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文档简介

2022房屋租赁合同模板房屋租赁合同甲方：（出租方）姓名／名称：地址：联系方式：乙方：（承租方）姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的房屋出租方，乙方有出租情况下承租需求，经双方协商，达成如下条款：第一条租赁物甲方同意并不可撤销地出租其拥有的一套地址位于_______(城市、区域、小区、具体门牌号)的房屋，租赁的面积约为__________(平方米)，租赁物应符合国家相关规定和标准，并有物业证书。如乙方要求在房屋内布置、装修，乙方应在出租期限前向甲方给出书面通知并征得甲方同意。第二条租赁期限租赁期限为________(年／月／日)，租赁期间由_______(年／月／日)至_______(年／月／日)止。如乙方希望续租，应在租赁期限届满前________天向甲方提出书面申请，经甲方同意后可以进行续租。第三条租金1.租金总额为________(大写)，其中，乙方应于本租赁合同生效之日起向甲方支付人民币________元。每付租金均以人民币现金结算并在租赁合同规定时间内支付。2.乙方不得未经甲方同意，拖欠租金或者部分滞纳金，逾期一周后甲方有权解除租赁合同并收回房屋，所有押金和租金不予返回。3.如乙方提前退租，在租赁期间内已支付租赁费用部分不予返还。第四条保证金1.乙方应在本合同生效之前向甲方支付人民币________元作为押金。2.期满退还押金的前提是房屋保存完好，不损坏任何物品且不影响后续租户使用。如未能达到前述要求乙方应自行承担损失并不能够要求甲方退还押金。第五条使用及维修1.乙方租赁房屋后应按照公共安全规定和相应物业规定使用并维护房屋清洁卫生。2.因乙方过失使用不当导致房屋设施、用具之损坏或者毁坏，乙方应承担维修费用。甲方应及时安排维修并报销维修费用。3.因不可抗力因素造成房屋损坏，双方协商可以解除本租赁合同并按照已租期限依照比例退还租金。第六条合同解除1.因乙方过失违反本合同规定，导致被行政拘留、行政处罚、诉讼等后果产生的，甲方可以立即解除租赁合同，乙方不得在此案件缓冲期内要求退还租金和押金；2.非因乙方过失原因造成本租赁合同解除的，甲、乙双方应协商合理解除方式，并依法保护双方的合法权益。第七条租赁合同争议的解决因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。如协商解决不成，可向当地人民法院起诉处理。第八条其他1.本合同自双方签订后生效；2.未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。甲方（出租方）:乙方（承租方）:签名：签

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