规定1)、施工前必须具有完整的施工图纸和技术条件:施工图纸和技术应涉及喷洒强度、喷洒时间、水力学计算、管路、喷头和自动探测装置的具体布置以及安装规定等。2)、检查系统的全部图纸和阐明书:施工单位在系统安装施工前,必须应有涉及有关泵、驱动装置、动力源和管件在内的全部图纸、阐明书以及喷头流量特性曲线和泵的特性曲线。3)、不允许在承载构造上施加以重负荷。4)、安设排水阀:无论是地上还是地下管线,在管线最低处必须设有能够快速排水的阀门。危险区域内的阀门,应有机用能经受高温的钢质阀。能承受高温的管件,其材质也应是钢质锻件。5)、严防杂物进入管路中:在安装管路和喷头时,施工单位必须先检查管路内部与否清洁,严禁将杂物丢弃在管路中,以防管路和喷头被堵塞。6)、必要时应规定施工单位装设低位喷洒装置。11、泡沫固定灭火系统的验收1)、主电源和备用电源切换实验1--3次。2)、工作与备用消防泵或固定式消防泵组在设计负荷下持续运转不应不大于30mm,期间转换运行1--3次。3)、低中倍数泡沫灭火系统应选择最不利点的防护区或储罐,进行一次泡沫实验;当为自动灭火系统时,应以自动控制的方式进行;喷射泡沫的时间不适宜不大于1min,实测泡沫混合液的混合比及泡沫混合液的发泡倍数应符合设计规定。4)、高倍数泡沫灭火系统应任选一种防护区,进行一次喷泡沫实验,当为自动灭火系统时,应以自动控制的方式进行;喷射泡沫的时间不适宜不大于30S,泡沫最小供应速率应符合设计规定。5)、系统验收中任何一款不合格,均不得通过验收。6)、验收合格后,应用清水冲洗后放空,将系统恢复到正常状态,并应填写系统验收表。(一)、信息的划分:投资控制信息进度控制信息质量控制信息合同管理信息(二)、信息的收集:自下而上的广幅采集法自上而下的采样办法随机积累法(三)、设立微机中心室对信息进行解决及管理第八章施工重点难点1、具体实施重点难点状况1.1管道、线路安装时,应拉基准线,垂直度、水平度、坡度等应符合规范或原则规定。1.2成行成排的接线盒、火灾报警探测器、水喷淋头等要做到成行成排整洁美观,偏离中心线必须符合规范规定。1.3支架安装应牢固端正,支架间距应符合规范规定。支架应先通过防腐解决后安装,支架离喷嘴的距离应符合规范规定,管道安装应先安装支架后装管道。1.4镀锌钢管采用丝扣螺纹连接时,用机械套丝机套丝。严禁一次套成,以免产生”硌牙”。管道螺及连接时,在管子的外螺纹与管件或阀件的内纹之间加适宜填料,采用油麻丝加白厚柒或生料胶带。安装时先将麻丝松成薄而均匀的纤维(或者用生料胶带),然后从螺纹第二扣开始沿螺纹进行缠绕,缠好后表面沿螺纹方向涂白厚柒(生料胶带可不涂白厚柒)然后用手拧上管件,再用管钳收紧。填料缠绕要适宜,不得把白厚柒、麻丝或生料胶带挤入管腔,以免堵塞管路。1.5阀门安装前应进行按照规范规定进行抽查做水压强度实验,阀门与法兰连接处须加密封垫片,螺栓应拧紧,避免漏水。1.6电气金属管口应装设护套,金属软管的连接长度不应超出1米、电气器具和电设备的金属外壳、金属管、金属槽等应当装设专用接地线或专用接地连接,专用接地线接驳应按规范规定或焊锡。1.7焊缝处应去除焊渣后进行防腐解决。1.8管线综合布置,大幅度提高施工效率和缩短工程工期消防报警系统的穿线桥架、线槽等。这些管道在建筑物在同一种层面的同一种部位与其它专业的管道存在着交叉或重叠等现象,施工中如果各专业均以自我为中心,不顾其它专业工艺管道敷设的规定随意挤占作业面,势必造成严重的混乱局面。因此建议业主方责成有关施工方对交叉重叠部位的管、槽等进行综合布置,将不同专业系统在同一层面、同一部位的管道的走向、位置和布展方式进行综合设计,并绘制成图,图中能够直观地分析和反映出各专业系统的管道、管线的走向、标高及位置。尽量做到满足规范,合理布置,平面立体图示结合。这样,能够避免不同专业管道敷设时的矛盾,避免过多管线、管道的不合理交叉和重叠,并使得建筑物的空间得到最充足的运用。管道、管线综合布置图普通考虑的专业涉及:暖通专业的水管、通风管道,给排水专业的给排水管道、消防管道;电力、照明系统及弱电系统的电缆、线槽、桥架等。1.9联动接口由于工程施工任务普通均按照专业类型进行划分,因此防排烟系统普通作为暖通工程的一种分项工程,但防排烟系统的联动控制却需要和消防报警系统紧密联系,消防系统与其重要联动控制点(联动接口)是防排烟或通风管道上防排烟口的执行机构,如防火阀、排烟防火阀、防火调节阀及防烟防火调节阀等,这些阀动执行机构的安装与调试工作均由对应的专业队伍完毕安装,设备的安装质量是我们公司无法控制的。作为暖通专业的施工队伍,阀动执行机构与消防系统的联动功效普通不作为她们调试检测的重要项目。根据以往的经验,我们在进行消防系统联合调试过程中,最常见的问题普通都出现在阀动执行机构接口部分的安装质量上。我们建议业主方代表或监理工程师在审核、验收暖通专业,特别是防排烟设备安装质量时应将各类阀动执行机构的安装质量作为一项重要检查指标进行验收。2、各系统调试中的重点难点整个消防系统采用海湾公司生产的GST9000型火灾自动报警控制器,用来监视和控制全部的区域,装机容量大概7000余报警联动控制点。系统具体的调试环节及有关技术规定以下:自动报警系统涉及烟感探测器、温感探测器、手动报警按钮等报警类设备。报警总线宜采用RVS2*1.5mm²双绞线,线路规定为每个报警总线安装设备后对地绝缘阻值要不不大于20MΩ(上设备后,不能拿摇表测试线路),线间不能短路,且用数字万用表200千欧档测试总线线间阻值,挑换表笔测应相等。若不符和规定应排查线路问题。待线路无问题可开机注册报警及联动设备,各类探测器、模块应严格按照海湾公司GST火灾报警及联动系统应用设计阐明书来接线,确保每个探测器及模块底座上总线及电源都有电压,不发生短路及断路状况。这样系统设备就应全部注册成功。在调试人员输入各点位设备定义并测试火警后自动报警系统调试完毕。注意:主机机壳在开机前一定要接地!!!自动喷淋系统喷淋系统监视控制上涉及水流批示器、信号蝶阀、压力开关