收入证明不够房贷月供两倍怎么办

Word版本，下载可自由编辑收入证明不够房贷月供两倍怎么办收入证明不够房贷月供两倍，可以从以下几个方面出发：

1、提高房贷首付

购房者可以根据自身的经济实力，适当提高首付，从而降低房贷额度。在相同条件下，贷款额度越低，每月月供就越小。

2、增加共同借款人

购房者也可以寻找一位资信状况良好的共同借款。当有多人借贷时，通常是以借款人的总收入来衡量用户的还款能力，这样就弥补了收入不足以覆盖月供两倍的问题。

3、办理高期数房贷

房贷期数越高，分摊到每一个月的月供也会越小，也可以弥补收入证明不足的问题。不过，随着房贷期数的增加，购房者需要支付的利息也会更多，一定要综合考虑清楚。

4、提供额外的资产证明

除了收入证明外，购房者还可以提供额外的资产证明，如大额存单、房产、豪车、证券等资产证明，以此来证明自己的还款能力。只要银行认可这些资产证明，即使收入证明不达标，也是可以通过贷款审批。

银行贷款买房要注意哪些事项?

1、提前查询征信

房贷对于征信要求很严格，征信不好很可能导致房贷申请不通过。如果贸然提交了首付和定金，征信又无法通过，到时退款将很难。因此，申请房贷前，最好查询一下个人征信报告。如果有问题，我们可以先暂缓申请贷款，待征信改善后再贷款，不仅更容易通过贷款审批，而且还能享受更低的贷款利率。

2、提前备齐贷款材料

备齐贷款材料，可以加快贷款审批进度，从而可以让房贷尽快获批。需要注意的是，提供的材料一定要真实、有效，否则会拖慢贷款进度，甚至可能会面临拒贷。

3、准备充足的首付资金

办理房贷的前提是具备首付能力，因此，借款人需提前将首付款准备好。而且考虑到个人资信状况不同，银行可能会要求提高首付比例，因此建议需确保首付资金充足，否则可能会拒贷。

4、选择合适的贷款银行

银行不同，贷款政策不同，贷款利率、额度、准入门槛也会存在差异。因此，借款人需根据自身的资质和需求，综合考虑，选择适合自己的贷款银行。

5、选择合适的还款方式

一般来说，银行给借款人提供了两种还款方式：等额本息和等额本金。前者每月还款金额固定不变，还款压力相对较小;后者还款额逐月递减，前期还款压力大，但总利息较少。借款人需根据自身的经济状况和财务规划，选择有利于自己的还款方式。

6、保管好相关的凭证

房贷合同、购房合同、首付收据或发票、抵押合同等材料非常重要，涉及后续办理其他业务，这些资料一定要保管好。如果遗失，将会给自己带来一些麻烦。

7、不要动用公积金

如果是打算办理公积金贷款，因为公积金账户余额关系到贷款额度。如果提取了公积金，可能导致贷款额度不足，从而无法办理公积金贷款。

8、贷款无力偿还需及时联系银行

如果因为一些特殊原因导致无力还贷，千万不要擅自断供，这样不仅会导致房子被处置，而且自身也会被列入失信被执行人名单。因此，贷款无力偿还时，建议及时联系银行，说明清楚原因，并提供相关的证明材料，银行会酌情提供延期服务，帮助借款人渡过难关。

9、还清后别忘记解押

因为房子已经抵押给银行，所以在结清房贷后，一定要联系银行，开具贷款结清证明，并领取解押所需材料，然后前往房管局办理解押手续。当解押完成后，房屋才算真正属于借款人。

10、考虑好退税问题

房贷还款期间，可申请房贷抵扣个税，按