西双版纳国际旅游度假区住宅 5-2 期项目环评报告

目环境影响报告表项目名称：西双版纳国际旅游度假区住宅5-2期项目编制单位：江苏久力环境工程有限公司编制日期：2015年10月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应、规模和距厂界距离等。析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建1有限公司1建设项目基本情况项目名称西双版纳国际旅游度假区住宅5-2期项目建设单位西双版纳国际旅游度假区开发有限公司法人代表联系人通讯地址景洪工业园区嘎栋片区万达国际旅游度假区住宅2-1期A1栋办公大楼联系电话传真邮政编码666100建设地点西双版纳景洪工业园区嘎栋片区万达国际旅游度假区B-10-4地块立项审批部门西双版纳傣族自治州发展和改革委员会批准文号西发改投资[2015]514号建设性质■新建□改扩建□技改行业类别及代码房地产开发经营(K7010)地面积(平方米)69707.83绿化面积(平方米)26218.83总投资(万元)75024其中：环保投资(万元)814.7环保投资占总投资比例2.42评价经费(万元)2.0预期投产日期2017年10月工程内容及规模属于《景洪市工业园区嘎栋片区控制性详细规划(修改)》内的一部分，规划用地面积614.94hm2，其中建设用地面积580.98hm2；西双版纳国际旅游度假区项目采用分期建根据《西双版纳国际度假区住宅5-1/5-2期(B-10-5/B-10-4地块)规划建筑方案设BB两个地块地理位置相连，且两地块的使用设计功能相同，所以，建设单位委托设计单位把两个地块的规划建筑方案进行了整体设计，并按住宅5-1期(B-10-5地块)、住宅5-2期(B-10-4地块)分期同时段进行施工，同步运营。2有限公司2西双版纳国际旅游度假区住宅5-2期项目总用地面积69707.83m2，总建筑面积175017m2，其中地上总建筑面积165161.7m2(低层住宅建筑面积17973.9m2，洋房建筑面积67075.6m2，公寓建筑面积73387.97m2，商业用房建筑面积5410.23m2，社区用房mm)；地下总建筑面积10549.06m2(地下车库7989.06m2，住宅地下室2560m2)；机动车停车位826个(地面机动车位578个，地下机动车位248个)。中低层住宅127户，洋房664户，公寓1439户)，预计居住人数8920人。2015年8月7日，西双版纳国际旅游度假区开发有限公司委托江苏久力环境工程有限公司承担“西双版纳国际旅游度假区住宅5-2期项目”的环境影响评价工作，我单位接受委托后，成立了项目组，经过认真分析研究项目的有关材料，并进行实地踏勘、调研、对项目所在地环境质量现状进行调查的基础上，依照相关法律法规、环评导则、标准相关要求编制了西双版纳国际旅游度假区开发有限公司《西双版纳国际旅游度假区住宅5-2期项目环境影响报告表》供建设单位上报审批，为今后环境保护主管部门提供科学、有效的环境管理依据。(2)建设单位：西双版纳国际旅游度假区开发有限公司3有限公司3宅(4)建设性质：新建宅(5)项目总投资：7.5024亿元(6)总占地面积：69707.83m2m)2。 工程、环保工程分别介绍如下(其中“辅助工程、公用工程、环保工程”为西双版纳(36栋)m(36栋)。主体洋房(10栋)总建筑面积67075.6主体洋房(10栋)(5栋)28.5m~37.5m，建筑功能均为住宅。m(5栋)28.5m~37.5m，建筑功能均为住宅。mm(1栋)业用房。 m m辅助社区用房设置在公寓楼8#楼一层，社区用房建筑面积400m2。有限公司有限公司B公寓楼区通过设项目排水采用雨污分流制，项目废水经过化粪池处理达标后排入市政DN0kV变电站沿小区南侧道路上：本项目在地下车库设置一个电信间，语音电话、宽带数据和有装空调设备的位置、条件、电源，由住户根据置机械送风和机械排系统，换气次数6次/h；商业用房预留油烟通过油烟净化器处理达标后屋面高空排放。供应：气源由附近市政燃气管道接入，小区内天然气中压管枝状引入点设置天然气阀门井，设计预留中压管线敷设位置。各户独立分体式太阳能热水器供给。系统采用管制系统，不设循环泵。防工程生活水源合用一个给水源。项目地下一层设置1座有效容积360m3消防项目区绿化面积22718.83m2，异地绿化面积3500m2，总绿化面积雨污分流管项目排水采用雨污分流制，项目废水经过化粪池处理达标后排入市政网污水管，雨水经雨水管道汇集后排入市政雨水管。根据本项目与5-1期项目整体设计的给排水总图，两个项目共设3.1主体工程44m2F型12A型12E型22E型6#3D/H/J型32C/A型29#/64#/52#2D型3/58#/65#/66#2F型52B型186#/88#A型4#/55#/57#/90#/#B型7C型1/上栋为双拼低层住宅，双拼低层住宅均建设有1层地下层，地上层数2~3层，高度(2)洋房5有限公司5有限公司有限公司数(层)筑高度(m)B型C型#F型#E型#D型#A型#B型E型#E型#B型(3)公寓楼数(层)筑高度(m)9.5C型B型A型D型D(4)商业楼m667有限公司7(5)地下车库3.2辅助工程(2)物管用房m3.3公用工程房及公寓楼区通过设置于地下室的供水泵房加压供水。(2)排水工程项目排水采用雨污分流制，项目废水经过化粪池处理达标后排入市政污水管，雨政雨水管。为了切实了解项目的排水情况，在报告表编制过程中我单位通过电话咨询的方式道路)处市政管道管径与标高均能满足项目污水排放要求。项目区产生的生活污水经近期(景洪市江南第二污水处理厂未建成运营前)通过项目区污水管网达标排入B。。8有限公司8(3)供电及通讯kV南侧道路上的电力电缆下一层。车库设置一个电信间，语音电话、宽带数据和有线电视系统施由市政通讯人孔分别引电信间，电信间分配后输入各户。(4)暖通工程置、条件、电源，由住户根据需求自行购换气次数6次/h；油烟通过油烟净化器处理达标后屋面高附近市政燃气管道接入，小区内天然气中压管枝状布置，在引设计预留中压管线敷设位置。式太阳能热水器供给。系统采用家庭式一户泵。(5)消防工程源合m，。(6)道路交通交通便利。车位；地下就进停放(7)绿化工程9有限公司9mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm用“一横、两纵、三心”的结构体系，体现东南亚风着力打造丰富建筑的立面效果。3.4环保工程项目排水采用雨污分流制，项目废水经过化粪池处理达标后排入市政污水管，雨政雨水管。(2)化粪池123221积21.121.2261.32971.42.520.622积22.12062.226032640.7442218.831积2718.83有限公司mm225%6%7/18户30户户户9辆辆辆8年0项目整体地势南高北低，南邻规划B4路，北依2号湿地公园，西依住宅5-1期项目，东邻B3及B5规划路。建筑布局由南向北依次公寓、洋房、联排低层住宅、双拼地层住宅，独立商业错落布置在公寓建筑间，各建筑功能分区明确，组团结构清晰；小区内部由“一横、两纵”三条主景观带自然分隔，使得各个建筑功能区尺度均衡，共同享有中央公园，建筑高度由南向北逐渐降低，北侧地层住宅区保证沿2号湿地公园呈现自然优美的空间形态。项目总平面布置图详见附图2。详见表1-6，项目区周围环境关系示意情况离(m)1度假区搅拌站(临时)东2度假区施工队驻地(临时)3度假区住宅区(在建)南4南5旅游度假区消防站678西9西0西旅游度假区别墅区北队北(万元)期期别收集雨水和污水座期措施//土工布覆盖/辆冲洗/期/5统排风53套0期m全拦挡m期期部门统一清运处理期垃圾60个部门统一清运处理//工监理/5/收//与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目属于新建项目，选址区域内无工业企业分布，主要为农田及荒草地，存在原有污染类型主要为农田面源污染，包括农田径流面源污染、秸秆堆积、农药化肥废弃包装袋白色污染，农田区域农药化肥使用对局部土地资源、动植物资源、水资源的破坏等；项目区实施初期土地平整后，原有地表植被已全部被清除，原有农田面源污染源全部消失，随着项目施工的推进，新的污染源主要表现为以施工噪声、扬尘为主染，以生活废水、生活垃圾为主要污染因素的运营期污染。有限公司有限公司建设项目所在地自然环境、社会环境简况西接勐海县、澜沧县，北连普洱市，南与缅甸接壤，紧邻老挝、泰国，国境线长重点工本项目建设地点位于西双版纳州景洪工业园区嘎栋片区西双版纳国际旅游度假区B-10-4地块，项目选址区西至西双版纳国际旅游度假区住宅5-1期，北至西双版纳国际旅游度假区2号湿地公园，东至西双版纳国际旅游度假区B3规划路，南至西双版纳国际旅游度假区B4规划路，建设选址区地理位置坐标：北纬22°01′45.85″、东经100°45′23.83″。部是怒山余脉，有安麻山、路南山、广三边山、孟松西山等。山地面积占总面积的有限公司景洪是全国少有的湿热地带，地处东西季风区，地凹凸，南面开阔。北有无量山为天然屏障，挡住了寒流的侵袭；南面受印度洋的西南季风和太平洋东南季风的影响，造成了高温多雨只有干湿季之分而四季不明显的气候和海洋性气候的特点。气候属热带和南亚热带气候，兼有大陆性气候和海洋性气候的优点。静风少寒，基本无霜，一年内分干季和湿季，从当年11月至翌年4月为干季，5月至10月为湿季。最冷月份均日照1800至2300小时，风向多为西南风和东南风，年平均风速0.5至1.5m/s。下游干流与流沙河交汇处的低谷区地带。灌溉和水能发电。南七河位于项目区西面约1.5km，是流沙河左岸一级支流，发源于景洪市与勐海县交界的怕巴后山，河长17.6km，流域面积为89.0km2。南七河上游为深山峡谷，流至原景洪农场一分场(现曼沙农场)后，转入平缓区，最后在景洪市嘎栋汇入流沙河，属澜沧江二级支流。有限公司植被：优越的自然条件，蕴藏着丰富的动植物资源，使景洪成为我国宝贵的物种物3890种，264科，1471属。其中可利用的经济植物1200多种，珍贵名木树种340多种，列为国家级保护的有52种。各种植物生长在一起，形成高矮不一，互相依存，有着多种层次的自然群落，一般的有1-5层，多的达7-8层。植物密度大，种类繁多，每公顷林地就有几百个树种。走进“植物”王国，进入原始森林，就能见到“见血封喉”箭毒木，“植物界的舞蹈家”的跳舞草，“植物的绞杀者”的榕树，高达六、七十米有几十层楼高的望天树等各种热带雨林珍贵植物。在各种植物中，药用植物资源十分丰富，有芳香健胃药砂仁，健胃驱虫药槟榔，有制造国产血蝎的主要原料龙血树，制造云南白药的主要原料七叶一枝花等大量中草药1000多种。动物：景洪茂盛的热带雨林和温暖、湿润的气候环境给各种野生动物提供了生长在这些动物中，仅脊柱动物就有500多种，其中鸟类390余种，兽类60余种，分别占全国的1/3和1/4，列为国家级保护的有38种。两栖动物47种，爬行动物68种，占全国两栖爬行动物总类1/5以上。野象受到重点保护，数目在不断扩大，其他被国务院列为重点保护的珍稀动物还有金钱豹、印支豹、野牛、白颊长臂猿、猕猴、大灵猫、巨蜥、蟒蛇等几十种动物。土壤：景洪市是全国第二大黑土区。可利用土地总面积6867.11km2，已利用土。有限公司社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：景洪，傣语意为“黎明之城”，是以傣族为主体的多民族边疆地区。故称景咏、景陇，旧称车里、彻里，是西双版纳傣族自治州首府及全州的政治、经济、文化中心。2013年，景洪市辖5镇、5乡、1个街道办事处、5个农场管理委员会，即：勐龙镇、嘎洒镇、勐罕镇、普文镇、景哈哈尼族乡、基诺山基诺族乡、景讷乡、大渡岗乡、勐旺乡和允景洪街道办事处；景洪农场管委会、东风农场管委会、勐养农场管委会、橄榄坝农场管委会和大渡岗茶场管委会，共99个村(居)委会。辖区内驻有国家级口岸—澜沧江景洪港、嘎洒国际机场、省级旅游度假区—西双版纳旅游度假区、景洪工业园区和“240”边境贸易区。市境内驻有云南省热带作物科学研究所、中国医学科学院药用植物研究所云南分所、中国实验动物云南动物灵长类中心和云南省农业科学院普文热带林业研究所4个中央、省属科研单位。主导产业以农业和旅游业为主，是典型的山区农业市。有限公司2013年，主要经济指标完成的情况是：农业总产值572955万元，按可比价格计乡镇企业营业收入299303万元，比上年增长7.5%；全社会固定资产投资完成总额1559061万元，比上年增长22.7%；社会消费品零售总额507413万元，比上年增长14%；财政总收入(不含基金收入)254858万元，比上年增长48.2%，其中，地方公共财政预算收入119798万元，比上年增长17.7%；地方公共财政预算支出294047万元，比上年减少10.5%；金融机构人民币各项存款余额2734309万元，比上年增长15.6%，金融机构人民币各项贷款余额1680167万元，比上年增长17.8%；城镇居民人均可支配收入21152元，比上年增长15.5%；农民人均纯收入8907元，比上年增长17.6%。个体工商户20847户，从业人员36879人，私营企业从业人员9295人。2013年，全市小学学龄儿童净入学率达99.49%，初中学龄人口毛入学率达生步改善，保障性安居工程建设全面推。景洪市生活垃圾填埋场于2002年4月20日兴建，2004年4月20日投入使用，位于景洪市东北方向约14km处的半坡寨，有勐景(勐养一景洪)老公路与市区相通，交通便利。(2)景洪市江南污水处理厂以南城市建成区生活污水。(3)景洪市江南第二污水处理厂有限公司。、抛砖引玉，带动整个嘎栋片区的发展。(2)旅游度假区旅游度假区处在整个规划区的中部及东南部，是嘎栋工业园区重要的组成部分。该区以旅游接待、商业服务、户外康体健身及居住为主要功能。旅游接待包含有高档酒楼、大型影剧院、酒吧街等功能。以水体景观为核心，设置三星、四星、五星和六星级高档酒楼，酒楼特色建筑景观和水景观交相辉映，形成层次丰富的景观核心；商业服务结合旅游产品销售、高档生活用品销售成为整个片区中最具活力的功能区，成为景洪市的又一个商业中心。同时规划该区设置一定的户外康体健身设施成为园区展示地域景观特征和康体健身主题的窗口。同时该区为满足片区的居住需求，还承担了景洪市部分居住功能。居住区以二类居住为主，结合环境布置少量的一类居住用地。(3)特色居住区的同时提升整个园区的传统文化特色。有限公司经现场调查本项目所在区域内未发现文物古迹，占地不涉及国务院、国家有关部门和省(自治区、直辖市)人民政府规定的生态保护区、自然保护区、风景保护区、文化遗产保护区、水源保护区，区内无国家规定的保护动植物。有限公司况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：洪市河段水功能区划为地表水Ⅲ类水体，根据水功能区划支流不低于干流的原则，南环评采用西双版纳国际旅游度假区开发面结果项目pH(无量纲)8D39(LAS)564准要求，澜沧江水环境质量现状较好。B有限公司GB2《地表水环境质量标准》中Ⅲ类水标准要求，超标的主要因为受到源的影响。。项目建设地点位于西双版纳国际旅游渡假区内，项目所在区域为环境空气功能区GB。项目选址区域环境空气质量现状，本次环评采用西双版纳国际旅游度假影响报告书》选址区环境空气质量现状监测结果，监测结果项目所属区域环境质量现状监测结果进行评价可行。m采告书》中对项目所属区域环境质量现状监测结果进行评价-5期环境影响报告书》中对项目所属区域进行评价是科学、可行的。 监测点位日期PM10SO2NO2备注2014/10/08701314/住宅2-5期7116/厂界(上风2014/10/10681316/向)G12014/10/11651218/2014/10/12681214/有限公司2014/10/13611215/ 6416/2014/10/08621416/住宅2-5期2014/10/09651317/西侧150m2014/10/10571416/处的曼龙2014/10/11671321/罕村(下风2014/10/12631416/向)G26415/ 2014/10/14581419/根据景洪市声环境功能区划，项目所在区域为声环境功能区2类区，执行点夜间噪声超标外，其它监测数据均能满足GB3096-2008《声环境质量标准》2级标准要求。项目西侧及南侧夜间噪声超标的原因主要是受到周围施工噪声及景洪工业园市建设用地，项目用地已经过平整，已经没有自然植被分布，项目周围无自然保护区要特殊保护的动植物存在。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)环境空气保护目标为大气环境影响评价范围内(项目区厂界外延500m区(2)地表水环境保护目标(3)声环境保护目标声环境影响评价范围为场界外200m范围，评价范围内的声环境保护目标(4)生态环境保护目标标别环境消防站GB2012《环GB2008《声环境质量标准》2准。0/西0/西别墅区/队北/境西/质量标准南/东0///有限公司有限公司标准环境质量标准km南七河。南七河属于流沙河的支水体，执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》中的Ⅲ类标准。标准值见表1pH/6~9(无量纲)2≥53≤4≤45≤6≤7≤准小时平均》二级标准PM10PM2.5NO20业混杂，需要维护住宅安静的区域。2类50业混杂，需要维护住宅安静的区域。2类50域[dB(A)]污染物排放标准gLBOD5总磷(以P计)无组织排放监控浓度限值(mg/m)3有限公司边界处声环境功能区类别[dB(A)]2类总量控制指标期建议总量控制排放量指标纳入管理单位理厂)71ta)ta理厂71ta)ta有限公司程分析用 用 扬尘、噪声、弃土、施工废水噪声、扬尘、施工废水、建装修废气、建 施工期运营期2.1施工组织及施工计划行土方开挖，拟分层、分段开挖。筑；t运输，机械碾压；基坑工艺：基坑支护拟采用钢筋砼支护桩加预应力锚索支护方式；视地下水情况，采取降水井降水方式，使地下水水位低于基底，保持土体干燥，视情况适时采取回灌措施，确保周边建筑物安全；基坑排水经经沉淀处理后回用于项目区洒水降尘；(2)建筑材料项目工程涉及的材料有混凝土、砂料、石料、水泥，混凝土、水泥均可外购成品，使用商品混凝土，砂、石料均在境内的合法砂石料场购买，混凝土采用外购商品混凝有限公司土拌和站。(3)“三场”设置部向合法砂石料场购买，混凝土直接购买商品混就近购买，项目区不设置砂石料场。国际旅游度假区其它项目借调平衡使用，项填利用，不产生永久弃方，项目的土石前期工程覆土和绿化用，土石方用于项目区工程(4)施工运输条件m高的彩钢瓦进行全封闭围挡，项目北侧及南侧厂界中部；项目区内临时工道路已硬输条件顺畅。际旅游度假区规划B3路(未建成，可行车)，项目对外运输可通过么龙公路进入北(5)施工用水、电、通讯际旅游度假区规划B3路城市管网引入，项目区内设置有施工临时配电箱，能满足本项目(6)施工人员及食宿安排在项目内食宿。有限公司工人员使用，项目建成后拆除。(7)施工进度计划2.2施工期污染因素及源强核算1废水DBT业用水定额中的要项目在项目入口处设置有一个施工废水三级沉淀池，沉淀，用于冲洗车辆的施工废水通过周围设置的废水外排。(2)雨天地表径流项目总用地面积69707.83m2，项目施工期均跨越雨季，因此施工场地不可避免的会遭遇雨水的冲刷，使得施工场地成为面源污染源。降雨径流产生主要污染物为SS，一般浓度为3000~6000mg/L。地设置临时沉淀池及临时排水沟，雨天地表径(3)施工人员生活污水有限公司区设置的临时沉淀池处理后回用于项目洒水降尘不外排。2废气裸露场地的风力扬尘、土石方、建筑材料运输所产干湿程度及气象条件密切相关，类洒水降尘等措施后，扬尘量可大扬尘在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬况下，路面粉尘量越大，则扬尘量越大，因此限速行驶及的有效手段。项目经常采取清洁路面，并洒水保持路面清洗装置对车辆车轮上的泥土进行冲洗，可大大减小车辆(2)施工机械及运输车辆尾气土机、挖掘机、装载机均以柴油为能源，当其运行时(3)装修废气生的废气，属无组织排放，量较少。3噪声使用的机械类型、数量有关，基础施工阶段装载机、振捣棒、运输车辆等；主体建筑施工阶段主要使机等。由于施工设备种类多，不同的设备产生的噪声不同。在多台机械设备同时作业时，产生的噪声还会叠加(根据类比调查，叠加后的噪声增值约为3~8dB)。在各类施工机械中，噪声较高的为推土机、装载机、挖掘机、电焊机、振捣棒、卡车等，其声级均阶段土机机辆.2.4固体废弃物度假区内相互调用平衡，不产生永久弃渣。区0/将产生建构区000/8008000/62区000/0006262注：①各种土石方均为自然方量；②土石方平衡计算公式为：开挖+调入=回填+调出；(2)建筑垃圾有限公司建筑垃圾为施工过程、主体工程室内外装修中产生的废砖、混凝土、装修垃圾等，产生量按1kg/m2计算。集中堆存，能再生利用的部分，再生利用；不可再生利用的部有资质的单位统一清运处理。(3)生活垃圾人，施工人员生活垃圾产生量按每人每天0.5kgkgd.2.5生态破坏 (1)项目的建设将进行土石方开挖，一方面破坏取土地的景观、易引起水土流失，同时建设项目所在地的地表景观也受到破坏，地表裸露，对风力、水力作用明显，易沙化扬尘。(2)根据实地踏勘和调查，该区域不存在国家保护的野生动植物，项目建设只(3)项目占地类型主要为草地、坡耕地、交通运输用地及建其它用地。(4)施工人员的施工活动和生活活动对周边环境卫生产生一定的影响，施工人则将对附近地表水有较大的危害性，各类生活垃料对周围环境的影响不可忽视。.2.6水土流失水土流失做简要分析。测如下：(2)预测时段(3)评价标准有限公司级别蚀模数(t/km2.a)500500~2500侵蚀2500~50005000~80008000~150005000(4)预测方法扰动较大，施工区域为荒草地及山地，土壤为黏性Ly=∑MiAiNAi不同地类单元面积，km2；N—水土流失预测时段，a。(5)预测结果数(t/km2.a)失面积(km2)量(t/a)8314651.0832.3运营期污染因素及源强核算1废水项目内共设置住户2230户，约8920人(包括低层住宅、洋房及公寓)，根据有限公司DBT中“中小城市(非农业人口少于(2)商业用水dmd。废水中主要污染物为CODCr、BOD5、SS、氨氮和磷酸盐，污染物浓度按(3)物业、社区行政服务办公项目社区、物业用房建筑面积为1314m2，预计入住办公人员50人，项目社区、物业用房均为办公用房，用水量参考DB53T168-2013《云南省地方标准用水定额》表10中“办公写字楼”用水定额，按40L/(人·d)计，则本项目物业、社区行政服务办公用水量为2.0m3/d，废水产生量按用水量的80%计，排水量为1.6m3/d。(4)绿化浇灌DB53T168-2013《云南省地方标准用水定额》表10“园林绿化”推荐的绿化用水量物吸收和蒸发后，无废水外排。准用水量(m3/d)量(m3/d)1住宅(含低层住宅、洋房及公寓)人2m23.28350人0//54/45m20//54/。1070.4856.3268.16化粪池隔油池34.6243.2834.62892.541115.681183.84项目区污水管网2.0892.54绿地浇灌景洪市江南第二污水处理厂68.16214.081070.4856.3268.16化粪池隔油池34.6243.2834.62892.541115.681183.84项目区污水管网2.0892.54绿地浇灌景洪市江南第二污水处理厂68.16住宅(含低层住宅、洋房及公寓)8.66商业用房892.540.892.54物业、社区行政服务用房工业园区2号路市政污水管网工业园区2号路市政污水管网892.54景洪市江南污水处理厂有限公司根据项目废水量、污染物浓度对项目污染物产排量进行核算，核算结果详见表表源量产生浓度(mg/L)(t/a)排放浓度(mg/L)(t/a)77.1m3/aCODCr02.804BOD53078606860602废气使用电、煤气、太阳能为能源，属清洁燃料。项目地下车库建筑面积为7989.06m2，高度为4.5m，则地下车库容积约为85950m3，根据JGJ100-98《汽车库建筑设计规范》的要求及项目设计，每小时需对地下车库换气次数不应小于6次，本项目设计6次，因此，项目地下车库内需配备总换气风量约为51.57万m3/h的抽风机，汽车尾气经收集后通过排气口于地面处集中外排，地下车库排气口设置于项目区地表绿化带内，外排的废气经植物吸收、阻隔、大气稀围大气环境造成较大影响。(2)备用发电机废气CONOx不短，柴油发电机产生的污染物量相对较少，发电机污染物经过滤后由内置专用排烟管道收集通过排气对周围大气环境造成较大影响。(3)餐饮企业油烟项目商业用房内将设置餐饮业，餐饮在实际建设过程中会有餐饮油烟产生，因项目内实际入驻餐饮业的面积、餐饮类型、餐位数及灶头数等不确定，项目建成运营后，须根据商业用房区实际入驻餐饮业情况，油烟排放标准参照GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》执行。3噪声车噪声及商业区人员活动噪声等。预175~85地下室280~90下停车场排风系统风机3车65~75465~75575~80.3.4固体废弃物垃算指标垃圾产生量(kg/d)1人2m234门项目主要污染物产生及预计排放情况(mg/L)(mg/L)期0COD等m/d0CODCr(t/a)0BOD5(t/a)30NH3-N(t/a)ta860686064期辆织排放织排放车风口达标排放标排放风口达标排放期80~100dB(A)期59~85dB(A)期0项目区托处理部门处理部门处理gdgd有限公司主要生态影响(不够时可附另页)物多样性。项目投入使用后，裸露的地表得到覆盖，水土流失得到了有效控制，施工造成的生态破坏得到了有效控制，不利影响基本消失。有限公司析3类；项目已取得西双版纳傣族自治州发展和改革委员会立项批复文件西发改投资行产业政策。 用地类型符合景洪市土地利用规划要求； (2)根据建项目设用地规划许可证(地字第5328012013082023号)(详见附件)，本项目选址区用地性质属于“二类居住用地”，项目建设用地符合景洪市城乡规划要 (3)根据项目建设工程规划许可证(建字第5328012015072404号)(详见附件)，项目建设符合景洪市相关规划。 目，总建筑面积175017m2，参考西发改投资[2015]514号，项目建设工程符合景洪市城乡规划要求；综上所述，本项目选址区用地类型符合景洪市土地利用规划；建设用地符合景合景洪市城乡规划；项目建设符合景洪市总体规划。有限公司有需要特殊保护的文物、名胜、古迹和文化、自然保护区、水源保护区、风景名胜区保护范围，选址合理；合理；态。营噪声对项目内住户及周围敏感点的影响。尾气感点的影响。项目拟在主体建筑周围、项目区内交通道路两侧植花种草，采用乔、灌、草结合的方式向立体、垂直方向发展，项目区绿化面积22718.83m2，异地绿化面积3500m2，总绿化面积26218.83m2，绿化率35.04%，项目整体布局营造了幽静、良好的居住环境，项目区内舒适、安静，整体布局合理。B社区生活，又不影响住户环境，商业布局合理。有限公司情况新区、新建设项不得低于五；旧城集镇改扩不得之三十。双版纳国际旅游度假区04%，能满足绿化率最低控制指政府所要街设置直接面的空调散热设置的，低于2.5凝水的排行人。域设计外挂空调高度最低5m，空调冷凝水接入室内设计污水管。自1大气环境影响分析施工场地的扬尘情况类比北京市环科所对施工扬尘所做的实测资料及石家庄市0.303~0.3280.409~0.7590.434~0.5380.356~0.4650.309~0.336s702有限公司点的1.5~2.3倍，平均1.88倍，相当于环境空气质量标准的1.4~2.5倍，平均1.98msB(即项目选址区域西侧及西北侧)影响较大。离水5758在采取洒水降尘措施和未采取洒水降尘措施的情况下，施工期扬尘的产生量及施工场地实施洒水降尘措施后，施工场地下风向40m处浓尘尘对项目区周围环境空气质量影响较小。(2)运输车辆扬尘根据工程分析，交通运输粉尘产生量与车辆速度、道路路面情况有关，一般情有限公司况下，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，则扬尘量越大。(3)机械、运输车辆废气施工机械和运输车辆作业期间产生的尾气，也是影响环境空气的主要污染物之电为能源，不产生机械尾气。施工机械和运输车辆外排尾气量均不是很大，尾气排放点随设备移动呈不固定着施工期的结束而停止。(4)装修废气涂料、胶水、油漆等装修材料，其有机溶剂将有50％挥发到空气中，产生向室外弥散，影响入住居民和室外活动人员。为减轻装修废气污染物对用户的影响，对装修废气污染首先应在源头上进行控综上，施工期产生的空气环境污染是短期的，随着施工活动的结束，场地的覆盖、道路、建筑物的形成，项目内的绿化完成等，施工扬尘、废气对环境空气的影响也就随之结束，施工期在切实落实评价所提环保措施后，则施工后期装修废气对周围环境的影响较小。2地表水环境影响分析有限公司根据现场踏勘情况，本项目在项目出入口处设置有一个施工废水三级沉淀池，沉mmmm经沉淀后用于冲洗运输车辆及用于项目区洒水降尘，用于冲洗车辆的施工废水通过周围设置的废水收集沟收集后排入沉淀池继续回用，不外排，对项目区周围地表水环境影响较小。(2)雨天地表径流.83m2，项目施工期均跨越雨季，因此施工场地不可避免的会遭遇雨水的冲刷，使得施工场地成为面源污染源。降雨径流产生主要污染物为。(3)施工人员生活污水d3声环境影响分析项目后期施工噪声主要来源于主体工程和外立面装修施工各类施工机械和运输施工噪声具有阶段性、临时性和不固定性，不同的施工设备产生的噪声不同。在多台机械设备同时作业时，各台设备产生的噪声会产生叠加，根据类比调查，叠加后的噪声增值约为3~8dB(A)。(2)噪声衰减及叠加影响预测有限公司LPLPlgr2/r1)(r2＞r1)由于项目施工期不可避免的需要多种施工机械同时施工工作，而多种施工机械同时施工时，噪声源将会产生叠加，本项目多个噪声源叠同时施工时，看成一个点声源，噪声源强采用点声源噪声叠加模式预测，预测公式如下：LP=10lg(10Lp1/10+10Lp2/10)根据以上公式，结合项目施工期各个噪声源强，项目施工期噪声预测结果如表段名称同距离处的噪声预测(dB(A))m0mm0m0m00m机辆有限公司从表7-4可以看出：项目施工期间各种施工机械满负荷运行时，声源噪声强度加，噪声衰减量较大，施工噪声对项目周边40m范围影响比较标排放，对项目区周围环境影响较小。(3)噪声对周围关心点影响分析根据项目周围环境关系，项目周围最近保护目标为北侧150m范围内的保护目目施工过程中对周围环境保护目标的影响较小。4固体废弃物影响分析项目土石方开挖已经完成，土石方通过西双版纳国际旅游度假区内相互调用，(2)建筑垃圾m工期建筑垃圾约为175.71t。建筑垃圾及时清运，项目对其进行分类集中堆存，能再生利用的部分，再生利用；不可再生利用的。(3)生活垃圾。5生态环境影响分析要为草地、坡耕地、交通运输用地及建其它用地。有限公司较小。(2)对动物的影响不会使其灭绝，项目建设对当地动物的影响较小。(3)对景观的影响综上所述，本项目的开发建设对项目区生态环境造成的影响是暂时的、可逆的，项目建设不会对当地的生态系统产生大的影响，对生态环境的影响较小。6水土流失影响分析6000t/km2.a，水土流失面积为0.07483146km2，水土流失量为451.083t/a，级别为Ⅳ级强度侵蚀。项目通过实施一系列的水土保持措施后，水土流失影响可得到有效控制，水土流失影响在可接受范围。.1大气环境影响分析排烟量按换气次数6次/时换气设计，同时设置消防排烟有限公司地下停车场排风口设置于地下室边界地面绿化带内，与周围环境保护目标之间距离大于10m以上，按JGJ100-98《汽车库建筑设计规范》要求，应将排风口设于下风向，通过地下停车场机械通风口呈分散式排放，属无组织排放，地下车库排风口与住宅、学校等环境敏感目标之间的距离必须大于10m，避开高层建筑形成的强涡流区，排风口出口朝向不得对着人行道和商住楼窗户口，车库废气排风口可设于绿化地和建筑物外墙，远离人群活动场所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理，此外，项目可在排风口周围栽种绿化植被，以起到吸收、阻挡汽车尾气的作用，减轻其对周围环境的不利影响。由于汽车进出车库排放时间短，尾气排放后经空气扩散稀释到达厂界处，其对周围环境影响不大。(2)备用发电机废气影响分析对周围大气环境造成较大影响。(3)餐饮企业油烟影响分析定。m放浓度(mg/m)30效率(%)有限公司.2地表水环境影响分析本项目污水来源主要有住宅楼、商业、物业及社区行政服务用房，产生的废水为CODCr、BOD5、NH3-N、磷酸盐、SS、动植物油，根据工程分析，项目产生的废水量为892.54m3/d，属中低浓度的废水，废水可生化性较好。项目拟采取化粪池处理生活污水。化粪池为G13-13#型化粪池，共建设9座，每座化粪池设计有效容积100m3，总dd污水经化粪池处理后可达标排放。有限公司A政污水管网。(2)远期(景洪市江南第二污水处理厂建成运营后)A政污水管网进入景洪市江南第二污水处理厂。d项目产生的生活污水经化粪池处理后，废水中的主要污染物及浓度为CODCr：.3声环境影响分析，其噪声源强在75~90dB(A)。考虑到区的噪声将对周围声环境产生一定的不利影响。为了避免产噪设备在运行过程所产生的噪声对本项目住户及周围声环境产生大的影响，风机、水泵等易产生噪声和振动的设备，拟分别置于地下单独的设备房内，以避免发生结构传声污染对项目内居民造成影响，应选用优质低噪设备，并采取设备减振、安装消声器、设备间隔声等措施，确保厂界噪声达GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》2类标准的要求。(2)进出车辆噪声影响分析dB(A)，其为移动噪声源，影响具有瞬时性。为了减小有限公司响，项目应采取以下措施：以接受的。(3)商铺经营活动噪声影响分析的要求，对周围声环境质量影响不大。响较小。准，对周围声环境质量和保护目标的影响较小。.4固体废弃物影响分析运营期产生的一般生活垃圾包括住户生活垃圾、物业及社区行政服务用房垃圾、商业用房垃圾等，一般生活垃圾产生量合计9821.73kg/d，即3584.93t/a，属一般生活垃圾，拟通过分散布置的垃圾桶收集，委托环卫部门定期清运。项目运营期产生的一般生活垃圾可得到较为妥善的处置，不会对周围环境产生大的不利影响。(3)化粪池污泥影响分析清运污泥，防止污染周边环境。有限公司综上，项目内产生的固体废物可得到合理的处置，不会对外环境产生大的影响。5生态环境影响分析本项目总占地面积69707.83m2，项目区绿化面积22718.83m2，异地绿化面积6日照影响分析根据项目初步设计方案，本项目住宅建筑日照间距满足《城市居住区规划设计规范》[GB50180-93(2002年版)]，即冬至日底层满窗日照不少于1小时的日照标准，项目区日照分析图详见附图8。对周边环境关心点的日照不会造成大的影响。7光污染影响分析根据项目规划设计方案，项目建筑及装修过程中均不使用玻璃幕墙，不会对边生活产生影响。生的噪声对项目存在一定的影响。南环绿环境检测技术有限公司于2014年10月对项目区南侧直线距离约有限公司本项目影响轻微。风向(即项目选址区域西侧及西北侧)影响较大。处的景洪农场二分场三队，施工期须着重加强对景洪农场二分场三队的扬尘污染防间、周期并加强对关心点的防护工作。、周期并加强对关心点的防护工作。(2)施工噪声根据施工噪声预测结果，项目施工期施工噪声在施工场界可达标排放。根据表。有限公司境保护目标造成的影响。及餐饮。S2#商业用房油烟排放口规划设计布置在S2#商业用房屋顶，项目区主导风向为东风、次主导风向为东南风，根据项目区总平面布置图，商业用房排放的油烟将主要影响到商业用房下风向(西侧及西北侧)位置的建筑，即项目区24#B型洋房靠南一侧3层以上的住户，S2#商业用房与24#B型洋房直线距离约为20m，商业用房达标排放的油烟经过大气稀释扩散后，对24#B型洋房靠南一侧3层以上的住户影响轻微，可以接受。S内进驻娱乐业，产生的噪(2)对关心点的影响S内的餐饮业、娱乐业均不会对周围关心点造成不良影响。定，对要单独做环评。住宅区，根据中华人民共和国国务院令第458号的娱乐场建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果果期COD等Cr期排放辆车风口达标排放标排放风口达标排放期期噪期项目区处理部门处理部门处理过预防、治理相结合措施，可使工程区生态环境最大限度的得到保护，通过工程措施，控制新增水土流失产生。有限公司效果流环境恶化；严禁乱倒施圾；设施，及时复植被，恢复生态环境；坏的范围，要做境保护知识护意识，以减少人为因素对植被的破坏；(6)车辆、机械应在规划的道路上行驶，严禁随意行驶，碾压植被，严禁破坏被，将植被损失降至最低。有限公司32015]514号。项目的建设符合现行的国家产业政策。建设用地符合景洪市城乡规划；建设工程符合景洪市城乡规划；项目建设符合景洪项目选址区用地类型符合景洪市土地利用规划；建设用地符合景洪市城乡规划；选址及周围没有需要特殊保护的文物、名胜、古迹和文化、自然遗产，不属于自然保护区、水源保护区、风景名胜区保护范围；项目施工期及运营期废水、废气、噪声、固废通过采取行之有效的污染防治措施妥善处理后，不会对环境造成大的影响，不会改变项目选址区域环境质量功能；选址合理。项目拟在主体建筑周围、项目区内交通道路两侧植花种草，采用乔、灌、草结合的方式向立体、垂直方向发展，项目区绿化面积22718.83m2，异地绿化面积舒适、安静，整体布局合理。有限公司项目施工期后期废气主要有在主体工程施工阶段扬尘、施工机械燃油废气和装修废气，在采取了环评提出的控制措施之后，项目施工期后期对周围环境空气质量(2)声环境影响分析结论施工期后期噪声源主要为机械噪声，通过采取相应的环保措施，场界噪声可以较小，并会随着施工活动的结束而结束。(3)地表水环境影响分析结论施工期废水主要为建筑施工废水、雨季径流和少量生活污水，项目已经在施工外排，不会对周围地表水体造成大的不利影响。(4)固体废物影响分析结论少量生活垃圾，建筑垃圾能回收利用的回收利用，不能回收利用的委托有资质的单位清运处理，生活垃圾委托环卫部门定期清运，施工期后期产生的固体废物均得到围环境影响较小。(5)生态环境影响分析结论目区生态环境造成的影响是暂时的、可逆的，项目建设不产生大的影响，对生态环境的影响较小。(6)水土流失影响分析结论通过一系列的水土保持措施实施，项目区水土流失影响可得到有效控制，水土项目污水来源主要有住宅楼、商业、物业及社区行政服务用房，产生的废水为有限公司生活污水，废水中的主要污染物为CODCr、BOD5、NH3-N、磷酸盐、SS、动植物油，废水量产生为892.54m3/d；属中低浓度的废水，废水可生化性较好。项目产生的生活污水经化粪池处理后，废水中的主要污染物及浓度为CODCr：380mg/L、BOD5：300mg/L、SS：350mg/L、动植物油：60mg/L、NH3-N：35mg/L、磷酸盐：8mg/L；排放污水中各污染物的排放浓度能达到达到CJ343-2010《污水排入城市下水道水质标准》表1中的B等级相关标准标准限值要求，对项目区周围环境影响较小。项目区产生的生活污水经化粪池处理达标后：近期进入市政污水管网，远期进理厂。(2)环境空气影响分析结论项目运营期废气主要为汽车运行过程中产生的尾气、备用发电机使用时废气、备用发电机设置在地下车库内，仅在停电时作为备用电源使用，地下车库内设置机械排风系统，汽车尾气和备用发电机废气且经过风机抽排后，对周围环境影响较小；项目建设时应在餐饮区建筑预留内置烟道，入驻的餐饮业应按规划设置油烟因此，只要严格执行环评提出的相关措施，项目运营期废气对周围环境影响较(3)声环境影响分析结论项目通过采取将水泵、风机房、备用发电机和配电室等主要产噪设备布置于地下独立设备房内，同时项目选用优质低噪设备，并采取设备减振、安装消声器、设备间内铺装吸声棉等措施；进出汽车采取禁止鸣笛、限制车速、绿化遮挡等措施；，对周围声环境质量影响不大。(4)固体废物影响分析结论运营期产生的固体废物包括生活垃圾、污水处理设施污泥。生活垃圾和污水处理设施污泥委托环卫部门定期清运，运营期固体废物可以得到较好地处置，不会对有限公司(5)日照影响分析结论项目住宅建筑日照间距满足《城市居住区规划设计规范》[GB50180-93(2002挡，其余项目关心点距离项目距离较远，不会对其日照产生遮挡。因此，项目对周不会造成大的影响。(6)光污染影响分析结论项目建筑及装修过程中均不使用玻璃幕墙，不会对边界公路运输车辆和周边居。(7)外环境影响分析结论根据西双版纳国际旅游度假区开发有限公司委托云南环绿环境检测技术有限公产生的噪声对本项目影响较小。项目符合国家产业政策，项目选址符合景洪市城镇建设相关规划，平面布局合理。项目建设施工期及运营期间产生的废气、废水、噪声达标外排，施工期及运营期及运营期产生的污染物在严格执行相关污染防治措施后，不会改变项目选址区域环境功能，对项目区环境影响较小。所以，在本项目实施过程中，建设单位在严格落实本评价提出的各项污染防治措施，严格执行“三同时”制度，确保环保设施正常运转前提下，本报告认为项目的建设能实现社会、经济、环境效益的统一，从环的建设是可行的。拟采取治理措施有限公司有限公司一、施工期环境保护措施与对策气①施工现场主要道路、加工区、生活办公区应做硬化处理，用作车辆通行的道路应土，满足车辆安全行驶要求，且无破损现象；时候车行道路上都不能有明显的尘土；清扫时都必须采取洒水措施。(2)边界围挡(市政工程除外)；②围挡必须是由金属、混凝土、塑料等硬质材料制作，拆迁工程在建筑拆除期间，构外侧设置防尘布；洞。(3)裸露地(含土方)覆盖③覆盖措施包括：钢板、防尘网(布)、绿化、化学抑尘剂，或达到同等效率的覆(4)易扬尘物料覆盖①所有砂石、灰土、灰浆等易扬尘物料都必须以不透水的隔尘布完全覆盖或放置在均有遮蔽的场所内；(5)定期喷洒抑制剂应当有专人负责保洁工作，配备洒水设备，定期洒水清扫。(6)运输车辆冲洗装置①明确专人负责冲冼保洁，确保车辆不带泥出场，运输车辆驶出工地前，应对车轮、车身、车槽等部位进行清理或清洗以保证车辆清洁上路；②每个大门内侧均应设置车辆冲洗台，四周应设置防溢座、排水沟，上盖钢篦，设池，排水沟与沉淀池相连，沉淀池大小应满足冲洗要求；③废水经二次沉淀后循环使用或用于洒水降尘，对沉淀池应定期清理污泥并规范处处理产生的污泥，应设有专门的处置系统；经过处理无法达到相关排放标准的洗车污水不得直接排入环境或市政下水系统。(7)装修阶段的材料尽量选用环保型装修材料。水声进行高噪声作业；工艺要求确需进行夜间施工的，提前向所在地环保部门进行申报(2)施工单位在使用振动较强的施工设备应安装减震垫和消声设施，同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培按操作规范使用各类机械；(3)在环境保护目标附近进行施工时，特别是临近环境保护目标时，应合理安排施为噪声的产生；(4)将高噪设备布置于施工场地中部，并进行一定的隔声及减振处