小区垃圾清运和垃圾收集管理规程

小区垃圾清运和垃圾收集管理规程小区垃圾清运和垃圾收集管理规程

1范围

管辖范围的垃圾筒及用户生活垃圾。

2标准

垃圾筒及地面目视无污迹、周围无积水、无腐烂变质发出的臭味，垃圾筒内平时的垃圾不能超过筒内容积的2/3。

3工具配备

1．手推式垃圾收集车两部，车厢内设黑色大塑料袋，外部设帆布上盖；

2．3~5只大号垃圾筒；

3．区外垃圾清运点安装水龙头一个，准备5米长胶管1条；

4．拖把、地擦、拖把桶各1只。

4作业程序

（一）垃圾收集

5．每日定于晚上20：00分开始逐户上门收集垃圾；

6．2人同时进行，各用1部收集车，分东、西两条路线，逐个倾倒垃圾筒内的垃圾和收集各户门口放置的生活垃圾；

7．每装满一车后即用盖布盖好，防止垃圾或汁液流淌出来，运送到清运点装入大垃圾筒待装车；

8．对于装车时散落在地面的垃圾或汁液，要及时清扫或用拖把拖干净；

9．日常临时清理的垃圾，同样运送到清运点装入大垃圾筒，并盖好筒盖，以防滋生蚊虫；

（二）垃圾清运

1、垃圾收集运送到清运点后，即开始装车，装车时要注意尽量不破坏包装袋，以免汁液外流；

2、每日清运完垃圾后，必须要用去污粉、地擦放水擦洗清运点地面、垃圾收集车、工具等，保持清洁；

3、每日工作完成后将清洁好的工具有秩序地摆放在清洁器具存放点。

篇2：物业辖区环境消杀和垃圾清运标准

物业辖区环境消杀和垃圾清运标准

1．0环境消杀

环境消杀工作是物业管理中一项重要的工作，为消杀蚊蝇、鼠害、蟑螂等，改善本项目环境卫生，项目公司派专人负责环境消杀工作，到属地爱卫会办或虫害防疫部门购买消杀药品和鼠药、蟑螂药等。严格按照说明书配备使用。

1．1消杀工作必须落到实处，禁止走过场，对蚊蝇孳生地要重点消杀。

1．2严格按照《北京市除四害工作管理规定》文件执行。

1．3冬季（11月份到次年4月份）每月定时消杀一次，放鼠药一次；夏季（5月初到10月下旬）每周定时消杀一次，定时按规定投放鼠药。根据本项目实际情况投放蟑螂药。

1．4冬季消杀放药的范围主要在楼内和地下室部分；夏季除室内、地下室之外，还有外围地面，绿化带内，污水井，化粪池，垃圾中转站等。放鼠药应选老鼠常出入的地段。

1．5投药前要计划好投药地点及投药量，所设投药点要合理，使达到理想效果；投药前要向业主（住户）张贴通知，提醒业主注意安全，并设置明显警示标志。

2．0垃圾清运

生活垃圾清运采取外委分包方式进行，严格选择合格分包服务公司与其签订合同，项目主管部门须严格控制清运服务质量。

2．1生活垃圾清理要日产日清（特殊情况除外）。

2．2垃圾清运要做到按规定时间清运。

2．3清理过程中必须清理彻底。

2．4不能及时清运的，分包公司应说明原因。

3．0达到标准：

3．1消杀服务标准：符合《北京市除四害工作管理规定》中的标准。

3．2垃圾清运标准：日产日清，垃圾房内地面整洁，无污渍，无积水。

篇3：物业保洁部收集清运生活垃圾作业指导书

物业保洁部收集清运生活垃圾作业指导书

1.0目的

制订收集和清运（转运）生活垃圾的工作程序，优化工作流程，避免意外事故发生。

2.0适用范围

环卫保洁员和负责收集（转运）生活垃圾的保洁员工。

3.0管理内容

3.1工作准备

物品准备：垃圾车（或带车厢）、垃圾袋（大号和特大号）、扫帚、撮箕、标识立牌、手套等。

3.2工作程序

3.2.1行走：严格遵守交通规则，靠右行走（人前车后），并随车携带撮箕、扫帚和不同型号的垃圾袋以备用。

3.2.2垃圾车停放

a)将垃圾车停靠在单元门外或道路旁，以不影响行人、车辆通行为宜。

b)检查垃圾车是否停放稳妥，然后方能开始收集垃圾的工作。

c)将垃圾车停放在主干道（如绿云大道、爱琴大道）旁收集垃圾时，应放置标识立牌（如"工作进行中"）后，方可开始收集垃圾的工作。

3.2.3收集操作规范

a)收集高层单元内特大号垃圾桶的垃圾时，需要相应单元岗位的保洁员协助完成工作（如两人抬运），严禁将垃圾桶拖移。

b)将垃圾桶内的袋装垃圾提入垃圾车内，最后将整个包装袋系好一起放入车内。

c)给干净的垃圾桶更换上新的垃圾袋。

3.2.4垃圾搬运：将垃圾车推至生活垃圾中转站后，把垃圾搬运至中转站的垃圾储藏间内，并锁闭垃圾站门。

3.2.5垃圾装车：每天环卫垃圾车装运生活垃圾时，保洁员需配合装车装运，完成后冲洗垃圾站并做消杀处理。

3.2.6对垃圾车进行冲洗并做消毒处理。

3.2.7当值保洁员在《生活垃圾清运登记》上做记录。

3.3注意事项

--收集垃圾时，如垃圾袋有破损，应小心提取，以防被划伤手脚或污染地面。

--垃圾装卸完毕后，应将现场的地面清扫干净。

--夜间收集垃圾后，应将垃圾桶套上垃圾袋。如垃圾桶较脏或有油污时，应将桶洗干净后再套垃圾袋。

--收集南苑车库内单元的垃圾时，应将垃圾车停放在绿云大道旁，并放置标识牌。

--收集转运垃圾的途中，如遇路面有纸屑、烟头等杂物，应作及时处理或清扫。

4.0相关记录

4.1《生活垃圾清运登记》

编写：zz审批：zz

篇4：业委会小区环境整治和垃圾清运公告

业委会关于小区环境整治和垃圾清运的公告

（20**年第*号公告）

尊敬的各位业主，大家好：

由于合一物业维护、保养、检修工作不到位的原因，造成小区草皮荒芜、垃圾堆积如山，设备、设施损坏、故障。当前开元物业已经安排人员对小区设备、设施进行梳理、排查，目前已初步查明多台供水水泵损坏、周界监控系统瘫痪、消防报警系统瘫痪等，为使这些损坏的设施、设备恢复运行，需要大量资金投入。

业委会经讨论后决定，将收到物业费在缴清电费欠费、电梯保养费等费用后，全部用于小区设施、设备的维修和环境恢复，作为合一物业不作为对小区造成损失的清算和补偿，请未缴费的业主，尽快到3号楼底层业委会临时办公室缴费。

当前计划先期开展修复楼道照明、草坪清理、垃圾清运和环境卫生整改等工作，产生的费用从收缴的物业费欠费中支出，请各位业主知晓。

请广大业主行动起来，尽快缴纳物业费，为天寓美好、和谐贡献你的力量。

**小区第二届业主委员会

20**年*月*日

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