苗木交易中心项目可行性研究报告

苗木交易中心工程可行性争论报告苗木基地建设工程可行性争论报告工程名称：花卉苗木基地建设工程工程承办单位：山东远景绿化工程法人代表：孟凡胜工程建设主要内容：XX灌木类花卉亩木12008000进展;建设占地20亩的花卉交易市场一处。建高标准钢架构造冬暖式大棚一个，面积5000平方米;建设占地100亩的苗木交易市场一处;建设种苗生产大棚50个，面积33300平方米;XX5，XX5工程担当单位及担保企业简介：工程担当单位简介山东远景绿化成立于1990年，(前身为山东远景广场绿化)是经山东省建设厅批准的城市园林绿化二级法人企业，注册资金XX万元;总投产1500万元，流淌13103000XX年已签合同5000多万元。公司特地从事城市园林绿化景观工程的景观设计、施工和养护治理;并从事城市园林绿化植物材料花卉，苗木的生产经营是山东省园林团体会员， XX年通过了ISO9001-XX质量治理体系的认证连续多年被评“守合同、重信用”企业。公司综合实力雄厚，下设办公室、工程部、销训部、设计部、财务部五个部门。拥有注册会计师、高级工程师、工程师、助理工程师、园林、建筑、给排水、电气等专业工程技术员80多人，一般技术工人600多人，配备了一大批从日本、美国等国进口的园林工程设计、施工、养护治理用的先进机械设备和配备完善的工程用车。公司在长清、泰安自1200各样的苗木700余种，并配有大型的现代化温室，是一家以市场为导向，以诚信为根本，集专业性、技术性、科学性经营于一体的正在实现双赢进展的园林企业。我们还将连续努XX代化、标准化、人性化”治理制度留意企业的文化建设。为此，公司赢得了社会各界的良好信誉。多年来，公司承接了济南市政府及有关部门、行政事业单位及外资企业的办公楼、住宅区、公园、广场、道路、园建、绿化施工等300工程面积近500多万平方米。工程有济南国际机场、山东临其中最大园林绿化工程为北京教育学院校区绿化改造工342500责高速大路、高唐南湖等一批道路、景点的绿化养护治理。公司由于坚持了“以市场为导向，以诚信为根本”的经营思想，所负责施工的工程，曾屡次获省、市优良工程奖。为了提高规划设计水平，公司还与山东农业大学、莱阳农学院等高等院校建立了长期稳固的合作关系，解决青少年的就650建一流园林，创企业信誉。这是公司的自我要求，自我超越。公司将以一流的治理、一流的队伍、一流的工程、一流的效劳，树立企业良好的社会形象，开创企业更加绚烂辉煌。担保企业简介山东川大庄园园林(原为济南市长清花卉苗圃)199110006571361400052818工程师56名，技术员108名。具有园林规划设计、施工养护、苗木花卉销售、绿化农业开发、生态旅游开发为一体的综合绿化企业。山东川大庄园园林下设规划设计部、财务部、人力资源部、园林施工工程五个分公司、绿化治理公司，苗木繁育销售公司、绿色农业开发公司。是山东省“重合同、守信誉”企业，山东园林协会会员单位，并通过ISO9001体系认证。公司现有苗圃380余亩，智能化连栋生产温室4000平方米，年育苗150万株以上，苗圃现存各种苗木180余种，200点，适应性强，广泛适应于各种恶劣地质环境，得到绿化市场的认可。公司与山东农业大学、南京林业大学保持长期业务往来关系。公司自成立以来，在各界朋友的鼎力支持下，经过公司110370金山花园绿化、三株药业厂区绿化、长清清怡园广场绿化、玉清湖水库绿化、山工大校园绿化、建大莱龙铁路绿化、京福高速大路绿化等十几项绿化工程被评为优质工程，受到社会各界的好评。公司经过科学治理、周密施工、开拓创、广招人才，进展规模不断壮大(见附表)。日期XXXXXX营业收入6808901100净利润97120140XX程会议后，我省各城市依据高起点规划，高标准建设，高效能治理的要求，以城市环境综合整治为契机，以创立园林城市为抓手，加大投入，加快建设，强化治理，全省园林绿化进入了一个的进展阶段，全省人居环境明显改善。为了适应时期的进展要求，公司打算走集团化进展之路，强化园3001000亩的苗木栽植基地，引进国内外的优质品种，进展制造性的生态旅游格局，多种经营全面进展，与全国三十多处大专院校，省级以上科研院所保持长期业务往来关系，创办私营学院，建立科研科学基地，与韩国建立林业高科技示范园，到XX“科学、求实、开拓、创”是我们的宗旨，山东川大庄园园林愿为祖国的绿化事业而谱上崭的一页。工程由来：随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义农村和改善人民群众生活质量的重要组成局部。花卉、园林苗木的生产是农民群众特别是青年人创业的一条重要渠道。山东远景绿化有限公司充分利用优越的自然气候条件和良好的群众根底，大力发展园林绿化苗木、花卉产业，以满足社会日益增长的绿化苗木、花卉市场需求。工程提出的必要性和依据：工程建设是保护环境与进展经济的需要。保护环境与进展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心安康已构成日益严峻的威逼。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城、园林下乡，制造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，加快城乡绿化一体化进程，意义格外重大。工程建设是促进城市可持续进展的需要。长清区是济南重要的旅游景区，旅游资源格外丰富，但景区的美化、城市的绿化与一些旅游业兴盛地区相比还有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、绿化景点，提升城市品位，已成当务之急。而该工程的建设也正是加快建促进长清旅游业及城市可持续进展的需要。工程建设也是社会文明进步和区域经济进展的需要。随着现代人生活节奏的加快，建立一个环境秀丽的生活和工作环境，对人们的身心安康格外重要。同时，进展花卉苗木基地对促进当地农业构造调整、推动地方经济进展、满足社会对花卉苗木的需求以及带动当地青年创业都具有格外重要的意义。近年来，长清区委、区政府高度重视城市绿化及乡村绿化，以此作为解决“三农”问题，加快农业构造调整，拓宽耕还林还果进展规划》等文件，在政策、资金、技术等方面赐予倾斜、扶持，对花卉苗木的生产，起到了乐观有效的促进作用。文昌街道结合实际，制定了《关于扩大花卉苗木基道明确由分管领导靠上抓，农委、林业站等相关部门组成专XX年5、山东远景园林、济南东岳园林3个具有国家二级资质的苗木花卉龙头企业，带动花卉、苗木产业1600业渠道走出了一条成功道路。随着社会经济的进展，目前的花卉苗木生产远不能适应市场需求，存在企业生产规模小、提高产品质量、增加企业的市场供给力气。该工程建设符合都市农业、观光农业的进展需求，必将对农业增效、农民增收起到乐观地推动作用。工程区位于济南市长清城区以南3公里处，以西李村为20口2万多人，其中青年农民4000多人。XX年实现地区生产总值6000多万元，农民人均纯收入到达5500元。地理位置优越，交通格外便利。工程区紧靠220国道、104省道和济菏高速大路，地理位置优越，交通格外便利;通讯畅达，工程区内无线通讯，水利资源丰富，工程区内现有机井5眼，能够全部浇灌，地/升，为花卉苗木种植奠定了良好根底。自然条件气候条件：工程区气候为暖温带大陆性季风气候，四季清楚，春季较干旱，夏季炎热多雨，降水相对集中;秋季凉快凉晴;冬季630mm，年均气温变化范围为45630C21562%。地形土壤：工程区内为平原地形，地势平坦;土壤主要为壤土，土层厚，土质好，有机值含量平均为%。群众根底好,有着丰富的育苗阅历。工程区内各行政村有着20余年苗木栽培、治理的历史，有30%的农户靠培育苗木发家致富，他们已成为培育苗木的能手。有的农户依靠销售苗木，年收入到达5万余元。目前，越来越多的农民群众生疏到花卉苗木的市场前景，借助农业构造调整，搞起了苗木栽培，有的农户已进展各类苗木200余亩。因此，该工程的实施，有利于形成“公司+农户”规模化经营模式。承办单位实力雄厚。山东远景绿化有着近30年的苗木经营史，拥有小龙柏嫁接等先进栽培治理技术，基地规模到达1000余亩，带动专业户XX余户。专业技术人员达130余人，拥有国际先进配套设备30台(套)，是一家以市场为导向，以诚信为根本，集专业性、技术性、科学性、经营性于一体的园林企业。其负责施工的绿化工程屡次荣获省、市优良工程奖，连续多年被评为“守合同，重信用”企业。公司现正以一流的治理、一流的队伍、一流的工程、一流的效劳，构筑国内一流园林绿化工程企业。工程担保企业为国家二级资质企业，先后承建了济南国际机场，经十西路和山师校区等大型绿化工程，吸纳青年员工1000有效提高了当地青年农民的自主创业力气，实现了农业增效，农民增收的目标，企业进展潜力巨大。近郊优势明显，市场前景宽阔。工程区距离长清城区仅3适合进展花卉，苗木产业。随着省城济南“东拓、西进、南控、北跨、中疏”战略的实施，长清城区建设步伐进一步加城区需要绿化，这为该工程的实施及工程承办单位的再进展供给了历史进展机遇。各级领导格外重视。市、区、街道各级都把花卉苗木生产作为农业构造调整的重要战略措施，列入平原地区农业进展的支柱产业之一，争论制定了鼓舞进展的政策、措施，成立了特地工作班子，帮助解决工作中遇到的困难和问题。工程区内各村也立足实际，因势利导，大力宣传，鼓舞群众大搞花卉苗木种植，并不断引进科技含量高、市场前景好的品种，促其形成规模，努力使这一产业成为农业增效，农民增收的优势产业，成为建设社会主义农村的一大亮点。从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力的三大朝阳产业之一，苗木花卉产品已成为国际贸易的大宗商品，消费量迅猛增长。据统计，1985年世界花卉苗木消费额150亿美元，1998年接近300亿美元，1991年开头，我30%以上的速度增长。世界上著名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，很多国家纷纷向中国输出种子、鲜花、种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占中国的花卉绿化苗木市场。从山东省来看，省委、省政府依据国务院《关于进一步推动全国绿色通道建设的通知》精神，制定了全省贯彻实施和目标：至XX90%以上。省城济南、大学科技园及长清城区的开发建设，给城市绿化带来课题。中心提出了建设社会主义的农村的目标要求，乡村面貌的改善以及绿化、美化，都将为花卉苗木产业的进展供给了宽阔的市场前景，花卉苗木市场供给完全呈日趋增长之势。本工程主要建设内容为苗木生产基地，种苗试验基地，2374苗木生产基地总规模10000亩，其中投资建设XX亩，80001524苗木生产基地需租凭土地XX500元，苗木3300打机井20眼并配套，建机井房20座，建变压2500050建设低压输水管道万米，投资24万元。修水泥道路(C3018150苗木栽植XX亩以乔木、灌木为主,投资1000万元。种苗试验基地建设：50550250万元。花卉市场建设：204000500苗木市场建设：建苗木市场一处，占地10050经济效益分析：随着我国城市化进程的加快，苗木市场潜力巨大，社会效益和经济效益格外可观。工程本钱(每亩)：500011854206605工程测算：平均年销售总额2600万，净利650万净利率%;投资回收期年。生态效益：(1)保持水土，净化空气，削减污染;(2)吸取和降低噪音。社会效益：通过苗木基地带动周边农户60008000亩，100006000元，农村闲散劳动力得到充分利用;通过推动应用科学技术，农民群众的劳动力气和科学文化素养得到提高，从而实现“科技兴农”目标。工程技术方案：试验基地生产基地青春创业园(农户)市场。组织治理：该工程建成后，实行独立法人，工程实行董事会领导下的总经理负责制。市场部、财务部、培训部、良种繁育部和行政部。总经理办公室负责协调公司内部与外部的日常事务性工作，制订公司的生产进展规划;技术开发部负责公司苗木品种的引进;市场部负责产品的市场开拓、销售;财务部负责公司的财务结算工作;培训部负责青春创业人员的培训工作;良种繁育部负责苗木花卉的繁育;行政部负责公司的后勤、保卫工作。工作制度：公司除试验基地局部年工作时间为365天外，其余岗位年工作时间为300天。其余岗位每天均为一班，每班工作8小时。劳动定员：本工程劳发动共计261人，具体定员下表：工程劳动定员表部门合计1总经理办公室13152财务部333行政部310215