古玩艺术品市场项目可行性商业计划书

一、 工程概况融以文化消遣、旅游观光、商贸流通、餐饮休闲、影视与文艺表演、酒店住宿为一体的文化产业综合市场。一成都市的根本状况。近几年，成都市文化产业呈现出逐年加快进展态势。据资料显示，全市有文化产业活动单位5391个，个体经营户18967个，从业人员15.21万人，全市文化产业实现经济收入232.5465.83。据统计，成都市文化产业从隶属21.6，15.14占23，GDP0.7；165.6371.2创增加值48.24亿元，占文化产业增加值73.3，占全市GDP2.7。784古街、金沙遗址、三圣花乡。可以说，每一个文化产业基地都是一块金字招牌、一张靓丽的城市名片。二成都市送仙桥古玩艺术品市场状况。该市场从1999年开业至今，六年间已进展到有商铺680余间，柜台1000余个，摊位1000卖场，规模受限，且缺乏核心竞争力，进一步进展力气缺乏。三北京潘家园古玩艺术品市场状况。4.85252间，整个市场飞檐斗拱，青砖碧瓦，雕梁画栋，店堂式经营；市场有四个钢球形的大棚，分别为工艺品大棚区、古旧家俱区、古旧字画书刊区、古玩区等四个经营区，共有三千多个摊位。市场的经营者来自北京、天津、河北、河南、广西、江西、云南、疆、西藏等二十四个省、市、自治区，涉及汉、回、满、苗、侗、维、蒙、藏、朝鲜等十几个民族，市场经营的主要产品有仿古家俱，文房四宝、古籍、字画、旧书刊、玛瑙玉翠、陶瓷、中外钱币、竹木牙雕、皮影脸谱、佛教信物、民族服装、服饰、文革遗物及生活用品等。市场每天的客流365天坐店商铺全开即使“非典”时期也照常营业。每年成交量突破十亿元。“潘家园”既是北京古玩艺术品交易最密集的区域，也是北京一张靓丽的文化名片，还是亚洲最大的古玩艺术品市场。传统的古玩交易方式、独特的趣味性民俗性、千奇百怪的藏品、一流的市场设施、巨大的客流人气，是潘家园能够成为国内最大的民间工艺品集散地的重要缘由。“登长城、吃烤鸭、逛潘家园”已经成为海内外游人北京之行必不行少的三件事。潘家园是一个既能寻梦又能卖梦的引人入胜。在潘家园古玩艺术品市场的纪事本上清楚地记录着：美国前总统克林顿的夫人希拉里在其回忆录《亲历历史》中，记载了曾在这里买过民国时期的小锡壶的经受。此外，泰见其影响力。为了让潘家园走向世界，让世界共享潘家园。中国国际保藏协会、中国国际古典家俱进出口联合主办了“网上潘家园古玩艺术品市场”。以便让遍布世界各地的中国文化保藏爱好者随时随地的购置潘家园古玩艺术品市场的文化产品。中国国际保藏协会还与世界各地8000多个华侨机构、12万家装饰公司、200万家国际宾馆展览馆、11家国际拍卖机构、520个国际旅行社及最大的工艺品批发商建立了合作关系，为其供给物美价廉、品质优良的中国工艺品。最终将“网上潘家园”建成全球最大的“中国保藏品文物复制品在线邮-购交易网站。在潘家园古玩艺术品市场的门口，还挂着一块写有“北京潘家园国际民间文化进展中心”的牌子，这是潘家园古玩艺术品市场现在的主管单位，性质为国有企业，直接隶属于朝阳区人民政府治理。由此可见潘家园古玩艺术品市场的进展与民间文化的严密联系。二、 景和政策支持景和政策支持中进展文化制造，让人民共享文化进展成果。”争的重要因素。”的文化产业品牌——都区斑竹园古玩艺术品市场。西方经济学家指出：“21业电子玩耍、网络、文艺演出业、文博业、文化休闲消遣业、文化用品业。文化产业被国际公认为“21世纪的朝阳产业”或“黄金产业”。GDPGDP12GDP的占比；英国的文化占产业产值已达600亿英镑，GDP的10；意大利的文化产业占GDP的25；而邻国日本文化产业的规模比其电子业和汽车业还要大。50GDP3000费在人的整个消费中将会到达或超过30实力。文化产业正在成为“高附加值、高经济增长、高就业”的朝阳产业，建设文化产业基地则是进展文化产业最重要的推手。斑竹园古玩艺术品市场的提出和建设，正是基于通过建二工程投资人的概况四川省星佳诚投资集团成立于2023年12月，当时以房地产投资和物质经营为主要业务。先后在成都市东郊开发了近20万平米的商品房目前尚在进展中；在重庆市江津区东部城开发了6万平米的商品房，均获得了巨大的经济效益和社会效益。2023年6月，为了适应成都市被国务院正式批准“全国统筹城乡综合配套改革试验区”进展的需要，公司准时调整了进展方向，集中优势，主要从事城乡及小城镇建设与投资、居工程建设与2023年公司迎合国家的会经营、善治理的专业技术人才；公司依据现代企业治理的要求，不断加强和完善自身内部建设；公司以诚信、高效、务实、敬业为其宗旨，在猛烈的市场竞争中，以良好的信誉在全国各地与大型企业的屡次合作中受到广泛的赞誉和好评。三、 工程定位和选址依据“一区一园一中心，两城两镇两片区”的进展思路，以及成都市三环以内中心城区的批发市场将向北部商城转移的实际，我们提出了建设都区斑竹园古玩艺术品市场的设想。作为成都市人民政府确定的重点招商引资工程——成都国际商贸城总投资约80亿元2079236万平米。目前一期工程已由“伊厦商贸城股份”开头建设，打算2023年初开头搬迁成都市三环以内的71个物资批发市场，如20231205600020471900043万多个品种的大型国际商贸城将在都区斑竹园毗河以南落成。配套来进呈现代商贸业和相关产业的；它的主要功能是集商务、商业、办公、物质交易于一2515.81平方公里，这15.81平方公里区域不仅是北大道辐射带动的核心局部，而且是成都至德阳并途经广汉三星堆的旅游热线，作为城市快速通道 的建成，将为成都市文化旅游业的进展起玩艺术品市场”的打算和构思。建成后的都区斑竹园古玩艺术品市场，主要是以向宽阔消费者供给精神文化产品、文化旅游、文化消遣效劳为主要内容的文化产业基地。它将以其自身独特的建筑和装饰，文化内涵丰富的精神产品和消遣效劳成为整个北部商城片区一颗绚烂的明珠。古玩艺术品市场互为补充，各显其能，相得益彰。它将极大地满足宽阔人民群众日益增长的物质需求与精神文化需求。我们经过较长时间的调查争论，认为该工程完全符合党的十七大精神，符合四川省加快进展，又好又快进展的需要，符合都的文化特质，有利于北部商城的进展，有利于名片的打造。有利于都文化产业的大进展和经济社会的可持续进展。四、 工程构架区。一核心区摊、柜、廊、馆为一体的核心区。同时，在核心区还将设立特地的地方土特产品、旅游纪念品销售专点，供宽阔游客选购。核心区既是古玩艺术品呈现交易区，又是旅游观光区，还是旅游购物区和群众文化活动区。二外围区产呈现场所；功能齐全的影视放映场所；数字消遣场所。境和气氛。一流餐饮美食消费区而努力。三相关区儿童游乐区、停车住宿区、画家作家、专家寓所、酒店式公寓和商住楼等。五、 工程投入与产出一工程投入推想分析斑竹园古玩艺术品市场估量总投资35费、装修费、报建费、室外工程费、治理本钱费、市场开拓费和各种税费等，并依据出让用地的方式取得土地使用权。统一打造、分步实施的原则稳步推动。具体划分如下：本工程打算用地1000亩。其中，核心区用地200133400350233450450300150120150二工程经济效益推想工程经济效益直接经济效益间接经济效益。过租赁公司投资建设的场所，用于经营所制造的效益。1、直接经济效益推想分析核心区用地约200亩133400平米，容积率约2，建筑面积约26万平方米；将按市场需求建摊约30002023140080010个，共计约7210个，其中85，15外围区2，4685将用于租赁，15将用于配套。共包括以下8区域：斑竹园文化工艺坊、斑竹园文化沟通中心、斑竹园数字消遣城、斑竹园艺术村、斑竹园文化影视城、斑竹园消遣商务会所、斑竹园小吃文化街、斑竹园特色景观区。相关区相关区用地约450亩300150平米，容积率约2，建筑面积约60万平方米；共包括52、间接经济效益推想分析目标市场客户群推想分析一类市场：成都古玩爱好者约95万人，成都市区人口497.1万人其2023年统计100500万人。二类市场：成都市现总人口1257.9万人，德阳市总人口385.3万。2023年统计的数据共约1000万人。三类市场：全国古玩爱好者约7000万人，四川省总人口8724.6万人；到四川旅游的国内旅游人数18569.6万人次/170.8万人次/2023年统计数据。共约13900万人及入川旅游人数18740.4万人次/年。3、年人流量推想统计：全年按365521121152×21151055万人次按平均每人每次消费约50元计算5三年总人流量将不低于3492万人次，年均人流量将不低于1164万人次；三年总制造税费约12597.24199.1玩艺术品市场”三年经济效益推想分析，可以得出以下结论：1、推想工程建成后三年内，三年总人流量将不低于3492万人次，年均人流量将不低于1164万人次；三年总制造税费约21872.47290.82、一业兴，百业兴。工程建成后，由于人、财、物、信息等的流通量大大提高，对地方的零售商业、宾馆、酒店、运输效劳业等将31.5万余个，转移农民2023余人，特别是第三类附属加工、制造、经营、效劳业的不断开发和进展，不仅能为企业、为地方、为国家制造更多的财宝，也为社会供给了更多的就业时机。4、工程建成投入运营后，其将成为一个的经济增长点；成为成都市又一个次年的旅游热点；成为“全国统筹城乡综合配套改革试验区”的亮点；将成为我国西部地区的文化产业基地；将在全国古玩艺术品领域形成“北有潘家园、南有斑竹园”的格局。六、工程前景展望斑竹园古玩动农村消费，进一步提高农民生活水平和质量，增加地方税收，推动城镇化建设，“从而实现壮大县域经济，多渠道转移农民就业。”我们信任，随着都区斑竹园古玩艺术品市场的建成和日益进展，在不远的将来，它必将成为都区一个的经济增长点；成为成都市又一个的旅游热点；成为“全国统筹城乡综合配套改革试验区”的亮点；成为四川省的文，就是都区斑竹园古玩艺术品市场的明天。我们期望：通过我们的细心打造和营销，在全国古玩艺术品领域将形成北有潘家园、南有斑竹园的格局。目前，“登长城、吃烤鸭、逛潘家园”已成为海内外游人北京之行的首选方案；今后，游宝光寺、赏桂花香、逛斑竹园将成都市文化产业进展建设中存在的企业规模小、核心竞争力不强、文化精品不多、文化资源价值深度开掘不够、文化资源分散、市场配置资源的机制尚不成熟、文化产业投融资体制瓶颈等弊端，为成都市文化产业进开放拓全的途径。七、需要解决的问题1、为了尽快使都区斑竹园古玩艺术品市场投入建设，我们殷切期望得到政府的大力支持和帮助，将该项目列为都区、成都市招商引资的重点工程，力争早日立项。2、为了促成斑竹园古玩艺术品市场的启动，我们殷切期望在该工程立项后，政府能综合运用行政的、经济的政策和手段做好搬迁送仙桥珠宝书画城、送仙桥古玩艺术品市场及三环以内其它古玩艺术销售片区的前期协调和预备工作。3、为了保证斑竹园古玩艺术品市场的顺当建设、搬迁、经营、治理，我们殷切期望政府能建立一个特地负责处理该工程重大事项的协调机构，帮助公司解决工程进展中的重大问题，制定促进市场建设和进展的相关措施，以便使公司能集中人、财、物力搞委、政府的正确领导和关心，有社会各界的帮助和支持，依据“全域成都”理念推动斑竹园古玩艺术品市场的建设；公司将不断在进展理念、进展目标、进展路径、进展体制、进展动位一体”科学进展总体战略，坚持灾后