荆门绿色建材园概念策划平面

荆门绿色建材园幸福二路新城大道荆襄大道泉水大道荆东大道东宝工业园环线北三环荆襄大道水域用地被铁路切分为南北两部分，铁路以南已经建设一些森工企业与回迁安置房；铁路以北零星分布着一些水域用地，最北面临近幸福二路已拟入驻其他产业。高压走廊农田1回迁安置房回迁安置房现有企业规划构思——基地现状分析2规划范围内已经入驻一些产业，包括宝联建材、大荣家具、凯利禾香板、亚丹衣柜等。荆门绿色建材园幸福二路新城大道荆襄大道泉水大道荆东大道东宝工业园环线北三环大荣家具森工产业园凯利禾板业森工产业园亚丹衣柜英驰物流中循门业天然纯净水亚飞新材料规划构思——基地现状分析幸福二路新城大道荆襄大道泉水大道荆东大道东宝工业园环线北三环绿化隔离带铁路防护带可能的景观廊道与现状水体走向一致;可保留部分水体及其格局,规划蓝色景观带。可能的绿化隔离带隔离北三环路噪音可能的园区中心地块中心,服务半径最优；能迅速到达襄荆高速；可结合现状水体营造核心区特色景观；可能的居住区已建回迁安置房与城区联系紧密可能的装配式产业区结合中一钢构现有空置产房紧邻北三环，距襄荆高速出入口较近;主要入城联系通道园区与城区联系通道生活交通发展轴园区景观大道襄荆高速高速出入口可能的工业区紧邻北三环，能迅速到达襄荆高速，交通便捷可能的工业区现已分布一部分森工企业3园区用地被自然水体、铁路与高压走廊切割严重，规划中结合产业区的布局可打造区域地标与荆门市对外形象。规划构思——基地综合利弊分析尊重现状生态环境,形成园区景观骨架;体现江南水乡特色,展现海绵城市风采。“产业”与“生态”双核驱动打造中国•荆门绿色建筑建材产业园不仅是产业园区、更是活力新城不仅是吸引人气、更能聚留人气4设计理念：5、概念规划园区定位/规划构思/空间布局/重要节点设计/经济效益分析产业、绿色、智慧、人居打造完整的步行与自行车体系，倡导步行和自行车出行优先。绿色、便捷的交通系统配合好荆门市“生态立市”、以及建设全国城市绿色发展示范区、全国一、二、三产业融合发展示范区、全国绿色建筑和装备式建筑产业集聚示范区及全国生态文明建设示范区的目标，建立指标导向型责任落实机制，协助荆门市、东宝区政府探索、走出一条绿色低碳循环发展有效路径。指标导向助力构建国家绿色发展示范区点、线、面状分布的绿色基础设施共同构成新城生态网络，助力荆门创建国家海绵城市试点。绿色基础设施生态网络全面推动建筑建材业的资源利用节约化、生产过程清洁化、产业链接循环化、废弃物处理资源化，增强建筑建材业与第一、第三产业的耦合，加快一二三产融合。绿色建筑建材业绿色发展助推一二三产融合一方面，结合绿色建材产业发展，园区配套居民生活服务以及产业服务；另一方面与北部子陵镇区、南部东宝区融合，形成城镇带。产城融合、特色风貌统筹城乡一体化低碳、生态发展提升园区品牌5从指标、产业融合、产城融合、绿色交通、绿色基础设施、风貌进行整体构思。园区引入能源微网，建设可循环利用垃圾系统，提高资源的利用率。规划构思——整体建设发展理念国家示范区相关指标名称一览表建立反馈评估机制建立国家绿色发展示范城市等示范区指标统计、核算、监测和评价体系。由主责部门具体落实，依据指标分解确定的重点任务、重点项目和保障措施。将量化指标转化为具体任务措施。

明确指标定义

建立计算模型

计算指标现状值与目标值

对比先进找出差距，校核目标值21435678总目标荆门“生态立市”指标导向指标类别编号指标名称

控制强度环境保育3本地木本植物指数控制项4地表水环境质量达标率控制项5生态保育区面积比例一般项6自然湿地净损失率控制项7绿化覆盖率控制项8本地木本植物指数控制项9地表水环境质量达标率控制项水资源利用10非传统水资源利用率控制项11单位面积办公建筑水耗控制项废弃物管理12生活垃圾分类收集率引导项13建筑垃圾资源化率控制项14垃圾无害化转运及处理率控制项智能信息15信息化基础设施完善度控制项16智能能源网覆盖率控制项17智能安全监控覆盖率控制项18智能监测达标覆盖率控制项19智能电网覆盖率控制项20区域能源系统合同能源管理率控制项21信息化基础设施完善度控制项22智能能源网覆盖率控制项23智能安全监控覆盖率控制项24智能监测达标覆盖率控制项25智能电网覆盖率控制项6建立包括绿色建筑比例、生态环保、公共交通、可再生能源利用、土地集约利用、再生水利用、废弃物回用等内容的绿色生态指标体系，作为约束性条件纳入本项目控制性详细规划、修建性详细规划和专项规划的编制。规划构思——生态指标体系导向荆门用材林基地速生杨树等木材加工造板造纸林木加工废弃物（木屑等）绿色建材绿建家具荆门绿色建筑建材产业与区域林业耦合引导图秸秆、麦草稻草等农户收购站秸秆板厂家绿建家具地板厂家平压板或碎料板荆门农业废弃物发展绿色建筑建材引导图农、林业废弃物绿色建材生产绿色家具、内装、饰品制造零甲醛秸秆板材等荆门农业、绿色建筑建材与商贸旅游业耦合引导图绿色家具博览城旅游购物参观参观启示：延伸产业链，往高质量、高档次、高附加值发展顺德家具产业链与广东顺德罗浮宫家具城

（4星级旅游景区）72015年佛山顺德区806平方公里，GDP2580亿元，250万人，人均GDP103200元。顺德家具产量占中国家具行业的10%，上游产业链：各种木质原材料，各类人造板、复面、封边材料、涂料与胶料；中间产业链：各类家具零部件、五金配件、装饰部件、家具生产设备；下游产业链：终端产品的组装、营销、交通运输。2011年，罗浮宫国际家具博览中心被评定为“国家4A级旅游景区”。绿色建筑建材业绿色发展助推区域一、二、三产融合全面推动建筑建材业的资源利用节约化、生产过程清洁化、产业链接循环化、废弃物处理资源化，增强建筑建材业与第一、第三产业的耦合，加快一二三产融合。规划构思——三产融合发展8绿色建筑建材业绿色发展助推区域一、二、三产融合产业区建设意向规划构思——三产融合发展构建绿色、便捷的绿色交通系统特点：1995年开始应用公共自行车系统，“自行车之都”，目前有2300辆免费公共自行车，350公里自行车轨道，110公里自行车绿色通道，慢行路网密度19km/km2，慢行分担率36%不阻断骑行的期望路线明显的自行车道铺装街道边便于骑行者的设计“绿色波浪”计划让骑车者畅通无阻哥本哈根慢行系统以目标为导向，贯穿人本理念，统筹“交通、用地、景观”三要素，构建荆门市绿色建材产业新城慢行友好的绿洲——慢行交通系统。绿色：实现内内出行慢行交通方式分担率满足绿色生态城区要求、生态文明先行示范区，安全：集散高效，实现弱势交通参与者交通事故零死亡率便捷：慢行道路路网密度不低于20km/km2，满足慢行到达各开放空间的需求友好：慢行占道路空间38%，且快慢分离，满足慢行设施的服务便利、商业空间动态管理9规划构思——绿色交通10结合荆门本地交通发展，依据荆门市交通发展战略，建设空中列车联通园区与汽车站、火车站、中心城区。悬挂式：采用悬挂式动力转向架以及悬挂式车厢。空中铁路主要由控制中心、运行车辆、动力装置和轨道建设四个部分组成。德国空列公司将作为重点合作方。规划构思绿色、便捷的交通系统11产城融合、特色风貌统筹城乡一体化生产与生活配套服务：在绿色建材产业发展的基础上，为提升产业竞争力配建科研、培训、会展等生产服务设施以及文化、教育、医疗等生活服务设施，实现产业、城市、人之间有活力、持续向上的发展模式。技术培训中心：绿建技术培训，装配技术培训与高等院校联合建设的科研中心中德专家科研中心会议会展中心：装配式建筑展览，绿色家居博览等规划构思——产城融合12产城融合、特色风貌统筹城乡一体化园区核心区考虑人居环境建设，充分考虑居民物质人文和精神生活的需要。推行新型管家式服务，实现园区服务的均等化、专业化、高端化、国际化。人居环境吃：放心

就餐环境乐：和谐的

社区环境娱：丰富的

休闲环境住：安全的

居住环境行：便捷的

交通环境游：优美的

生态环境购：国际化的

商业环境规划构思——产城融合13园区建设的过程中应该充分保护现有自然环境，减少场地的极端化破坏，利用区域水域资源，结合地形地貌，合理布局公共建筑与居住建筑，突出地域特色。充分保护区域内现有水域，并结合生态防护带，形成园区开放空间核心区城市客厅风貌特色住区风貌产城融合、特色风貌统筹城乡一体化规划构思——产城融合14在绿色交通网络的基础上，结合原有地形地貌，打造绿色基础设施生态网络，提高城市适应力。调蓄雨洪自然汇水，降低综合径流系数。规划构思——绿色基础设施15UEV燃气微网能源系统，集发电﹑发热﹑储电﹑储热、制冷为一体，可摆脱对公共管网的依赖，实现产品的智能化超微网独立运行。昆仑燃气将作为重点合作方。

UEV燃气微网能源系统UEV微网私人电站采用绿色低碳能源：利用荆门产业园现有资源，引入新能源企业、昆仑燃气，利用德国技术组建包含一个或多个微电网组成的燃气分布式微网，打造全国首个燃气分布式微网能源示范园区，提升园区品牌规划构思——绿色能源一心、三轴、三节点、多组团

一心：以管理服务信息中心、中德创新技术交易港、绿色建筑教育培训基地、低能耗建筑系列技术及标准、绿色建材研究院、配套商务酒店等构建荆门绿色建筑建材产业新城的公共服务核心。三轴：南北向的绿色生产景观轴，东西向的产业发展交通轴。三节点：绿色建筑推广评估节点、中德特色小镇、绿色家居服务中心多组团：以公共服务核心为基础，围绕三大产业发展轴分布的产业组团。16东宝工业园泉水大道新城大道东宝工业园环线北三环产业发展交通轴绿色生产景观轴幸福二路荆襄大道绿色生产景观轴荆东大道规划构思——规划结构空间布局综合服务中心规划G347（现状S311）规划S439（荆石大道）杨竹大道襄荆高速依据产业布局与产业选择安排各功能区具体项目。17生产力促进中心（1600亩）中德创新技术交易港绿建家具博览城（旅游购物景区）装配式会展中心绿色建筑技术培训中心2.5产业基地(研发中心、微创业中心、创智中心，配套)绿色建筑技术培训中心装配式建筑产业组团（3000亩）钢结构生产基地（定制厂房）Pc生产基地（定制厂房）木结构装配式建筑生产基地（定制厂房）装配式配套产业基地（标准厂房）服务中心（蓝领宿舍、白领公寓、酒店餐饮、市政设施等）新型建材组团（3500亩）节能保温门窗生产基地（标准厂房）生物质建材生产基地（标准厂房）新型玻璃生产基地（标准厂房）建筑砌块生产基地（标准厂房）环境友好型涂料、防水和密封材料生产基地（标准厂