农村小院出让合同样本

农村小院出让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村小院（以下简称“标的物”），现甲方同意将标的物的使用权出让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________________________，土地面积_________________________平方米，房屋建筑面积_________________________平方米。

1.2标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、出让范围及期限

2.1甲方同意将标的物的使用权出让给乙方，出让期限为_________________________年，自本合同生效之日起计算。

2.2乙方在出让期限内享有标的物的使用权，但不得改变标的物的用途。

三、出让费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付出让费用人民币_________________________元，该费用一次性支付。

3.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内向甲方支付全部出让费用。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后_________________________日内对标的物进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

五、权利义务

5.1甲方保证标的物权属清晰，无任何权属纠纷，否则由甲方承担相应责任。

5.2乙方在出让期限内应遵守国家法律法规，合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

5.3乙方应合理使用标的物，不得损害标的物的结构安全和正常使用。

5.4乙方在出让期限内不得将标的物的使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

6.2若乙方未按约定支付出让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证明材料

2.标的物照片

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村小院（以下简称“标的物”），甲方为保障标的物的出让安全，特邀请丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________________________，土地面积_________________________平方米，房屋建筑面积_________________________平方米。

1.2标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、出让范围及期限

2.1甲方同意将标的物的使用权出让给乙方，出让期限为_________________________年，自本合同生效之日起计算。

2.2乙方在出让期限内享有标的物的使用权，但不得改变标的物的用途。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的甲方权益承担连带担保责任，担保金额为人民币_________________________元。

3.2丙方应在乙方支付首期出让费用后，向甲方提供相应的担保函。

四、出让费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付出让费用人民币_________________________元，该费用分两次支付：首期支付人民币_________________________元，余款于交付标的物前支付完毕。

4.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内向甲方支付首期出让费用。

五、标的物交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将标的物交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的物后_________________________日内对标的物进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付出让费用。

6.2甲方有权要求乙方遵守标的物使用规定，不得擅自改变标的物的用途。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权在出让期限内合理使用标的物。

7.2乙方应按照约定支付出让费用。

7.3乙方应遵守标的物使用规定，不得擅自改变标的物的用途。

八、丙方的权利和义务

8.1丙方有权要求乙方按照约定支付出让费用。

8.2丙方有权监督乙方合理使用标的物。

8.3丙方在乙方违约时，有权向甲方支付担保金额。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

9.2若乙方未按约定支付出让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.3若丙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了担保，确保了甲方权益的实现。在乙方违约的情况下，丙方承担连带担保责任，保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让方，在本合同中占据主导地位。通过设置严格的权利义务条款、违约责任以及担保机制，甲方确保了自身权益的实现，降低了交易风险，同时为标的物的安全使用提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拟将资金人民币_________________________元出借给乙方，乙方为保障资金安全，特邀请丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方出借资金人民币_________________________元，借款用途为_________________________。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同借款期限为_________________________年，自本合同生效之日起计算。

2.2乙方应按以下还款计划向甲方偿还借款及利息：

2.2.1首期还款：借款之日起_________________________日内，偿还借款总额的_________________________；

2.2.2后续还款：每_________________________个月偿还一次，每次偿还借款总额的_________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方权益承担连带担保责任，担保金额为人民币_________________________元。

3.2丙方应在乙方支付首期借款后，向甲方提供相应的担保函。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在借款期限内合理使用借款资金。

4.2乙方应按照约定使用借款资金，不得用于禁止事项。

4.3乙方应按时偿还借款本金及利息。

4.4乙方有权要求甲方按照约定提供资金，并保证资金的真实性、合法性和安全性。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定使用借款资金。

5.2甲方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于约定的用途。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

6.2若乙方未按约定偿还借款本金及利息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3若丙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款方，在本合同中占据主导地位。通