实用版工程施工合同书

实用版工程施工合同书一、关于合同书1.1合同的定义工程施工合同书是在承包人和发包人之间所签订的一份协议，用以规范工程项目的建设和施工过程，明确工程进度、质量、安全、成本等要求，确保工程施工的顺利进行。1.2合同的作用规范工程施工过程；明确工程质量、进度、成本等要求；保障双方的权益；风险防范。二、合同的基本要素2.1合同方承包人：承担工程施工的主体。发包人：委托承包人为其进行工程施工。2.2工程概况工程名称；工程地点；工程范围和内容。2.3工程进度施工周期；工程进度计划；工程竣工时间。2.4工程质量工程质量评定标准；工程质量控制措施；工程竣工验收标准。2.5工程成本工程总造价；工程款支付方式。2.6合同的签署保证金；代表人签字；合同生效执行。三、合同的条款3.1工程概况工程名称：_____________工程地点：_____________项目业主：_____________设计单位：_____________监理单位：_____________承包单位：_____________3.2工程进度3.2.1工程周期从本合同生效之日起，施工周期为_________。3.2.2工程进度计划双方根据工程实际情况，共同制定工程进度计划，按照约定的时间节点完成相应的工作。3.2.3工程竣工时间预计工程竣工时间为_________。3.3工程质量3.3.1工程质量评定标准工程质量评定标准以《建筑工程质量验收规范》（GB50300）和《建筑工程质量标准》（GB50134）为准。3.3.2工程质量控制措施承包单位必须保证并落实工程质量控制措施，确保工程施工质量达到规定标准。3.3.3工程竣工验收标准工程竣工验收按照《建筑工程质量验收规范》的要求进行，验收标准为合格。3.4工程成本3.4.1工程总造价工程总造价为_________。3.4.2工程款支付方式工程款支付方式采用分期支付，具体支付时间和金额如下：支付时间支付金额工程开工前，先支付_____万元__________万元（____%）工程进度到_____时支付_____万元________万元（____%）工程竣工验收后支付_____万元________万元（____%）总计__________万元3.4.3保证金承包单位在签订合同时需缴纳保证金，保证金为工程总价的5%。3.5合同的签署3.5.1代表人签字双方各派代表人签署并加盖公章，代表人需出示有效证件。3.5.2合同生效执行本合同自双方代表人签字盖章之日起生效，执行期限以工程竣工为止。四、附则4.1合同违约及补救若承包人在合同期限内未按时完成工程，则发包人有权按照约定采取补救措施，并要求承包人承担由此产生的全部费用；若发包人未按约定支付工程款，承包人有权暂停工程或者解除合同，发包人需承担由此产生的所有费用。4.2合同争议解决本合同任何争议均应友好协商解决，协商不成，则提交______仲裁委员会裁决。裁决结果为终局裁决并具有强制执行力。4.3合同变更双方一致同意变更合同内容应在纸质版合同上签字盖章，并经有效授权的代表人批准。4.4合同解除本合同在工程竣工验收合格时解除；其他