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文档简介

正规版小产权房房屋租赁合同一、合同双方甲方：（出租方）姓名/单位名称_______________地址/营业执照注册号________________________乙方：（承租方）姓名/单位名称_______________地址/身份证号码_____________________________二、租赁房屋及其用途出租方同意将其合法拥有并享有物权的小产权房（以下简称本房屋）租赁给承租方。本房屋地址及面积为：地址________________________________________面积________________________________________用途：仅限于承租方自用住宅。三、租赁期限自____________年_月_日起至__________年_月_日止。四、租金及押金1.租金：每月租金为人民币______元整，共计_____________元。租赁期内租金应在每月的______日前支付，可由承租方通过银行转账、支付宝等其他方式支付。如未按期支付租金，则按应付租金的5%计收滞纳金。2.押金：承租方应向出租方提供相当于一个月租金的押金，共计_______元。承租方应在租赁期限届满后的7日内退还押金。五、维护和维修1.出租方应在交付本房屋前保证其处于良好的居住状态，并且在租赁期内维修该房屋中出现的严重的漏水等质量问题。2.租赁期内，因承租方的过错或者故意行为造成本房屋设备、设施和部件损坏的，由承租方先行承担维修费用；如因出租方的原因使设备、设施和部件损坏的，由出租方支付全部维修费用。六、押金的返还与合同终止1.租赁期届满，经出租方确认房屋物品和设施没有受到损坏后，承租方应当在租期届满后7日内将房屋还原并退还钥匙，押金全部退还。2.租赁期届满时，如承租方要求继续租赁，则应协商确定续租方式、租金的调整情况和其他相关事项。续租期限一般为一年。3.合同中指定的租赁期限内，当且仅当以下情形之一出现时，双方可以协商解除合同：（1）出租方擅自收回房屋的；（2）因不可避免的自然灾害、政府征用等原因，使租赁房屋无法继续居住的；（3）承租方提出的其他正当解除要求。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同自双方签名盖章之日起生效，并同时生效一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同所述义务与权利在法律规定下受到保护，并受到中国法律的约束和制约。八、争议解决1.本合同解释和履行均适用中华人民共和国法律；如发生争议，应协商解决。如果协商不成，则通过诉讼解决。2.本合同未尽事项，应参照有关法律和规定办理。甲方（签章）：_________________

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