正式施工合同

正式施工合同签约双方合同甲方：[施工方名称/个人姓名]合同乙方：[业主方名称/个人姓名]工程基本情况甲方承诺按合同约定承建本工程，工程基本情况如下：工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]工程性质：[新建/扩建/改建/装修/其他]工程规模：[工程规模]工程总造价：[工程总造价]工作内容和进度甲方承诺按照双方签订的合同以及相关设计文件、技术要求，定期和乙方协商，组织施工。甲方应当根据工程建设的实际情况，按照设计图纸，按照工程施工总进度和各个阶段的进度节点，组织工程施工作业，并负责现场管理和安全检查。甲方应当按照施工文件要求，认真组织质量检查工作，保证施工质量符合国家有关建筑质量管理规定。合同价款及付款方式本合同的合同价款为人民币[合同价款]元整。（大写：[合同价款大写]元整）。合同价款按以下方式支付：预付款：人民币[预付款]元整（大写：[预付款大写]元整）于合同签订之日起7个自然日内一次性支付完毕，作为甲方的资金保障。乙方支付预付款之后，禁止逾期或者要求减少预付款。进度款：[进度款支付比例]%的价款，共[进度款期数]次。每期工程进度完成后20个自然日内支付相应的进度款。甲方完成每一阶段的工程施工后，应及时向乙方提出申请，乙方应在收到甲方申请之后5个自然日内安排财务人员处理进度款。尾款：发现问题，整改、维修、保养的修复费用、未完成工程的违约金、逾期拖延罚款等其它任何乙方需要支付的费用均从合同总价中扣除。合同约定的所有质保期届满后，剩余的价款在乙方验收合格后一次性支付给甲方。违约责任任何一方未在约定的期限内向对方支付款项或履行其他义务的，应当按照合同约定给予违约金，违约金为每日总价款的[违约金比例]%。如逾期未履行应付的款项或承担的职责达到[逾期天数]日，乙方有权解除合同，同时甲方应当承担违约责任。甲方违约的，应承担给乙方造成的一切直接损失，并承担其造成的间接损失。乙方不得因甲方违约而影响其他参与工程的单位和个人的正常工作生活。乙方应严格按照甲方安排的工程进度，如无特殊原因不得拖延工期，否则将按照一定比例向甲方支付违约金，最高不超过合同价款的[最高违约金比例]%。安全保障措施施工过程中，甲方必须加强现场安全管理，采取严格的施工防护措施。甲方应按要求配备足够的安全管理人员，并严格遵守国家现行有关安全生产法律法规。甲方必须保证施工现场内无违规现象，凡影响施工安全的现象，必须立即排除或进行安装被动防护设施。施工现场必须保证设备、工器具的完好，做到与本合同条款所规定的质量要求相符。甲方必须配备技术骨干，严格遵守施工规范。对所有施工工序必须严格管理，确保施工质量、进度和安全。甲方应当按照工程质量要求和施工图纸实施施工。在施工过程中，甲方要按照规定进行质量检查，发现质量问题及时纠正。竣工验收与质保期完成施工后的[验收期限]个自然日内，甲方须邀请乙方到工程现场进行竣工验收。竣工验收应按有关规定进行，甲方必须按期交付合格的工程，并供乙方验收。经验收合格后，甲方必须向乙方出具施工材料和质量验收报告。甲方进行竣工验收不能说明合同约定的工程质量或竣工时间未达到合同约定的且乙方要求的，甲方应按照合同约定及《建设工程质量管理条例》的规定对工程进行补救。合格的工程完成验收后，甲方须有责任对工程实行维修，维修期为[质保期]。时间自验收合格之日起计算。本合同约定的质保期届满后，乙方对甲方施工质量问题，甲方提供维修、保养服务的服务费用应有合理的减免或者优惠。合同约定维修保养服务之外的工程质量问题，在甲方不承担维修、保养服务的情况下，甲方应该按市场承诺的服务标准提供维修、保养服务。合同变更合同实施过程中，如有变更，双方应在实施前书面协商确定并另行签订书面合同变更协议。变更后的合同变更协议与本合同相同具有同等法律效力。任何一方要求变更本合同的工程内容或者金额时，应及时通知对方，甲方必须按照乙方的要求重新提出合理的报价，经双方协商达成一致后，在原合同基础上签订书面合同变更协议。合同解除本合同未经双方协议，任何一方不得单方解除。如果一方提出单方解除，需经另一方同意后才可解除，否则无效。因本合同任何一方原因未能按照约定履行或者履行部分，或者履行不符合合同约定的，另一方有权要求其履行合同，或者要求支付违约金，或者解除合同。但如发生不可抗力（如自然灾害、战争等）致使工程无法完成，则本合同应自动解除。在合同解除后，甲方应立即交还乙方所提供的设备、材料、工器具、施工进度报告、施工图、验收记录等相关资料，资料应保证真实、准确。法律适用和争议解决合同解释和争议的裁定均以中国法律为准则。双方成立合同争议处理小组，协商解决争议。如果自从争议提出之日起[争议期限]日内，未能解决争议，则双方可以就本争议向适当的仲裁机构提出仲裁，并以此解决争议。如果争议双方没有达成仲裁协议，或者在适用的仲裁程序中，争议继续存在，则任何一方可向有管辖权的法院提出诉讼