A区35栋～41栋合院别墅改造施工方案

目录TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"一、编制说明 -2-\o"CurrentDocument"二、编制依据 -2-\o"CurrentDocument"三、方案选择 -2-\o"CurrentDocument"四、施工部署 -3-\o"CurrentDocument"五、拆除作业施工 -3-六、结构恢复施工 -12-七、屋面工程恢复施工 -14-八、粗装修恢复施工 -14-九、质量标准 -14-十、安全文明施工措施 -14-十一、附图 -15-A区35栋〜41栋合院别墅改造施工方案一、编制说明按照建设单位指令要求，A区35栋〜41栋合院别墅按照设计修改图纸进行改造施工，具体包括增加电梯井、露台、楼梯，坡屋面改为平屋面等。根据现场施工实际进度情况，上述楼栋主体结构已封顶，部分楼栋已完成粗装修、屋面构造层等施工，改造施工难度大。因拆改作业成品保护难度大，改造部位多，人员组织、施工材料转运困难，为保证本工程改造施工安全、有序进行，确保施工质量及工程进度，特编制本方案。二、编制依据1、 《混凝土结构加固设计规范》(GB50367-2013)2、 《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB50550-2010)3、 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011)4、 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2012)5、 《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2012)6、 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)7、 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-2016)8、 《建筑起重吊装工程安全技术规程》(JGJ276-2012)三、方案选择为避免拆除施工破坏原结构，构件改造全部采用水钻切割割除后，采用汽车吊分块整体调运至室外地面进行破凿。构件切割分块施工时，底部搭设满堂支撑架支顶。同时，为防止切割后构件滑落，切割过程中采用汽车吊吊绳张拉紧固，保证施工作业安全。各栋别墅拆除作业自上而下逐层施工，施工完毕后自下而上逐层进行结构恢复施工，结构改造完成后最后按照设计修改图纸进行屋面工程、粗装修工程改造施工。施工过程中严格按照“先防护、后施工，先加固、后开凿”的原则组织实施，确保安全、有序、稳妥。四、施工部署1、施工机具准备主要机具QY-25汽车吊、手提式电钻、水钻、液压锤、电锤、氢氧焊机、角磨机、砂轮片等。辅助工具墨斗、墨水、线坠、水平尺、盒尺、石笔、红蓝铅笔等。2、材料准备©48*3.0钢管、扣件、18厚双面覆膜木胶合板、40mmX90mm方木、顶托、钢筋等。3、作业条件施工前，先清理施工区域的障碍物。根据图纸放出改造范围位置。熟悉图纸，做好技术交底。五、拆除作业施工拆除作业按照改造要求各栋自上而下逐层进行，不得交叉施工，确保作业面施工安全。1、三层结构钢筋、模板、支撑架拆除施工A区38栋南北别墅、40栋南别墅的三层结构已按照原设计坡屋面图纸完成支撑架搭设、模板制安、钢筋制安施工，按照设计修改成平屋面的改造要求，三层墙柱、屋面层梁板结构的支撑架、模板、钢筋须全部拆除，最后按照修改图纸重新排设支撑架、配模制安、钢筋配料制安施工平屋面层结构。为保证拆除施工的安全，严格按照先施后拆、后施先拆的顺序进行。作业面上不得堆放材料，拆除后的材料及时采用汽车吊吊运至地面堆放。吊运作业安排起吊指挥两人，分别在屋面、地面进行指挥，确保吊运指令清晰、安全可靠。施工流程：板钢筋拆除f梁钢筋拆除f板模板拆除f梁模板拆除f柱模板拆除f柱钢筋拆除f支撑架拆除f工完场清。（1） 板钢筋拆除先逐跨逐根拆除板面筋，及时归堆后采用汽车吊吊运至地面。施工中不得吊运未拆除的钢筋骨架，以免散落高坠危险。面筋拆除后按照同样的方法拆除板底筋。（2） 梁钢筋拆除按照结构梁主次关系，先拆除次梁钢筋，再拆除主梁钢筋。钢筋主筋、箍筋必须逐根逐道全部拆除后归堆，及时采用汽车吊吊运至地面。（3） 板模板拆除板模板拆除施工自坡屋面平脊向坡底逐排方向进行，不得逆向进行。板底横楞钢管跟随模板拆除进度同时拆除，施工材料及时归堆后采用汽车吊吊运至地面，不得在作业面停留。（4）梁模板拆除按照结构梁主次关系，先拆除主梁模板，再拆除次梁模板。各梁拆除时先拆除加固钢管，再拆除侧模，最后拆除底模。施工材料及时归堆后采用汽车吊吊运至地面。（5）柱模板拆除先拆除柱加固钢管、螺杆，再拆除柱模板。拆除作业自上而下进行，材料归堆后采用汽车吊吊运至地面。（6）柱钢筋拆除自上而下拆除柱箍筋，根据修改后的柱顶标高，保留柱筋足够的锚固长度后，将多余的柱段钢筋筋割除并清理干净。（7）支撑架拆除支撑架拆除自上而下进行，先拆除顶托，再拆除各级立杆。各级横杆随立杆拆除进度进行，不得提前拆除横杆，保证施工安全。（8）工完场清拆除后的材料及时归堆，采用汽车吊吊运至地面堆放，保证工完场清。2、屋面层砼结构拆除已完成坡屋面结构砼施工的楼栋，须按照修改平屋面做法的要求，各栋南别墅凿除标高9.050〜屋顶段的墙柱及梁板结构，各栋北别墅凿除标高8.250〜屋顶段的结构墙柱及梁板。具体范围详见附件图纸。为保证平屋面结构施工支模的安全，三层的砖砌体、抹灰等粗装修须全部拆除，待平屋面结构修改施工完成后按照建筑修改图重新砌筑施工。坡屋面梁板底搭设满堂支撑架支顶，保证拆除作业安全。同时，为减少凿除施工对相邻结构的破坏，保证主体安全，凿除范围的构件全部采用水钻钻孔切割分块，采用汽车吊分块吊运至地面后再进行破凿施工。因坡屋面坡度较大，分块构件易滑落，水钻切割施工中采用汽车吊全程吊绳张拉固定构件。施工流程：砖砌体、抹灰等粗装修拆除一满堂支撑架搭设一坡屋面建筑构造层凿除一定位放线一坡屋面板水钻分块切割一坡屋面梁水钻分段切割一三层墙柱水钻切割f满堂支撑架拆除f工完场清。（1） 砖砌体、抹灰等粗装修拆除安排人工采用电镐凿除三层所有砖砌体、抹灰等粗装修，为结构拆除及平屋面恢复施工腾出工作面。拆除施工中作业楼地面要架空垫设模板，材料垃圾清落在模板上，减少对原结构楼板的冲击破坏。凿除完成后，材料垃圾及时清理归堆，采用汽车吊吊运至地面。（2） 满堂支撑架搭设按照纵横间距1000X1000、步距1800的要求搭设满堂支撑架支顶坡屋面梁板，顶部采用顶托、方木与结构梁板底部支顶牢固。各块坡屋面梁板支撑架分块排设后采用横杆拉结成整体架，距梁端、板边300支设第一道支撑立杆，自外向内排布，支顶木方沿平行于梁跨、平屋脊方向摆放，木方在顶托位置左右侧各设置双大头钉固定，防止脱落。（3） 坡屋面建筑构造层凿除凿除坡屋面屋面瓦、防水保护层、保温层、防水层、找平层、填充层等建筑构造层，施工作业自坡底向屋脊方向进行，不得违规逆向操作。材料垃圾及时归堆，采用汽车吊吊运至地面。（4）定位放线坡屋面板沿折板边线切割，结构梁沿梁端部切割，结构墙柱沿主筋预留锚固长度后的高度切割。水钻采用四周带型切割，钻孔直径0110，钻孔重合率为1.2，如下图：贰钻抨汇示意罔汽车吊吊钩固定位置按照板四点起吊、梁两点起吊、墙柱两点起吊进行设置，其中，坡屋面板按照距板边600设置吊点，梁按照距梁端600设置吊点，墙柱按照距柱顶400设置吊点。吊点位置采用0110水钻钻孔，板吊具利用板底设置500长背钢楞固定，梁、墙柱吊具采用钢丝绳对穿拉结。（5） 坡屋面板水钻分块切割先钻孔固定吊具，确保汽车吊吊绳张拉紧固后开始坡屋面板切割施工。按照先平屋脊、后斜屋脊、最后坡底板边的顺序进行，施工中汽车吊全程起吊拉紧，保证施工安全。各边水钻排孔切割完成后，采用氢氧焊割除残留的钢筋，保证板块完全脱离。汽车吊起吊将板块构件吊运至地面，最后安排人工采用电镐进行构件破凿施工。坡屋面板切割、吊运逐块进行，汽车吊起吊指挥分别在作业面、地面全程旁站指挥，保证施工安全。（6） 坡屋面梁水钻分段切割结构梁切割施工按照先次梁、后主梁的顺序进行，距梁端600位置钻吊具固定孔，采用钢丝绳对穿拉结固定，汽车吊吊绳张拉紧固后开始水钻切割。按照切割定位线位置在梁端钻孔切割，梁两端钻孔都完成后，采用氢氧焊割除钢筋，保证梁段完全脱离，最后利用汽车吊吊运至地面进行破凿处理。（7）三层墙柱水钻切割在凿除墙柱段顶部钻孔固定吊具，汽车吊吊绳张拉紧固后开始切割施工因墙柱竖向钢筋要保留，预留主筋锚固长度后开始水钻切割，切割完成后采用氢氧焊割除钢筋，保证柱段完全脱离，再利用汽车吊吊运至地面进行破凿余下的柱顶到设计标高的柱段安排人工采用钎凿，作业时轻凿慢剔，避免扰动破坏柱根结构。建筑垃圾及时归堆，利用汽车吊吊运至地面清运出场（8）满堂支撑架拆除结构拆除完成后，方可拆除满堂支撑架。架体拆除按照自上而下的顺利进行，水平横杆随各步立杆同时拆除，不得先拆。（9）工完场清拆除作业完成后，所有材料、垃圾全部分类归堆，采用汽车吊吊运至地面，再清运出场，保证作业面工完场清，方便后续工序施工。3、三层梁板结构拆除按照改造要求，三层楼梯间平台板、外透空构架线条结构须按照要求凿除后重新增加楼梯结构板及电梯厅堂结构板施工。具体范围详见附件图纸。为减少凿除施工对原结构的扰动破坏，结构板、线条采用水钻钻排孔切割，钻孔直径0110,钻孔重合率为1.2。为保证作业安全，施工中板底采用满堂支撑架支顶、板面采用汽车吊吊具全程张拉紧固。异形板采用四点起吊吊点位置距板端部600，水钻钻吊孔直径0110，吊具采用板底背拉500长钢楞固定。施工流程：满堂支撑架搭设f定位放线一水钻分块切割一满堂支撑架拆除f工完场清。（1） 满堂支撑架搭设满堂支撑架纵横间距1000X1000、步距1800,第一道立杆距板支承边300设置，自内向外排布。立杆顶部采用顶托支承方木顶紧结构板，方木沿板长边方向排布，支顶牢固。（2） 定位放线切割排孔沿板支承边设置，孔径110，重合率1.2连续布置，定位放线准确。（3） 水钻分块切割先钻孔固定汽车吊吊具，张吊紧固后开始板块切割施工。安排人工采用水钻沿切割线逐孔施钻，钻孔完毕，采用氢氧焊割除钢筋，保证板块完全脱离后，利用汽车吊吊运至地面进行破凿。板支承边安排人工钎凿修补，封闭边抹灰修补平整，后浇段凿毛处理，保证接茬紧密。（4） 满堂支撑架拆除结构板、线条凿除完成后开始拆除满堂支撑架，严格按照拆架规范要求自上而下拆除，不得违规操作，保证施工安全。（5） 工完场清拆除施工完成后，施工材料、垃圾及时归堆，采用汽车吊吊运至地面后清运出场。4、二层梁板结构拆除按照设计修改做法，A区35栋〜41栋北别墅雨棚更改为露台、楼梯口露台位置结构板开凿增加电梯井洞口，南别墅楼梯口露台外围增加电梯井结构具体拆除范围详见附件图纸。为保证拆除施工作业安全，搭设满堂支撑架支顶原结构板、线条结构，汽车吊吊具全程张拉紧固协助拆除作业。板块采用四点起吊，吊点位置距板端部600,水钻钻吊孔直径©110,吊具采用板底背拉500长钢楞固定。凿除的板块沿支承边钻直径©110、孔重合率1.2的排孔，钻孔切割完毕用氢氧焊割除端部钢筋保证板块完全脱落，然后再用汽车吊吊运至地面进行破除。板支承边安排人工钎凿修补，封闭边抹灰修补平整，后浇段凿毛处理，保证接茬紧密。施工流程：砖砌体、抹灰等粗装修拆除一满堂支撑架搭设一定位放线一水钻分块切割一满堂支撑架拆除一工完场清。（1）砖砌体、抹灰等粗装修拆除安排人工采用电镐凿除各栋南别墅二层卧房靠雨蓬侧的砖砌体、抹灰等粗装修，为结构拆除及新增结构板施工腾出工作面。拆除施工中作业楼地面要架空垫设模板，材料垃圾清落在模板上，减少对原结构楼板的冲击破坏。凿除完成后，材料垃圾及时清理归堆，采用汽车吊吊运至地面。（2）满堂支撑架搭设满堂支撑架纵横间距1000X1000、步距1800,第一道立杆距板支承边300设置，自端部向中间排布。立杆顶部采用顶托支承方木顶紧结构板，方木沿板长边方向排布，支顶牢固。（3）定位放线切割排孔沿板支承边设置，孔径110，重合率1.2连续布置，定位放线准确。（4）水钻分块切割先钻孔固定汽车吊吊具，张吊紧固后开始板块切割施工。安排人工采用水钻沿切割线逐孔施钻，钻孔完毕，采用氢氧焊割除钢筋，保证板块完全脱离后，利用汽车吊吊运至地面进行破凿。板支承边安排人工钎凿修补，封闭边抹灰修补平整，后浇段凿毛处理，保证接茬紧密。（5）满堂支撑架拆除结构板、线条凿除完成后开始拆除满堂支撑架，严格按照拆架规范要求自上而下拆除，不得违规操作，保证施工安全。（6）工完场清拆除施工完成后，施工材料、垃圾及时归堆，采用汽车吊吊运至地面后清运出场。5、首层梁板结构拆除按照设计修改要求，各栋北别墅后庭院入户平台结构板位置开凿电梯井坑洞口，具体范围详见附件施工图纸。为减少破凿施工对原结构的破坏，凿除的板块采用边角水钻切割后汽车吊吊运至室外，再安排人工电镐破凿。施工流程：砖砌体、抹灰等粗装修拆除f定位放线f水钻分块切割f满堂支撑架拆除f工完场清。（1） 砖砌体、抹灰等粗装修拆除安排人工采用电镐凿除各栋南别墅首层后庭院入户平台外墙砖砌体、抹灰等粗装修，为井坑位置结构板拆除及井坑结构施工腾出工作面。拆除施工中作业楼地面要架空垫设模板，材料垃圾清落在模板上，减少对原结构楼板的冲击破坏。凿除完成后，材料垃圾及时清理归堆，采用汽车吊吊运至室外地面。（2） 定位放线切割排孔沿板支承边设置，孔径110，重合率1.2连续布置。（3）水钻分块切割安排人工采用水钻沿切割线逐孔施钻，钻孔完毕后，采用氢氧焊割除钢筋，保证板块完全脱离，再利用汽车吊吊运至室外地面进行破凿。板支承边安排人工钎凿修补，封闭边抹灰修补平整，后浇段凿毛处理，保证接茬紧密。6、工完场清拆除施工完成后，所有的施工材料、垃圾及时归堆，采用汽车吊吊运至室外地面后清运出场。保证工完场清，为后续结构恢复施工提供完备工作面六、结构恢复施工A区35栋〜41栋主体结构变更恢复施工按照结构设计修改图纸G-08修〜G-28修等施工，严格控制二次植筋加固质量，保证主体结构二次恢复施工质量满足要求。结构恢复施工按照各栋自下而上逐层施工。1、首层新增电梯井坑施工因电梯井坑位置位于首层板结构下方，无法满足木模板支模施工要求，须周圈砌筑砖胎模支模施工，砖胎模侧壁厚度240。电梯井坑位置采用人工开挖土方至设计垫层底标高，采用1:0.75自然放坡。开挖边线按照垫层设计边线外扩240，以便浇筑垫层砌筑砖胎模。坑底平整标高满足要求后，支模浇筑C15混凝土垫层，垫层厚度100,出砖胎模边100。垫层施工完成后测量放线，砌筑240厚砖胎模侧壁。砖胎模侧壁外的土方随砌随回填，保证回填密实。电梯井井坑钢筋制安、内侧壁模板制安、砼浇筑等按照结构设计图纸G-10修、G-11修等施工。2、二层新增梁板结构施工各栋北别墅二层新增露台结构板、南北别墅电梯井道结构按照结构设计图纸G-12修、G-13修等施工，严格按照设计图纸植筋加固，模板制安、钢筋制安、砼浇筑均按照相关分项工程施工要求施工，保证施工质量。3、三层新增楼梯平台及梯板、电梯厅堂结构板施工各栋别墅三层楼梯间新增平台及梯板结构、电梯厅堂结构板按照结构设计图纸G-14修、G-15修、G-18修、G-19修、G-20修等施工，严格按照设计图纸植筋加固，模板制安、钢筋制安、砼浇筑均按照相关分项工程施工要求施工，确保施工质量。4、屋面层新增楼梯、平屋面结构施工各栋别墅屋面层新增至平屋面的楼梯结构、平屋面墙柱及梁板结构按照结构设计图纸G-08修、G-16修、G-1