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文档简介

2023店铺租房合同样本甲方（出租方）：身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（承租方）：身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx鉴于甲方拥有上述物业的所有权，并有权出租和管理该物业，乙方希望租用该物业，双方友好协商，就甲方出租给乙方上述物业的有关事项达成如下协议（以下简称“本合同”）:一、租赁物1.1租赁物（即房屋）的位置、面积及详细情况等见《物品清单》。1.2出租房屋的情况及装修程度见《房屋状况报告》。二、租赁期限2.1租赁期限为3年。自本协议的实际生效之日起，至2026年10月31日止。2.2乙方租期届满后想继续租用该在租物的，需在租赁期满的一个月之前书面告知甲方并签订新的续租合同。三、租金3.1租金：人民币6000元/月。按月支付，于每个月5日前支付至甲方指定账户。3.2逾期支付租金情况处理：逾期1-3天，每天按全月租金的0.1%收取违约金。逾期3-7天，每天按全月租金的0.2%收取违约金。逾期7天以上，甲方有权解除合同，并扣留押金及全部租金。四、押金4.1乙方应在填写租赁申请时交纳押金人民币20000元给甲方。如乙方在租赁期限届满时退回房屋并已履行本合同的全部义务，甲方应当将押金全额退还乙方。五、房屋修缮5.1如租赁期间，租赁物因乙方非正常使用及管理造成损坏，由乙方承担维修费用；因正常磨损而需更换的部件，由甲方负责更换及维修。5.2如租赁期间，租赁物界面造成的损坏，造成租赁物不能正常使用，租金应暂停计算，直至甲方将租赁物修缮正常运作为止。六、税费6.1房屋出租过程中产生的相关的税费，由甲方负责缴纳。七、违约责任7.1若乙方未在规定日期支付租金，甲方有权开始计算滞纳金。7.2若乙方未经甲方同意私自转让、出租租赁物或以租赁物抵押或出示他证明文件影响甲方利益的行为，甲方有权立即解除合同并没收乙方全部押金及租金。八、合同变更和解除8.1本合同双方具有一致同意变更本合同的权利，变更内容应以书面形式达成协议。8.2除本合同另有规定外，在租赁期届满后，如甲、乙双方确认续租，则应另行签订本合同书面协议。8.3议定本条款并不影响租赁期届满后甲、乙双方各自享有的包括返还押金在内的合法权益。九、争议解决办法9.1如因本合同的执行发生争议，双方应当友好协商解决。9.2若友好协商未能解决纠纷，双方选择向出租方所在地的相应法院提起诉讼解决。十、其他条款10.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。10.2本合同未尽事项，经双方协商一致后，可作为合同附件。10.3本合同自甲、乙双方签字生效。签署地点及联系地址甲方签署：

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