泥水劳务分包合同

******泥水单项工程施工劳务分包合同工程承包人：劳务分包人：xxxxxx建筑劳务有限公司签约地点：xxxxxxx区签约时间：月日第一部分合同合同书工程承包人（甲方）：劳务分包人（乙方）：xxxxxx筑劳务有限公司鉴于乙方同意按照本合同规定推行其合同责任和义务，并确保以诚信、敬业和主动的态度与甲方及本工程涉及的任何第三方保持充足有效的合作，以确保本工程的圆满竣工；另鉴于乙方已对工程现场环境、地质条件及全部有关资料进行了全方面细致勘查和研究，已对工程施工全部有关图纸进行了具体研究和计算，并已对甲方有关项目管理制度规定充足理解。根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：******泥水工程劳务分包施工分包工程地点：xxxxxxxxxxxxxxx路分包工程承包范畴：******工程内全部泥水作业。二、分包合同价款固定单价合同，合同总价暂定金额：￥xxxxx元，大写：人民币约xxxxxx。（各子项单价详见附件清单）三、工期计划开工日期：12月16日，具体开工日期以甲方订立的开工令为准。计划竣工日期：11月8日，以甲方书面告知为准。合同工期总日历天数为：/天。四、工程质量原则本分包工程质量原则双方商定为：达成《工程施工质量验收规范》合格原则，争创“榕城杯”。五、构成本分包合同的文献涉及：除专用条件另有商定外，构成本合同的文献及优先解释次序以下：1.本合同合同书2.招标文献3.中标告知书4.投标书及双方明示纳入合同的投标书其它部分5.本合同专用条件6.本合同通用条件7.原则、规范及有关技术文献8.图纸9.工程量清单10.工程报价单或预算书11.甲方提供的各项管理制度12.甲方与建设单位（项目业主）总承包合同文献有关内容除非另有商定，合同推行过程中双方共同订立的补充合同、会议纪要、备忘录及其它文献，以及经确认的双方往来文献也视为本合同构成部分。六、本合同中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条件》中分别赋予它们的解释相似。七、乙方向甲方承诺，按照合同商定的工期和质量原则，完毕本合同书第一公商定的工程（下列简称为“本分包工程”），并在质量保修期内承当保修责任。八、乙方向甲方承诺，推行总包合同中与分包工程有关的甲方的全部义务，并与甲方共同向业主承当推行本分包工程合同以及确保本分包工程质量的连带责任。九、合同的生效合同订立时间：年月日合同订立地点：福州市马尾区本合同自经双方盖章、乙方向甲方足额交纳履约确保金后生效，合同规定的责任、权利和义务推行完毕且价款结清后终止。本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）住所：住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码：

第二部分通用条件1.词语定义2.工程概况3.工作内容4.合同工期5.质量原则6.甲方权利及义务7.乙方权利及义务8.技术资料9.环保及安全文明施工10.材料及设备管理11.检查、验收及竣工12.工程保修13.合同价格14.合同价款的支付15.变更16.索赔17.合同价款结算18.违约19.合同的解除20.担保及保险21.争议22.不可抗力23.文物和地下障碍物24.其它

1.词语定义建设单位：与工程承包人订立总包合同的整体工程开发单位，即项目业主。监理：指建设单位聘任的整体工程的监理单位。.工程承包人（甲方）：指在总包合同中商定，被建设单位接受的含有工程施工承包主体资格的当事人以及获得该当事人资格的正当继承人。.劳务分包人（乙方）：指在本合同中商定，被甲方接受的含有工程施工劳务承包主体资格的当事人。总包合同：甲方与建设单位订立的建设工程施工合同。整体工程：总包合同商定的承包范畴内的全部工程。整体工程质量奖项：总包合同中商定整体工程需获得的质量奖项。实际开工日期：甲方发出开工告知中记载的日期。实际竣工日期：竣工验收报告中记载的竣工日期。现场现有的垂直运输设施及脚手架：指甲方为实施其整体工程租赁、搭设的垂直运输设施及脚手架，且搭设时间仅限于甲方为完毕主体工程所需时间或总包合同中商定的时间。合同价款：指本合同合同书中商定并依本合同商定调节后的价格。罚款：本合同中所称“罚款”，性质皆属“违约责任”。日、天：本文所述之“日”、“天”均指日历日。项目经理：指甲方派驻工地负责工程管理和推行合同的代表，并唯一含有现场签认用工、办理洽商变更手续的最后确认权，但任何签认用工、洽商变更均须符合本合同规定，否则甲方仍有权不予承认。乙方现场代表：指乙方派驻工地负责工程管理和推行合同的代表。项目部：甲方委派的在授权范畴内管理本项目的临时机构。过程计量：指根据本合同具体规定，由乙方提出并经甲方审核承认的月度或节点已竣工程量。过程计量只是过程付款的凭据，不作为双方本合同最后结算的根据。最后结算：指乙方完毕本合同商定的工程内容后，按本合同商定方式拟定乙方最后工程价款的书面凭证。2.工程概况具体见合同合同书及专用条件中所述。3.工作内容除非本合同另有商定，乙方应对其作业内容的实施、竣工负责，乙方并应推行总包合同及本合同商定的、与劳务作业有关的全部义务及工作程序。具体见合同合同书及专用条件中所述。4.合同工期开工本工程计划开工时间由甲乙双方在合同合同书中商定。工程实际开工日期以甲方现场书面告知进场施工时间为准，无论实际开工日期与本合同商定计划开工时间与否一致，乙方均已在投标中考虑了该项风险，不得再就此向甲方提出任何索赔。阶段工期乙方须在本合同订立后五日内报送本分包工程进度计划，该计划应满足甲方整体工程总体进度计划规定。该计划经甲方审核确认后，作为合同附件，含有合同约束力，乙方必须恪守该计划中有关本分包工程的阶段工期及竣工日期的规定。除专用条件另有商定之外，甲方无义务对乙方工期提前的行为予以奖励或支付任何赔偿。乙方应根据甲方规定，每月25日前提交下月施工计划，有阶段工期规定的提交阶段施工计划。乙方应按甲方规定提交阶段、时段施工计划，以及与完毕上述阶段、时段施工计划对应的劳动力安排计划，经甲方同意后严格实施。但甲方对月及阶段、时段等过程中施工计划的任何同意不视为允许变化总工期，不得作为乙方提出工期延长及追加合同价款的根据。工程竣工及延期乙方应在本合同商定竣工日期或依合同顺延后的竣工日期前完毕本工程的施工，并通过验收。因甲方因素引发的设计变更，造成工程延期开工或造成核心线路工程的工期延误，乙方须在事件发生后7天内以书面形式报告甲方，并附上对应的证据资料。经甲方审核确认后，按甲方同意时间顺延阶段工期或总工期，但乙方无权规定因工期延长引发的合同价款的增加。若本条所述审核需建设单位审批的，则以建设单位审核成果为准。除本条所述因素外其它状况造成的工期延误，及乙方未在上述规定时限内向甲方提出书面报告的，视为不影响本分包工程工期，也不涉及任何费用及利润的增加。违约责任在施工期间，若甲方认为乙方进度不能满足本合同商定，乙方应按甲方规定安排赶工方法，除专用条件另有商定外，由此发生费用由乙方自行承当。甲方认为乙方施工能力不能满足甲方工期规定的，甲方可单方面减少乙方施工范畴或工作内容，另行雇佣第三方实施，因此发生的费用直接从应付乙方工程款中扣除，不必告知乙方或征得乙方同意，扣除金额为甲方与第三方订立的合同额。5质量原则质量原则及奖项乙方应严格执行甲方的质量确保体系及质量管理规定，认真按照施工图、设计变更以及有关原则、规范规程和设计规定组织施工。工程质量确保符合国家或专业的现行质量检查评定原则的规定及合同商定工程质量原则，并达成商定质量奖项的验评原则。返工、修理及整治无论乙方施工工程与否已通过验收，当甲方或监剪发现乙方施工质量不符合本合同商定，派驻甲方代表可规定乙方返工，除非乙方举证证明并非乙方因素造成，否则乙方应按甲方代表的规定返工，并承当由此发生的一切费用，工期不予顺延。若整体工程质量原则及质量奖项未达成总包合同的规定，除非乙方举证证明这类影响并非乙方因素造成，否则乙方应负责其承包工程的返工、修理和整治，并承当因此而发生的费用。违约责任若甲方告知乙方后24小时内，乙方不能对缺点进行修返工、修理或整治，或乙方返工、修理或整治后仍不能达成对应的质量规定，甲方可在发出告知或专用条件商定时限24小时后雇佣第三方进行修补，并直接从乙方的工程款或保修金中扣除因此发生的费用，扣除金额为甲方与返工、修理或整治的第三方订立的合同金额和甲方由此产生的其它费用，不必告知乙方和征得乙方同意，同时甲方有权规定乙方承当违约责任。因乙方因素造成在施工中出现影响构造、使用功效等重大质量事故时，乙方必须承当事故解决所发生的全部费用。同时，甲方可无条件终止本合同，并规定乙方按本合同第18条规定承当违约责任。6甲方权利及义务派驻甲方代表甲方项目经理代表甲方行使本合同的商定责任，推行本合同条款。其权限在专用条件中商定。除甲方项目经理及其书面拟定含有具体权限的代表人外，任何人的签字及行为均不发生效力，不对甲方产生任何约束力。总包管理职责、权限甲方负责工程施工指导和管理工作，行使总承包管理职责，对乙方施工的进度、质量、安全、文明施工进行监督和管理，协调乙方同其它施工方的配合关系。对乙方不服从现场管理的行为，有追究其违约责任和终止本合同的权利。现场施工条件的提供若甲方需提供垂直运输设施及周转架料，则甲方仅负责在其整体工程工期计划注明或专用条件商定时间内提供现场现有的垂直运输设施及周转架料。乙方不得因本身施工便利规定甲方延长垂直运输设施及脚手架的搭设时间。考虑到需配合现场其它分包工程施工，甲方不承诺专为乙方提供任何设备及周转架料，乙方也不得因甲方不能完全满足乙方有关垂直运输设施及周转架料的规定，而提出任何工期及费用赔偿。甲方确保现场道路畅通，场地平整并提供进场材料临时堆放地点。甲方还应负责向乙方提供除本款第1项所述的施工所需工作面。若因甲方提供工作面不及时造成乙方施工进度受到影响，乙方可按本合同第公商定办理工期顺延，但不得就此提出任何经济索赔或费用赔偿。支付工程款甲方应按本合同商定办理工程结算，向乙方支付工程款。其它其它权利义务由双方在专用条件中商定，如：(1)测量定位。(2)沉降观察。(3)检查和验收。(4)提供（非）独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。第条所述其它权利义务由双方在专用条件中选择合用，若未选择则视为甲方不必承当。7乙方权利及义务派驻乙方代表及管理人员乙方现场代表全权负责乙方施工现场管理，代表乙方行使与本合同有关的权利和义务，并与甲方保持畅通的通讯联系和现场配合，乙方对该负责人全部基于推行本合同商定的行为承当全部法律责任。乙方必须按投标文献规定在施工现场派驻管理人员，且不得随意更换。管理人员每七天驻现场时间不得少于40个小时。若乙方未经甲方允许更换任何一位管理人员，或管理人员驻现场时间未达成本合同规定，则乙方应按专用条件商定承当违约责任。如因特殊因素需更换上述人员，乙方须事先向甲方提出申请并提交拟任命的管理人员的具体资料，经甲方审查同意后方可更换。如果在履约过程中，甲方认为乙方的管理人员不能胜任其工作，则有权规定乙方更换，乙方应在5天内提交拟任命的管理人员的具体资料，经甲方同意后更换。如乙方在5天内未提交出新的人选，或两次提出的人选都不能令甲方满意，将被视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。工程施工乙方需服从甲方现场管理，做到安全、文明施工，恪守甲方公司及项目部管理制度，按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方原则化工地规定设立标牌，搞好生活区的管理，做好本身责任区的治安保卫工作。乙方应于本合同订立后七天内报送劳动力安排计划，并按本合同商定的阶段工程分别注明各工种最低人员数量。该计划一经甲方审批确认，即成为含有合同效力的文献。若乙方怠于报送该计划，甲方可单方告知或分阶段告知乙方其有关劳动力数量的规定，告知送达后，该规定即对乙方含有约束力。若乙方人员局限性最低数量规定时，甲方可自行安排劳动力工作直至乙方调配足够劳动力之日止，并按本合同商定的零工或工日价格从乙方工程款中扣除对应费用。乙方持续三十天不能满足上述人员数量规定时，甲方可单方解除本合同，并规定其按合同第19公商定承当违约责任。乙方须按照同意的施工方案做好冬雨季施工防护方法。乙方应及时清理现场丢弃的垃圾至甲方指定堆放地点。乙方应按照甲方协调的工作面按工序进行施工，不得在施工中损坏其它分包人的工作成果，否则需按甲方与其它分包人订立的合同价格予以赔偿，并承当专用条件中商定的违约责任。乙方工作应满足甲方或施工场地内第三方工作中的有关规定，如与其它分部分项（专业）工程施工有关的留孔、补洞、预埋、修补等以及为其提供便利条件等施工时，乙方应按甲方的指令予以配合。本合同的合同价格的单价或合价中已涉及这类的交叉、配合工作内容及其费用，并且因配合工作对施工工期的影响也已涉及在本合同商定的分包工作期限内，不因此顺延工期。乙方应严格根据本合同及甲方指令施工，未经甲方授权或允许，不得私自与建设单位、监理及有关部门建立工作联系。若建设单位、监理及有关部门直接向乙方公布指令，乙方应立刻报告甲方，经甲方审批后方可实施，否则不予调节合同价款，不计任何费用，且不顺延工期。成品保护在本分包工程通过竣工验收前，乙方对自己完毕的工作有责任做好成品保护工作，如发生成品损坏，其责任和修复费用由乙方承当，工期不予顺延。临近建筑物、地下构筑物的保护乙方须认真做好施工现场责任范畴内的地下管线、临近建筑物、设备、构筑物及交通要道、人行道等的保护工作。若这类建筑、设备、管线及道路发生了损坏，除非乙方举证证明其已尽到保护义务，否则因修复损坏及因此发生的赔偿等一切责任均由乙方承当。人员乙方应解决其施工人员的吃、住、行等问题，费用承当由双方在专用条件中商定。乙方应与其使用的工人订立劳动合同，且确保工人持有上岗证件，不得违反有关法律规定。乙方应当按照法律规定为工人缴纳社会保险，若乙方违反法律规定不予缴纳或局限性额缴纳，应自行承当因此造成工人提出的赔偿，及因此造成的法律责任。因此造成甲方损失，甲方可直接从应付工程款中予以扣除，扣除金额为甲方实际支出金额，不必告知乙方或得到乙方同意。乙方应确保工人工资的按期足额发放，如因拖欠工人工资造成工人讨薪、聚众扰民事件，或乙方的任何人员（涉及其雇佣人员）未经甲方的同意，以索要工资、工程价款等名义，私自进入建设单位、监理、甲方办公区或工程现场妨碍建设单位、监理、甲方工作人员正常办公，或影响正常施工，或做出任何影响甲方和建设单位名誉的行为出现时，甲方不必告知乙方或征得乙方的同意，可按工人提出的拖欠工资额直接向其支付工资，并从乙方工程款中扣除，同时规定乙方按专用条件商定承当违约责任。乙方全部参加本工程作业的人员涉及施工管理人员，在进场前，须向甲方出示并递交进场人员的花名册及其身份证、计划生育证、出省（市）务工许可、特殊岗位操作（合格）证，及按照建设本地有关政府部门的规定须出示的其它有关证件的原件，并向甲方递交对应的复印件。每月3日还须提供上月的乙方盖章确认的花名册、考勤表及工资单。若不按本公商定提供对应花名册、考勤表及工资单，甲方可拒付当期工程款直至乙方补足对应资料。乙方严禁雇佣未成年人、残疾人及年纪未超出16岁的现场作业人员。每发现一例则按专用条件商定承当罚款。若因乙方雇佣未成年人、残疾人及年纪未超出16岁的现场作业人员，出现安全责任事故，则乙方应承当责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。免去甲方责任乙方应在推行本合同项下商定义务时确保，甲方在本合同商定的分包工程的实施、竣工以及保修过程中免于承当（由于乙方因素造成的）与下述事项有关的任何责任、费用、索赔和诉讼：(1)任何人员的伤亡。(2)任何财产的损失或损害。(3)由于乙方的疏忽、过失造成的连带责任。如乙方在分包工程中造成以上事项或造成甲方因以上事项承当有关责任，乙方自愿按专用条件商定金额承当违约责任，并赔偿甲方因此所受的一切损失，如赔偿金、诉讼费、差旅费等。.严禁转包乙方严禁将工程转包或再分包，否则甲方有权单方终止合同并根据乙方提供的履约担保索取赔偿，担保金额局限性以承当甲方损失时，乙方应向甲方支付局限性部分。其它8技术资料图纸甲方按专用条件商定时间及数量向乙方提供施工图，并组织设计交底和图纸会审，向乙方明确施工技术、质量、安全、工期、文明施工、成品、半成品保护等规定。技术交底施工前，乙方应做好技术交底工作，严格按照甲方规定施工工艺施工。施工过程中，甲方管理人员有权按规定进行检查。施工方案乙方应在本合同订立后三日内，向甲方报送其编制的施工方案，并根据甲方审定的方案进行施工。若乙方未准时报送，则甲方自行编制并告知乙方后产生合同约束力，乙方应遵照执行。在施工过程中，甲方有权针对施工中出现的问题修改施工方案，乙方应按修改后的施工方案组织施工，并不得以施工方案变更为由提出任何索赔规定。竣工验收资料工程竣工后，乙方应在验收前十天，向甲方提交竣工验收报告和竣工资料，涉及：(1)隐蔽工程和中间验收统计的原始技术资料。(2)提供办理工程竣工图的数据与资料。(3)乙方提供资料数据并配合甲方做好竣工验收各项资料，资料费用由乙方承当。(4)其它。违约责任乙方应随施工进度，按甲方规定及时上报有关施工资料至甲方，如有关资料上报不及时或不完整，甲方有权暂停办理工程结算，直至乙方按规定交齐有关资料。9环保及安全文明施工编制安全文明施工方案乙方应严格恪守甲方安全生产管理体系和本项目各阶段安全生产、文明施工规定方案，编制专项安全施工组织设计并在合同订立后三日内获得甲方审批同意，建立安全生产确保体系，并配备足额、专职的持证安全生产管理人员。安全教育及事故解决乙方应按工程所在地有关规定做好安全教育、安全防护（涉及为所属人员配备个人防护用品）等工作，确保施工安全和人身安全。除非乙方举证证明其已尽到安全生产管理的全部义务，否则在本合同期内，乙方应承当本分包工程范畴内发生的全部人员伤亡事故的对应责任及费用，并应主动采用有效方法避免损失扩大，同时按规定立刻书面报告甲方及有关部门。安全生产乙方应与甲方订立《安全生产合同》（作为本合同附件），并恪守工程建设职业健康、环保、安全生产以及文明施工有关管理规定，严格按原则进行施工。除非乙方举证证明其已按规定实施了防（保）护方法，否则全部有关职工健康、污染环境、安全事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承当。乙方在施工过程中必须恪守工程所在地有关消防、安全文明施工、环境管理等规定，办理有关手续，承当由此发生的费用。凡因违反政府有关规定的引发的全部责任，均由乙方承当。若甲方授权人员规定乙方违反安全管理的规定进行施工时，应予以回绝，并书面告知甲方。乙方明知或应当懂得，甲方授权人员的规定或甲方提供的有关设施不符合安全生产管理规定，却不予回绝，造成的安全事故的，由乙方承当责任及因此发生的费用。安全设备及规定甲乙双方依专用条件商定为乙方工人配备符合国家规范的安全设备及劳保用品。配备的安全设备及劳保用品应通过安全防护性能测试，符合有关规定，否则不得使用。未按商定配备安全设备及劳保用品的，按专用条件商定承当罚款。乙方在建筑工程施工全过程应严格按照安全生产操作规程组织施工，进入现场的人员一律佩戴安全帽，如有违反，按照甲方管理制度解决；因施工违章造成的人员伤亡，其责任和由此发生的费用由乙方全部承当。乙方人员在进行高空施工时应注意做好防护方法及人身保护方法，遇有同一作业面上立体交叉时，作业人员在垂直方向不得交叉作业。如有发生这类安全事故，乙方应承当违约责任，并承当因此发生的全部赔偿责任。甲方认为乙方工作中安全方法不力或安全设施局限性,可规定乙方限期改正,若仍不能满足安全规定,甲方有权自行安排,所发生的费用由乙方承当。噪声及扬尘工程实施全过程，要节省资源，爱惜环境，保护环境，满足社会的环保规定，避免噪声扰民并严格控制粉尘污染，如有社会投诉或由于粉尘污染受到有关部门处分，乙方应承当对应违约责任。乙方在施工过程中应最大程度的控制扰民，并负责解决出现的扰民及民扰问题，并承当对应的费用。若乙方不能平息事件，则由甲方解决，由此产生的经济支出由乙方承当（非乙方因素造成的扰民事件除外）。排污乙方因生产、生活造成的废弃物、污水等应按照甲方规定的指定地点堆、排放，如有违反，按甲方现场管理制度执行。防火、防电在施工过程中，乙方人员在施工过程中要注意电源、电线的摆放与连接安全，严防发生火灾、触电事故。施工现场严禁有明火，现场施工人员不准吸烟，避免明火。如需明火施工，需提前到甲方处办理动火证。施工现场要消除一切火灾隐患，并备有灭火工具。若乙方于本分包工程范畴内发生一切火灾事故，应赔偿造成的全部损失及政府的处分，并承当对应违约责任。体检乙方进场施工人员须有一年内的体检统计，确保身体健康，无突发性及传染性病史。否则，因此造成的职工健康、安全或疾病事故等责任均由乙方承当。其它若专用条件或甲方现场管理制度有更为具体的规定，乙方应遵照执行。10材料及设备管理辅材及中小型机具材料、设备进场的时间及程序乙方应及时组织符合本合同商定、施工生产需要及国家有关规范规定工程需要的材料进场，乙方应恪守甲方材料进出场规定和其它材料的有关制度。原材料购置前七天及时向甲方提供样品，并按经甲方确认的样品采购材料。提供材料的产品资料乙方应随进场材料向甲方提供产品合格证书、检测报告等资料，否则，甲方将回绝材料进入现场。材料的质量与检测乙方采购的材料应按工程所在地的检查实验规定自行对材料进行见证取样，并承当材料检查实验的全部费用。检查实验成果收集整顿后随竣工资料移交给甲方。由乙方提供的材料必须与整体工程所用材料的材质、颜色、外观、性能配套。不管乙方提供的材料与否通过甲方检查，均不减轻乙方的责任，甲方也不对其检查成果承当任何责任。违约责任乙方在施工过程中未经甲方书面许可，不得私自更换材料用于本分包工程施工。否则，甲方将视为乙方私自减少材料原则而违约，乙方将为此承当对应的违约责任。甲方规定改正的，应立刻改正，并承当因此发生的费用。若因此造成甲方损失，乙方应负责赔偿。因材质不配套或材料进场不及时等特殊状况，甲方可自行采购乙方分包工程范畴内部分材料用于本分包工程，发生的费用按甲方的采购价（依甲方采购合同拟定）从乙方工程当期付款中扣除。甲方供应材料计划乙方若需使用甲方供应材料（具体材料规格及数量见专用条件商定），应在本合同订立后三日内报送需求计划给甲方，该计划应涉及材料的需求数量。甲方按专用条件商定审核确认后，该需求计划生效。除设计变更外，甲方仅按该需求计划的材料种类及数量提供，但该计划并不作为乙方完毕实物工程数量的根据。设计变更所需甲供材在甲方告知乙方后三日内报送需求计划。乙方在材料使用前十五天报送具体的需求报告，以确保甲方及时供货给乙方使用。因乙方计划或报告提供不及时造成甲供材不及时，由乙方承当对应的工期责任及有关损失。使用在施工过程中，甲供材料及甲供设备到场后即由乙方专职材料人员负责验收，承当保管、保养、维护等责任。发生的卸车、清点、保管、保养及维护费用均已包含在本合同价款内。甲方对现场使用的甲供材料及甲供设备有优先的占有控制、管理权，如发现乙方浪费材料、损坏设备，乙方应按照甲方现场管理规定支付违约金。现场剩余的材料及废料由乙方负责及时清理运至指定地点，并及时办理对应手续，不得乱放。施工中如甲方供应的材料有节省，则剩余材料应由甲乙方分享，具体比例由双方在专用条件中拟定。若乙方使用甲方供应的材料超出甲方审定的需求计划，其超出部分由乙方自行采购，且采购的品牌、质量、颜色、外观应与甲方供应的材料及设备保持一致，或由甲方供应，按甲方采购价（依甲方采购合同拟定）从乙方工程款中扣除。乙方严禁私自使用甲方物资，同时应严格恪守甲方各项物资管理制度，进出场物资必须先向甲方申报，待甲方书面承认后方可进场或退场。私自使用的，除返还原值外，还应承当专用条件商定的罚款。全部应由甲方采购供应的材料、半成品，即使由乙方采购供应被用于工程，但若未经甲方项目经理书面同意和承认的，一概不计入乙方的工程价款或其它属甲方向乙方支付的任何款项内。甲方供应设备甲供设备种类、数量及提供时间见专用条件商定。乙方在使用完毕后，应立刻将甲供设备退还给甲方，并办理退还手续。退还时其回收率不得低于专用条件商定的回收率，因乙方保管、使用不善造成的丢失、损坏或低于该回收率的，由乙方负责按这类周转机具/材料的原值赔偿局限性部分，或由甲方在应付乙方工程价款中扣除甲方提供的现场照明灯具、灯泡（管）在施工过程中更换时应以旧换新。对甲方供应材料的加工、管理乙方工作内容若涉及对甲方供应材料的加工、管理时，乙方应编制材料加工方案，计算材料需求数量及可退还材料数量，在本合同订立后七天内报甲方，甲方应根据专用条件商定的计算规则进行核算。经甲方核算后，该加工方案、需求数量及退还数量成为本合同文献的一部分。乙方未及时报送的，甲方可自行编制方案并告知乙方，告知后即成为含有合同效力的文献。乙方在退还甲方材料时，应将其返回原状，并在与甲方核对退还数量及质量后，完毕退还工作。若退还材料少于商定退还数量时，由乙方负责按甲方采购价格的原值赔偿，或由甲方在应付工程款中扣除。材料复原及退还材料发生的费用承当等具体在专用条件中商定，无商定时视为由乙方承当。11检查、验收及竣工验收程序乙方应在每个分项样板工程施工完、每一道工序施工完，每个分项工程施工完后进行自检后，依本合同商定时间以书面形式告知甲方进行验收。上道工序未自检、甲方和监理未验收或验收不合格，不得进入下道工序施工。施工中乙方应严格执行隐蔽工程和隐蔽验收制度。如因甲方未按乙方告知时间及时进行验收，造成工期延误，按本合同第公商定解决。隐蔽工程检查、阶段检查及竣工检查工程含有覆盖、掩盖条件或达成本合同商定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收48小时前告知甲方代表进行验收。告知涉及乙方自检统计、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收统计上签字后，方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。乙方在工程竣工后应告知甲方办理竣工验收，并向甲方提交竣工验收报告及有关资料施工技术基础资料（涉及施工日志），甲方在收到上述资料后的14个工作日内应组织有关部门验收，并在验收后的7个工作日内予以同意或提出修改意见。需要修改的，乙方按甲方规定修改，并承当由本身因素造成的修改费用。在甲方、监理在竣工验收单上签字，明确表达本分包工程符合本合同商定的质量原则之日，为工程竣工时间。乙方应协助甲方办理整体工程竣工验收，及时完毕验收提出的整治内容；并负责向甲方提交产品合格证、竣工报告及符合地方原则的资料。如有缺项、漏项或资料不合格等状况，甲方有权不办理工程结算，不支付剩余工程价款及保修金。重新检查检查检查合格后，发现因乙方因素引发的质量问题，仍由乙方承当返修责任及费用，赔偿甲方因此造成的损失。甲方并不为其检查检查的行为承当任何责任。若乙方拒不返修或整治，则由甲方自行聘任第三方返修，并按其与第三方实际发生费用从乙方应付工程款中扣除。无论与否进行验收，当业主、监理工程师、甲方规定对已经隐蔽的工程重新检查时，乙方应按规定进行剥离和开孔，并在检查后重新覆盖或修复。检查合格后，由发出重新检查指令一方承当由此发生的全部费用，赔偿乙方损失，并对应顺延工期。检查不合格且乙方不能证明非乙方因素造成的，乙方承当检查、返工、修剪发生的全部费用，工期不顺延。12工程保修保修期保修期及保修金比例由双方在专用条件中商定。保修责任保修期内，乙方在收到甲方保修告知后24小时内派人修理，如乙方不在规定的期限内派人修理,甲方可委托其它单位或人员修理，无论与否为乙方过失，费用均由乙方支付。若乙方按甲方规定进行维修后，认为保修事项非因乙方因素造成，在乙方出示可证明负责人的本地质量检测部门的检测报告后，甲方协助乙方向负责人追偿。如发生需要乙方紧急抢修的事故,乙方应在接到甲方告知12个小时内达成事故现场抢修。保修金的返还保修金在专用条件商定时间内无息支付给乙方。13合同价格合同价格模式下列合同价款的方式，甲、乙双方在本工程分包合同中商定采用其中的一种：(1)固定合同总价。(2)固定综合单价，结算时综合单价不变，工程量计算和变更价款的调节根据本合同第条及专用条件的商定执行。(3)固定综合单价+方法费包干，结算时综合单价不变，工程量计算和变更价款的调节根据本合同第条及专用条件的商定执行，方法费总价包干。(4)商定不同工种劳务的计时单价，按确认的工时计算。(5)其它方式合同价格内涉及的风险及费用本分包工程的第（1）种计价方式的合同总价款和第（2）、（3）种计价方式的单价，除本合同另有商定外，均为一次性含税包干价，乙方不得以低于成本、出现亏损等任何因素规定调高价款。除非专用条件另有商定，否则下述风险及费用已含在本合同价款内，不予调节：(1)乙方完毕的实际工程量与乙方标价的清单内工程量的差别（仅为固定合同总价涉及的风险范畴）。(2)通过乙方标价的工程量清单（或乙方投标报价）各分项工程、各子目中的计算、价格错误及组价的漏项。(3)乙方为完毕本合同所述工作范畴内及有关的全部工作内容发生的费用。(4)乙方施工范畴或施工工程量的增加或减少造成价格的变化。(5)材料价格及人工价格上涨或下落。(6)税率及费率的变化。(7)国家法律、法规、政策的变化。(8)本地工程造价管理部门公布的多种价风格节。(9)其它。工时或工程量的计算采用固定合同总价方式的，施工过程中不计算工时和工程量。采用固定综合单价模式的，甲乙双方按专用条件商定的计量规则，按图计算工程量。采用劳务计时单价模式的，由乙方每日统计其用工数量，报甲方审核确认工时数量。对乙方自行超出设计图纸范畴和因乙方因素造成返工的工程量，甲方不予计量。合同价格的调节价风格节的程序若发生影响本合同价款的事由，乙方需在七天内向甲方提出调节本合同价款的请求并附全部证明资料。若乙方未按本条所述时限和方式提出合同价款调节的请求，则甲方有权单方面确认调节金额，乙方不得再行提出任何异议。价风格节的计算方式因设计变更发生的价风格节，清单中已有相似项目的，按照已有项目填报单价调节；清单中有类似项目的，参考类似项目填报单价调节；清单中没有相似或类似项目的，由双方协商拟定。14合同价款的支付预付款见专用条件商定。进度款的支付在专用条件商定的时间内，由乙方向甲方报送已完毕工程量，该报告应完整、精确的统计当期工作量完毕状况，并涉及中期结算价及明细表及上期农民工工资已发放的工资单据。甲方在收到乙方报送工程量后，对其进行审核确认，甲方在进行审核前24小时应告知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方收到告知后不参加计量，计量成果有效，作为当期工程款支付的根据。甲方审核确认的工程量，抵扣工程预付款及其它应扣除金额，并在甲方收到建设单位当期付款后，向乙方支付工程进度款，具体支付比例及时间在专用条件中明确。甲方未予审核的，不能视为甲方对其的默认，只有当甲方以书面形式明确承认时，方表达该工程量的计算得到确认。乙方未按本合同商定的时限和方式向甲方提交已竣工程量报告，或其所提交的报告未按甲方规定进行整治的，甲方不予计量，并视为乙方放弃当期支付请求。甲方依本公商定确认的工程进度款仅为中期付款根据，对双方不产生任何合同价款确认方面的约束力，且并不视为对因变更调节的合同价款、索赔的价款或费用以及其它商定的追加合同价款确实认。因变更调节的合同价款、索赔价款或费用及其它依本合同商定追加的合同价款由双方确认后在最后结算时一并支付。工程尾款的支付乙方承接本分包工程竣工结算完毕后，除保存保修金外，甲方按专用条件商定支付剩余工程尾款。代扣款项依规定应由甲方代扣代缴的已计入合同价格中的各类款项，由甲方在向乙方支付款项时直接扣除（具体代扣代缴款项结合实际状况由合同双方商定）。回绝付款除本合同其它商定外，甲方有权自在下列状况发生当期起，回绝支付乙方工程款，直至乙方整治完毕，符合本合同商定后再行支付，延付期间甲方不承当任何利息及违约责任，并且乙方需对其违约行为承当违约责任：(1)乙方未按本合同商定推行义务或推行义务不完全（涉及本合同商定的工期、质量、材料检查、成品保护、资料提交、农民工工资发放等全部本合同商定的乙方义务）的。(2)乙方未在提出每期付款请求前提供足额税务发票的。15变更变更的范畴和内容在推行本合同时发生下列情形之一，可按照本条规定进行变更：(1)缩小乙方工作范畴或取消合同中的任何一项工作。(2)变化合同中任何一项工作的质量或特性。(3)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸。(4)增减合同商定的工程量。(5)变化有关的施工时间和次序。(6)其它有关工程变更需要的附加工作。变更的指令乙方应根据下列指令，以更改、增补或省略的方式对本分包工程进行变更：(1)建设单位或监理根据总包合同做出的，并经甲方确认告知乙方的变更指令。(2)除上述a）项以外的甲方直接做出的变更指令。乙方不应执行从建设单位或监理处直接受到的未经甲方确认的分包工程变更的指令。如乙方直接受到这类变更指令，应立刻告知甲方并向甲方提供一份该直接指令的复印件。由甲方提出有关对该指令的解决意见后，按甲方意见实施。施工中乙方不得私自进行任何变更。因乙方私自变更发生的费用和由此造成甲方的全部损失，由乙方承当，延误的工期不予顺延。变更的计价和对工期的影响发生工程变更后，按本合同第条及专用条件的商定调节合同价格。变更工作影响工期的，按本合同第公商定办理。因乙方本身因素造成的工程变更，乙方无权规定追加合同价款及顺延工期。16索赔协助索赔在分包工程实施过程中，如果按总包合同可进行索赔时，则乙方应尽其最大可能，以书面形式提供分包工程方面的有关状况或其它资料，出示同期施工统计等有效证据，协助甲方索赔成功。任何这类乙方索赔的款项均应在甲方业已从建设单位获得有关索赔款项的前提下支付，且索赔额度不超出建设单位同意索赔额中劳务费用额度。若因乙方因素造成甲方索赔不成功，甲方有权不同意乙方的该项索赔，且造成甲方的全部损失由乙方承当。索赔的程序乙方应在索赔事件发生7天内，将索赔数额和索赔根据上报甲方。若乙方未准时报送索赔事项，视为乙方放弃其索赔权利，在此时间后提交的任何补充索赔请求均不予同意。17合同价款结算结算的计价方式若采用固定合同总价模式，则最后结算价款为本合同中商定的合同总价与合同拟定的调节金额之和。若采用固定综合单价合同、计时单价合同模式，最后结算价款均为其单价与依合同拟定的工程量、工日、数量之乘积，加上合同拟定的调节金额。结算的程序17.乙方应在本分包工程竣工，并验收合格之日起28天内向甲方上报其结算资料，结算资料应涉及其结算总价及明细表。甲方在收到该结算资料后予以审核，并经甲方代表签字确认后生效。甲方未对该结算资料提出意见不能视为默认，仅在甲方以书面形式明确表达同意后，结算资料方视为承认。若乙方未在该期限内上报结算资料，或结算资料不符合本公商定，则被视为乙方违反本合同商定，甲方有权根据甲方现有资料，单方面进行计算，并拟定结算价格，乙方应无条件接受，且不得提出异议。甲方并有权扣留本合同商定结算完毕后应付的任何款项，直至结算最后办理完毕，且乙方无权规定甲方承当任何违约责任及利息。甲方前期根据本合同已支付的款项被视为已满足乙方支付农民工工资的需要，若因此发生乙方拖欠农民工工资、农民工聚众闹事等状况，乙方将承当结算价款的10％/次的违约责任。配合甲方与建设单位的结算甲方若规定乙方就总包合同工程结算事宜，与工程监理、建设单位或建设单位委托的审查单位共同核算时，不管与乙方的结算价格与否直接有关，乙方均须按甲方的规定予以配合。若乙方未予以配合的，造成甲方与建设单位结算中未能获得对应价款的，乙方在本合同价款的结算中不得计取。18违约乙方违约责任乙方未按本合同商定竣工时间竣工的，除本合同其它条款商定的违约责任外，还应按专用条件中商定的比例承当违约金。乙方施工质量不符合本合同商定原则的，乙方除按本合同商定进行修复外，还应承当对应的违约金，违约金比例在专用条件中商定。其它违约责任在其它通用条件及专用条件中商定。甲方违约责任若乙方完全推行了本合同的所商定的责任和义务，而甲方应按本合同未尽支付价款义务时，甲方按合同专用条件商定承当违约责任，乙方对此无权再获得任何其它工期延长或费用、利润的增加。违约金的扣除甲方可直接根据本合同商定扣除违约金，而不需得到乙方确实认。一方违约后，另一方规定违约方继续推行本合同时，违约方承当违约责任后仍应继续推行本合同。19合同的解除因乙方违约而解除合同乙方存在违约行为，或甲方认为乙方没有能力推行本合同时，甲方可向乙方发出解除本合同的告知，告知达成乙方时合同解除，由乙方承当违约责任，赔偿甲方全部损失。甲方也可选择向乙方发出整治告知规定整治，乙方不能按照整治告知进行整治或者整治成果不能满足甲方规定的，甲方可将本合同商定的乙方工作内容的一部分或全部，自行组织实施、整治或委托第三方实施、整治。由甲方自行组织实施、整治或第三方实施、整治的，除对应工程量不进入乙方的合同结算价款外，由此所造成差价及因此造成的工期延误责任，均应由乙方承当。因建设单位因素而解除合同如因建设单位的因素致使本合同无法推行，或因建设单位因素造成工程停建或缓建达成专用条件商定时限的，甲方和乙方能够解除本合同。合同解除后的移交和撤场本合同解除后48小时内，乙方应将已竣工程和剩余材料、设备全部移交甲方，按甲方规定撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，所产生的费用按专用条件商定承当。若乙方不按规定时间离场，甲方向乙方收取占住费，该笔费用直接从本分包工程结算款中扣除，同时规定乙方承当对应违约责任。占住费及违约责任由双方在专用条件中商定。20担保及保险履约担保乙方在本合同订立后七天内，按专用条件商定向甲方提供履约担保，担保使用期至整体工程竣工验收之日止。甲方在未收到乙方提供的合格的履约担保前，有权不向乙方支付任何工程款或工程进度款。保险甲方已购置工程保险（具体见专用条件所述），乙方应视其需要自行购置保险，保险费用已包含在本合同价款中。若发生甲方购置保险保赔额以外的损失，由乙方承当。若根据本合同商定，应由乙方承当工期延误责任时，因此造成保险期延长的损失，也应由乙方承当。21争议如果在承包人和分包人之间产生由于分包工程的施工的任何争议，无论是在分包工程施工期间或竣工之后，也不管是在分包合同有效或终止分包合同之前或之后，承包人或分包人可就这类争议向另一方发出告知。在此状况下，双方应设法通过和谐协商解决争议或由第三方进行调解；当协商不成或调解不成时，双方可选择下列一种作为争议的解决方式：(1)双方达成仲裁合同，向商定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁机构应由双方在本合同的专用条件中商定。在分包工程实施过程中，承包人和分包人各自的权利义务不因正在进行仲裁为由而变化。(2)向有管辖权的人民法院起诉。双方也可在本合同的专用条件中商定选择。在分包工程实施过程中，承包人和分包人各自的权利义务不因以正在进行诉讼为由而变化。22不可抗力不可抗力事件定义本合同中不可抗力的定义与总包合同的定义相似。减少不可抗力的损失不可抗力事件发生后，乙方应立刻告知甲方项目经理，并在力所能及的条件下快速采用方法，竭力减少损失，甲方应协助乙方采用方法。若因乙方未能竭力挽救，造成损失扩大的，由乙方承当全部责任。甲方项目经理认为乙方应当暂停工作的，乙方应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方项目经理通报受害状况和损失状况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方项目经理通报一次受害状况。不可抗力结束后14天内，乙方应向甲方项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。不可抗力责任承当本分包工程本身的损害、因不可抗力造成第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由甲方承当。甲乙双方人员伤亡引发的全部责任各自承当。乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承当。停工期间，乙方应甲方规定留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承当。工程所需清理、修复费用，由甲方承当。延误的工期对应顺延。23文物和地下障碍物在施工过程中发现古墓、古建筑遗迹等文物和化石或其它有考古、地质研究价值的物品时，乙方应立刻保护好现场并于4小时内以书面形式告知甲方，甲方应于收到书面告知后24小时内报告本地文物管理部门，甲乙双方按文物管理部门的规定采用妥善保护方法。由此发生的费用和延误的工期，经甲方确认后，按专用条件商定解决。如乙方发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承当对应责任。施工过程中发现影响工作的地下障碍物时，乙方应于8小时内以书面形式告知甲方，同时提出处置方案，甲方收到处置方案后24小时内予以承认或提出修改方案，由此发生的费用和延误的工期，经甲方确认后，按专用条件商定解决。所发现的地下障碍物有归属单位时，甲方应报请有关部门协同处置。24其它严禁转让合同权利或义务本合同任何一方不得单方面转让合同权利或义务，若确需转让合同权利或合同义务，必须满足下列两个条件：(1)获得合同另一方明确的书面同意意见；(2)订立合同权利、义务转让合同。合同备案本合同订立后15天内，乙方应负责至有关行政管理机关办理分包工程备案手续，甲方予以必要的协助。办理备案手续发生的费用由乙方承当，且未能办理备案前，甲方有权不支付任何合同价款。若本合同发生重大变更的，乙方应当自变更后7个工作日内，将变更合同送原备案机关备案完毕后，变更合同生效。合同生效与终止本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代理人签字之日起生效。在竣工结算办理完，乙方将工程交付甲方，甲方支付商定的工程款后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款自行终止。第三部分专用条件2工程概况本工程概况描述以下：总建筑面积约00㎡，其中地下室一层，建筑面积约45000㎡，地上由14座建筑单体构成.上部建筑面积约155000㎡，具体以施工图纸为准。3承包方式及工作内容乙方承包方式及工作内容涉及：承包方式：乙方以包工不包料包小型施工机具的方式进行承包，即甲方除提供工程重要材料及材料垂直运输机械、各楼层水电接口、外架外，其它辅助材料、机具等均由乙方自备。工作内容：土建泥水项目工程，即自基础补桩头开始至屋面全部泥水项目及抹灰、砌筑脚手架搭设，涉及但不限于下列工作内容：（1）桩头清理,桩芯泥土清理，底板与承台基础梁砼封底；（2）砌体砌筑（图纸设计的全部砌体）及室外零星砌体。放线搭架、运拌砂浆、防潮层敷设、垂直水平运砖、砌块的切割、浇水、勾缝、预制构件的安装、运安砖过梁、砖压顶砌筑、砖顶注浆、材料场内运输、砼与砖墙面交界处铁丝网（耐碱玻纤网）的钉挂、水箱、化粪池、砖地沟电缆沟、风道、烟道竖井内壁、检修门的管井、砖砌电梯井等图纸内全部砌体的砌筑、调节墙体拉结筋及与墙体拉结筋的搭接绑扎（断料、制作由甲方负责）、砌筑所需的全部脚手架的搭拆（砌筑高度≤6m的操作架全部由乙方负责提供及搭拆，费用由乙方承当）；砌体装修阶段的小型砼构件等砌筑浇筑，雨水管、预留洞口等安装。（砌楼梯间、分户、厨卫隔墙，若原则层砖墙体部分取消或更改，则扣除或调节对应的人工费用。）（3）楼地面、基础、主体构造商品砼浇筑与养护（C30及以上柱、剪力墙等竖向构件砼应覆盖保湿养护）、其它零星构件砼现场搅拌、运输、浇捣、浇水养护（不含地下室地面细石砼找平层浇筑）；外墙的二次构造必须在主体构造完毕后，外架未拆除之迈进行混凝土的浇捣，否则甲方按元/层处分乙方。同时，因此而造成的工期延误、外墙无法及时砌筑、抹灰、重新搭架的责任及费用由乙方承当。（4）楼地面、屋面工程：全部砂石砼垫层，找坡，找平，室内土方平整及扎实；屋面保温层铺设、防水层与保温层的保护层施工。（若楼板面不找平，则扣除对应的人工费用。）(5)、内墙抹灰工程：内墙面（涉及砼面及砖墙面、栏板、女儿墙、凸窗四周、压顶、反槛、墙体基脚、排烟道、风井、窗台处等全部需要粉刷的部位）、粉刷面界面剂、挂钢丝网（耐碱玻纤网）、墙面拉毛、打灰饼、做冲筋、刷胶水、拌运砂浆、分层抹灰找平、湿润养护、罩面压光、螺杆洞套管凿除及封堵、清理、修补、打点、水泥砂浆抹面（海绵拉毛）、栏板、女儿墙内侧及压顶面抹面，门窗洞口塞缝和收边，屋面泛水压条施工及粉刷（涉及圆弧收口），阳角处做水泥砂浆护脚，预留洞口等安装、洞口修整及洞口补浇砼和水泥砂浆粉平。风道、烟道竖井内壁、电梯井随砌随原浆抹光，检修门的管井粉刷（如有发生）。（若内墙柱面不粉刷，则不计有关费用）（抹灰高度≤6m的操作架全部由乙方负责提供及搭拆，费用由乙方承当）（6）外墙面抹灰（涉及砼面及砖墙面等需要粉刷的部位）：粉刷面专用界面剂、浇水、清理凿打基层、挂钢丝网（耐碱玻纤网）、螺杆洞套管凿除及封堵、预留洞口的修补、墙面拉毛、甩毛、刷胶水、拌运砂浆、冲筋、打点、灰饼、分层抹灰找平、清理、修补、外墙滴水线、阳角处做水泥砂浆护角，门窗洞口塞缝及收边，腰线、檐板、窗台等与立墙交角处的R30圆角，并向外做排水坡（散水，不另行计算工程量），分层抹灰（压光）、水泥砂浆抹面（海绵拉毛）及女儿墙外侧面抹面，多种预留洞口（脚手架、水电、模板等预留洞口）修整及洞口补浇砼、砌体补齐及水泥砂浆粉平，挑檐、腰线、滴水线、雨棚、散水粉刷并入外墙工程中，工程量不另行增加计算。（若外墙柱面不粉刷，则不计对应费用）（7）天棚抹灰工程（具体工程量以甲方告知为准）：天棚基层解决、搭架、拌运砂浆、分层抹灰找平。含多种阳台天棚及阳台、造型板线条立面，单梁底及侧面抹灰，公共部位楼梯斜板水平砂浆抹平。（8）配合修复墙体位置水、电施工后的槽、洞等；（9）全部施工项目中场内材料运输、工作面建筑垃圾清运并倾倒甲方指定的部位，做到工完场清。乙方施工前，需对每一层甲方所移交楼层的安全文明、卫生清理、整洁程度进行现场签字确认，乙方每层的砌筑或抹灰工作完毕后，必须恢复至甲方移交时的安全文明、卫生清理、整洁程度，并由甲方签字确认。甲方移交后至乙方移交前的全部垃圾清理均由乙方负责，若甲方或业主的其它分包单位造成的二次污染，乙方有权规定其进行清理，并予以警告，警告无效时，可上报甲方，由甲方负责协调。但若乙方无法按甲方的规定进行移交或移交不符合规定的，甲方有权扣除乙方该楼层的楼层卫生清理及安全文明费（按照建筑面积2元/㎡扣除）。同时，乙方还应及时配合甲方公司的内部检查及业主、政府建设行政主管部门等外部检查而发生清理费，费用已在综合单价中考虑。(10)、若甲方已清理完毕的楼层乙方回绝移交签收，且又未进行任何书面阐明的，则视为乙方回绝配合对应的工作，甲方按3000元/层处分乙方。且自甲方向乙方移交之日起（回绝移交签收视为已移交）所发生的任何清理费用均由乙方承当。（11）其它：室内外台阶、坡道、水沟、散水、砼预制构件制作和安装、沟盖安装、放样孔洞堵塞、地面供排水孔洞堵塞、管道井封闭浇筑、门窗过梁预制安装、屋面建筑油膏等分隔缝设立、桩头清理、滴水线、水簸箕、水泥砂浆踢脚线、界面剂拌制涂刷、收边修补等除贴面砖石材以外的全部泥水工作。（12）、施工电梯、塔吊、其它大型垂直运输机械等部分无法直接达成的楼层的材料人工搬运、垃圾的清理、转运。（13）、施工电梯、塔吊、其它大型垂直运输机械无法直接达成的楼层的脚手架及通道的铺设、搭拆、安全防护（防护规定必须满足甲方公司的规定）。以上工作内容均包含在合同单价中，不再另行计取费用。5质量原则乙方应确保按施工图、会审纪要、设计变更、施工组织设计、施工方案、技术交底及规范等组织施工，若有临时更改，以甲方项目部技术副经理书面告知或在施工图上签字为准，方可施工。乙方完毕的成品项目经有关部门检查及验收后，若发现存在质量问题，乙方应无条件及时免费修复至规定的验收原则，同时项目部可根据实际状况进行经济处分，具体整治期限：分项验收前，在发出告知的一天时间内；分项验收后，在发出告知后两天时间内。若乙方不执行整治，甲方将派别人进行修复，所产生有关费用均由乙方负责。全部砼、砌体、装修项目均需按设计规范规定施工，砌体抹灰先试做样板间，经验收合格后方可施工。质量应达成省优原则，同时符合建设单位的“五方验收”、“飞行检查”、“一户一验”以及实测实量质量原则，也应达成总公司“局检”及项目部“周检”规定。6甲方权利及义务甲方派驻代表为******，其权限涉及：负责工程施工指导和管理工作，行使总承包管理职责，对乙方施工的进度、质量、安全、文明施工进行监督和管理，协调乙方同其它施工方的配合关系。对乙方不服从现场管理的行为，有追究其违约责任和终止本合同的权利。甲方其它权利义务涉及通用条件中列举的外，还涉及：（1）测量定位、沉降观察、检查和验收。（2）甲方应于施工前向乙方提供施工图纸一套并进行安全技术交底，监督乙方按照施工方案或单项作业计划进行施工。（3）甲方有权根据乙方违约的事实根据对乙方直接下达处分告知单，不需要乙方签字承认，罚款金额在工程款中扣除。（4）甲方应提供水源、电源及材料机具维修场合。（5）甲方提供材料垂直运输机械及上料平台，主轴线、标高具体尺寸、位置等，以确保施工工期和技术需要。（6）甲方只能向乙方提供一间班组长办公室，乙方须支付300元/月·小间（约4㎡）的费用；原则上甲方不提供乙方工人住宿，若有提供工人住宿房间，乙方须支付500元/月·大间（约20㎡）的费用。7乙方权利及义务乙方派驻代表为。乙方私自更换派驻代表或派驻代表每七天驻场时间少于40个小时应承当的违约责任为5000元/每次。乙方损坏其它分包人的工作成果的，对损坏部分进行修补和维护，若乙方不能及时进行维修，甲方有权指定专人维修，所发生的一切费用由乙方全部承当。乙方除承当维修费用外，还应承当的违约责任为3000元/次。乙方人员的生活费用由乙方承当。若乙方违反本公商定，每发现一例，乙方应承当罚款或违约金为每发现一例，按拖欠工资的双倍罚款。乙方严禁雇佣未成年人、残疾人、年纪未超出18岁或超出50岁(女性)以及超出55岁(男性)的现场作业人员。每发现一例，乙方应承当罚款或违约金元。若因乙方雇佣未成年人、残疾人、年纪未超出18岁或超出50岁(女性)以及超出55岁(男性)的现场作业人员，出现安全责任事故，则乙方应承当责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。乙方进场的施工工作人员身体应健康强健、素质高、不得出现多种疑难病症病人和传染病人，以及犯罪人员，否则立刻清出工地。严禁包庇窝藏各类违法犯罪分子，如违反本规定的乙方承当重要责任。不准聚众赌博、打架斗殴，在本工地如发生打架斗殴应及时制止并报甲方项目经理部解决，情节严重者交送公安部门解决；乙方施工人员若在工地赌博及斗殴，每次处分3000元，从乙方进度款直接扣除，参加人员无条件退场。有关免去甲方责任：若发生通用条款商定事项，乙方承当的违约责任为10000元/次。其它：（1）多种门窗框边框后水泥砂浆收边。（2）但凡没有找毛的砼面要用水泥和少量砂拌界面剂搅拌均匀后，用滚筒滚成粗面使粉刷面层与基层连接牢固，并养护2-3天。（3）阳台天棚或零星粉刷的个别天棚打底前需将天棚碎板片、板缝漏浆去除干净；对于无需粉刷的天棚，其四周阴角要粉刷水平及顺直，并延伸至天棚内5cm左右，梯间、天沟、雨蓬、空调板等天棚以及柱、梁要粉刷。外墙打底达不到贴面砖规定修改工资由乙方负责，全部打底均用海绵拉毛。（4）内墙面（涉及砼面及砖墙面、栏板、女儿墙、凸窗四周、压顶、反槛、墙体基脚、排烟道、风井、窗台处等全部需要粉刷的部位）、粉刷面界面剂、挂钢丝网（耐碱玻纤网）、墙面拉毛、打灰饼、做冲筋、刷胶水、拌运砂浆、分层抹灰找平、湿润养护、罩面压光，内墙粉刷厚度控制在1cm左右，且不得超出。冲筋结束后应请甲方现场管理人员检查后方可粉刷。（5）全部滴挡水线、窗台压顶、门窗后塞口堵塞、外架预留洞、空调洞管、排烟孔洞及铁件预埋项目留下的缺口修补等。必须确保墙面、地面、门窗边不渗漏、不空鼓。（6）涉及架板、椅、内架搭设，粉刷用铝合金尺槁、切割机及机片、灰桶、锄头、铁锹、扫把、磨光机和钢丝绳、冲水软管、扫把、铁线、铁钉、马元钉、筛架、装饰砂过筛、机具等现场零星操作工具。粉刷冲筋挂线用铁钉和搭设临时脚手架、晚上加班临时用电的灯具（灯具电线应用二芯电缆线）、末级开关箱等等一切用品由乙方负责或自备。（7）协助泵送管安装、管堵塞敲打。柱浇捣砼时乙方应随即派人清理板面砼掉渣，特别需要把柱头侧面板清理干净，各层模板拆除后的碎模板以及砼掉渣清理。浇捣砼时应负责板钢筋保护层垫块不移位，砼楼板面浇筑平整水平控制1cm以内，超出部分材料由乙方赔偿，浇筑楼板时需使用事先做好的踩脚平台2-3片，不得乱踩踏钢筋。砼成形后应派专人浇水养护（最少浇水养护7天，密实性砼14天）。（8）每层柱或楼板浇筑的漏浆漏液，需收工前清理完毕。（9）模板拆除后若发现蜂窝、孔洞、漏筋等质量问题，并应立刻报告项目部，经项目部研究同意后，由乙方负责修补。（10）地下室底板砼、楼板砼必须采用平板振动器振捣2遍以上。（11）屋面隔热层、屋面勒脚灌缝、预埋构造柱隔离层、楼板清扫、柱脚打凿、捣固砼前模板养护、预制钢筋用水泥砂浆垫层垫块、砼垫块制作、安装，电梯和塔吊的基座捣固、蓄水池砌筑。（12）如水电分项在不影响砌筑操作状况下，水电班组能赶在土建粉刷之前完毕管线预埋，乙方应负责修补完整，不涉及砌筑后重新凿打的各类孔洞。（13）砌体放样（1-2人参加测水平）。并在门窗框安装前测水平。（14）乙方应教育工人严禁偷盗行为，若发现乙方工人偷盗甲方项目部或其它班组材料、机具等，每人次按乙方人员所偷盗材料价值5倍进行罚款，罚款直接从进度款中扣除，并将当事人送交本地公安机关解决。（15）若在施工过程中或施工后，总包、监理、业主因种种因素未及时验收或者因乙方因素造成的质量不合格、进度不满足规定等，造成业主迟延对甲方付款，则甲方向乙方付款亦对应迟延；乙方不得停工、怠工，甲方视情节轻重，有权扣除对应款项。（16）乙方人员一律不准带家眷在施工现场住宿。（17）乙方必须配备专职质量检查员、放线员、实验员和专职工长。（18）负责及时向甲方提交合符规定的各项质检统计。（19）分项工程施工完毕之后，乙方必须先进行自检，自检合格以书面形式上报甲方验收，全部工程验收均需甲方签字、盖章确认，如不进行自检且持续两次未验收通过每次罚款元。（20）工程竣工验收合格后，乙方必须根据客户提出的维修意见在甲方指定时间范畴内进行维修，若乙方在接到甲方的告知后（涉及口头告知）两日内不进行维修，或在指定的时间范畴内无法维修到位，甲方有权另外聘任维修队伍进行维修，经甲方签字承认的维修费用（以上费用不必经乙方承认）将直接从乙方的结算尾款或质量保修金中扣除，乙方不得有异议。若出现三次不能在商定时间内维修到位，甲方有权对本项目另行设立专业维修队伍，其产生的费用不必经乙方承认直接从乙方的结算款或质量保修金中扣除，乙方不得有异议且承当由此给甲方造成的损失（不限于建设单位给甲方的处分）及不良影响。若上述维修费用高于乙方的质量保修金，甲方有权在乙方的工程尾款中扣除。（21）乙方应与其使用的工人订立劳动合同，且确保工人持有上岗证件，不得违反有关法律规定。甲方已购置工程保险，乙方应视其需要自行购置保险，保险费用已包含在本合同价款中。若发生，由乙方承当。乙方应当按照法律规定为工人缴纳社会保险，若乙方违反法律规定不予缴纳或局限性额缴纳，应自行承当因此造成工人提出的赔偿，及因此造成的法律责任。由此造成甲方损失，甲方可直接从应付工程款中予以扣除，扣除金额为甲方实际支出金额，不必告知乙方或得到乙方同意。（22）除非乙方举证证明其已尽到安全生产管理的全部义务，否则在本合同期内，乙方应承当本分包工程范畴内发生的工伤事件的对应责任及费用，并应主动采用有效方法避免损失扩大，同时按规定立刻书面报告甲方及有关部门。在乙方赔偿总额不超出其合同额（扣除甲供材料部分）的15%的前提下，采用阶梯式累进法计算，赔付比例按照工伤事件赔偿总额扣除保险理赔金额后的赔偿差额分档计算：赔偿差额在10万元人民币以内由乙方全部承当；在10万元人民币到30万元部分由乙方承当50%；在30万元人民币到50万元部分由乙方承当40%；在50万元人民币到100万元部分由乙方承当30%；在100万元以上部分由乙方承当20%。如实际赔偿差额费用为100万元，则乙方承当的赔偿金额为：10+(30-10)*50%+(50-30)*40%+(100-50)*30%=43万元。如分包造价为200万元，因其超出合同额的15%，即30万元，故乙方赔偿额为30万元；如分包造价为1000万元，则乙方赔偿额为43万元。8技术资料甲方于开工前（时间）向乙方提供图纸壹套，并于开工前3日（时间）组织图纸会审及设计交底。9环保及安全文明施工其它（1）不得使用电炉、电炒锅、电饭煲、电热棒等大功率电器、煤油炉、液化汽，否则予以没收并每次处分200元，从乙方进度款直接扣除。（2）乙方工人进场应持进城劳务证、身份证、计划生育证、本地派出所暂住证、职业资格证、并持证上岗。对于无证上岗和违规、违章操作，甲方有权对乙方处在500-1000元的罚款；对于违章操作造成的工伤事故，由乙方自行承当对应的损失；工人进场应上交一寸相片二张，身份证复印件二份。（3）乙方应组织工人做好安全活动及安全教育，并向甲方提供每次活动的内业资料，无提供资料者每次罚款100～200元。（4）乙方不得穿“三鞋”、打赤脚上班，并对的佩戴好安全防护用品，否则每次罚款50元，从乙方进度款中扣除。（5）不能随意拆除或挪开工地安全防护设施，否则将予以严肃的经济处分并追究责任，并赔偿甲方由此造成的损失;（6）在运输车辆进出场时，乙方必须做到净车出场。否则，因此造成的环保罚款由乙方承当；（7）应恪守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全原则组织施工，认真检查排除施工可能存在的安全隐患。（8）亲密配合好兄弟班组的施工，以免耽搁工期。（9）在工程实施过程中应恪守建筑节能原则。对不符合建筑节能原则的建筑工程，如有发现应停止施工并与甲方及时沟通。同时主动使用新型墙体材料等节能建筑材料和设备，安装和使用太阳能等可再生能源运用系统。（10）分包人必须恪守承包人现场文明施工的有关规定，在设施投入、现场布置、人员管理等方面须符合承包人CI原则的规定，对全体施工人员的服装、安全帽等进行统一管理，满足全部工人都统一工装，分包人员的服装、安全帽费用由分包人承当。其中，分包人员的工装【春秋装（涉及鞋子）220元/套（168+34）、夏装140元/套】、安全帽等零星物资，按公司管理规定实施领料制度，费用由班组承当。10材料及设备管理甲供材料涉及：/。乙方专职材料人员为。材料用量按预算用量，超出预算用量按市场价格从乙方工程款中直接扣除。乙方严禁私自使用甲方物资，进出场物资必须先向甲方申报，待甲方书面承认后方可进场或退场。私自使用的，除返还原值外，还应承当5000元/次的罚款。甲供设备数量、种类及提货时间：/。有关甲供设备的使用：/。（如有甲供设备，乙方应在使用完后立刻将甲供设备退还给甲方，并办理退还手续，退换时的回收率为90%或100%，如因乙方保管、使用不善造成丢失、损坏或低于会收取率的应照价赔偿。）需加工的甲方供应材料为：/，材料数量计算规则为：/。材料复原及退还材料的费用承当方式为：/（材料复原及退还材料发生的费用承当应由乙方全部承当）11检查、验收及竣工乙方应提前1天向甲方申请报验。12工程保修保修期：贰年（单位工程竣工之日起算）。保修金为本分包工程结算总造价的5%。保修金返还的时间：保修期满一年后7天内返还结算总造价的3%，保修期满二年后7天内付清余额，保修金不计利息。13合同价格本工程合同价款采用固定综合单价：具体详合同附件（承包单价已综合考虑施工过程中设计变更增减费用，重大设计变更除外）。采用综合固定单价模式，计量规则为：按实际施工图纸及设计变更按照《中华人民共和国国标建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-）有关规定计算建筑面积。合同商定外的乙方临时用工工日费用（含税）：技工250元/工日，普工150元/工日，需办理现场签证单，经甲方有关人员签字后做为工程款支付凭证。14合同价款的支付工程进度款支付比例为：月进度款按每月完毕工程量的70%支付，主体构造封顶付至已竣工程量的80%，后工程全方面竣工验收后付至完毕量的90%。支付时间为：收到乙方进度款申请且在甲方收到工程进度款后30天内完毕审核支付。工程尾款的支付时间为：竣工验收后两个月内乙方提交完整的结算资料（含签证单、计算式、合同等），甲方项目部收到后三个月内审核完毕并出具初审意见，乙方接到对账告知后一种月内核对确认。若乙方未在竣工后三个月内提交完整结算资料，甲方项目部将根据有关资料自行计量，若乙方接到核对告知后未及时核对，视为承认初审成果。工程结算按甲方公司内部审核程序审批完毕后付至结算造价的95%，余款5%做为质量保修金。乙方申请进度款，必须提供当月完毕工程量计算书及劳务工签字的工资发放清单，经现场施工员、质检员、材料员、项目部生产副经理（项目部安全总监）和项目部技术副经理确认当月存在的质量、安全问题及扣款（若有）后，由甲方项目部预算负责人审核，否则，甲方有权拒付进度款。18违约乙方必须确保不少于50个以上技术工人及2个以上管理人员现场作业，同时乙方本人必须在现场管理。在施工过程中，乙方必须接受甲方项目经理部统一进度工期安排，以达成甲方所规定的进度计划，由屋面封项后2个日历天内内可拆除外脚手架，拆架后1个日历天内可拆除人货梯（或按甲方施工组织设计调节后再定）乙方未按本合同工期或延长的工期竣工的，每延误一天，承当的违约责任为除承当甲方各项损失外，还承当5000元/天的违约金,若甲方与业主商定的工期违约金高于本合同商定，则按甲方与项目业主商定执行。乙方返修后仍不能达成本合同商定规定或不及时进行返修的，其承当的违约责任为除承当返修至合格所产生的全部费用外，还承当10000元/天的违约金,若甲方与业主商定的工期违约金高于本合同商定，则按甲方与项目业主商定执行。乙方施工的分部分项工程经验收必须达成本合同商定的质量原则。如验收不合格造成返工及工期延误所产生的费用将由乙方负责，每延误一天按合同结算造价的%/天罚款。19合同的解除如因建设单位的因素致使本合同无法推行，或因建设单位因素造成工程停建或缓建达成60天，甲方和乙方能够解除本合同。若乙方于解除合同后不按甲方规定时间撤出施工场，占住费金额按分包结算造价的%/天计取，违约金为本合同造价的10%。在乙方发生下列状况之一时，甲方能够随时解除劳务合同并将乙方清退出场，乙方必须自行退场并付清所属人员的劳务工资，甲方按乙方所完毕量的50%予以结算，同时本合同终止，乙方应在甲方退场告知后叁天内无条件退场，借口迟延每天罚款壹仟元：(1)违反法律、法规和治安管理条例的；(2)严重违反甲方的规章制度、违反劳动纪律且屡教不改的；(3)施工过程中，经有关人员持续叁次检查达不到甲方对工期、质量、安全生产的规定的；(4)违反操作规程，经教育不改的；(5