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文档简介

房屋转让合同书一、合同签订方甲方：（出售人全名）

身份证号码：

电话：

地址：乙方：（购买人全名）

身份证号码：

电话：

地址：二、房屋基本情况该房屋为甲方位于（具体地址）的自有房产。

房屋增值税及其他税费，由甲方自行缴纳。土地使用权年限：（具体年限）该房屋的所有费用（物业费、水电费等）到此转让日期为止，由甲方承担。三、房屋转让价格房屋总价：（具体数字）元人民币。

甲方已如实描述该房屋的情况，乙方未经现场查看就同意购买并已支付相应的款项。

由于乙方支付的款项为全款，甲方保证房屋权属在乙方支付款项后即刻转移给乙方。四、过户及税费双方同意在签署本合同后5日内办理房屋过户手续。乙方应及时向房管部门办理和支付产权过户手续。

房屋过户及其他税费（如契税等）由乙方自行承担。五、房屋权利与负担甲方保证该房屋的权属清晰，不存在任何法律上的问题或其他可能导致产生纠纷的情况。

房屋转让前，如有抵押或者其他权利人，甲方应及时告知乙方，并承担解除抵押或其他权利人的责任。

该房屋不存在任何未处理的负担，如存在，甲方应自行承担。六、违约及争议解决若甲方未能按照本合同的要求如期交付房屋过户，并且无法解决相关问题，乙方有权要求解除合同并退还已支付的所有款项。

在本合同履行过程中如产生违约或其他争议，双方应协商解决。如协商失败，则提交有管辖权的法院诉讼解决。七、附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事项，双方可协商解决。本合同的任何修改或者补充，应以书面形式进

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