投资建议书范文5篇

投资建议书范文5篇建议书是单位或集体向有关单位或上级机关和领导，就某项工作提出某种建议时使用的一种惯用书信。下面是为大家带来的投资建议书,欢迎大家阅读!投资建议书1一、项目基本状况1、项目概况涉及项目的地理位置、用地规模、用地性质、项目四至、规划指标、规划限制条件等基本状况。如果属于公开出让项目，需对出让公示及挂牌文献有关规定、土地出让合同有关状况、地价款支付时间、土地交付条件及交付时间等进行描述;如果属于合作或转让项目，需对项目背景状况、产权状况、已获得的正当性文献、合作或转让方式、土地价格、付款期限、附加条件等状况进行描述。附项目区位图、项目红线图或项目具体位置图。2、项目现状根据现场勘查状况，对项目宗地的地形、地势、开发状况、交通便利度、地上建筑物及构筑物状况、与否需拆迁赔偿、与否受周边环境影响等状况进行描述。附现场勘查照片若干。3、项目周边环境及配套状况涉及项目所处区域现在都市定位、都市发展状况、周边市政及生活基础配套设施状况、周边道路及公共交通设施状况、与都市标志性建筑和重要政府机构之间的距离等。4、项目存在的不拟定因素及风险提示对项目存在的不拟定及风险因素进行提示，并提出初步解决方式。二、项目周边规划发展状况对项目所处区域将来规划发展前景、增进区域房地产市场发展动力状况进行描述，涉及但不限于都市发展规划、经济发展规划、人口发展规划、旅游发展规划、道路及公共交通发展规划等。三、项目优劣势分析四、项目所在区域房地产市场概况1、项目所在都市及区域房地产发展状况对项目所处都市及区域近期房地产市场供应量、成交量、销售单价等数据进行统计分析，并作出简要总结。2、项目所在区域土地市场状况对项目所处区域近年具可比性土地出让及转让项目成交状况、价格特性进行简要总结性描述。附成交地块位置图及成交状况一览表。3、项目所在区域在售楼盘概况对项目所处区域具可比性在售楼盘开发状况、成交状况、价格特性进行简要总结分析，并就其市场去化状况、销售周期进行调研判断。附项目周边重要在售楼盘位置图及概况表。五、结论1、对项目出让(转让)价格及可接受地价作出初步判断。2、对项目经济效益指标状况作出初步评价。3、对项目整体状况、项目发展前景进行概述性总结，并提出有关建议。投资建议书2第一章项目概要简朴介绍项目基本状况，涉及项目发起人名称、项目名称、建设地点、投资规模等等。第二章项目发起人、股东方、管理和技术支持1、项目发起方的背景。2、项目发起方的业务，涉及近三年的财务报表。3、项目发起方的重要股东和管理人员的简历。第三章市场和销售安排1、市场的基本状况：产品用途，本地、国内和出口市场的现在容量、增加率、价格变化等。2、该项目的生产能力、生产成本、单位销售价格、重要销售对象和预计市场份额。3、产品的客户状况、销售渠道的安排。4、现在市场竞争状况：其它现有生产厂家，计划新上的类似项目，替代产品的状况。5、类似产品进口的关税和管制状况。6、影响产品市场的重要因素。第四章技术可行性、人员、原材料供应和环境1、项目计划采用的生产工艺。2、与其它伙伴公司合作的安排。3、项目的人员培训和核心技术的确保。4、本地的劳动力和基础设施状况，涉及通讯、交通、水源、能源和电力供应等。5、生产成本和费用的分类数据。6、原材料供应的****、价格、质量。7、计划生产设施与原材料供应、市场、基础设施的关系。8、计划生产设施的规模与现有同类生产设施的比较。9、生产设施的环境因素和应对方法。第五章投资预算、融资计划和效益分析1、项目投资和资金安排。2、项目的资金构造，涉及股东股本投入、股东贷款、银行融资数额。3、但愿国际金融公司于银团的参加方式：股本、贷款或两者兼有。4、项目的财务预测，涉及生产、销售、资本和负债、利润、资金流动、效益和回报预测。5、影响效益的重要因素。第六章政府支持、管理和审批1、本地政府的产业政策和投资方向对项目的影响。2、本地政府对该项目能够提供的激励方法和支持。3、该项目对本地经济的奉献。4、该项目需通过的审批手续和时间。财务报表附件1、2、3项目建议书需要提供的附件1、银行贷款意向书(省分行以上)2、开户行出具的公司自有资金证明文献。3、地方配套资金及其它资金****意向。4、公司营业执照副本及公司主管部门提供的公司性质证明材料。5、前期科研成果证明材料(省、部级以上单位组织的技术成果鉴定意见或省级以上科技进步奖证明或专利证书;如属合作或买断技术，请出具合作或买断技术的证明)。6、有关部门出具的产品生产许可证明文献(医药、生物、农药等)。7、为实施项目需要新设公司或需要增资扩股的，请出具投资各方合同书，涉及无形资产作价入股的，需出具资产评定报告。8、项目单位能够提供其它能证明技术价值和公司实力的文献，如顾客报告、部门检测报告、高新技术公司认定文献、重要合同、上年资产负债表、损益表等。9、项目介绍(1500字以内)。10、项目简表(简表格式按国家发改委当年公示规定填写)。11、项目单位有关报送项目建议书的请示一式两份。12、含有项目建议书、介绍、简表、项目单位报送项目建议书的请示的软盘一份(_ORD文档或E_CEL文档)。以上附件除银行贷款意向书、自有资金证明要原件外，均可提供复印件。项目申报单位报送文献的格式和内容规定__公司有关报送高新技术产业化项目建议书的报告市计委：(该项目建设的意义和必要性)___产品已含有产业化的条件，现将有关状况报告以下：一、建设内容及规模二、投资估算及项目****三、建设地点及期限四、项目法人单位五、预期经济效益封面格式国家高新技术产业化___专项(或示范工程)项目建议书项目名称：申报单位：邮政编码：联系人：电话：传真：组织部门：___市发展计划委员会主持部门：___省发展计划委员会申报日期：年月日投资建议书3外汇是一种新兴的投资理念，外汇交易就是根据某些国外的货币的汇率波动，赚取他们的汇率差价。每个货币都有自己的价值，而这个价值在外汇市场中都是相对美元来说的。例如：现在1欧元=1.2300美元，这个1.2300就是欧元的汇率。我们如果用5万美金入市买欧元升值(就等于买美元贬值)，当欧元的汇率升到1.2400时，我们就赚了一百个汇率点了(1.2400-1.2300=0.0100,看后三位)，这一百个点就是汇率差价。欧元的一点价值是10美金，100点的价值相称于挣到了5万美金(5万美元可买50手，1手只需1000美元)，也就是我们的盈利。在外汇市场上，100个点的盈利机会几乎每天都有。外汇跟股票、基金同样，是做为一种金融投资的工具.但是它对比其它投资工具来说有十分多的优势(详见附件中：外汇介绍)，其中一种很重要的特点就是：它能够买涨也能够买跌，因此每天在外汇市场赚取一百个点是正常的事。而在亏损方面，相对来说也是正常的。任何一种投资都是有风险的，没有风险怎么有机会呢?外汇的潜力是无限的，诸多汇民自己在汇市操作，尚有50%的机会输赢，由于汇率不是涨就是跌，而您有专业的投资顾问跟分析师为您做投资分析，您不觉得盈利的机会大诸多吗?并且，我们将根据每个不同的客户所能承受的亏损点为您设立风险管理资金和亏损位(即平仓结束交易的汇率点位,详见投资方略)。方便让您的亏损降到最低位，盈利达成位.确保金我们现在用确保金的形式来做外汇，比银行做外汇宝的业务来说利润更高、灵活度更强。国际上规定交易一手欧元需要125000欧元，也就是如果您在银行做实盘，想操作一手欧元就必须有125000欧元才能够入市，但在实际操作中是以确保金的形式来做，只需要1000美金(当天交易完毕)就能够操控125000欧元，这对于投资者来说，无疑是一种投机性极强相称有利的投资。确保金交易介绍确保金交易又称合约现货外汇交易、按金交易，是指个人或公司在银行或外汇公司设立确保金交易帐户并存入一定的确保金后进行的金额可放大若干倍的外汇交易。它现为世界第一大交易市场，每日全球交易额高达2万亿美元。并具以下优点：1、双边买卖，可买升亦可买跌2、投资成本低，以小博大3、成交量巨大，不易被大户操控4、买卖及开户程序简朴5、基本上24小时全球交易，网上下单，方便快捷，买卖可随时随处进行6、风险大小完全由投资者自己控制，不会使亏损超出投资者所能承受的范畴7、能够自主设立获利和止损价位，自动交易省时省心8、公平、公正、公开、信息全球即时公布投资方略一、投资金额：100,000usd二、投资方向：a：30,000usd(即美元)短线沽(即卖出)欧元b：40,000usd长线揸(即买进)新西兰元;c：30,000usd作后备资金。三、投资分析：a：30,000usd短线揸欧元1手=125,000欧元(合约单位)，确保金=1,000usd/手，则30,000usd可买30手给我留言1、入市方略：在1.2450位置沽出，平仓(即买入)目的价位：1.2320，风险管理价位(止损)：1.24702、盈利计算：盈利=(1.2450—1.2320)×10usd×30手=39,000usd(每盈0.0001按10美元计算,再乘以手数)投资回报率：39,000/30,000=130%若止损：(1.2450—1.2470)×10usd×30手=-6,000usd亏损率：-6,000/30,000=-20%b：40,000usd长线沽英镑1手=625,000英镑(合约单位)，确保金=1,000usd/手，则40,000usd可买40手1、入市方略：在英镑价格1.8100usd时买进40手2、赚汇价差价：我们对英镑的中长线目的价位看到1.7400附近盈利=(1.8100-1.7400)×10usd(合约单位)×40手=280,000usdc：30,000usd作为流动资金当汇市出现难得机遇时，能够追加资金获得更大的获利;或当出现需补仓时能够灵活高度，确保合约持有。注：此投资计划书只用于投资者参考之用，不作其它用途。投资建议书4趋势：政府提出了20__年GDP增加“保八”而非“奔十”，这阐明外部环境和国内经济发展趋势并不像经济学家臆想的那么乐观。另外，从四万亿投资规划、十大产业振兴规划、家电和汽车下乡，再到“刺激消费增加、激励农民进城安家落户”的政策走势看，也阐明GDP增加“保八”的艰巨性和高层决策的无奈性。换句话说，如果“刺激消费增加、撬动农村消费”这一杀手锏作用不大，中国经济在通胀预期作用下将会如何演绎?以故，20__年股市只能谨慎乐观实战：第三季度，目光继续锁定创业板和中小板——如果第三季度炒股还能盈利，让散户盈利的必然还是中小板和创业板那些估值偏低的小盘成长股，但你必须学会阶段性止赢和潜心研究、逢低买入，逢高卖出。一、股票投资的风险控制和操作方略(一)、风险控制重点是对仓位的监控。在弱势和震荡市中，忌满仓操作。特别是在市场超级疲软的状况下，偶然的空仓休息尤为重要。(二)、两种操盘办法的结合。1.正统办法。持仓比例六成。称为一二三买入法。即关注中的股票，持续回调两天之上，回踩支撑均线的时候买入一成仓位。不再创新低的时候再买入两成仓位，反转确立加之六成仓位。2.涨停战法。看大盘运行趋势及个股涨停状况而定，其中之一不符合一成仓位买入;反之，两成买入。附：股票投资十条建议：1.股票投资不是购置股票，而是购置股票代表的公司。2.选择某一股票的惟一因素必须是该公司含有盈利性。3.购置无利润的公司的股票，那不是投资，而是投机。4.不能把你所拥有的全部资产都投资到股票上。5.在某些状况下(例如严重的市场低迷)，股票不是一项好的投资选择。6.股票价格依赖于公司的运行状况。因此，公司的外部环境，例如消费者状况、行业状况、整体经济形势，以及政治因素等，都是股票投资不可无视的方面。7.在选择股票的过程中，个人的投资灵感和逻辑分析的重要性不亚于专家的建议。8.要时刻保持苏醒的头脑，明白“你为什么投资股票”以及“为什么选中了某只股票”。9.不能预测公司前景的时候，务必要使用止损指令。10.使选择了“长线投资”方略，也应当时时追踪股票动态。当它们不含有升值能力或者整体经济形势发生逆转时，你应当果断抛出股票。投资建议书5一、总论1、公司名称2、行业及产品3、地区4、投资阶段5、投资额和投资构造6、投资重要因素二、拟投资公司基本状况1、公司概要：涉及设立时间、背景、注册资本、实收资本等2、股东及控制方和控制方式：股东构成;能够对被投资人实施控制的股东名称、出资方式、出资额、股比3、组织架构：被投资公司的组织架构图或文字阐明4、guǎnlǐ团体：guǎnlǐ能力和稳定性等，guǎnlǐ团体人员、教育背景、从业经历、重要业绩5、其它重要事项三、市场及竞争1、主营业务和业务规划：现有产品及主营业务和此后业务发展规划2、行业发展概况：行业状况和发展趋势3、市场竞争状况：现有竞争对手、替代产品分析、供应商评价、市场份额、行业排名、竞争优势、市场预测等四、项目技术1、技术成熟度叙述2、研究开发能力叙述3、技术团体重要经历、技术特长、创新意识、开拓能力及重要工作业绩4、知识产权五、财务分析1、会计数据和财务指标：资产负债表、损益表和现金流量表摘要2、投资估值：估值办法、成果及比较3、内部收益率：假设及成果六、交易构造和退出安排1、计划融资金额2、融资方式和****3、投资合同重要条款：涉及合同中重要风险控制方法4、监管手段和方法：涉及与否参加董事会，重要表决权利等5、退出安排：退出投资计划及保障方法八、经济效益及社会效益8.1经济效益8.2社会效益附：投资建议书格式一、被投资公司概况1.被投资公司或孵