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文档简介

商业用地转住房租赁合同范本商业用地转住房租赁合同范本合同编号：[合同编号]日期：[签订日期]甲方（出租人）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是商业用地的所有人，拥有该用地的使用权，并愿意将其转租给乙方作为住房使用，双方根据平等自愿的原则，达成以下协议：第一条：租赁物及使用权1.1甲方同意将其拥有的位于[用地地址]的商业用地（以下简称“租赁物”）转租给乙方作为住房使用。1.2乙方同意按照合同约定的租赁期限和租金，合法合规地使用租赁物。1.3乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但应提前征得甲方书面同意，并承担相应的费用和责任。第二条：租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.2如乙方需延长租赁期限，应提前[延长期限]个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可继续租赁。第三条：租金及支付3.1乙方应按照合同约定的租金标准，每月支付租金。3.2租金支付方式：[支付方式]，支付至甲方指定的账户。3.3租金支付日期为每月的[支付日期]日，在逾期未支付的情况下，乙方应按照每日租金的[逾期罚金比例]%支付违约金。第四条：租赁物维护和修理4.1甲方应保证租赁物的基本完好，符合住房使用的基本要求。4.2乙方在使用租赁物时，应负责合理使用，保持租赁物的清洁和卫生，并承担因使用不当造成的损坏和修理费用。4.3如发生租赁物需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，费用由乙方承担。第五条：违约责任5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，收回租赁物，并保留追究乙方违约责任的权利。第六条：其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，并在书面补充协议中确认。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同自双方在合同上签字后生效，并于[合同生效日期]起开始执行。乙方（承租人）：甲方（出租人）：签名：签名：日

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