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文档简介

私人住宅主体项目承揽合同1.引言该合同是由承包方（以下简称为“甲方”）和发包方（以下简称为“乙方”）之间签订的私人住宅主体项目承揽合同。本合同旨在确立双方在项目开发和实施过程中的权利和义务，以保障项目的顺利进行。2.合同条款2.1项目描述甲方委托乙方负责私人住宅的主体项目承揽工作。项目位于XX市，总建筑面积为XXXX平方米。项目的具体内容包括但不限于以下工作：地基与基础工程结构与钢筋混凝土工程砌筑工程屋面防水工程给排水工程暖通空调工程电气工程2.2工期该项目的工期为XX个月，从双方签署合同之日起算。2.3技术要求与标准乙方承诺在项目实施过程中，按照国家相关法律、法规和规范要求进行施工，确保项目质量符合以下标准：建筑工程质量验收标准国家或行业相关标准2.4停工和迟延责任乙方如在项目实施过程中出现不可抗力等因素导致停工或迟延完成工程，应及时向甲方报告，并提供相关证明材料。甲方有权根据实际情况决定是否给予工期延长或其他补偿措施。如由于乙方原因导致停工或迟延完成工程，乙方将承担由此产生的违约责任，并支付甲方因此而产生的损失。2.5付款条款甲方将根据项目进度和合格工作成果支付相应款项给乙方。甲方将在项目开工前支付合同总金额的30%作为预付款。在项目实施过程中，根据不同阶段乙方的完成情况，甲方将支付相应的进度款。工程竣工后，甲方将根据实际完成质量对乙方进行结算。如有质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。2.6变更和索赔如项目实施过程中需要进行变更，双方应通过书面协商达成一致，并签署补充协议。如乙方因甲方原因或工程变更等原因产生额外的成本，乙方有权向甲方进行索赔。3.违约责任若一方违反合同条款，导致项目不能按时完成，违约方应承担相应的赔偿责任。除非出现不可抗力等无法预见和避免的情况，任何一方不得擅自解除合同。如有需要解除合同的情况，应提前通知对方并经过协商达成一致。4.合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成合同工作并甲方验收合格后解除。本合同解除后，双方应进行结算，并清除彼此在项目实施过程中的责任。本合同解除后，双方仍应对合同保密条款进行严格遵守，不得泄露合同涉及的商业机密和信息。5.法律适用与争议解决本合同的解释和争议解决应适用于中华人民共和国相关法律法规。如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。以上是私人住宅主体项目承揽合同的草案，供甲乙

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