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文档简介

小户型房屋出租合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）订立，经双方协商一致，共同遵循以下条款：第一条租赁房屋甲方同意将其位于（地址）的小户型房屋出租给乙方，主要功能为居住使用，其它合法用途按照规定操作。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自（日期）起至（日期）止。乙方可在合同期满前按照本合同第六条的规定提出续租申请。2.若乙方在本合同租赁期届满前续租，则按照当时市场租金续租并签订新的租赁协议。第三条租金1.租金总额为每月（租金）元整，每月（租金日期）付清。2.乙方支付租金的方式为（支付方式）支付。3.如乙方逾期未交租金，则按照应支付租金的（利率）百分比收取逾期费用。第四条房屋维修1.甲方应保证所租赁房屋的居住条件和安全卫生状况符合当地政府要求。2.因房屋质量问题引起的损坏和故障维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当引起的损坏和故障，由乙方负责承担维修费用。第五条房屋使用1.乙方在使用所租赁房屋时，应按照国家和地方政府的法律、法规、规章等规定使用，不得从事违法、违规、违禁等活动。2.乙方在使用所租赁房屋时，应保持其清洁，不得破坏房屋设施、公物和装饰。3.乙方不得私自转让、出租，不得设立赌场、妨碍他人，不得从事危害社会安全的行为。第六条续租1.如乙方欲续租，则应在本合同到期前30天，书面通知甲方，经双方协商并签订书面协议后方可续约。2.如乙方未在租赁期届满前通知甲方而擅自继续住宿，则甲方有权采取法律手段解除本合同。第七条合同解除1.本合同租期届满，双方协商一致可以续租或结束租赁关系。2.在租赁期限内，因乙方违反本合同第五条的相关规定，且在甲方书面警告后仍不改正的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。3.因甲方违反本合同第四条的有关规定，致使乙方无法正常使用所租赁房屋的情况下，乙方有权解除本合同。第八条其他约定1.如乙方在入住时，发现房屋有质量问题，应当及时通知甲方并附上相关照片和资料，并经甲方确认后方可正常使用。2.如因乙方原因而导致房屋有损坏，属于乙方承担范围内的费用，甲方将在维修费用上进行结算。3.双方在履行本合同时如发生争议，应当及时友好协商解决，协商不成的，则按照相关法律法规处理。第九条合同生效本

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