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文档简介

实用版土地承包合同样书1.合同双方甲方：（出租方/保有人/地块所有人）地址：联系电话：乙方：（承租方/使用人）身份证号码：联系电话：地址：2.土地使用状况甲方同意出租以下土地：地块编号：地块面积：土地用途：地块位置：3.承租期限及租金租赁期限：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。租金：甲方同意将该土地转让给乙方，转让价格为__万元/亩，总价格为__万元，乙方同意在签署本合同后__个月内支付__万元的定金。余款在__年内分__期支付，每期支付__万元。若甲方及时收到上述全部款项，则乙方自动取得该土地所有权，并遵守该土地的相关规定和法律条款，履行所有相应义务。若乙方未在规定的时间内支付定金或分期付款，则此次交易自动失效，甲方有权将土地转让给其他买家。定金不予返还。4.土地使用方式及条件土地用途：______________。土地使用方式：________（例如：承包、租赁等）。承包人应当遵守国家、地方有关土地法律、行政法规和规章以及本合同约定的各项规定，不得毁坏土地资源，对土地实行合理利用，勤俭经营，增加土地利用效益，并承担相应的社会责任。承包人应当进行必要的土地治理和维护，保持土地基本地貌和生态环境的稳定；采取必要的土地保护措施，实行科学合理的耕作制度和种植方式，维护土地肥沃和生产稳定。承包人应当按照本合同约定的用途，进行合理的土地管理和经营，并不得擅自改变土地利用方式。承包人有义务支付土地使用税、土地转让金和其他有关税费。承包人不得将所承包土地转租、转让、抵押，也不得以任何方式担保或转让土地承包权。承包人应当按规定缴纳土地承包费。甲乙双方应当根据实际情况制定本管地的管理制度，甲方要对承包人常年经营情况进行检查和管理。5.违约责任若甲方未能如实出租土地给乙方，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照合同约定给予租金，或者损害土地资源，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失，并承担相应的法律责任。若承包人未履行本合同所规定的义务，造成甲方或者其他公民、法人、其他组织的损失的，承包人应负担相应的赔偿责任。6.法律适用及争议解决本合同的签订、履行及争议解决，均适用中华人民共和国有关法律。因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同附件甲方提供的有关土地权属的证明文件；土地使用证（批准文件）；承包人提供的身份证明文件。8.合同生效本合同正本一式_____份，具有同等法律效力，甲乙双方各执____份，其他与本合同有关的机构和部门也需要一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章/签字)：乙方(盖章/签字

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