地下室防水工程施工管理

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一、成品保护

1、在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场。

2、防水层施工完毕尽快进行保护层施工。

3、防水层施工完毕后，不能随便在防水层上开洞或钻孔。

二、安全保证

1、项目负责人为安全生产第一责任人，各班组设立兼职安全员，配合项目负责人的工作。

2、严格执行国家以及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化全体职工的安全意识。

3、上岗前对全体施工人员进行安全生产教育。

三、文明施工

1、遵守长沙市及总承包单位有关市容、场容及环境保护等方面的管理制度，加强现场施工垃圾的管理，搞好现场清洁卫生。

2、进入施工现场的各种机具、原材料等，均须按指定位置堆放整齐，不得随意乱丢乱放。

3、对施工人员进行文明施工教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。

4、控制施工噪音，减少对周围环境的干扰。夜间施工按总承包单位要求进行。

四、消防保卫

1、由项目负责人牵头组成现场消防保卫小组，并指定专人负责消防保卫日常检查和监督工作。

2、材料堆放场地须配备必要的消防设备；储存物品分类存放。

3、消防设备经常检查，保持良好的工作状态。

4、学习消防知识，熟悉使用消防器材。

5、施工现场禁止吸烟。

五、相关单位协调配合

.-物业经理人

1、准时参加由建设单位、监理单位、总承包单位组织的工程例会，及时通报并处理施工中的各种问题，确保现场按计划施工。

2、加强与总承包单位、其它相关单位的协调配合，服从总承包单位统一指挥，为总承包单位创造更大的工作面，从而为提高工程质量、缩短总工期作出努力。

篇2：房地产开发工程建设管理工作指引之防水工程

房地产开发工程建设管理工作指引之防水工程

（八）防水工程

1、工作要点

（1）防水材料验收。

（2）基层处理检查。

（3）防水层施工时要旁站监理，做好旁站记录。

（4）防水层完成后，须做蓄水试验。

（5）防水层的保护检查。

2、控制要点

（1）防水材料验收

防水材料验收，检查其材料质量证明文件，见证取样、送样做复试，检查材料的有效期限，提醒施工方在有效期前使用。还需注意卷材防水材料的保管及堆放方式、水皮优防水涂料的保质期。

（2）基层处理及施工环境要求

基层要求平整、干燥、清洁。不宜在5℃下施工水皮优防水层，否则应按材料厂家的说明，采取特殊配料及方法。

（3）按设计要求施工做好防水层上返。

（4）成品保护

合理安排工序，避免防水层施工完成后，再在防水层位臵开槽，破坏防水层。

（5）卫生间陶粒混凝土回填

回填部位的建筑垃圾须清理干净，控制回填材料的质量，配比符合要求，不能含有杂质。尽量安排室内垃圾清理完成后再进行陶粒回填，严禁沉箱内建筑垃圾未清理干净，就进行回填。

（6）露台屋面防水控制要点

①、基层找坡，坡度应≥2%。

②、屋面铺设保温板，保温板拼缝紧密。

③、屋面找平层：找平层应按地面做法来做，浇水、冲筋、压光，浇水应适量，以达到找平层与保温层能牢固结合，找平层应每隔6m设一条分隔缝，做为隔潮通气之用。找平层与女儿墙、管道、通风管道、烟道等的连接处，均应做成￠80～￠100的圆弧。

（7）旁站监理防水层的施工，检查防水层厚度、卷材防水的铺贴、搭接宽度、泛水构造做法。

（8）防水施工完成后，须蓄水试验，蓄水24小时后，观察有无漏水点，若有渗、漏水处，则须进行整改，杜绝渗漏水现象，并及时清除漏水、泛碱痕迹。

（九）西瓦（水泥瓦）安装

1、工作要点

（1）计划申报

根据施工进度及时申报，申报计划是适当考虑西瓦（水泥瓦）的破损率。

（2）材料选用及验收

选用参见《全国性材料物资使用手册及材料标准表》（建筑类）水泥瓦和西瓦。材料验收参见《全国性材料物资验收标准》烧结瓦（西瓦）现场验收标准、水泥瓦现场验收标准，对板验收。

（3）屋面瓦安装

参见《西瓦安装指引》

2、控制要点

（1）材料计划申报要及时、准确。按照实际进度情况，考虑西瓦的供货周期，及部分施工损耗率进行材料计划的审核。

（2）和材料公司、厂家做好沟通：每一批次申报的西瓦（水泥瓦）分批配送时，配瓦宜在第一次配送时，各种规格应全部到齐，避免出现只有主瓦无配瓦，造成无法施工的现象。

篇3：小区住宅楼屋面防水工程各项保证措施

小区住宅楼屋面防水工程各项保证措施

第1节质量保证措施

⑴施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。

⑵所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

⑶施工中严格实行"三检制"，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。

⑷质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操及时整改。

⑸应注意的质量问题:1）找平层出现起砂、空鼓、开裂：应认真做好养护及基层清理工作。2）倒泛水：施工中及时拉线检查找坡情况，不合要求的要立即整改。

3）防水层空鼓：防水层铺贴时应认真操作，正确掌握基层含水率（9％），铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固。

4）防水层渗漏：细部位置应认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。

第2节安全保证措施

⑴牢固树立"安全第一、预防为主"的安全生产方针。操作前，现场管理人员必须向操作班组进行安全技术交底，积极开展班前安全活动，安检人员勤检查、督促。

⑵屋面四周女儿墙以上的外脚手架（防护栏杆），屋面工程施工中严禁拆除。

⑶屋面工程施工中，屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷。

⑷存放卷材和胶粘剂的仓库或现场要严禁烟火，如需用明火，必须有防火措施，且应设置一定数量的灭火器材和砂袋。

⑸油桶要平放，不得两人抬运，在运输过程中，注意平衡，精神要集中，防止不慎跌倒造成伤害。

⑹运上层面的材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放。

⑺使用喷灯时，应清除周围的易燃物品，必须远离底子油，严禁在涂刷底子油区域内使用喷灯。喷灯汽油不得过满，打气不应过足，在用火地点必须备有防火器材。

第3节文明施工、成品保护措施

⑴材料应按规定位置堆放，堆放应整齐。

⑵每项工序施工时，均应做到工完料尽场清。

⑶保温层施工完成后，应及时铺抹20mm厚1:3水泥砂浆找平层，以保证保温效果，施工中不得损坏保温层。

⑷找坡、找平、保护层施工完成后，未达到一定强度时，不得上人踩踏，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防损坏面层。

⑸内排水口、通风道口、屋面变形缝处应采取临时封堵措施，防止杂物进入堵塞。

⑹铺贴好的卷材防水层，应进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输。

⑺穿过屋面防水层的管道，在施工中与完工后不得损坏变位。

篇4：地下室底板工程文明施工措施

地下室底板工程文明施工措施

1.施工现场设置明显的标牌。标牌要标明工程项目名称，建设单位、施工单位、设计单位、项目经理和开竣工日期。

2.合理进行施工现场的平面布置，并利用计算机进行管理。按照施工总平面布置图堆放各类材料，不得侵占场内道路及安全防护设施。实行计划进料，随用随到。

3.施工现场厕所、施工道路要有专人负责清扫。

4.实行逐级防火责任制，成立义务消防队，组织经常性的业务学习和消防演习，现场要配备足够的各种消防器材。

5.合理安排作业时间，在夜间振捣混凝土时，尽可能避免发生扰民情况出现。

6.现场管理人员要佩戴统一的出入证（身份卡）。

7.各项施工任务，做到工完场清。

8.运输散装材料，车厢要封闭，避免洒落；混凝土罐车撤离现场前，派人用水将下料斗及车身冲洗干净。

9.夜间灯光集中照射，避免灯光扰民。

篇5：建筑防水施工管理措施

建筑防水施工管理措施

安全消防措施

1、操作人员必须戴好安全帽，系好安全带(高空作业)，卷材施工时，不允许穿带钉鞋。

2、热熔法施工时，环境温度不低于-10℃，雨天、雪天、五级风(含五级)以上均不得施工（通过收听天气预报来判断）。操作时要注意合通风和风向，防止操作人员中毒、受伤。

3、卷材及辅助材料运输及存储时应立放，严禁烟火，堆放处要远离热源及易燃品。

4、运输路线要畅通，各项运输设施要牢固可靠，屋面空洞及檐口必须有安全措施。

5、涂膜防水严禁在雨天、雪天施工；≥五级风时不得施工。

6、每天操作前要开安全用火证，并专人负责。在施工现场及材料堆放处严禁烟火。所有操必须经过安全三级教育培训并持有安全操作上岗证。

7、通风不好的地方务必配好换气装置以防缺氧和中毒。