商品房买卖合同正式版格式

商品房买卖合同正式版格式合同日期本合同于[合同签订日期]日签订。合同方甲方[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]商品房信息房屋基本信息房屋名称：[房屋名称]房屋坐落：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]平方米房屋用途：[房屋用途]房屋结构：[房屋结构]房屋权属证明：[房屋权属证明]房屋初次登记时间：[房屋初次登记时间]房屋竣工时间：[房屋竣工时间]交付标准交付时间：[交付时间]交付标准：交付标准交易价格总价：[总价]万元首付款：[首付款]万元付款方式：[付款方式]合同内容商品房买卖基本条款买卖各方确认《商品房买卖合同》为本合同标的物之商品房的唯一买卖合同之一，并取代各项先前的口头或书面协议。上述商品房之买卖，包括并不局限于上述商品房之基础设施管道线路公共设施配套设施公共部分共有部分附属设施周边环境本合同生效后，所有与上述商品房买卖相关之书面协议，如有与此合同相抵触之处，应以此合同为准。本合同各项规定之解释，由双方协商一致。买卖标的物二次购买，买受人已视察样品，对等待生产的难看等现象表示理解。房屋基本信息交付标准交付房屋交付时间以开发商交底并具备交房交付前的直接拥有及使用条件之日为宜。甲方应于本合同第二条所约定之交付日期及时将该商品房移交乙方。商品房价格及支付本商品房买卖价格为[RMB￥XXX]（大写：⺟元整），甲方应于合同签订日与乙方签订本合同。本商品房买卖残余金额（称“贷款”）甲方应与乙方按贷款合同约定期限及项下贷款利息彼此协商之后划转至指定银行账户，在剩余贷款期限内乙方应按期按利率换回。甲方应于乙方付清支付价格日期之日将划拨凭证移交乙方一份。乙方权益及利益保障本合同在签订之日，甲方即了解乙方根据国家法律法规规定并持有合法证件和非限制转让房源，具有商品房产权，享有权益，如发生争议，由甲方负责解决。乙方保证此房产的买卖权力和房产在不受追索权、查封、质押、保留权、异议权、抵押、其他限制权利等约定，与房屋传售历史记录、存在任何存在的异议、不平之处无关，保证主张权利与本合同的约定。乙方的利益和权益得到有力保障，甲方保证本合同金额合法，不存在“黑钱”成分。甲方权益及利益保障乙方应于本商品房交付日期前完成装修及内部设施的设计并完成（装修工程使用合格材料）300天之内使窗户采光良好、家具布局、安全等级、易居性等满足实际居住需要。乙方保证所述房屋为全部合法商业交易方式取得，无任何争议纠纷，保证其获得的交易权利无任何限制。买房意见书及附件甲方在购买本商品房之前已经填写过买房意见书（格式见附件），乙方已经对其进行了审核和批准。本合同自动的附属于该买房意见书。任何与本合同相关的附件都被认为是本合同的有效补充。争议解决在合同的履行过程中，如遇到任何矛盾或争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。争议发生前本合同已经生效的，不因此而影响本合同中其它条款的效力。附件买房意见书见附件。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等效力。甲方（盖章）：

日期：乙方（盖章）：

日期：附件：买房意见书商品房基本信息房屋名称：XXXX房屋地址：XXXX房屋面积：XX平方米房屋使用用途：XXXX项目占地面积：XX平方米绿化率：XX%建筑密度：XX%容积率：XX质量标准：XXXX预售方案与交房方案预售方案预售房屋类型、户型、房间总数、面积、均价、总价、备案有效期等内容交房方案交房日期、交房面积、买受人应付价格等内容项目建设情况企业或实验性质：建设用地性质：实物工程总投资：实物工程已完成投资：实物工程计划完成时间：建筑面积：地上层数：地下层数：公共配套设施的类型、面积及配套比例：工程实际中还需要完成的工作：商品房抵押状况商品房已抵押情况：商品房已发放贷款情