澄阳农业观光园规划(西部规划院 小李)

澄阳农业观光园规划创意田园，蔬科绿洲中国西部规划设计研究院目录一、概念与案例二、背景（概况、分析）三、定位（功能定位、形象定位）四、思路五、规划（布局、建筑、景观、交通）农业观光园：以农业资源为对象，按照现代旅游业的发展规律和构成要素，赋予其观赏、品尝、购买、科普、娱乐、体验和度假等不同的旅游功能及其组合，创造出具有农业特色和功能的旅游项目，形成农业、旅游、教育三位一体的产业形态。同类案例1义乌高效生态农业观光园项目位置：浙江省义乌市占地面积：10.60公顷园区功能：湖滨游憩、农业科普、采摘体验、水上休闲、接待服务同类案例2北京市朝阳区金盏乡农业观光园占地面积：29.89公顷园区功能：游览、住宿、会议接待、采摘等功能。背景------项目概况

项目名称：澄阳农业观光园（暂定）项目位置：玉溪市澄江县右所镇新环湖路旁项目规模：54.97亩（合36648.76㎡）项目单位：云南澄江朝阳净菜有限责任公司背景------澄江县

澄江县背景：澄江县，自古以来就有“鱼米之乡”的美誉历史文化底蕴：其古滇文化、花腰傣文化、农耕文化、渔文化底蕴丰厚自然旅游资源：有抚仙湖、帽天山化石群、阳宗海等丰富的自然旅游资源民俗戏曲：拥有被誉为“戏剧活化石”的关索戏特色饮食：藕粉、抗浪鱼、石锅鱼、铜锅洋芋饭背景------区位分析澄江县玉溪市昆明呈贡在玉溪市总体规划中，项目所在地澄江县是玉溪市区对接昆明呈贡县的重要板块地块紧邻的新环湖路，是连接玉溪各县的主环线，项目所在地至昆明车程<40分钟至江川县、玉溪市区至华宁县至华昆明呈贡本项目所在地澄江县城新环湖路背景------现状分析

结论：1.规划地块目前为大棚蔬菜田，地块平整，中间有水渠穿过；2.地块北侧紧贴城市主干道，交通便利；3.南侧为斗底寺新村，村容较为整洁；4.地块内一定高度可远眺抚仙湖，南侧景观视线良好。斗底寺新村新环湖路抚仙湖现状主入口现状主路现状菜地大棚1大棚2大棚3现状支路现状水渠外部干道地块南部村庄背景------SWOT分析S（优势）W（劣势）50余亩地面积有限，需对内部功能进行精心筛选，并合理组织空间布局，提高土地利用效率区位优势交通优势周边环境优越浑厚的历史文化底蕴当地农业基础良好澄江县在2013年提出：“构建以现代生态休闲观光农业为基础、旅游业为主的产业体系”，使本项目有了政策上的依托随着生活节奏的加快，越来越多的人们青睐乡村旅游，加之对青少年教育的重视，农业科普休闲旅游受到追捧澄江旅游业发达，使本项目有了充足的客源无公害蔬菜论坛的加入，为本项目提供了潜在的高端客源，为开展高端度假服务提供了机遇如何以独特的规划理念来建设，避免同质性竞争，是本项目研究的重点O（机遇）T（挑战）澄阳农业观光园观光旅游会议会展农业科普高端度假养生会所定位------功能定位包括五大功能板块：会议会展、农业科普、观光旅游、养生会所、高端度假定位------形象定位形象定位：

创意田园，蔬科绿洲。

现代生态—利用新技术营造园区生态环境；高端服务—面向上层人士，打造高端度假服务；国际品味—国际化的建筑、景观风格；休闲趣味—充满趣味的游览体验。思路------功能布置利用宝贵的土地，选择性布置精品功能园区功能结构图：会议会展澄阳农业观光园观光旅游养生会所高端度假会展中心无公害蔬菜论坛商务会议多媒体农博馆无公害温室大棚科普标识牌农业图书馆蔬菜研究所农业科普田园主题餐厅田园主题旅馆文化景观小品旅游礼品售卖点休闲娱乐项目假日别墅酒店高档膳食贵宾级服务质量养生理疗养生SPA保龄球馆蔬菜采摘体验关索戏表演养生药膳企业拓展活动农事体验思路------园林空间构思丰富景观空间感受，借鉴古典园林的空间布局手法，通过对空间的设计，拉长游程，精心安排视线，达到“似小实大”的效果空间比例的把握空间形态的变化思路------建筑理念以现代、生态的理念进行建筑设计，采用覆土建筑、钢构建筑等新颖的建筑形式推敲建筑高度，形成标志性建筑、观景（抚仙湖）建筑思路------