企业房屋租赁合同

企业房屋租赁合同甲方（出租方）：名称：{甲方名称}地址：{甲方地址}联系人：{甲方联系人姓名}电话：{甲方联系电话}乙方（承租方）：名称：{乙方名称}地址：{乙方地址}联系人：{乙方联系人姓名}电话：{乙方联系电话}在遵守下列若干事项后，甲乙双方达成以下协议：一、租赁房屋基本情况租赁房屋的具体位置：{租赁房屋地址}租赁房屋的面积：{租赁房屋面积}平方米。租赁房屋的建筑物名称：{租赁房屋建筑物名称}。二、租赁期限租赁期限为：{起始日期}至{结束日期}。如因特殊原因需要提前解除合同，需提前{提前通知期限}天书面提出解除合同申请，甲方同意，付款方式如下：若提前解除租赁合同在合同期内一个月以内，则乙方应向甲方支付全部剩余租金。若提前解除租赁合同在合同期内一个月以上六个月以内，则乙方应向甲方支付剩余租金的一半。若提前解除租赁合同在合同期内六个月以上，则乙方应向甲方支付剩余租金的三分之二。三、租金和支付方式租金总额为：{租金}元，租赁期内均分为{租金支付方式}次支付。租赁期内，乙方应当按照合同约定的时间主动向甲方提供租金。甲方在收到乙方支付的租金之后，应当及时提供发票或收据。四、租赁物的用途租赁物仅供乙方业务办公使用，不得用于其他违法、违规用途。租赁物不得擅自转租、转借或以任何方式租赁给第三方。如有需要，租赁期内乙方可以根据业务需要对应变更租赁物使用方式，须提前书面告知甲方书面同意后执行。五、维护和修缮甲方保证租赁物的户型结构、辅助设施、房屋本身的安全、正常功能等基本情况符合卫生、安全要求，且有相关的证明文件。租赁期内租赁物出现的外观、内饰、结构、设备、管道故障等不会对乙方使用产生影响。若租赁物出现破损、损坏等情况，由使用者负责维护或组织修缮。修缮过程中需先征得甲方书面同意。六、保险租赁期内，甲方应对租赁物投保火灾保险、水灾保险等相关险种，但不包括乙方个人物品、装修及室内装备所导致的损失。如投保费用高于标准保险费用，则乙方需要补足额外部分；如投保费用低于标准保险费用，则甲方需要减少乙方相应租金部分。七、违约责任在租赁期限内，如因乙方原因造成的租赁物灭失或者严重破坏的，乙方应负责赔偿相应损失。若因合同双方的原因，出现租赁物不能正常使用等情况，要及时沟通并维持公平合理的交流，达成相应的商议或妥善的解决方案。在租赁期限内，因甲方原因致使乙方无法正常使用租赁物，导致乙方业务受到损失的，甲方应赔偿相应损失。甲方不得以损失赔偿为由拒绝乙方的其他请求。如乙方未履行租赁合同约定和本协议规定，甲方有权要求乙方限期履行或解除租赁合同，并追究其具体的法律责任。八、协议生效条件双方在本协议上面签字、并加盖名称公章后，本协议即具有法律效力。九、争议解决因本合同的履行发生争议，双方应尽量协商解决，如协商不成，则向租赁物所在地法院起诉。十、其他完整协议内容本协议一式{协议份数}份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律约束力；本协议的未尽事宜，在双方协商下另行签署补充协议；本协议的签署地点为{签约地点}，签署日期为{签署日期}。甲方（出租方）：{甲方名称