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文档简介

合租房合同标准前言

随着社会的发展和进步，越来越多的人选择合租房居住。合租房不仅可以节约房屋租金开支，提高生活质量，还可以让人们更好地了解社会、交流人脉，逐渐适应城市生活。然而，由于合租房数量众多，合同的内容千差万别，存在很多法律漏洞和讹诈行为。因此，制定一份合理合法的合租房合同标准非常有必要。合同的起草和签署1.合同的起草

合租房合同应该由出租人和承租人协商一致，在双方人民调解或司法机关合法认定的公证机构签订书面合同，以形成法律意义上的文件。###2.合同的签署

在签署合同时，出租人应该合法持有出租的房屋以及相关权利，承租人应该核对房屋的相关证件和证明文件，包括但不限于房屋的所有权证、物业管理证明等文件。双方应该按照合同的约定，在合同生效前签署，且必须充分阅读合同的所有条款，确保对合同内容的理解和认可。合同内容1.出租人信息应当包括出租人的姓名、联系电话、身份证号码以及其他重要联系方式等信息。同时，出租人应当将自己持有的相关证件、权利的资料提供给承租人进行查阅。###2.承租人信息应当包括租户的姓名、联系电话、身份证号码以及其他重要联系方式等信息。同时，承租人也需要提供必要的身份证明文件等资料以供出租人核查。###3.租赁房屋信息应当包括租赁的房屋地址、房屋面积、使用方式、租期及房屋配置等情况，并列明出租房屋的限制条件及房屋内物品使用的规定。###4.租金及服务费用应当详细说明租金、物业管理费、电费、水费、燃气费、网络设置费等费用，以及缴费具体方式、时间及期限等情况，并明确各项费用涉及的支付时间、方式及标准。###5.租赁期限及续租应当明确租赁期限，期限到期前的续租要求，续租时的租金调整等内容。###6.房屋维修及违约责任应当明确出租人及承租人在租赁期间对房屋的维护、保养，包括维修期限、维修责任、维修费用等；在未经出租人同意的情况下，承租人不得随意改动、拆卸房屋内部租赁设施，承租人应当承担对因其过错所引起的房屋损坏所导致的违约责任。###7.退房规定与注意事项应当明确退房的时间、清洁等卫生标准、物品调查等细节，并注明因房屋内物品遗留而引起的问题所产生的法律责任。###8.其他事项作为一份标准合同，应当在具体签订的时候，适当增加其他方面的理解和约定条款。合同的解约与争议解决

在合同有效期内出现本合同无法履行的情况，应当按照协商、仲裁、诉讼等方式解决，处理应有法律效力。同时，双方也需要另外规定和确定解约时的操作细节，由具体情况具体分析。总结

一个详细、具体的合租房合同对协议各方有很多好处。首先，能够强制出租人与承租人遵照合法程序办理租赁手续。其次，充分细化了住户之间

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