售楼部人员日常管理工作职责

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一、经理职责

1、协调及全权处理售楼部内部人员人财物的按排及分配，并根据各人的表现作出相应的奖罚；

代表公司负责统一售楼部人员对外的宣传口号及承诺，并代表客户向公司提供各方面意见、建议；

2、

3、具体负责售楼部的日常工作安排；

4、制定销售政策，经公司批准后负责实施；

5、掌握楼盘销售进度，制定并监督实施广告计划。

二、内勤

1、负责售楼部内部事务及办公设备的操作；

2、整理、保存有关文件，建立客户档案，并做好节假日及客户的祝贺工作；

3、每日做客户资料整理，随时登记销售情况，做到掌握最好的一手资料；

4、兼任部门的出纳工作，建立部门的收入账。

.-物业经理人

三、销售主管

1、随时掌握组内及员工的客户动向，了解客户的想法、希望，根据本楼盘情况作相应的反应；

2、管理本组员工的工作纪律，协调相互间的合作及与其它组的合作；

3、培训组员对本楼盘的认识，严格统一说词，不作未经同意的承诺；

4、保持与客户的良好关系，积极发展业务，争取业绩。

四、销售员

1、服从主管的分配，积极做好客户工作，发展业务，争取业绩；

2、处理好与组员间及与别组组员间的关系，以公司利益为主，相互合作，本互配合；

3、每日填写工作表，便以领导随时了解工作进度；

4、遵守公司纪律，维护公司形象。

篇2：X置业集团企业会计人员岗位工作职责

**置业集团公司会计人员岗位职责

第1条财务总监的岗位职责详见《江苏**集团财务总监管理暂行规定》。

第2条财务主管（或主办会计、总账会计）：

1、根据国家财税法规和企业会计制度规定，结合公司具体情况，负责协助其直接上级拟订所在公司会计核算的有关工作细则和具体规定，报经集团公司财务部批准后组织实施。

2、参与拟订财务计划；审核、分析、监督财务预算和财务计划的执行情况。

3、在直接上级的领导下，准确、及时地做好账务处理和结算工作；正确进行会计核算，填制和审核会计凭证；对款项和有价证券的收付，财物的收发、增减和使用，进行相关核算。

4、正确核算收入、费用、成本，正确计算和处理财务成果；负责具体编制公司的月度、季度、年度会计报表及编报说明。

5、在未单独设立税务会计的情况下，负责公司税金的计算、申报和解缴工作；积极开展税务筹划工作。

6、负责会计监督。根据规定的成本、费用开支范围和标准，审核原始凭证的真实性、合法性及合理性；审核费用发生的审批手续是否符合公司规定。

7、及时做好会计凭证、账册、报表等财会资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。

8、主动进行财会信息的分析和评价，向领导提供及时、可靠的财务信息和有关工作建议。

9、根据银行对账单，在月初编制上月的银行存款余额调节表（以自然月为前提），使本公司银日记账余额经调节后与银行对账单相符。

10、每周盘点一次库存现金（其中：二周定期盘点、二周不定期抽盘），并填写规定的表格。

11、协助有关部门开展财务审计和年检；协助公司财务负责人做好本公司的财务电算化工作，并利用电算化资料做好有关财务管理分析。

12、协助公司财务负责人做好部门内务工作；完成公司总经理及财务负责人临时交办的其他任务。

第3条资产会计（含固定资产、在建工程、材料核算等）：

1、在部门直接上级的领导下，按照公司财务制度的有关规定，负责公司材料物资的账务核算工作。

2、及时了解、审核公司原材料、设备、产品等的进出和结存情况，并对仓库进行考核、管理。

3、负责固定资产的管理，按月正确计提折旧，定期（至少每半年一次）或不定期地组织清产核资工作。

4、对资产的变动情况进行监督、检查，保证公司资产的完整性和有效性，对出现帐实不符的及时查找原因，提出解决措施。

5、建立固定资产卡片，及时登记资产的变动情况。

6、对外购材料的价格进行考核、控制。

7、分部门统计物资使用金额，为各部门控制物资成本提供依据。

8、定期核对物资账目；对各部门的资产盘点进行抽查（抽查面应不小于30%）。

9、协助部门领导等做好成本管理工作，就职责范围问题提出工作建议。

10、积极地、主动地进行资产与税收的关系的工作研究，合理、合法地减少现金流出。

11、完成领导交办的其他任务。

第4条成本（含预算会计、管理会计）会计：

1、按照国家财税法规、集团公司财务制度的有关规定，协助财务负责人拟订所在公司的成本核算实施细则，经集团公司财务部批准后组织实施。

2、协助财务负责人制定成本费用控制制度，并对制度的执行进行考核。

3、对公司费用预算的执行情况进行考核、分析并提出分析报告。

4、分部门核算、考核管理费用。

5、确定各类成本费用的定额（或标准）。

6、不断监督、检查各部门成本（或费用预算）计划的执行情况，并就出现的问题及时上报，同时提出解决办法。

7、做好相关成本资料的整理、归档、数据库建立、查询、更新等工作

8、协助财务负责人做好财务月例会（或财务计划会）的有关工作。

9、利用所掌握的有关资料，完成或协助财务负责人进行"管理会计"的设置、账务处理流程、分析比较等工作，并提交分析报告。

10、完成财务负责人或总经理临时交办的其他任务。

第5条票据审核：

1、按照国家财税法规、集团公司财务制度的有关规定，严格审核报销票据的合法性、合理性、合规性；禁止发票做假行为。

2、详细登记审核过程中的核减情况。

3、在审核票据的过程中促使各部门的票据报销逐步走向规范化（票据粘贴、票据项目的填写等）。

4、定期向财务负责人汇报票据审核中发现的问题并提出相应的解决办法

5、协助财务负责人做好绩效考核工作。

6、完成财务负责人或公司总经理临时交办的其他任务。

第6条出纳：

1、在直接上级的领导下，按照国家财会法规、集团公司财务制度的有关规定，认真办理现金的提取和保管，办理现金收付款手续和银行结算业务。

2、根据审核无误的凭证，办理银行存款的存取款和转账结算业务。

3、及时（当天审核完毕的收付凭证，当天应登记完毕）登记现金和银行存款日记账，做到日清月结，保证账证相符、账款相符、账账相符，发现差错及时查清更正。

4、认真审查借支款项的用途、金额和批准手续，严格执行市内采购领用支票的规定，控制使用限额和报销期限。

5、根据审核无误的有关资料，及时、正确的编制资金收付的记账凭证，及时交有关人员进行凭证审核。

6、配合应收款项的清收工作；每月对公司员工个人借款进行清收，减少资金占用。

7、在付款时应严格审核付款事项的审批手续是否完备。

8、按照发票报销的有关规定，办理现金和银行存款收付款业务，做到合法准确、手续完备、单证齐全。

9、复核工资计算表(或计算工资)；按时发放员工的工资、奖金；严格保守公司薪资秘密。

10、负责及时、准确地根据有关依据解缴各种社会统筹保险、公积金等款项。

11、负责妥善保管现金、有价证券、银行预留印鉴（其中一枚由财务负责人或公司领导委托的其他部门负责人保管）、空白支票和收据。

12、负责掌管公司财务保险柜并保守密码，保证资金安全。

13、负责财务部的行政文员工作。

14、完成财务负责人临时交办的其他工作。

第6条各分（子）公司财务负责人应根据本公司的具体情况及管理需要进行会计人员的岗位设置并明确各岗位的工作职责，以加强财

务管理和进行会计人员的绩效考核。

篇3：地产代理公司销售人员职责

地产代理公司销售人员职责

1)销售人员必须自觉遵守公司的各项规章制度，服从现场经理的统一管理；

2)销售人员应加强业务知识的学习，掌握充足的房地产相关知识及充分了解公司相关服务程序，提高销售技巧；

3)每接待一位客户，销售人员应做好客户来访记录，资料填写必须尽量详细；

4)不得欺瞒客户，不得擅自对客户有所承诺，如遇特殊情况须及时向销售经理汇报以求处理；对于较为刁难的客户，销售人员不得有意与其争执或表露不满情绪，可由销售经理协同处理；

5)销售人员在与客户洽谈时，应主动向客户说明成交后的相关办事程序和应提交资料文件；

6)建立客户档案，定期跟进客户，原则上不超过三天须跟进一次，每次做好跟进情况记录并收集客户反馈意见，定期汇总提交销售经理；

7)销售人员在与客户签订《认购书》时，必须做到填写资料准确无误，不得涂改，并认真向客户解释《认购书》相关条款及填写内容；

8)销售人员应根据公司的有关销售规定与客户洽谈，不得滥用折扣及优惠条件，不得炒楼，不得虚报销售业绩；

9)销售人员的工作行为代表着公司形象，在工作期间应保持严谨的工作作风和良好的精神面貌；

10)如客户放弃购买，要求了解清楚客户不购买的原因，并把销售抗性反馈到公司.

篇4：房地产售楼部甲方工作人员工作职责

房地产售楼部甲方工作人员工作职责

1甲方销售经理

驻场监督和协助销售现场严格执行销售流程，高水准完成各阶段销售目标任务。

审核各类售楼合同、协议。

每天核对销售报表，做好销控。

组织办理银行按揭、预售登记和房产证。

接受乙方公司提交的每日客户资料、各期销售资料、报表和各类报告，并及时向营销副总汇报，每月向营销副总提交销售成果分析总结报告。

组织召开每周销售例会，听取代理公司有关工作汇报，代表发展商收取代理公司书面报告，并解答代理公司有关问题。

统计销售乙方公司月度及阶段销售业绩，计算月度及阶段销售代理费和奖罚。

参与制定项目销售策略、广告和销售计划，并全程跟进销售计划执行；

全面协调并督促有关单位配合项目的销售工作；

2甲方驻场财务人员

核对销控，收取客户订金、VIP卡销售款、房款，代收各种税费，负责保证现金安全，并及时存入银行。

认真、准确填开收款收据或购房发票。编制收据或发票领用、填开库存报表。

建立销售台帐，做好收款登记工作，编制销售收款报表，确保款楼相符。

负责与公司营销策划部和乙方核对销售收款资料的日常工作，负责与银行核对入帐情况，确保所开收据与银行入帐情况一致。

每天下班前向公司财务部汇报当天收款情况。

审核客户购房订金，购房款到帐情况，针对异常情况负责及时通知销售人员。

负责向甲方公司行政部递交经审核合格的购房合同，妥善保管各类购房合同。

篇5：楼盘销售案场管理人员岗位工作职责

楼盘销售案场管理人员岗位职责

*专案经理

1、服从营销总监及业务副总安排，负责售楼处日常工作。

2、组织销售人员进行项目的前期市调。

3、根据《项目营销策划报告》及项目具体情况，编制《项目销售计划书》。

4、编制培训资料，组织销售人员上岗培训。

5、负责售楼处需开发商协调解决的工作衔接。

6、定期向销售总监和策划部反馈销售信息。

7、制定阶段销售计划。

8、编制培训资料，组织销售人员上岗培训。

*副专

1、服从专案经理安排，负责售楼处日常工作。

2、协助销售人员做好楼盘销售工作。

3、汇总客户来访登记表，对销售状况作出分析，及时提交策划部。

4、督促销售人员协助开发商办理银行按揭、合同登记以及尾款收取等工作。

5、负责售楼处需开发商协调解决的工作衔接。

6、负责客户档案保管工作。

7、定期向销售总监和策划部反馈销售信息。

*女专

1、服从专案经理安排，负责售楼处日常工作。

2、汇总客户来访登记表，对销售状况作出分析，及时提交策划部。

3、督促销售人员协助开发商办理银行按揭、合同登记以及尾款收取等工作。

4、负责客户档案保管工作。

*组长

1、服从专案经理安排，协助专案经理做好售楼处日常工作。

2、协助专案经理做好前期市调工作。

3、协助专案经理