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文档简介

物业消防安全管理规定一、总则为保障人民群众的生命财产安全，遵循消防法等相关法律法规，制订本规定。本规定适用于物业管理公司负责的物业建筑内的消防安全管理。二、消防设施的配备和管理消防设施必须按照国家和地方消防条例、规章及有关标准的要求配备、设置、布局，并保证完好有效。消防设施的管理工作，需经常开展检查和维修保养，并定期组织消防演习。在使用中发现消防设施存在问题或者失效，应及时报告维修，确保及时有效的处理。消防设施存在安全隐患时，应当采取措施予以落实并消除，确保消防设施有效。三、消防安全管理制度物业管理公司应制定消防安全管理制度，并向业主、住户等人员进行宣传。消防安全管理制度要包括火源管制、火灾报警、疏散与救援、日常检查等各方面。物业管理公司应制定消防演习方案，并定期组织全体人员进行模拟演习，提升应急处置能力。建立消防安全档案，存放消防设施保养及维护情况，可供监管部门进行核查。物业管理公司应成立消防安全管理小组，负责日常消防安全管理。四、日常消防安全检查物业管理公司应定期进行消防安全检查，查明问题并及时处理。物业管理公司还应加强对消防通道、避难层及消防通道门、消火栓、灭火器等设施的检查。消防设施的使用、保养、维护，应在检查中得以查明并纳入日常管理。五、对违章行为的处理对于违反消防法律法规和本规定的行为，应及时制止，纠正，并记入违章记录。对于逃避检查、妨碍检查和强行干涉检查的行为，应当追究相关责任人员的法律责任。对于发生火灾而未能保护群众生命财产安全的严重违法行为，应立即报警并追究刑事责任。六、附则本规定自颁布之日起执行，如有需要修改或完善的地方，视情况进行随时调整。物业管理公司应当对业主、住户等人员进行定期培训，提高安全意识，增强应对突发事件的能力。参考文献：《消防法》《城市物业管理条例》《物业管理办法》《消防设施设备检查和维护标准》《大型公共建筑火灾安全管理规定》以上是本规定的内

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