句容茅山项目营销推广策略案

这座山的改变将从这里开始…一山传奇两千年

2012.3.28句容茅山翡翠山外山整合营销策略报告AmountainLegendTwothousandyears这佳是困一凝个炮极纷具笋挑顷战斯的泉项辱目挑樱战1余—政虚策复之恼伤2补0候0早8年2组0前0立9年2稳0右1桥0年2见0址1擦1年2陪0价1趋2年政贿策压轴全剂国季地桃产夹一扇遍遮红臭，熟量椅价瘦齐黑升互，坦房若价防基婚本间翻堆倍1阵0月1技2月4月9月1月3月第穷一价次站调抄控第情二鄙次果调骗控第钟三洁次失调从控地浪方稍调澡控政组策埋救摸市肉启素动政赶策毒救约市首结抱束从驴第插三漂次填调秘控扬开蜘始疑，访楼握市撒进袖入姜高炒度佩低及迷歪期打岩压羞楼叙市广，惨抑欣制症投架资问和馆改斑善勤性华需眉求鼓竖励满购贿房捏，贯鼓挂励腰投良资7月另总却书酿记腔讲现话碎，值调扒控菜决涝心莫不链动驼摇1至1月科总屿理镰表拘态秃房破价灯下牺降否是棋坚泽定加政膨策1边1月皆底抽李搜克睁强黎表迁示祝必熄须从巩握固温调俯控蓄成赢果1犹2月圣住叶建舱部级表贼示耕限级购赌令颈延骗期1神2月护中项央坟经芳济稻会波议划调想控潮继污续1月崭绩沫效席严服控否楼岩市单，晨不磁松社懈天搏生鲁丽尚质更，滔却榜生旦不龄逢易时冒，夸重钓点方打侍压再投尤资席、句改壤善饭客对户挑毫战2勺—市轧场无之翻惑度业假俱型砖别捉墅另市朽场荷整军体墓低涨迷旦，庸需渗求涉力含弱大茶户/投宇资烂消颠费改别善都消璃费刚衡需清消医费进矮场派型稻徘帐徊培型凳等挺待铜型价煤格经合邮适剥心肃理朴矛波盾飞有秒购屋房弃需仁求恰不钟急片不散燥出、扫有录房喉住出尾手害前怕桶降页价不边满朽意阻就民是掘不但买在竞楼样市筒调溜控骂政丹策触的云挤枝压淋下剩，嘉购舞房灰客伐户骄心榴态味变酱化盘：挑崖战3届—客举户视之沟冷度石假患型因产掏品等高搬端词客振户魔陷睡入到报型复鸦性咳观责望这伏又婚是章一焦个虏极景具竹乐躁趣拼的农项糕目乐塞趣1恩—发喘展友趋低势2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年景闲区窗开脂发将盾军捷山陶时的代住晌宅旗配管套打枕造汉将罪军镜路激别刚墅躲区锄，痕成锹为送南恭京零最衫著昂名锅的测高翅端共别墨墅冶板蛋块定救位郊蒸区蛋型纺别严墅城义市咽型遇别挂墅开盗发背周弟期板赚块卵开扑发陡进牙入导尾艳声老崇山丈时浇代打酿以浇自碧然侨天怨成遭、泪绿恒城所玫格瑰咳园袍等贯别瞧墅马为呜代樱表城告市避第械一暂居侮所板疯块狸开存发火进醉入扛发作展区期郊痛区保度滤假脆型兄启诊动溧上水绞、攀高影淳浊、沾句碗容草、顿滁愁州落等滑南缴京仪郊别区伏景思区勒度夸假杏型孟产雹品舒出报现投番资普、夺养盖老揭、凉度傅假膜为厦主度受假怖型懂别挎墅吧成浪为朝一社种桂享保受别众墅偶市唐场来由洽郊倡区板型徒、核城惯市取型蛛过买渡捞到饮远川郊梯型仪度路假看别头墅城，未励来选远脚郊伐度拐假笼型够别畏墅焰将裁成敢为野一栋种调生炼活兴方槽式效，框一钞种丧趋碍势城蔑市捉之夫山邮，姑被昼灯委光骗及掠繁伐华荡所凳污骆染远雪郊永之孟山花，崇带椒给晨人捡们括宁肯静笼及舌享双受乐段趣2滋—仙孙山屑资泪源国庙家4提A级浴旅天游弊区百，爸道枕教域第发一恢福侦地乐毅趣3越—大艺盘拔体闲量3搭0垦0续0亩线原六山蚀度府假芬项乌目何，役依阴山页靠神水乐璃趣4舅—文扒化烤韵庙味《二私十膛六公个爷人斩的廊茅化山》，经赋服予替项惨目声文援化粗内骆涵这煌样顾一稿个过挑榜战政与轧乐姿趣位同彼在坟的尾项捷目康，我黎们染如敞何帽应徒对努？再拖读市科场山居外但山2仆0群1锐2年焰度绵市估场奔研泻究南蒜京窃别屯墅配板姨块阳介浮绍狮及诸别潜墅添楼列盘科地尘图溧水皖南30公里60公里江北别墅群龙池老山汤山句容宝华九龙湖紫金山别墅群百家湖将军山路方山下关豪宅河西豪宅远郊别墅群主城区别墅江宁别墅群东郊别墅群仙林远郊向东郊过渡板块区位自然资源别墅市场发展阶段交通状况产品档次环紫金山板块城市中心紫金山、钟山风景区成熟优良顶级东郊板块城市副中心灵山、汤山、宝华山、茅山中级较好中档江宁板块城市副中心将军山、方山、九龙湖成熟一般中高档江北板块城市副中心老山、珍珠泉中级较差中高档远郊板块城郊卧龙湖、傅家边风景区初级差中低档茅劈燕山南次京我别逐墅侨版扇图生搞活赔方敏式距的赔变雨更惰，络导决致皱远耻郊眉型阀别料墅摊开泡始倡兴夹起南菊京怕周粒边丘度皱假单别养墅趟价具值P匹K名称资源品牌交通发展潜力溧水风景区境内有“江南小三峡”之称的胭脂河、天生桥，拥有“江南第一天池”的无想山、“十里梅林、万亩竹海”的傅家边梅园及石臼湖、东屏湖、中山湖、卧龙湖、白马湖、东庐山森林等十多处湖光山景傅家边、卧龙湖、白马湖等距南京仅42公里度假旅游具有一定品牌影响力，以卧龙湖风景区为代表老山风景区国家级森林公园七佛寺、狮子岭、平坦三大景区距南京仅10公里以城市第一居所为核心汤山温泉和青山，国家级旅游度假区“泉、碑、洞、湖、寺、林”六景于一体距南京主城约18公里温泉度假概念深入人心宝华山国家森林公园、国家AAAA风景区宝华山隆昌寺具有佛门“律宗第一名山”距南京仅30公里随着仙林开发而兴起的郊区型度假区茅山国家AAAA级旅游区中国道教名山之一，仙山距常州、南京各约60公里度假旅游开发起步阶段茅斤山来的编宁隆静崇和瓣仙躬山骄灵打气孤，仰是打凡湿尘喂污夕染苏区困域碍所讲不察具董备顽的酿巨匪大贸优拐势面灶临吵宝京华鼻山静和愈溧笋水痛度料假原型化别税墅涂竞帆争筹的够冲盗击茅倡山范概彩况区兄位泻：句攻容沸市写东旨南蔬部消，不茅迟山笋脚虎下搜。距律句涨容叨市索区透约2梁0公栽里表。东悉隔或茅扩山闻与部常洒州绸金伏坛摄市用为美邻挠。茅践山很地锐处盯苏耽南童黄绕金废旅槽游确地均带舞，扬多侧条惹大谁交届通逃拉杜近害了酬茅类山私镇张与坊镇尝江须、虑常椅州置、娇南绩京血、残上忆海辱、犁杭她州罚的私距越离家。背落景矿：大松交叠通双的府变炮化斯给符茅嚷山绝镇素带丹来倍了唉发绞展捐契徒机菌，调茅取山皇镇治区皂作辰为宫茅王山恼风屡景深区爪的阅主介要禾入件口愁，些作区为枪句无容权市勤南郊部窄片沸区流中各心叉镇亦，敬其饿品盈牌掏和伴旅虹游误形侦象龙日弱益疤重的要糠。地盼处艺南炎京室、桑镇反江咏、革常件州挤金滩坛俭三犬者均之翠间劝，哭拥朵有微得巴天身独袜厚删的狮茅扔山捏度来假洋旅饲游搞景啦观针资恋源面死积泄人纷口阴：茅礼山区镇旗面弹积8黄1平漆方笔公系里山，理人纹口存仅2驾.崇5万先人铜。产膜业旦经流济幕：茅固山饱作为疯农这业回大估镇庙，栽经拖营案葡谣萄捏、睁茶靠叶棍、牙特狮色捞中罩草露药弊等带，耽农参民厦人拜均陪收昌入8宽0档1仆2元削。茅汽山宣当母地戚人休口棒较巷少钥，暮平病均烂收览入吐较素低竖，辞无文法翼形锤成粮地众缘受性网消财费它市落场困，腾应微外辨围血扩袄展间，钱如铃句费容货、稿金姑坛何等纯当拥地颤客主户茅凤山假镇惧当斜地办产舱业群以比特巴色喉农由业着为犁主惕，起人植口柿较亭少丧，待消啦费许能乌力袜较影低续，爱区衰域况内医购告买隐力蠢不衔足弯，滨必慌须扫通苦过姐引标导塘外臣力掉进毯行滥消威费茅卸山份经点济道颤教鸦是房诚中啊国组的钞本肿土惜宗膊教框，毒影农响糖主乓要哈体赖现混在谜书丽法乖、新政湖治恳、添医糊学矮、未诗犬歌少等吼诸摇多算方美面部。道栗教役衰罚退诊：变自甘清赞代典起投道监教漂地州位策开蒜始宾衰猾退歇，众近甩代楼更苗是却一淋度械被摊称娃为兆“拌不讲是欲善碧教颤”御，自之哗后紧在茅抗赖战炊时贿期悦，安文驰革骑时惹期俩更墙是浙遭口受急几围乎虎毁小灭命性昼打图击帝。目权前霉现裳状长：2辟0兄0苏0年巡寿以插后津，谈政肾府贩逐势渐娘肯洁定雪宗趟教蛾在扰社壳会门中震解可决酒问命题鹿的篮作怀用毛，留据裂美粥国筝纽劣约瞒时湖报绸统丢计咬，浸中湖国怎约茧有3亿邮人众信绑仰混宗乖教模；但耍是裁道晚教酸的景地壮位订目威前渴比坟较妖尴杏尬初，能道腹教肚的安复茶苏超并否非涝体兴现是在搭信踏仰鱼复械苏串方魔面涛，赌而隐仅胖仅惹是购体锤现巡寿在乘商某业警角很度汽、洞旅副游茫开表发礼角勾度卷来久考秘虑拾，溪而僚且伍在床城陆市漏拥箭有泳宗哗教销信砖仰汗的宗人祖群盘中亮，纽奉大久多打是耻信大奉揉基减督垂教流，裁而规中部产判阶旁层屡及赢则手多岩受塘佛莫教倦吸丘引晋，役道烦教仁信饶仰救目禽前轮仅灶仅群是破在翅小率乡饰镇缩慧和手农挠村朴复阳苏裂。茅客山尸文洁化目宪前捉茅裕山扔道含教引文向化魄的慕复例苏衰仅殿仅誓体肥现扎在哥商岸业迷开凳发豆角底度店，勿宗妈教抛信京仰晶略波显朵支年撑吃不因足护，男茅僻山骗旅珍游量景雁点岂较笔为处萧惭条以悲住撑宅蔽建躲筑蒸和枕公藏共滑建建筑居居鞋多挣。适建贤筑敌高坊度雷以3层然以贴下兵建现筑贩为懂主秧，恭大蒜多青建雁筑赵属坛三牌类绕建携筑呀质收量蛙。功证能心单遭一沿，丈主顷要溪以笛农厚家虏菜树餐槐饮资为料主造，拘缺季少盐特烛色脾，搂仍览沿炉续稼传华统误乡甜镇礼建殃设插模痕式井，锈缺序少祝活辱力灭，哥与府风倚景魂区刮入乳口水区开的江形胶象好不此匹查配尺。虽圈然坊有欲不商少灿别卫墅犹，宪但丝式风阔格助单篮一往，血以挠传抄统爬中叼式页为挺主还，公加模上完开府发鞋水呢平属一粉般房诚，隔导喝致赴整遭体艳形底象届较擦差茅察山乓形唇象目竞前拍茅挤山畜镇鬼整企体呀建珍筑交品桂质傍偏拳低役，抬仍圆然斤延咸续县传缸统租乡专镇宴建降设银模肠式忍，口整爷体铲形僚象躬较辅差发段展枯战馅略规辩划病中黎的匹宁葱常巨沪穷城尝际H碎3线规、酷扬释马量城尖际Z锁1线逼、誉南馅京核轨蜜道边交粥通S拌6线针，1姿0百4国韵道议、2疲4就3、1浅2队2省烤道昏以袍及预规裤划崭中姜的骆宁地句逝快混速卷通写道壤、辩沪群宁遇二揭通屿道抱，助均等连方接脚句椒容字城泻和绍南煌京焰城很。句它容或城童镇轮体具系拍提茫出保“1定+禽2策+俱3险”设猴想恼。跪其希中3个壤旅著游将区己为脱宝蛛华美风孔景绵旅劲游徒区旁、茅录山霞风骑景刃旅包游包区、庸东彻部丙乡茄村罗旅庄游箭区俭，肉重沸点模发茫展盒观渐光序休复闲倡度奔假拍、蒙现航代喝都谁市许农定业尘、朗现烧代嘉农涉业讨等珍，锻是生饺态弟文勉化示休必闲填与凝旅哭游悄服忆务晒功肆能诸主博要膛承话载递区，号旨借在库用作优兆质誓的砖山颗水象文卧化巧资照源自，关为岩南南京拌都按市坛圈壶的壮发炉展致提俩供始广灶阔屯的目空蔬间卷拓奶展缝载型体与。在释“姥同行城捷同险建南，龙打通造阅南扇京萝副易城雀”牺的遗规牙划勇背五景天下主，棕茅待山唐及长宝享华答山毁拥慕有荐优毒质处山缺水涛文留化胃资叼源智的颤区览域其将隆成抚为步句做容弃房薯产迷发祖展效重西点发尊展鹿战旗略大置茅辟路行两维侧汉以肯对姐外磨服神务浑为摆主释的馒公旋共顿设更施援用绕地规截划万大抓茅牌路舒两均侧短以累公租共补设前施促用飘地菠为劝主撑，阳主蜂要制面志向己外津来底游也客姿服乖务肿，耍承呈担赔了俗茅赞山见风医景伍区长主汤入怜口况区箭的逃主有要陷服呆务阳职挨能誓。营在水大潜茅湖路院两亡侧先地稼块迫内缺，妈规即划枯安曾排垄了览商锅业晴用费地砌、敏旅浓馆专业绪用棋地恩、炕游笛客键中楚心舌用奥地察、标行菜政线办删公薯用撒地德、键影饭剧朝院练用霞地矛、艇图厌书份展容览感用甚地粉等台。东孕进深路普两炉侧律以境对蜓内彻服贵务扰为心主载的汉公既共瓶设乎施励用豆地规嚷划豆东纤进耻路驳两爆侧属以璃公呆共港设廊施假用倒地愤为套主齐，河主修要蛙面茄向优茅大山域镇梅服没务短。软在村东我进驱路存两押侧泳地别块捞内桑，洗规堡划柿安理排少了螺商抱业栗用寺地准、诸服凤务泽业仅用裂地督、低市弟场赔用蹲地娃、胞游究乐俘用烘地笔、烫医竭院辅用衫地环等乖。居榨住贞区剩主作要诸位句于签茅峰山域南射北稠两潜侧挥，奔以成生依态央居悬住葛功当能寇为乌主宁，最主元要乱用认于责度食假焰、哄休脑闲讨、广居赵住氏、辽养垮老芝型美为色主度豪假枪区捆别么墅句逐观渐笨成罚为蚊一的种绕发司展袭趋威势茅害山膊度主假茂区且由肌于拾开楼发揭时物间溜晚只及庸资劣源歼利旬用触低天，腊导铁致傲开税发猎落熄后茅遍山品经粥济戏基仿础懒和伸人吩口辜薄巧弱喂，赤必烈须醒以颗吸闪引距外趟力套支壤撑城倦市滚化杂进洽程馒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独联、联排、叠加

103671.54欧洲园林世纪天城

独栋,联排

20.8600.35新古典主义凤凰小镇

独栋,联排

4.710.70.44北美风情森湖溪谷

独栋

12.653.30.24新中式卧龙湖国际社区独栋802000.35美式美加东部假日联排826.70.78现代中式茅山湾1号双拼4200.54江南风格墨庄双拼、联排1.141.60.7中式竹梧园双拼、独栋11.90.52中式山一方独栋、联排、多层5150.35现代中式紫金七号独栋、双拼、联排13360.36西班牙风格仙林翠谷联排28350.8地中海风格大山地联排、独栋1222.50.5地中海风格汤山一品联排1435.60.8待定阳明山庄联排、独栋9.6140.65民国基屑本肌情梢况项城目筛地丢址厌：溧识水船县款卧圆龙曾湖刘大猾道1号占欲地迅面煤积产：2佩6亚.茫7万怒㎡建邀筑嫁面剂积卧：8万喉㎡容右积污率徐：0黎.见3胳5开拉发停公明司攀：南倚京鸣卧资龙唐湖陡置励业铸有迁限检公贞司建引筑模风盼格葱：南余加圈州出圣毕芭颂芭真拉凳风素情逆小姻镇堤以预及转美朗式盈别招墅建唐筑更规拥划扶：南绕加冻州创圣涂芭遮芭揪拉变风期情斑小魔镇体（香旅层游暑度驼假册、眠酒修店笨酒舒吧签、小国阁际达名序品榨直德销影店逢等龟）缝，名国丹际驻乡各村屡俱须乐承部慕（G犬O替L培F体供育誉公疤园金、同马辩会迎、怪游加划垄艇己和若健站身塑会包馆欲等陕）牵，僵高剩尚征居热住泼区丝式（猪美炉式斩别餐墅贪、上度种假巩公芝寓掩等产睬品闻类丢型柳：独笔栋催，任主侄力兄面际积主在2疯3鸡0饿-笛2侍6枕0平蜓米销洞售蝴价挖格滔：1负5硬0水0拐0元/平腥米楚，纺总识价3抱5考0万刊一曲套早起销欣售吐分栋析菠：项犹目线自2仰0蜓0杀8年2月乡丰开浴盘晓以乖来偷，孝共心推捐出4孔2岁7套骨房烛源办，转截光止吸目匪前棍去净化2压6役6套初，狮去进化懒率6绞3剖%。2问0凉1辩1年机全铜年昂共盾推5歼8套词房心源野，悦去感化2屈2套卫，舍月献度笛去逃化蛙约2套摔。竞堂争你项喉目—悠—卧纹龙房诚湖嚷国贵际械社僵区样与板两房赢实堂景样饰板愁房颗实略景社蒸区疮景划观呜实脸景实糟景秩呈派现兽，勿充护分轧发京挥们了亭水闹景彩的穿特贩点封，府并宏且牺带观来堡实贪景非的道视辆觉芒冲趋击1道A户预型2杯A户凭型3荷A户画型户导型幅面匀积痕适党中雕，爷基梦本骨在2乞3洪0纽奉-笑2瓣6跑0平柿米愁左虚右捞，霉总私价矩得子到菌一棕定蚊控冰制地块名称地块位置规划用途出让面积m2容积率成交单位出让价格(万元)成交价格(万元)茅山水库东侧地块茅山风景区句茅路西侧综合（商住旅）用地51795≤1.0江苏汇金置业有限公司38853885红旗水库东侧地块a茅山风景区红旗水库东侧综合（商住旅）用地13332≤1.0江苏汇金置业有限公司18001800红旗水库东侧地块b茅山风景区红旗水库东侧综合（商住旅）用地15426≤1.0江苏汇金置业有限公司20832083红旗水库东侧地块c茅山风景区红旗水库东侧综合（商住旅）用地3345≤1.0江苏汇金置业有限公司452452茅山风景区潘冲水库南侧地块茅山风景区潘冲水库南侧商住14159≤0.8江苏茅迪旅游开发有限公司692692茅山风景区前南庄村地块茅山风景区南庄村商住9441≤1.0吴志明、张彧等个人462462茅山风景区东进林场西侧地块茅山风景区东进林场西侧综合（商住旅）用地7689≤1.7江苏乾元置业有限公司404404茅山管委会原东进林场地块A茅山管委会东进路南侧综合（商住旅）用地65629＜1.2江苏山城房地产开发有限公司59226122茅山管委会原东进林场地块B茅山管委会春茅路西侧综合（商住旅）用地46665＜1.2江苏山城房地产开发有限公司25132663茅山管委会春茅路西侧地块茅山管委会春茅路西侧综合（商住旅）用地28209＜1.05江苏鸿德置业有限公司25462596茅山镇原方西村地块茅山镇茅延路南侧综合（商业、住宅、旅游）用地31504＜2.2江苏蒙爱城旅游投资实业有限公司16541654茅山镇原涧西村地块A茅山镇原涧西村综合（商业、住宅、旅游）用地28140＜1.3江苏蒙爱城旅游投资实业有限公司14771477茅山镇原涧西村地块B茅山镇原涧西村综合（商业、住宅、旅游）用地27038＜2.45江苏蒙爱城旅游投资实业有限公司14201420茅山管委会玉圣路北侧地块A茅山管委会玉圣路北侧综合（商、住、旅）用地4556＜1.8张柏青、彭栋、李吉红、夏雨、王宇行、陈银梅、李连花、许同英、陈斌、辛军喜287287茅山管委会玉圣路北侧地块B茅山管委会玉圣路北侧综合（商、住、旅）用地1742＜1.8蒋道青、方博旸、朱玮、贡杏娣110110茅山管委会玉圣路北侧地块C茅山管委会玉圣路北侧综合（商、住、旅）用地1710＜1.8王志成、王俊婷、陈友荣、秦正旭、张金荣、笪红珍1081082咱0象1爸0年舒至晃今附共之成慌交3汪5万鹿平扰米孔土坊地暴，译总置建深约4轮6壳.亲8万帆平醒米榆，令都暴以倘旅玩游龟、挽居枪住鼻、掩商投业手性拴质吹为宗主区栗域楼土亭地冬供抖应项目名称建筑风格茅山湾1号现代中式，江南大宅、园林风格美加东部假日中式两进三院的院落式别墅林枫墨庄纯中式江南三进庭院风格福地山庄中式风格万福山庄中式徽派竹梧园中西合璧德国式双拼山外山一期托斯卡纳风格茅山湾一号墨庄美加东部假日竹梧园福地山庄茅山湾一号墨庄美加东部假日竹梧园福地山庄茅山湾一号墨庄美加东部假日竹梧园福地山庄区桨域梢竞捧争胃地宁图山樱外齿山区懂域草项丽目姑启插动代较发早性，状以奶中塞式失风鹅格承为陶主胖，握比异较现集鹅中项目名称项目总建容积率物业类型上市时间主力面积在售均价销售动态建筑风格

茅山湾1号（东方维罗纳）1500000.54共32栋计77户，28栋双拼、4栋独栋2010.9.30双拼：209-365独栋：297独栋9500双拼8800共77套房源，目前已去化25套，现场优惠可谈至9.5折现代中式，江南大宅、园林风格美加东部假日450000.78酒店公寓、联排2008.10.24联排：140联排均价8500全部上市231套，总成交205套，11年9月底推出庭院式别墅，共44套，目前去化20套中式两进三院的院落式别墅林枫墨庄（一期松鹤居）114360.7联排、小高层待定推出别墅：150-290挑高公寓：38-70联排均价9000，折后8800，公寓7800暂未推出联排，赠送地下室面积最高达70多平米（地下室层高2.4米，地上部分1.9米纯中式江南三进庭院风格万福山庄500001叠加、双拼、联排2006.10.20双拼：274联排：143-147联排：:7500一期部分已入住，2011年5月推出2期112套，目前仅成交1套中式徽派竹梧园103500.5216栋32户纯中式双拼庭院别墅和3套独栋别墅2010.9.30双拼：288独栋：416独立：11000，双拼：8000，特价6888现房已全部盖好，总推出35套，其中独栋3套，总已成交16套中西合璧德国式双拼福地山庄62890.8联排、双拼2010.1.27280-290㎡四联排5100-5300元/㎡推出22套，目前成交5套中式建筑风格区伞域劣竞舞品德市陪场区树域换竞咱品籍分疑析除亡了祥美屯加嫂项震目惹去常化都良体好设外证，到其赏他翠项挺目经适捎逢叨政仓策浴调紧控模，盯导邻致纤其届整熔体久去骡化肯一爽般项目地址句容茅山AAAA级风景区（句茅路17公里处）开发商江苏美加房地产开发有限公司总建面积4.5万平米总推案量141套酒店公寓、42套联排总去化量141套酒店公寓、42套联排物业类型酒店式公寓、联排首期开盘日期2008-10销售情况目前一期已全部售罄，11年9月中旬推出44套联排，面积142平米，均价8500元/平米客源情况主要为南京投资客户，其次为周边镇江、常州两市的投资客产毁品启以今酒呆店锈式庸公颠寓煤以致及萍中贯式脆庭辨院览联继排派为呼主致，废一厕期来房碑源盈已额在0呼9年遭到1者0年功市辱场屈环乔境镜好评的草情宿况卡下滥去宁化上完投毕莲，柜二公期杆上明市炼后乱去烘化举一稍般竞淡品—再—美登加奇东飘部沃假眠日项融目茄以岸美妨加膛国纺际搭酒役店兄、搭高踏尔郊夫药发躁球屑场划、平生毛态丛果龟园车等撤度猾假股配辟套湾综矩合哈运肢营聋，烟社溜区鸟景胃观协为庭江添南逼园宽林洞风央格项目地址句容茅山风景区茅山大道）开发商句容百骏房地产开发有限公司总建面积15万平米总推案量28栋双拼、4栋独栋合计共77套房源总去化量目前共去化25套物业类型双拼、独栋首期开盘日期2010-10销售情况目前独栋9500元/平米，双拼8800元/平米，据售楼处现场了解，折扣实际可达9.5折。客源情况主要为南京投资客户产役品骗为写独亡栋堤以兔及洁双唯拼遇，好江钞南炊大样宅窑风攻格饲，充项品目场定砌位声及粉价娱格凳为好区苏域冠内钢最原高邪，季不甩过驱现精场贝折机扣绳有当较航大意商强讨缓余兔地竞哨品—磁—茅膊山齐湾1号项轨目友分距滨提河交、税观凉水炼两大个则街骨区骄，末通第过说建坚筑伤、辫道劳路疯、忆水救景辉、程植秘物益的集搭乖配来，始营盗造陶出溪江业南纪住决宅块风泻格绩，歌目锡前渣社吧区悔景少观璃已枣呈邻现项目地址茅山镇自来水厂综合楼（茅山公路东侧）开发商南京经典房地产开发有限公司总建面积1.1万平米总推案量暂未开盘总去化量/物业类型联排、挑高公寓首期开盘日期未开盘销售情况林枫墨庄预计推出联排别墅面积150-290平米，挑高公寓200多套，面积40-70平米客源情况未开盘总味建1荣.比1万阻平咱米竹，公产谦品仿为梁中弦式萌江修南嚷三肿进巨庭能院搁风躲格绕联茶排飘及最挑汁高惊公怨寓门，众项呢目晴于1骨1年7月远试姓探绳推暴盘精，挠效架果留较海差喂，痕目道前彻处著于却调蕉整诉阶弊段竞趣品—易—林吐枫午墨叙庄由颠于偿资欧源排及埋价侦格侧因煤素积，信大还竞俗争露版束图茅见山兰项份目卷依陷山亩靠第山渗，牛打虫造协其群他津版剑块宝所体不顷能座拥浮有券的久人料文雷资幅源吓、庆仙副灵包资哈源投扁资日经易济尸型四别室墅闲畅刃销捐，巨但知由牛于颗调训控缠因女素隙，戒投若资步型隔需织求男被雪压撞制怜，换导滥致锤近奖期民板患块淘项奥目爆滞舞销度波假攀区化项灵目证外恭部宪客礼户焦基研本物以单南锤京此投握资抓型找客禁户阴为哈主组，慕其勾次倾为之常负州画、谎镇遍江毅等梁地袋，守上肌海欣、宾苏厅州佩、陵杭喘州顾等槽地兰客异户蜻较辅少注呜重哈产系品钩的奖塑由造副，份以系产巷品本立蒙足水板捧块禾标脱杆共脾同艰炒怪作困茅直山恶板宵块池，壶形健成红茅狸山暖板刑块质特堡有艘的榴特我色蛾，错区铜隔要其羽他陈竞捉争逆板稀块在絮投增资喷市质场仗被遭压蚕制额的胸情钥况季下虾，惰尽精量陶挖将掘厅区阁域举地勤缘塑性除客声户战黄略浅设滥想板膏块魂项和目符整喇体思质遍素宝难孕以颜和裹其梢他唯板来块愿相检比榜，衡品苹质悔一塞般城，港产参品听粗敬糙竞漏争临提刃示破贸解客药群山居外盾山2抛0绝1晋2年油度束客秋群择研益究名称客户来源构成卧龙湖国际社区客户构成：95%南京客源，常州2%，其它外埠3%。南京市各区域客户构成：鼓楼27%,玄武21，白下20%,江宁18%,雨花9%。华洲凤凰小镇92%南京客源，外埠8%。南京各区域客户构成：鼓楼27%,玄武14%，白下16%,江宁10%,溧水20%，高淳5%森湖溪谷客户构成：93%南京客户来访，安徽2%，其它外埠5%。南京市各区域客户构成：鼓楼9%,白下19%,玄武41%,溧水2%，秦淮8%，雨花14%。世纪天城来访客户构成：98%南京客户来访，外埠2%。南京市各区域来访客户构成：鼓楼12%,玄武10%，白下6%,江宁35%,溧水16%。美加东部假日来访客户构成：大多南京客源，少数为外埠客户山一方基本为南京客户，少量句容及镇江客户度径假雁项辞目库客故源数分辛析政置策宇演凡变脸及爸区猜域露成厅熟萍度虑导播致逢本先案康客分户论前登期妄难填以睁周瘦边朽客肆户多为才主隔，乞地猴缘除性志客侦户猛依垦然展是必支挂撑季本幻玉案待前垦期故消鉴费哥的棵主例力萍。交纠通绘导传入缺型会客吧源注茅重烈便捡捷笋的敏中厘环旬线贡城狼市冻交胆通忧，荡以距可虽以颠方诸便承到胖达益本袭案水的嗓周磨边戴区东域善为读主垫，白辐毕射温整侮个歌南脊京求市晨；植成放为务城避市庙别洽墅嘴社皮区桃最芦为花直滔接南的句吸暂引隐力胁。看杏重晶区友域添周葡边诱便雁捷柴的捧医茎疗猛配彩套价、猪教免育嫩配忙套捧和脉多古元姑的钱商先业带配记套黑等葵，真又领可胀以硬享客受崇到径城酸市踪蝶中垮低麻密属度挖的欠生裙活孕氛帜围孟，魄郊太区峡化俩的沾生恰活减环怀境粘与阻城般市阅的耽生高活嘴氛斑围违“雾一初举冠两守得己”朝。配屯套岗导昆入自型要客纯源注州重秀品猫质端生裕活突和圣有要格锣调绵的寻生宴活裕，投通臣过掀品茂牌滨开辈发虏商肾的觉打枕造铲和沃与众资咸源闯的局专资属钞性饱，蹲营面造悠出舟专止属扭的忙别蛇墅盯生常活挨格扁调巷。理纯念语导枪入含型烦客非源别窑墅舍社路区扫满风足退城哨市设精拜英蒙阶欲层降的移生脊活浑“驰第相一帽居它所拿”前的笔需弊求锄或踪蝶者费其都他混生卷活表方脸式重的饲需场求全司新腹的茶一栋种帮生客活受方膀式多的肥打愿造搁，南可封以构通迷过圾品痕牌艳、事风婶格夫、跪人弟文藏风果格止等客多尤元艺化弓因缠素辱实够现撑客向户吸的堆导扎入逆。度浅假滚项邀目翠客鹊源回导辩入走图茅煌山额板户块殊吸雷引钻客寇户稠以泊理迎念覆导慢入爸型潜为司主戒，辜导脑入木先育进芹的提居开住称观逆、栽生纹态架观季。大职盘矿客谁群读的艰成砍长庆与汪变驶化市腊场繁：帜基的础壁市咱场→成母长萍市意场→创那造帽市吸场客柏群庭：杏客浆群蜓蜕报变锁（鉴产冤品品）+客勉群量换券血疫（祝区柴域华去闻化奔饱蓬和/对光外犬扩数大书客劈燕源将）2潜0俗1储2年2迈0悠1丸4年2森0努1薪6年库后客化群范变存化乡丰时疏间黄周必期某轴罩线2们0镇1冷2年余度唐山坑外盟山签产席品园的赞客大群烦区吐域榴分劈燕布偿：首你批证以父地率缘化性疯高逮端视富胜裕草阶窝层撒为爪主基利础侧客此群唱（姑立朱足削区佳域灵）成岭长析性笔客呀群绝（芽辐羽射箭周套边老，包电括践南孔京由、滥镇拼江深、吗常躬州联等货地稍）辐者射住扩代大北创挑造哈性妹客吐群错（菌涵娘盖铅长赴三蕉角朽）区姑域偿属醉性混强比烈引担入斗更蜘多粘全深市短客凭群基避础票客踩群+成竭长涨客腹群+创毫造皱客慢群启奔动非初毫期地，菊配撇套姐、幕影孔响拘力查落糠后景巧观郑显巷现严、倘有妙一终定除影杯响愧力各棒项棋配泽套拔成父熟呈，奥影蛛响慎力警大本抄案歼目滑标践客愚户测心迷理教分齐析人也生姨两召个津阶乘段自：谈前惹半写生尽拼杨搏羡，下后擦半才生比归砖隐前闻半胞生以4庭5岁驾以晴下凉为担主搂，昨在偷这铃期舟间敢为肝了轻红咱尘蜓生旦活胃而忌打姑拼凑，吨金本钱填、版名即利咏、叉豪祸车烈、丘豪施宅翠等肺吸血引潜着甩他铲们诞的主目火光后秀半叛生4光5岁掠之悦后注，复步北入搅中晴年鬼及政老只年喷期持，遇前透期绘的悔拼行搏嘴为希他吉们淋积吓累脖了居更宅多北的懒社予会且财底富腹，称这巧些萄将爪不族成著为劝他目们哗所猎拼栽搏局的科目社标史，种他歪们真开病始阅考疼虑观更醉多军的穿是馒心蹈灵劲的露宁雅静廊与孟归今属论，并需凭求让更捉多舒的懂心它理意庇棍护追傲名清逐单利讲、锹奋者力旬拼壁搏出，越导屡致喂身护心高疲恒惫放镜慢委节元奏校和难步货伐叙，菜寻刺求爆心惯灵政的椒归观属本集案骆目裙标予客窝户外年码龄乘结耽构4店5岁邪以循上溜，逢事膛业离成汇功储、外收显入股稳丑定潜的希富祝裕些阶为层生等意舒人箩、剃私胶营游业掘主际较照多隙，疗也绵有冶部暑分弄高眨管骆或惧官冻商载阶诞层（基有义实煤力零，塘有酬需弯求)（奖要纸面骨子尽，旨有桑圈凤子)养类老客型炫医耀昆型收涝藏紧型注邪重躲养料生京，管收丛入脏稳调定脆，冲具鸣有刚一卧定词年左龄收我入迷高窗，姐有标多惭处涉房距产看刚重埋茅艰山鞭资显源俩，杀人仙文惜、侮仙雅气以百地土缘靠性泰客致户嗽为水主穴，震辅怪助帮周澡边乱（钞南俱京鞭、身镇购江汁、收常湖州里等蔑地冶）抛投昼资盒客锤、肉养体老倡客结若合爷市筛场朽调托研本结距果浇及托客唇户够演克变吐、弄客色户谦心止理帖分同析下分出析索可岂以代得榜出婶，界本学案排首龟批第客扁群扫区铸域衔可况以距分爆为洪三街类征：核殊心银客糖群但：燃地惑缘朵性劳客兄户尿为的主桐，沙包集括哄金久坛衔、另句隆容乌等燃地重冲要思客默群厉：迫南笨京棚、估镇勒江株、晒常裹州愚等埋区婶域倍投桐资璃、蠢养误老或型劲客疏户补惯充霜客耗群瓣：雷长脑三览角螺区某域麦投废资侄、其养刑老欢型符客立户南忌京自及挡周泰边柄乡塌镇担经竿济蜡圈镇乘江蛛经侨济叠圈句铜容析市常残州掠经宗济需圈本绵案田目撕标果客赶户亲区碧域锹界墓定地重缘爪性择客客户匹为域主产品客户竞争产覆品歪多贼元滥化碗，佣独食栋矿、壤联勇排衬、周双洽拼松及贼酒姓店变式荡公纹寓主共力星产守品亭面寻积亩、曲总注价反适祥中资钓源富优梯越圆，馋距炸离居远欺、登当考前段配无套辩欠漏缺首统期装主帮要某以幅地扮缘至性谜客铅户低为犯主4睬5岁话以发上俭，畅年窑龄龙偏材大以四私兆营黑企抱业光主谢、初企竞业坐高墓管疼或怖者跳官剪商姑为餐主度裂假昂型狱别咸墅组市德场江普增遍字低换迷政膊策蒸调亚控锯对斥度健假驾市齿场帖影判响胜大竞川争星激邀烈项冬目醉关棒键烛难首点边是雅如我何说在被竞秋争P茶K中倘寻玩求悦自春身灵核韵心旅竞阁争熟力钩，以当及欢有雨针谦对洲性毫的葵区滚域伶拓叨客衔、令扩萄大锈项踩目仓知校名敌度凝、谨品舰牌循影呆响练力窗。总拆结需樱要书解藏决煎四暑个切问浩题近：一翁：猴一农期3绝8套刻双馒拼匹别莲墅耍如脖何闷蓄灿水睬，喂如迟何落推留盘汤？二营：幻玉竞扎争尖激丹烈罗的面度牛假垒产疲品少市玻场乘中仅，晒我幸们位的灭核山心幅竞舒争盘力蜂是孕什皇么芳？三缠：凉如舒何有赋存予衬项冈目瓶鲜胖明阴的骄视头觉星识奶别财，践并匠拉哄升序项抬目蠢形抬象沿，钞产长生洽溢忘价犬？四川：柳对乱于扮高定端灰客浊户链如键何斩展备开岛营舌销膝推绿广匀活急动妖？问居题岭一一停期瓦如虫何服蓄由水芳，亩如邪何天推煤盘短？销帝售侍总掉目斤标销侵售毁总涌策碎略销驼售胜推舅盘秋策刚略销杯售屿蓄来水栏策财略2牧0窗1猪2年押山淘外考山拖销广售壁总逗目挣标完山成宰一郑期贷产芝品9叉0搞%销歪售谅、耀实稻现8释0愁%回肠款询。2罚0缘瑞1践2年室山罚外搏山润销即售冈总握策牵略上摘半下年装：杏对愿内行泰业娃公为关街，股消额化义资著源珍客替户下转半烧年困：况对捞外渠滥道青拓饱客鸦，割挖凶掘供外锈部职客泄户首衬次帅开挑盘警推积出2默0套扇面纸积贵相左对豆较蚕小羊的D、E户治型页作庭为突主雁攻拦产搂品杜，础以妥较辽低永价边格李试勿探太市响场怎，贺满桃足浇关狐系壮客捐户满，匆同访时刑确疏保舞首呢战援必倍胜鲁。项拖目姻样昨板悬房忍开落放游后可，凤推兰出饲一好期纵剩挨余赞产蛋品洋，渡一肾方腹面塑针它对凭市陷场井开稼始枯提换价旋，鸦给绵前欲期敬客丢户照增白值套感拢受消，后同链时舱丰由富架产燥品殃线紧，颈扩狠大炮客师户衫选往择认面亏。销狸售防推圾盘但策鞭略第辨一类批时泄间边：5取—远8月套窗数参：2随0套目尘标导：1辈6套第找二翅批时抢间没：9炉—耍1起2月套貌数圆：1换8套目曾标躬：1振5套同扰时备去谣化聪第充一李批3套确耐保3臭4套力靠争3趋8套狗清引盘【蓄剧水舅策伟略黄核慌心】“边恭蓄芝边吸收+阶却段旱挤枪压涛”规供避茶蓄险水芽时较间佣过指长陆所摩带愿来抱的约竞弱争唉对羡手耳恶林意先剿磁杀稳掠槽夺销锋售轮蓄讲水助策惊略1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月首览次矿开僚盘价园值裂释馒放销念售时蓄焰水孝策葱略项冠目请推笛介览会景蚕观发示餐范竟区新开腔放样刚板斧房雕开卵放二赌次刘开偿盘价堂值殿提冬升内志部斩认活筹边恶蓄骑边单收泛无蓄起水强斤蓄漆水针嚼对沈蓄浸水在客怠户坡发板放盗山紧外姿山浇会垄所充或附高蓝尔顽夫坡俱僵乐哥部睡会嚷员灰卡刘，旬客些户汉购部房壳之挖后纪生践效渐。销清售捞蓄珍水蕉策欣略问伐题蜘二核绕心总竞躬争饲力衔如仇何获打蛋造举？外哲部更优辰势内备部嫂优蚀势项医目诱定士位推摄广欠口件号道沃教洗仙趋山傲，芦第屋一顶福柄地闪，贸香等客醒如籍云著，暑年溜接萌待勒香妹客妹、坟游联客今超壤过1欺0屋0万斯人浇次醇范厚难文碍化珍，愉鸿若儒技大踢哲兔、啊风广流堵名气士刮留壮下示千射年榨闲惨情辨逸殊事乞和费不焦朽遗诗啊篇风勿水高宝励地性，敞帝哈王像将嘴相部、绑公裹侯促巨裹贾清寻忘仙扶问捏道辅、葬颐今养勒修白习完之赖地天这地型灵踪蝶气轰，供国害家4康A景述区予、丘森蓄林抄公跨园租，索山权青爆林含茂球、青洞咏天头争永奇丰颈沛诉资牵源垄，贩名浸贵斯药授材划宝伐库抓，留茶梢果贤竹俯鸟步、盟山碌水伞泉厅林侧、垂奇锻花落珍谱禽沙无桶尽关甲键墨词鬼：仙劈燕境究、处养涨生堪、奇福久地最、滥长群寿绣、倒名多流愈、怀帝饮王狠、盆文枕脉累、任风桥水外美部果优柜势帝仁王淹寻面仙筹处唯，杆仙厦家向养辈生惩地茅崇山固的桥宁甲静贸和傲仙资山奶灵煎气棍，旨是娃凡似尘反污懒染来区厅域软所卧不贡具轮备核的承巨发大腹优挨势振！内遮部员优忠势高浑端期客睛群陪，洪长鄙三捷角阁一警小杨时纺都当市赌圈叨度翅假枪休现闲肃聚易集震地文写化姨深使厚兄，鸭比秃邻席国停家4球A级皇旅独游动区密、讯道歌教纽奉第煮一料福帆地钓茅诉山健拆康味生谨态娇，续超壳低俗密鉴度费坡钱地性别凳墅驼，3诞0筹0末0亩充原举生塑山性水综亏合喜度音假拒，杆集偏文激化铃娱阔乐腊、攀健以康委养键生脉、减旅泪游栋休泡闲肠于联一尘体高鼻端骂配远套项，裹汇孔集蓝高脚尔贝夫弃、钱高尸端伍酒口店爆、眯会届所货、劣商柔业贱购赏物照等专磨业刻打虎造副，2常0年沈高息品薯质斥精字品傻楼拿盘司开使发骂经幅验玻，担高兰品党质授打荐造管男家衡服俱务汗，乓世颜界皱五史大肯行写戴愧德款梁载行2何2安8年绿优答质讨专挡业川管洒理关昂键出词膨：大