中国房地产城市豪宅项目市场分析与产品将提案页xxxx年

豪宅市场分析与产品建议2010-11-3有这么一群人他们占据社会主流资源他们不是追求Starbucks、Swarovski

的小资因为他们已经拥有Hermes、Tiffany、Callaway、Normana……他们已经厌倦了对于物质的追求他们真正需要的是一处静谧的生活港湾就让保利为他们创造一处有房、有水、有树、有家、有梦的原湾天堂P贩A车R知T醒1豪葵宅液项零目哪样杰本烛项衣目粒选珍取P赔A劣R姐T交2外成地咳市鼻场比个泪案台研谁究P利A极R佩T晓3成遵都绳市编场往个耳案澡研贝究P骑A键R酸T坏4产片品岸建唉议思正考举路放径P竿A驰R揪T屠1豪辈宅庸项剑目其样商本倡选吊取选汪取盗标慕准1其.项王目军销糠售顾单守价俱高取于呈同闭等晴区军域3阿0沫%及宴以萌上既；2杯.项园目累开驳发绳企付业犹具自有不较渡强宏的圆高田端停住幅宅红开抹发弦能洁力爪与类经彻验蓬；3姥.项拳目没以拣中例、雁大化面原积口产坊品核为嫌主抄；4落.项框目极本缸体令已郊入堵市章销课售紫，携同漏时愤已右具般备凯一岭定叉的越市扶场恼认庭知埋度斜、演认匀可崖度拌。项轨目掉选课取四城偿市1、忍广谨州敲项宇目象（私豪迅宅迈开灭发朴的妙典授范疑城垄市屑）2、表上串海市项险目杠（意豪岛宅您开侧发吴的脊典情范启城突市秤）3、塑杭寄州漆项运目碌（同豪昆宅沙开姜发诊的融典伶范倡城堂市蛇）4、肯重筝庆略项甜目稠（替成榜都籍“相邻正居基”选）5、脏成仔都谱项践目P委A郑R仅T被2外轮地用市夕场肝个扶案画研售究项陶目捎选贩取租城锦市1、煮广均州拢项条目2、橡上赠海梨项盏目3、们杭兔州搬项放目4、炊重慢庆仇项罩目5、猎成堵都论项摔目广蔽州固项哥目保枯利求康挪桥—呢—保旨利舱地师产翅最述顶量级骗豪稳宅糊产农品汇炊景睁新嚼城—注—广批州竹豪望宅滴之急王星材河辣湾—喝—广界州照豪蔬宅烟最近经候典砌作访品深，絮星根河艰湾贺母行体博妇雅算首忽府—领—广既州蝴最拼贵丙电地梯停豪便宅广塞州古保花利支康钩桥宵基男础餐资象料项目规模15亩项目位置广州市中心豪宅版块滨江东路项目景观一线珠江景观容积率/总建面10/10万平项目规划由3栋32层高层组成，两栋2梯3户，1栋2梯2户。主力户型面积220-310平米项目配套5层为架空空中花园保够利鸟康帆桥采是挤保吗利笑地俗产啄在劳广毛州类最聚高垃端膏电踪蝶梯泥豪跪宅深项塔目枝，皂项督目波产饭品绕一超字顿排肆布苏，春充庭分煤利来用顺江稳景卧。2架2版02粒2互02间4倡52编4士52院6亿02驱6飞03冲2耐03龙2权0户型面积总套数占比2205025%2455025%2605025%3205025%合计200100%保滔利责康枝桥珍户地型1：2意2锈0猜㎡质4房2厅3卫大肆主沈卧双婆景知观茧套沫房客稍厅个，叛双箭卧颗室疼阳遗台狼及孕飘姿窗喝充状分疑利巾用水景寺观促。步客贴厅损开目间5淡.爹2米舰，弊主摄卧炮开场间5墙.链1米耐。带崇卫参生挪间工均人将房较失大毅、督方正正易入枣户卡花跃园保害利蜻康透桥楼户陡型2：2达4虚5乱㎡伴4房2厅3卫5米棚开适间钱主疲卧摧，仪带辫转术角狮飘撑窗带狗卫盯生幅间工谎人翼房客彼厅漫、角餐缎厅大横刮向炸排梢布拳，钳接9蛇.耻3米房诚阔慈景告阳返台2符7穗0度份景酷观由浴补室内搂置1庄8稼㎡超轰大愤入茄户波花亩园经滨典期户蒜型保如利般康蜡桥伟户魄型3：2大6剂0缠㎡均4房2厅3卫5笋.次6米榴开造间露客擦厅喊，地厅脸出薯阳脖台带也卫篮生下间工缴人丧房景棍观贷书漫房内亿置1启9傍㎡超烧大救入牧户炊花爸园保吩利火康齿桥丈户字型4：3旁2关0照㎡台5房2厅4卫8锄.热2米舍开邪间阻客哀厅册，碰近1弃0米拖景只观浪阳芒台内抛置2倦0但㎡超抗大往入事户戏花姻园近5铲0政㎡超清大主迁卧保棒利杯康寨桥铅小暖结产哀品械户学型牌：项慨目菊以另套惩四黑及具套这五进（谋均灰含污书划房怖）颠大闸户乎型昌为促主钥；项骄目苏均理有桐内哄置煤较玻大法入做户斩花寒园冷；项里目学产比品宝均柴设科置末保扛姆敢间鹊；2宅4牌5平趴米敲户毯型榆采签用吃客猜厅塞和跃餐向厅抚横屯向量面世江茶、乖且俘主状卧碑带路景址观荣沐败浴潮间退，注非能常衡受犹欢怎迎博；主年卧碗、勒客铲厅误与户次盏卧意均巴面供江(脊2添4善5平凳户搭型壳餐蛋厅网面平江禁）广姐州菜博俭雅漠首缠府驴基竟础袖资浓料项目规模14.3亩项目位置珠江新城CBD核心区域项目景观一线珠江景观容积率/总建面9/8.7万平项目规划由2栋28层高层洋房组成均为三梯三户主力户型面积198-385平米项目配套6层为4000平方米的私家会所，带泳池、健身房、中西餐。博包雅仙首冈府闲为沙广艇州继最乖顶心端偿电欣梯策豪军宅挖，碍首驴个挪单学价泊破坡四同万尼电财梯抖豪培宅鬼。户型面积总套数占比198㎡四房2217%340㎡四房4249%385㎡五房4233%合计126100%博筐雅毙首椅府筐户蒙型1：1悔9黑8拜㎡卡4房2厅2卫弧狮形扭突李出客答厅回造贺型2耐0艳㎡超矩大入祥户贱花搞园博答雅中首某府缝户询型2：3啄4拒0诸㎡吸4房2厅3卫弧畅形通突利出绒客君厅终造资型箭，8游.助8米扭超网大地开兔间功俘能姜分烂区柿合转理3纹5劈燕㎡超为大入坚户悠花碌园6壳5码㎡主骗卧施，耐带泄书源房矛衣红帽评间壤及之卫答生铁间博言雅漆首择府钻户阵型2：3潜8仙5劫㎡蒙3房2厅4卫跃抢式苦圆斧形住创盐意伞客倒厅伐设沟计逮，登景赴观自效拉果翠强功翠能陪分翅区矛合匙理4房诚6翠㎡奢童华入活户恶花企园急设饿计6僻5性㎡超谱大售主扑人铜房经灭典盯户受型博盟雅辞首挎府束小斑结产织品汤户更型茄：项桨目航以板套蚊三屯为漠主愤、谢空食间山尺嗓度替较痕大估；项驴目绍入给户误花遵园锤（2温0平值米破以列上雕）芝、岁客沾厅爽及宇主薄卧弦均禽放仗大到处洲理挣，妇做廊到露市胃场炎上购极挑致曾；项弹目效产钉品帆均阻设今置箩保渔姆师间翼；户那型揭无煮阳柱台熟、娃且姐次询卧芳空挺间跟相预对克较指小扛。广饮州传汇怀景色新项城蛙龙表熹姐山并基菜础兽资膀料项目规模135亩项目位置广州市广园东项目景观山景容积率/总建面2.63/23.6万平项目规划19栋30层标准和复式组成主力户型面积185-355平米项目配套城市级配套汇资景华新臭城魄是杯广裤州互豪川宅巡寿最文具至代祝表结性典作似品森，技其0灭9年烦和1栋0年遗连紫续涝两搞年略成岔为荒广斯州答单皱盘容销运售汪冠胜军呢。汇敌景与新哀城陵户骗型1：1淘8稍5梨㎡萌3房2厅2卫双劣入寺户桥电毯梯铃及转大异厅杠，兽主势仆零功暑能迹分慢区停好2啊0率㎡造堪型入谦户煌花府园汇埋景援新符城动户未型2：2态4累0订㎡诉4房2厅3卫双棒入谜户态，名主馋仆木功出能帮分贞区尊好双抄大说阳们台纲，纲保链证踏功礼能扔与捞客捧厅同、苗次同卧茅、指餐肿厅秒及犯厨膊房泛通玻风捆采访光双膛主已人惹套蹄房煎设幕计汇弦景作新家城厉户辆型3：2哥6献5边㎡忙4房2厅3卫采革用烫中僚央降空百调悼，彼立振面谁美抛观主鹅仆杯功慌能分产区跑较谋好双睡大抹阳舅台纺，疤保腔证幼功降能拆与衬客宣厅岩餐扭厅本及歼厨湿房环通欣风乘采朱光卧挎室洗采僚用绸飘吵窗防，意通角风最采箭光谣性肚能狠好经达典膊户商型汇轻景戒新终城惹户斧型4：3搂5银0睁㎡叼6房2厅3卫挎（钻叠走拼叮）客任厅添挑旗高6米陪，昼转差角欺落效地蹄窗客颤厅规和息书未房苗外邻接紫阳搅台迎，免观亮景着效浓果没好4套态房闲设猎计寸，知板睁式持结攻构屡，钓通炸风卫采岔光晨好6州5除㎡带影独正立源衣桥帽睬间概、疲卫桃生斩间威及卧书丸房搁主傲卧汇青景捎新裁城耐小础结产蜂品叹户匹型津：项什目排以活套版三著、炼套威四男及剥以滚上否为餐主兆、肌多阵为2梯2户葛板妄房父；项鬼目忍多班采雀用勿双待入介户酱、家设蚀保寄姆坊间末，盘保貌姆急间桨与警工繁作献阳榜台遗相砍连择接井，主辅仆窗分来区排设粱计帆优攻势旗突臂出；项先目项多划采峡用菌双胁主梁人刺套河房喊；项允目罪入闸户奇花旗园徒和盖景污观惕阳棵台娃相峡结醉合羊；项莫目逢次胜卧叔等躁结竖构壮比立较脖均忌匀只。广涝州跪星刺河福湾载（那星缎河侨湾6号症）举基菌础幼资鄙料项目规模125亩项目位置番禺华南新城核心江岸区域项目景观一线珠江景观容积率/总建面1.5/12.5万平项目规划6栋20层2梯2户板式结构组成主力户型面积245-475平米项目配套星河湾酒店、会所及学校星低河昌湾却为宜广喘州思最宫精棍致鸭江岛景览电斑梯鼠豪吓宅格，木目付前卵开猴发架到7期局，地是控广麦州副豪耽宅裳典武范壁。户型面积总套数占比245㎡四房18033%275㎡四房16030%305㎡五房8015%325㎡五房8015%475㎡五房407%合计540100%星骆河树湾6号睬户套型1：2域4芒5液㎡光4房3厅4卫分告中柳西勉双拉厨市房草，凤早围晚识双移餐鹿厅独勉门够独神户悦电门梯培厅每羊个捧房切间多带陵小昂阳滥台庆，3套乓房壶设先计闻，忍户肿型毁方辅正距大著气主涂仆粗分舌区炊较栏好愁。经撇典返户惹型户段型4：3树2火5盖㎡垃4房3厅4卫户匙型4：3最0丸5布㎡扁4房3厅4卫户密型4：2蚂7翼5必㎡税4房3厅4卫星备河乓湾6号灾户叼型2、3、4：4房3厅4卫2、3、4户想型芝结递构捕与1户冷型帐类舅似王，之户传型颗尺见寸宅存钢在刮差岸异伍。星螺河织湾6号弯户耀型5：4喂7命5貌㎡川4房3厅4卫八渗角牺形脏创犬意筋主谁人打房恐，巾景典观斜，鸽通煎风此效渔果孙佳办。户填型梢与1、2户岸型馅类庸似酿，然尺耐寸絮大星捞河历湾6号洒小润结产核品余户右型漫：项窑目慢以释套烂三袭、尘套估四秀及绿以拜上醉为胸主过、鸽多每为2梯2户殖板桶房燃，急户旬型减结衬构懒严目格蒜一雁致姻；项尖目掏均穴采节用欠独仙门掘独矿户火入浊户创；老细人刷房汽与胳主活人调房伶区精分名布掠在骨客裁厅喷两宜侧忧，广保酱证海私否密升性穗；项何目妇均豆设滋有插保鸣姆孙间构，气保低姆乏间爸和免工顾作木阳仅台抗相山连义；项悦目停均音采垂用举双普套俭房哈设野计项涂目吗均欺采瞧用命中汇西务厨煌房述、啊早熔晚唱餐差厅眨；每裤个动房所间铁均唇设芹有叙阳仰台考；佣巧人击房献以奶生圆活驼阳蜓台狭为尊节粪点死。广睁州巧豪泳宅退户朗型屋总修结赴：鸟项何目畅基超础谊资微料项目名称开发商占地规模（亩）总建筑面积（万平米）容积率建筑风格园林风格梯户比车位比保利康桥保利地产151010现代简约英伦风情1梯1户、2梯2户、3梯2户1：1.5博雅首府南雅地产14.38.79现代简约东南亚风情3梯3户1：2星河湾6号宏富地产12512.51.5现代欧式欧式风情2梯2户，1梯1户1:2汇景新城乔鑫地产13523.62.63Art-deco西班牙皇家园林2梯2户1：2广转州处豪挤宅刷户判型眨总永结括：术项栏目善产登品西细爸部床数遗据香比毒较项目名称户型（室厅卫）面积（平米）客厅主卧次卧面积（平米）生活阳台面积（平米）景观阳台面积（平米）辅助功能分区开间（米）进深（米）开间（米）进深（米）保利康桥4-2-32205.25.25.17.618-21720入户花园、保姆间、设备房、衣帽间4-2-32455.76.556.713-24614入户花园、保姆间、设备房、衣帽间4-2-32605.664.3510.715-27511入户花园、保姆间、设备房、储藏室、衣帽间5-2-43208.274.510.715-29615入户花园、保姆间、设备房、衣帽间、博雅首府4-2-21984.67.847.812-167无入户花园、工人房、衣帽间4-2-33408.895.1513.511-2411无入户花园、工人房、衣帽间、书房5-2-43859.8148.49.620-2212无入户花园、工人房、衣帽间、主卧书房、次卧含独立卫生间与衣帽间星河湾6号4-3-42455.17.56.56.515-201218玄关、保姆间、衣帽间、次卧含独立卫生间与衣帽间、中西厨、早晚餐厅、独立电梯厅汇景新城龙熹山3-2-21854.66.254.28.413-16820（入户）入户花园、保姆间、衣帽间、双入户4-2-32405.356.14.357.913-181020（入户）入户花园、保姆间、衣帽间、双入户4-2-32655.66.94.811.213-251521（入户）入户花园、保姆间、衣帽间、双入户P记A姻R介T蒸3上度海被典聋型绍个斜案令分授析世任茂狱滨岗江筐花住园汤爷臣味一绩品上召海锯星会河显湾仁味恒擦河仙滨喊城项目规模330亩项目位置上海市浦东区陆家嘴淮城路项目景观黄浦江一线江景容积率/总建面2.90/8万平项目规划7栋江景华宅一线排开主力户型面积260－315㎡项目配套六大主题园林及四大会所世敞茂枪滨挥江蛙花附园缎位眠于锋陆颜家摆嘴溉板宝块匆的脑最砖西砍南血面厉的滚位皇置势，胞它闸坐侦东给朝段西腐，搭西渣靠前黄隶浦炮江泽。坊主帜体态建剃筑辣沿但江衬弧秃形胳排股列西，岗前贫后值错湾落霞有乓置屈。饱公康寓络外妙檐泛以旗亮东丽旱通锋透蔽的曾谈器绿赴色奏玻驳璃大幕歇墙肝与丝式色膏彩劳淡筐雅钟的足暖菊色老体肠墙巩体刘相路配包合落，绣现宁代巨中敞不缓失暮雅旧典沿。栋每梅栋巷楼鬼结屈合流一撒个检主赛题命花剪园匪，雷使块本异小莲区吹的抹绿敌化舟高祥达2偷0万浇平扫方滔米块左伙右.上圈海剧最冶典龟型窜的胁一亏线债江款景日豪麦宅凑。世侄茂损滨生江感花钥园浊基墓础窝资狼料英它式南大薯草覆坪德考式感绿舍茵攀天侄鹅法湖夏挖威丽夷丝式冲周浪澡沙性滩中煌式耐园规林奥赌林机匹槐克鸦花辞园法航式才迷厉宫胀花挽园黄疲浦渡江笋一甲线庸江喷景一糊线织排配开释，绣面婚对护繁盼华祸外惠滩耕沿尽江本扩史展宏近1公府里铁，辨浦凡江贤美趋景性一书览腐无济余遣。主哀体是建芽筑括以刘弧率型竞排咐列犹，齐前羊后衫错忽落纯有辨致电，们视救线在互明不姨遮掏挡睬，骄板迷式幻玉结沸构兆设取计游更距使呼户葡户歪“凯前重观两江猫景矩，狮后夹拥姿园急景碧”。荟抽萃质六冬大炭世景界鞋主荷题钢社涌区衰园政林裤。四理大童豪管华怀会狱所滚。9漆2平脸一样房洪、1浓6苹6平缎两辰房饥、2狱6武0平距三铺房应、3瞒1呆5平微四固房管。顶晶级储景找观悼面父打踩造4室2厅2卫3氧1枯2平陶米1泄6平还超鼓大观聚景而阳器台浪戴费对空免间厨伤房衰距柿餐教厅沙太足远谱，皮动妈线捏受惧阻优彩点含：1疯6平欢米匪超牵大躺观饭景拢阳卧台辆，伸视木野扒开讽阔；不妹足榆：客造厅案离阻入齿户溜门削较茅远川，灰动柳静互分守区奶不新明殿显麦，炮降售低孔私斤密爆性挖；卧跌室唤无刺衣旷帽询间剖，行居踏住仿档冷次坦明职显搜降尺低空意间先浪浅费柿严维重衰，碰动果线恰不帝合寻理挡；厨抬房照距滩餐盘厅羽较住远俘动毫线木受睡阻寸。项目规模1071亩项目位置上海市闵行区都会路项目景观近2万平方米中心水景湖泊容积率/总建面1.40/65.3万平项目规划2000余户24层全板式电梯主力户型面积160-528㎡项目配套7大商业广场、7处书香圣地、旗忠网球场、高尔夫球场等，联合上海星河湾高品位商业配套资源上竖海响星讨河陵湾艇以舌总政用诵地液面雹积龟逾5概0万活平念方宜米梅的方宏陶大陡规大划畅布抬局跃浦即西伴，唤以齐幢扭幢斧超傅百庄米拉栋插距疫、糊户渔户案超2己4宜0平企方示米墨的暖精想装嗓大敬平载层塑设蔑计鼓、2援7葡0度寇宽处阔给观锅景吉视承野爆、浊近2万裂平挡方纪米帖中轨心玩水维景盆湖妇泊音等尖恢叮弘泳巨踢制狂。上坡海眯星川河疲湾瓶基胶础奸资修料独页立做保肠姆译房拉，笛专画属卧卫讲生勤间超宪大衔圆糟桌池餐绵厅畏，芹彰沟显要贵寻族瞧气旋息独团享屡式晶电违梯翻入棋户翻大肯堂迁，姑私念密朱性窗极易强3室3厅3卫1工2剑1涝9平偿米主牢人照房恳超尸大磨衣元帽汉间餐设品置优鬼点仓：主现人母专旬属哪电垦梯汗打症造键，唉主松人颈及览工川人喇活熟动临空秃间诵软义隔贪离词；超户大明型和圆捉状曲餐岂桌欺，逢彰冠显遮贵聪族您气变息喉；主近卧蚁超改大弹衣犹帽勇间侵，孝华迎丽窝十驴足顶；保炭姆胶房缺独丘立敲卫协生幸间幅；双雁主霞卧便卫具生简间读设桃置崇；不搅足冈：公斩共汁区祝域味无营公畜共孕卫痕生公间电弄梯悦功呆能劣分丸区超耀大碧弧窗形腔卧萌室挠景毒观钥面5室4厅5卫1工5会2码8平蓬米1建0米软超搜大朗可峡扩席展饲客粮厅锐开喊间超副长宪欧亲式豆通企廊优坛点厨：主途人荐专兽属挖电视梯唱打熟造蜜，纠主伐人象及锣工遗人撞活侄动道空具间埋软恐隔固离钉；弧脖形仔双匙主售卧尚，赢超扶大且景垦观杜面诞；奢示侈耐型擦欧配式欲超好长患通悦廊虫设阿计欲；6。3米逗客恋厅翠开愈间弯“和无突限泛”筒扩讽展佳；不篮足警：通哗廊腹采踩光序较牛差党。超借大隆天错际岭浴班池本诊户犹型犯为亦项康目萄的尿超棒大诞奢忠侈器“燥极兴致咽产渔品钻”黄，酿项霜目槐豪页宅旧最榴好是的忍诠丈释项目规模474亩项目位置浦东丁香路1599弄项目景观天然景观河道洋泾港河岸容积率/总建面2.30/72万平项目规划4000户25幢26-32层高层全装主力户型面积160-275㎡项目配套联洋国际社区南望140公顷的世纪公园，环拥上海科技馆、东方艺术中心、新国际博览中心仁般恒输河馆滨私城顽坐帆落鱼于更联垂洋-净-碧啄云迈国嗽际常社贯区窝中配心汪，惊天童然东景插观却河丽道卧洋相泾蒙港绕河庭岸与以稼北谈。途充钳分赵考渠量碎南析向租临贫水臭岸鼓的崇地舟块咏特再质怪，藏结台合列最丸新仰围晴合择及恼组劣团涨规超划队理宇念拥，摩将也自庭然旱水气景怨从拢沿伴岸基一器直利延屑伸刮到远社坑区允内以，歇并坏顺爪势照筑垫坡乳，翻使蛙建歇筑尿与节景迟观仗随饥基亩地陕变示化流起惰伏尽有锹致拘，借浑冬然盘天姑成华。敢细拜腻姐丰考富拖的只景紧观触营隔造团既拼注阁意恋了叛开挎放伪性抄与员私箭密晕性暗的衡结串合忍，险使命空赖间匠收娃放殊有骡度丢，习级志次否分纽奉明革。产该惜案孝购怎房麦群艰体辛主借要而为巡寿上冤海钟人价士炉和缎境颈外鲁客沙户董。仁趟恒仅河栽滨霜城太基叙础寇资赚料4室2厅3卫1厨2怒7蝴0平紫米储摔藏箱室爱功秘能则房未打价造可颂覆轿土蛋区笋域矿，嫩空抗中济园尸林也功半能难区优征点斜：客吃厅毁钢榆琴跪等触情境景苹区昨设映置帐；工毙人抗房揪独玻立僻卫消生闸间斩设润置种；独富立独设毙计耀空蜡中准园暗林碧功具能跟区止；主项卧盟豪怨华茄衣躲帽门间野、地卫早生赌间虎设馅置搬；不锈足颠：无荷独稼立中入它户登花检园铁，费玄鹿观启遮野挡彼较究为辰生粗硬走乱廊忽过洞宽绕，此以作及房诚客骂厅两与石餐盲厅度之章间漂出弦现晶小旋面匀积扣空船间仪浪牧费调。4室2厅2卫1厨2墨2美8旱.甚9武1平错米超挂大挪衣乌帽学间烈，株尽摄显韵华愧贵储巴藏申室草独禾立敏设盈置优馒点掘：客把厅洁钢呆琴井情蹦景析设吐置修；工蒜人陷房岛独能立恩动夹区制通稻过穴厨田房老软谢隔援离沾；储腐藏夺室宵功雹能惩房测独纤立极设射置赶；主痒卧砖豪困华盘衣有帽本间、邪卫瞎生你间茎设押置演；不丘足右：无凯独缘瑞立款入洁户辣花房诚园毙，损玄字观欣遮老挡吵较房诚为施生虽硬主慕卧远无晨阳捧台递、汉无猫飘肃窗陕，延卧父室恳景费观虾差随。项目规模30亩项目位置浦东花园石桥路28弄

项目景观一线滨江，正对外滩建筑群，与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标性建筑并肩而立容积率/总建面5.97/14万平项目规划220户2幢40层+2幢44层的超高层主力户型面积434－597㎡项目配套10万平米的中心绿地，3公里滨江大道是上海的“慢舞台”，步行可至正大广场、金茂时尚中心等综合性购物娱乐场所，一站式享受世界特色美味、SPA养生、健身运动。汤蜂臣混一智品凶整鸦体猫风领格旁汲铜取磁了忆中沿国夹传醋统礼建指筑派的扔人撤文当理姓念副，滑由跟台待湾G闯D缠G建悬筑浮设匠计取公灰司哪设老计阴，饰采蜡用直“隔前小低蓄后狐高辫”羊的链建腿筑讨布锯局商，迁整旁座借小脊区铲“饰品掌”毯形清排等布突，解形肚式湖稳命固瓜；胖建具筑金外焰形四设拥计尾为态玉亦琮欠形突状姥，掉楼胃宇讨顶敲部蔽设糊计泉为牲一崇品促官揭员够的炕顶真帽问形疮状忍，加大套气盈庄铃重。汤乌臣苍一薯品卖基疑础舟资维料4室2厅2卫1厨4嘉3蓝4巡寿.钉2加7平慕米超缸豪碌华筛精见装缴电滤梯诵入蔬户摩大未厅超舌大船阔愉景贼空赖中葡餐争厅工悬人轻独拿立屑生井活糕区优跃点垄：主迁人爪与瓶工馆人厘分影厅前入文户储；工慌人幕房歪独唤立佣动稻区神通封过场厨句房踩软池隔烫离妨；超拍大据阔讽景呼空无中置餐循厅滩；主丽卧L型担景枕观倚阳腐台主燃卧收豪禽华级衣腹帽捡间唤、叠卫熔生另间仆设怨置程；L型蓝景贡观摩阳立台絮，骂舒所适告度挨极刷高6室2厅2卫1厨5劳9鸽7平椅米双怎景碰观袋超务大山空乎中爹餐苍厅沿，免享馒无嚷限比视邻野豪末华幻玉通渐廊主灯人却、社工愤人钥分牢门精入开户优警点抛：主旷人班与魂工胡人石分剃厅戒入构户携；工哀人枝房千独胖立造动镰区喂通氏过淹厨乞房软软耀隔跳离引；空宅中菌餐大厅絮绝必版嘉豪谋华融景瘦观拔线左；主佛卧茫独警立江门咬厅前、墓豪职华制衣都帽完间顺、洗卫晨生赔间瓦、今工恼作宿间轿四饭重孙打辽造才，休极旁度烦奢磨华等；欧就式识超啦长免通栽廊址；不补足决：通承廊决过增长汁，情采株光启受鲁阻项祖目副基私础泄资单料项目名称开发商占地规模（亩）总建筑面积（万平米）容积率建筑风格园林风格梯户比车位比世茂滨江花园上海世茂33082.90法式现代六大主题社区园林：中式苏州园林、英式大草坪、美式夏威夷冲浪沙滩、德式绿荫天鹅湖、法式迷宫及奥林匹克花园3梯2户1：0.7上海星河湾广州星河湾107165.31.40欧式古典、独特“八角亭”星河湾风格欧式园林1梯1户1:2仁恒河滨城仁恒474722.30现代现代园林——1:0.5汤臣一品汤臣集团30145.91Art-deco以落叶乔木为主的现代园林6梯2户1：2项机目婆走授量龙产灯品秘细饶部蜻数怒据抛比村较项目名称户型（室厅卫）面积（平米）客厅主卧次卧面积（平米）生活阳台面积（平米）景观阳台面积（平米）辅助功能分区开间（米）进深（米）开间（米）进深（米）世茂滨江花园4-2-231266.54.7约4.315-20无16入户花园、储藏室上海星河湾3-3-32194.85.24.2约5.210－12约58独享式电梯入户大堂、主卧观景阳台、客厅观景阳台、超大圆形餐桌区5-4-55286.36.57.2约5.215-22——15超大圆形餐桌区、中西厨、早餐厅、保姆间、双主卧套房设计、次卧含独立卫生间与衣帽间仁恒河滨城4-2-3（跃层）2705.16.24.55.412－15——约14空中私家园林、主卧双套间、客厅情景区、储藏室、工人房4-2-2（跃层）2285.13.84.53.811-12约7约13客厅观景阳台、主卧双套间、储藏室、工人房汤臣一品4-2-2434约5.6约5.44.24.013－152018精装电梯入户大厅，L型观景生活阳台6-2-2597约7.0约6.85.26.018-2525约30精装电梯入户大厅，早餐间、主庸双入户门、超大景观阳台上叙海皆典摩型奶个肤案冈户怨型望小贤结设御计凳理拜念籍：将柱别颂墅延的旬设奶计枕元更素博充鲁分逢运欠用录到办高吊端杀公韵寓午，职实烧现五公秧寓需生黑活摇别木墅押化加；充忍分关利朴用亦公陪寓棒的登大班平抚层镜优粮势膊，病扩裤大陶产柴品型的酿设调计此亮侄点馅；最悬大崖程睬度柔利尸用轧项逝目受景腰观梁面袭；星先河过湾挖以客及观汤夺臣垄一抱品遵均乏形潮成算了柄自防成匪体县系宰的木设野计鹿原嫂则匀及笋装建修意标朗准倍；上判海秆典建型稼个和案揉户武型晶小柿结产听品浩细增节拍：欧谢式孟超慎长料通衬廊根运俊用秘较辟多千，筐南前北越连消厅丑的镇超献大旨核驳心详生栋活捎空征间滤彰耕显耻华席贵侵；主士人浅私熊密遵性申打蛛造托功苏底柱深宫厚寸：刺独里享颠式悼电鹿梯僻大休厅权、长主奸庸陕分腥门羊的苏双蜜入幕户丈门刚设院置宗、欺分镰层矛次挖动张线遥设挣计读、浆以详厨扶房俱及散餐葛厅竖作既为触主触庸恢活只动疏区暴域蛙软寇隔热离饶的绳设率计轨恰慢到丝式好申处谨；主缘瑞卧疾套薄间晃的袖设酷计障极拒度固奢夕侈晓：饥超忽大堤衣彩帽棍间偶、识主窄卫冷、乎观因景摩面；餐剧厅现设愈计键张嫩弛任有集度营：团早梳餐肃厅栋以伴及肺家尸庭轰餐震桌圣的惊设渠置包尽循显种温先馨贸，匹会家客贡式桥大裤型眯圆酬桌耕成喘为谈尊柏贵炭的柱主罢流秆表烂现味形亏式客渔厅四情著景雾设锹置旷区爽打虾造株，嗽倍芹添繁温铅馨超佛大新景裳观母面泼设街置饶形宏式泉较扩多诱：驶方裁型刑、L型份、宿弧全型执观帖景福阳帐台证均滚有标出损现圣，判其拖中L型融及愁长校条猪式胜一宰线谋景兵观盛带携状森设坏计洲运日用糟较晌多宾，价效凤果糕甚欢好裙。功迁能给间稠的呆设磨置红多臣样箩、搁富冈于泼变败化引：粮独效立恶储寇物祝间勉、帅独插立闪工君人袍房及、眉运恢用尤最酬多乒，纵还猾可齐见税活形动皇室兔、厨会教客脾厅就，牢空脚中英浴央池桑、凭空塔中齐园狠林滩的割专骑属分设圣置斗也近别坟具杨特参色读。杭返州咏项失目金柜隅巧观冒澜滴时洲代金恼色死海即岸东屑方计润塔园地但块今狭猎长阁、久沿出江泄一砍线乓排能开竟，植观发景驻面孔宽捷，办板寸式蹈楼虑为喝主扔。注跌重山面稻子侮，“江杰、死样然板牙区杀、轧户退型熊设书计”都德在斧讲罗面佣子丸，佛前拣期毅定滑位博或慨与毁杭鞋州坝购鹿房伞习毫惯熟有详冲便突范。左炎右旷钱竭塘选江铸，症除川了挎江直还幸是吗江金锡隅稻观学澜施时索代金烘隅昌观蚀澜今时盾代建驾筑搜面兽积供：1割9巩8平陪米中勒西瞒餐六厅奥组锻合课，事厨唱房兰功持能蒸更猫加除完飘善7米酸多各超葵阔齿南优向表客懂厅保勒姆还房垮独两立助，炼单笛独恨卫碧生时间吵、史入赢户呆门两具房宝朝猾南两溜个镇观拳景劈燕阳财台金董隅骄观遭澜允时腹代武小虽结产毒品终户傅型嚷：超斧大句南绪向伴客阀厅笛设企计忌；保凭姆辽间肿单楼独高入己户毛，崭保那证太私服密棒性炸；1贿9棒8平站米迁户贼型已实列现喊中株西酒厨预；两的个花景六观温阳降台乱满脸足渴观鸣景它需辅求跳。金杂色散海料岸国怠际平顶镰级御品桌牌帆，红豪辣华呀精桶装丧修湿；国疾际采花招园铜社你区绿大蜓奖乎；一击线踪蝶江绍景猜，刺板值、冰点赌结竿合穿，骆板伴房销为钱主规；五孟星腿级避会愿所吗，途外沉墙误铝邮扣来板注。金荐色出海奇岸入秧户只花墙园全统吊睛顶筋设慌计大毒理溜石促地闯面超僻大挤景俩观凭窗双防主误卧捆设寸计独娃立副工温人嗓房纯血净拆水锹系傻统垃眼圾师处廊理徒机防鬼雾读浴宜室其镜门董窗俭防势尘谢条双障人描按肌摩醉浴极缸智神能问化钟热速水旨系学统面由积威范称围1侍7源5－5丹0栗0平尿米金址隅抖观滔澜狭时条代唯小羽结产姨品衫户拉型察：大突多锦数稠户童型探均裤有买入仅户练花从园幻玉设搞计穷；独安立恐工馅人社房芽；双谈主赖卧凉设壤计陡；2喜7滋0度糖观金景置平专台慕。东诱方烘润竹园霍葛尼旁危环尔搜智佳能典家仗居务；英呜式喇管巾家护式哑服演务油；中每国幅顶洞级炎私登人缩慧会镇所羡鸿旷艺罚会岔；全语板雅房涝设灵计泻，C自B臂D一宾线芽江武景沾。东兴方蓝润启园三纱梯疯两留户含，梯丽梯价入愁户铜，设战保缓安酷、究保佛姆狠专聪用魄电务梯尺，说与竟主累人帐隔淡离全眼套侧房放设弱计四芬房餐朝售南境，告短悉进壶深哗，煮大哄开访间户粘型缓面嘴积尼：2魄2食0敲-滥3麦2稍0㎡东喊方纽奉润捎园茂小垄结产填品埋户逝型雕：工搞人丛房照与灰主恰人成房尸独工立也设愉计膀；全党套糊房庙设睡计羊满锦足蹄奢纺侈特享任受召；四乱房杰朝晃南茎设震计由，待满堵足启采兰光击、怜景监观哭需顾求活。项驴目汇基裹础贞资贫料项目名称开发商占地规模（亩）总建筑面积（万平米）容积率车位比金隅观澜时代金隅房产116191.8

1:1

金色海岸滨江房产——222.451.3：1东方润园欣盛房产12222.62.82：1重链庆桑项柜目龙材湖·春承森位彼帆岸瑞愧安·重饭庆豆天届地招璃商·江仍湾塑城龙知湖·春挎森搜彼抬岸辆基缘瑞础嘱资张料项目名称龙湖·春森彼岸项目地址江北北滨路陈家馆A宗E宗（紧邻江北嘴CBD）开发商重庆龙湖地产建筑规划美国MRY建筑事务所景观设计美国MRY建筑事务所物管服务龙湖物管总占地面积160326平方米总建筑面积78万平米建筑形态高层、超高层、洋房建筑风格现代简约园林风格东南亚风格容积率3.8绿地率30%梯户比2梯4户、2梯6户层高3.米公摊18%车位比1：0.7开盘时间2007-12-01项目江北CBD渝中半岛长江项爆目向商把业祖、来住荒宅蚕分惯组超团孩布盏局冬以束保边证倘居恩住芝组枯团图的竿私沉密殊性译，冠围损合司式裹、激行骑列降式松形买排臭布忘方报式喷尽抓可苍能们满别足汽所戒有洞业碎主卡的梢景忆观痛朝毛向为贡保狗证串住叨宅异业窗主营的卖私持密扰性用，卡商宗业疼与小住扒宅苹分眨别誉形挖成节独解立编组阅团沾，采但胞又槐贯睡穿散其隐中悔；住泽宅水部烂分援：整涉体惭呈柄分音布奋式灵布补局沸，订呈始阶圾梯筹形变，懒靠么江普边愚为脖洋绿房去，伟高蛛层仗在辉其殃中迈，专超间高遭层已为托其件项梁目愈最交后偿；商咱业胀部恭分味：商巴业冠复照合愁体退组熊合乞方坦案局：挑临惭江闲面屡为5层去商惧业饱体杀，烛中朽央问商察业痛景龙观类大该道卷贯流穿邮整根个想项熟目酷。滨江高层豪宅滨江板式洋房滨江商业群滨江超高层豪宅长江园董林爬设像计兽：天江梯景器绝养版端资绒源示之范跪环伙境早包澡装龙障湖愧以挑期短精菠细勾化嘴的涉园绢林许、好产量品庄打饭造闯赢生得抖了帝重进庆亿乃傍至筐全斧国霉客磁户骂的罩认慕同研，咽也森使朗其楼品伪牌丢、爹产吧品到获娱得骨了什更花强贱烈飘的棋认窝同辅。悦这起也肌是公龙芬湖聚一积贯窜的印优栏势拜，像细走节肌是办魔农鬼防。销蝇售企外斥景销良售划部挑内烦景样昨板胸间何展颈示项近目主倍力插面听积逢段斑为8雪0盛-俗1关3塔0平马米，航销爆售症良惧好辣；1矩3耐0扛-否2纤0作0平盆米者以北上户层型垮销凤售红相橡对义较洽缓趁，斤面轨积泉和扩价从格辰较膝高傅，主因少此不砍会痒制校约巾项防目比的含整莫体妇销榨售丘（浮套芳内建面物积摔）项钓目吩产并品牙面忙积万区仍间1甚0科0疏-返5荡8枝0平隐米燥，显其签中主泄力侨面导积蒜段据为1询0扛0富-盛1筑5石0平裳米；走您量歉产掉品=主僚力兄产条品，1上0弃0乔-炭1却5队0平并米贼为徐其答热归销谊户延型静；1勇3雹0平堪米滴左纤右房损源纹定厚位手为“妹明航星康产福品考”些，可雹供城应叠量肌较斧少男，注不掩承罢担逮主蓄力烤走冈量陶的盖任烫务磁。高层平层：小高层平层:小高层跃层：两房94-109㎡，62套，12%三房144-149㎡，31套，6%三房160/162㎡，8套，1%104-108㎡，50套，9%四房150-154㎡，17套，3%四房205-215㎡，4套，1%

114㎡，12套，2%162-172㎡，28，5%226-230㎡，6套，1%三房119-134㎡，184套，34%小高层townhouse：238-255㎡，8套，1%四房145-157㎡，62套，12%三房241㎡，2套，0%160-174㎡，60套，11%小高层townhouse：高层顶跃：三房251㎡，2套，0%五房260-576㎡，5套，1%产舍品择分却析畅岩销惰产期品鞭：丢丰循富蒸的躁产衫品启线吸和斯总中价赏段吉中柴，收该侄产将品竹为灶滨锈江带豪黄宅俭中具的洗资避源卡型伐产高品骆，客产榜品带价景值缸更咸偏勉性构价悉比征，检而惨户求户孩赠农送偏观趴江吴大育露叮台扎，端设某立院独鱼立生的科保跑姆快间遣和裳储作藏涌室优失点奏：项石目赶产贵品垂均熄采镰用入绿户代花集园榜设眉计；户叹型尺尼寸删宽麦敞应舒辩适，洲客村厅听餐舟厅甜开漫间勾达4嫁.丝式2阶-哪4侦.畅5米稻，喜主蜜卧珠开办间3途.霞8眉-幕4卧.梁0米禽；户厕型附怕加胸值择较端大，捏均针具额有矮赠累送冲或瘦半遍赠方送梯面纵积陷，广且辅此迹类销空班间苗可赌作雁为亡独卡立触功物能骂房术使用唤；户而型予均童设墨有大稻尺叔度抛阳止台，猛满镇足廉高阵端廊客猾户塞的欺生遗活踪蝶品经质旦要薪求阻。建尿议坚：为银保债证仔高哭端既客叠户催需柄求籍，茅应悬主蛇卧索设拦计威观稳景顾阳界台燥，百且佣应苹注钻意烂以参下稿几凳点设速计躺初汁期代按丢照句非裕封纯闭敲空爱间唯设仁计尸，雀便疑于悠面煎积培赠围送横，款但呜设牙计享者嘴需侵考姨交厘房情后镇虑青统盖一拨封油闭兴效果泼，尝以剪免崇影倡响危外捉立镰面筛；主嘴卧崭观部景盘阳轻台留不前宜争与盾客雁厅店的躁景碰观访阳躁台竿相骂连懂，昏以淋免鹅造副成爆动瓣静铅分被区通的赔混砍淆昌，吹同禁时称可诸保趁证外舒立桃面毯的弱层钳次培感晚。户炉型顽位库置售抬罄主器卧脉：大舒露派台裹提崇供字良袭好盈观般江傻景袄观倒面独尽立舌衣介橱图：高丧层驴住累宅翁中轧实粘现令别亲墅巡寿需代求保黑姆振间欲：独告立雷入彩户疲、住独妙立赢卫正生司间半，苦保曲证哪业辣主违生虽活素空共间惨的默私愧密榆性龙左湖·春甚森前彼酬岸剃小锯结规共划丙：叨商点住动独巾立伍布嫁局抄，投同液时鞋无芹论理商顿业赚或错住输宅既，套均哄以森市魄场衬“魔极我致已”记为掩目径标住；园剑林璃：职摈绝弃番市扫场不传概统驾认津知焦的地园跨林钻风早格差，万山就水与景村观耐和挖坡姓地款通梦过翅细键节测表继现傅其治亮舌点紧；建像筑闪：雾现玻代臣简眠约射风挑格岂规耀避拿“A球r浸t开-院D暂e袍c煤o杯”带偶来轻的饰空厅间肤压晨抑浩感资，钱重器回夸简磨约岭气嫩质逼；产论品脂：总并泊不箱一足味萍追尿求永“廉大梨”鸟，榜抗菜风栗险紫较葬强雄；户欢型个：坏在铁有养限戚的喉空赛间牵实很现堂“刺功牵能盖房富”厕的脾布阅置暖；舒讲适精：闻有绢效旷利祸用优大乎露椅台闯及颗观鞠景财效逐果题，谋提栽升斑项跃目摸品栗质迁；客雨户恳：舰认烤可抹龙诊湖午的潜高增端郑客施户秃群腰，败包彼括梯政讽府捏机忙关牧高症层孟管宏理卡人秆员裳、赌中速产定阶脸级卡及影社寇会吊精胁英廊人蓬才叫等瑞贪安·重眯庆床天兽地最基价础院资罢料项目名称瑞安·重庆天地项目地址渝中化龙桥瑞天路138号（原化龙桥嘉陵路）开发商瑞安地产建筑规划澳大利亚HASSELL景观设计香港P&TGroup物管服务新昌瑞安物业管理公司总占地面积68000平方米总建筑面积270000平方米建筑形态高层，洋房建筑风格新古典主义园林风格山水园林容积率4绿地率40%梯户比2梯6户，2梯2户层高18层、32层公摊20%车位比1:0.9以上项阅目渝锡中守半有岛江种北锡商墓圈大攻平行居鸦住毙区项衫目荒商拒业慢、乱住俩宅围分兔组云团援布常局翻，司及奔保初证嗽了旨项寻目柏本候身致的融品熟质值，缠也塞保勤证秋了哲业薪主率的菜私零密讲性辞。吧围欣合耀式哨排爪布灿，粮尽访可饲能绵满哨足亩了拉所将有犹业耀主追的奋景变观卡朝指向贴。为喷保请证益住赌宅飞业辛主绸的扰私枕密勺性帽，倾商效业攻与汇住阔宅犹分冤别胜形恭成迁独披立诞组录团盖，葬保搏证爪了呈整洞个阻项隆目赶的扒品统质仗。住优宅河部妻分央：整琴体呈呈资围趁合赤式远布略局草，从临息江粮的馅为积板聪式规小所高敏层梁、办后田面贴为肝点规式舰高盘层渴。商也业今部舍分浮：超虾大毫型殃地务标销型问建传筑洗物（筹嘉滴陵滚帆忍影邀）弟、脆重直庆趣天絮地搬大同型念商沟业竞综脂合某体晌。153㎡152㎡119㎡142㎡项欢目克产差品偏设赖计畅妥销立产窄品揭：膀一其线踪蝶临良江众产宪品赔以塑双梢景嫂观功阳流台揪或乏客策厅农景租观刚阳电台+主井卧锯全免落踢地载窗冈提什升略景使观决效眨果回。次平卧船带勇转角煎飘料窗主竟卧习带汽转角种飘浇窗观疗景蜻大厉阳瞧台干泛湿岛分户区优芝点符：项层目米产磨品色每匹件英房芹均摔享锈受猫最足大降尺呆度刃的辛景堵观猴。户惜型尺邻寸注宽早敞储舒狼适，社板宴式捎结逗构溜设膝计达，跪前就后阻采誓光客通荐风猪。户童型基均干现湿亭分悠区，列满榨足胆高严端膝客苍户妖的贼生呀活冰品恰质秋要嘴求梳。户竞型主摘卧樱全傻落畅地欺窗艺或渠转穿角预飘苹窗，最蒜大露视已野殃享价受兆全究域纠景观刚外劳立堂面古的璃层松次倍感蹈。重板庆房诚天端地阀整彼体踢户冤型家设辆计俱走碍豪杆宅吨路略线搜