【新媒体】2021红星·天铂8月推广方案#网推##公园洋房#-35P

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·主动传播·拓众新媒体

·趣摇文化长沙市岳麓区麓谷企业广场科技金融大厦8楼红星•天铂推广执行方案拓众互动2021/07/24核心节点一、8月初，公园洋房首开二、8月25日，公园洋房加推、七夕三、9月10日，教师节四、9月26日，高层加推

PART1

公园洋房首开核心策略从洋房故事出发，结合线上互动内容，为项目洋房树立品质生活的产品形象。故事登场：一个洋房故事的答题H5主题：穿越百年，洋房故事知多少内容思路：以答题的形式，通过触发那些民国洋房、洋房与名人的经典故事，引发大众的广泛传播、参与，也拉开“故事性洋房”的活动起势；形式：H5渠道：官微、朋友圈、微博、今日头条等穿越百年

洋房故事知多少

邀你答题“洋房是最合理想的逃世的地方”出自谁？

A三毛

B张爱玲

C丁文山李鸿章私家花园是？

A爱丁顿洋房

B丁香洋房

C大马士革洋房80分

您已成功成为民国知识百晓生

理想生活洋房物语文案示意：画面参考：故事高潮：一组民国物件抖音随手拍征集活动主题：从洋楼到洋房内容思路：民国时期的洋房达到繁盛，兼具着浪漫情怀和现代文明。通过抖音征集身边的民国物件，唤起人们的民国、洋房情节；渠道：官微、朋友圈、微博、抖音等

画面参考：故事落地：引出洋房生活与价值推广主题示意：洋房说|收藏洋房记忆，更新未来洋房生活

洋房说|包容上的老海，演绎各种洋房风尚内容思路：选择红星·天铂洋房，为理想生活加冕。通过《洋房说》的栏目开辟，从洋房城市篇、洋房生活篇、洋房产品篇，诠释洋房价值，释放洋房开盘信息；形式：图文稿/设计稿渠道：官微、朋友圈、微博、今日头条等PART2

洋房加推从五感出发，一组产品价值配套单图主题：洋房五感生活内容思路：五感——听觉、视觉、嗅觉、味觉、触觉，是一个人了解世界的路径。从五感出发，对洋房产品的生活场景进行包装，以建立对“公园洋楼”品质生活及产品的认知，同步释放洋房加推信息；渠道：官方微信、今日头条、朋友圈、微博等

画面参考：一个树立产品品质生活形象的设计稿主题：无论什么时代，洋房都象征令人骄傲的优雅内容思路：本创意从“洋房”的概念出发，以巨幅长图构建不同年代的历史故事场景，配合点击后出现洋房生活场景的创意形式，展现洋房一直以来带给生活的品质感，最后落地到项目“公园洋楼场景”，让市场留下对“公园洋楼”优雅生活的印象；渠道：官方微信、今日头条、朋友圈、微博等

画面参考：七夕互动H5主题：七夕幸福报告内容思路：结合七夕情人节，测试幸福指数的答题H5，在最后结果部分，释放不管几个人，都要活出理想的样子，以此来输出选择公园洋房，就是选择理想生活的主题，并释放洋房即将加推的信息；渠道：官方微信、今日头条、朋友圈、微博等

画面参考：PART3

价值体系针对物业服务：一组物业员工实景系列单图内容：从清扫、维修等物业人工作内容出发，以描述日常来体现物业人的滴点服务，以展示优质的物业服务来体现项目实现理想生活的项目理念，配合物业人自述服务理念的语音，以二维码的形式呈现，扫码可收听；形式：系列语音单图渠道：官微、微博、朋友圈

画面参考：针对业主：一波老带新的准业主福利活动主题：一姓抵现金？500元请你带个路内容思路：准业主携不同姓氏的新客户至案场可获得精美礼品，认购成功即可获得现金好礼，将每一个姓氏通过海报形式进行传播。通过不同姓氏的炒作，将项目老带新信息进行精准传达；形式：系列单图渠道：官微、朋友圈、微博

画面参考：针对业主：一波老准业主为项目代言的图文稿主题：业主致丨忙碌的生活，我需要一点调味剂

业主致丨静下来，细细品味内容思路：在洋房首开认购的客户中，选取几位优质的准业主进行采访，结合采访内容对项目价值进行释放，以准业主代言的形式来影响同圈层的购房选择，同步开始释放洋房加推信息；形式：图文稿渠道：官微、朋友圈、微博、今日头条、业主论坛等针对价值配套：一次“园林白皮书”价值梳理主题：筑梦园林|打破设计边界，让生活与园林无界内容思路：通过园林产品白皮书的形式，更直观地将园林细节展现在客户面前，展现项目的园林景观设计，为项目树立公园景观的产品形象；形式：设计稿渠道：官微、朋友圈、微博、今日头条、业主论坛等PART4

高层加推核心策略在开盘前，一场抖音平台的直播活动，以礼品吸引关注，释放开盘信息创意思路：通过买房者日常关心的问题，以及热点新闻，以“星动Talk”的短视频传播形式形成固定栏目，通过幽默诙谐方式进行互动，从而输出项目整体价值，为开盘前抖音平台的直播储备人气；形式：海报+视频录制渠道：官微、今日头条、微博、抖音等一系列解答买房热点问题的短视频参考示意：一波针对高层开盘的线上直播互动主题：豪礼相送，等你来撩内容：在样板间内，安排置业顾问进行一场直播，对即将开盘的高层户型进行整体的介绍，并预告高层开盘的信息，以礼品为噱头，吸引关注；互动形式：直播抽奖可分为三轮，分别针对三个户型，在每一个户型介绍完后，进行问答互动，现场直播助手进行截图，截图中回答正确的用户即为中奖用户；形式：直播渠道：抖音直播平台画面示意：一组“步行生活指南”的区域价值输出主题：生活指南|跟我走，夏天不再只有葛优躺！内容：一个生活有多美好，亲自用脚步丈量过才算数，你亲身领略生活的趣味，以此来输出项目周边配套价值，同步释放高层加推的信息；形式：设计稿渠道：官微、朋友圈、微博、今日头条、业主论坛形式展示内容洋房首开阶段1、一个洋房故事的答题H52、一组民国物件抖音随手拍征集活动3、引出洋房生活与价值推广4、开盘后宣图文稿5、开盘热销单图8月上旬推广渠道官方微信、朋友圈、今日头条、业主论坛、微博、抖音主题1、从五感出发，一组产品价值配套单图2、一个树立产品品质生活形象的设计稿3、七夕互动H54、开盘后宣图文稿5、开盘热销单图洋房加推时间铺排9月上旬价值体系1