鲁中第一高楼东方之珠英式管家软文

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由“东方之珠”引发的“国际物业管理热”

电影《大腕》里有过一段描述：“楼子里站一英式管家，戴假发，特绅士那种，业主一进门儿，甭管有事儿没事儿都得跟人家说：MayIhelpyou,sir？一口地道的英国伦敦腔儿，倍儿有面子……”其实，这样的规划如今已经实现，英式管家早已在中国现身，随着香港戴德梁行专业物业管理公司签约“东方之珠”，代表当今最高物业服务水平的——“英式管家”服务悄然来到你的家中，这在淄博住宅中还是第一家。

“英式管家”什么样？

深色的燕尾管家服，雪白的衬衫和手套，举止优雅，严谨干练……

为主人开门的时候要一手前一手后，微微躬腰；摆餐台时要用尺子去量座椅、盘子、酒杯之间的距离；主人早餐时要把熨过的报纸折成方块放在盛有餐点的盘下……

想想看，要是有这么一位男士为你家服务，平常那些恼人的家务——什么洗衣做饭擦地扫房刷碗，什么买菜买电器买家具——如此种种，都可以交给英式管家，剩下的，就是享受生活的乐趣了。

不过，英式管家的职责并非像保姆那样只需拾掇家务琐事，而是要负责家庭生活的方方面面。英式管家在西方尤其是在欧洲大约有六七百年的历史，几乎已经成了家政服务领域的经典名词。英式管家其实起源于法国，只是由于在英国完善了服务理念，各方面的传统也烙有明显的英国印记，因此才被冠以“英式”二字。

英式管家需要极高素质，必须熟知各种礼仪、佳肴名菜、名酒鉴赏、水晶银器的保养等等，几乎要有上知天文、下通地理的本事。因此，其训练课程也是相当严格和全面的。在古堡里，6位中国管家接受的训练课程多达数十项，包括急救训练、保安训练、枪支保管训练、正式礼仪训练、雪茄的收藏与保养、酒的鉴别和品尝、插花及家居饰品的保养、西服及正式服装的保养、团队服务演练、人事组织构架……几乎涵盖了生活的各个方面，且尤有过之。

也有很多业主都怀疑过，英式管家到底能干什么——一个穿着笔挺、气度不凡、显得比绅士还绅士的家伙能干家务？能干什么家务？其实，英式管家能干和需要干的工作有很多，大到理财,小到擦鞋,几乎生活的每个角落都有英式管家的身影。但在国内社区的生活环境中，尚有很多服务项目不能实现。不过，生活理念是可以培养的，拨通管家部电话的中国声音也慢慢多了。

英式管家会干什么?

“东方之珠”英式管家的职能范围非常广，我们可以从“衣食住行”四项来进行区分。

衣。接受过正规的制衣训练、制帽训练和制鞋训练。在衣服保养和皮鞋保养方面有独到的方法。此外，在主人外出或参加宴会，需要进行衣着搭配时，能够给出中肯实用的建议。

食。接受过正规的餐饮培训、酒类培训，对雪茄烟的鉴赏和保养很有经验。此外，为主人筹备餐会是英式管家的拿手好戏。而在主人用餐时，英式管家对餐具的摆放、上菜的顺序和礼仪等都有一套详细而完善的做法。

住。英式管家可以负责家居的各个方面，从装修房间、整理公文到洒扫厅堂、整理卧具无一不精。每位管家都接受过收藏品、古董鉴赏与收藏的培训课程和花卉培训课程，此外，还有一项必不可少的培训项目——求生，一旦发生危险，管家可以在第一时间保护主人安全。

行。需要出游，只需将大致要求告诉管家，出游的一切细节：包括机票的预定、酒店床位预定甚至行程都会被安排得妥妥当当。此外，英式管家都学习过儿童心理学课程，具备照顾孩子的经验。夫妇出游，可以放心地把孩子交给他们。

香港戴德梁行怎么样？

.-物业经理人

戴德梁行即原香港梁振英测量师行，是香港最大型的房地产专业服务公司。在2000年1月1日梁振英测量师行与两间享负盛名的物业顾问公司，英国的上市公司DTZ及新加坡的戴玉祥产业咨询公司合组成立了戴德梁行。戴德梁行的成立标志着亚.洲地区性的公司发展成为一间全球性的房地产专业服务公司。戴玉祥产业咨询公司在一九九五年由十三位资深的房地产专业人士创立，业务范围遍及东南亚的主要城市。在新加坡，公司与跨国企业、上市公司、政府合作关系良好，并在估价及投资市场等范畴占据重要的市场占有率。

戴德梁行的另一成员为DTZ，隶属英国上市公司DTZHoldingspls，为欧洲其中一家主要的物业顾问公司。戴德梁行的成立，是三家在亚欧各占熬头的公司的强力组合。今后，本地及国际客户都可以不论地域疆界，获得全球一致的高素质房地产咨询服务。

值得一提的是，戴德梁行主席梁振英先生，是香港知名政界、商界人士，香港特区政府行政会议召集人、行政会议非官方成员。１９５４年８月生于香港，祖籍山东威海。1999年获得香港特区政府金紫荆星奖。

今天，戴德梁行超过9000位房地产专业人士在全球33个国家150间分公司，为客户提供更臻完善的跨国房地产服务，管理项目4000个，物业估值151亿美元，总面积2500万平方米，代表性的物业有香港中银中心、北京国际金融中心、上海世茂湖滨花园……

戴德梁行把“英式管家”服务带到了“东方之珠”，面对这种极品的生活，你想不想打开自己的房门？

篇2：绿色生活冬暖夏凉:万马相山庭院节能新主张广告软文

绿色生活，冬暖夏凉--万马相山庭院节能新主张广告软文

研究发现，在家庭能源消耗中，由于建筑节能措施的不完善而引起的能源损耗相当巨大。如果我们采取有效的建筑节能措施，尤其是对围护结构进行保温隔热处理，不仅可以提高人们居住的舒适度，而且还可以节能30%到50%。在这方面，万马·相山庭院可谓下足了功夫，力求为广大业主奉献出四季如春的温馨家园。

绿色生活舒适安逸

从古至今，无论什么样的房子都必须具备避暑防寒这个基本要求。可是，以往由于材料和技术水平的限制，效果往往不尽如人意。现代家庭大多采用空调和暖气来调节室温，但是高额的取暖费和电费也让众多消费者吃不消，人们在严寒酷暑和高额能源支出面前进退两难。

随着国民整体素质和生活水平的不断提高，人们对房子的居住要求已从原来的物质享受向精神享受迈进。消费者需要的是一种高层次的舒适环境，不求奢华，只要生态、健康、节能。淮北万马房产秉承“营造高品质生活”的开发理念，追求绿色健康、生态节能的生活方式，尽心尽力为业主营造一个舒适安逸的居家环境。在相山庭院，你能全方位的感受绿色的关怀，每个清晨醒来，都会闻到沁鼻花香。

外墙保温四季如春

若不采用外墙保温技术，外墙就成了室内外热传导的介质。冬季，外墙会把室内的温度传导到室外，降低了室内的温度，白白的损耗热量。夏季，外墙会把室外的高温传导进室内，使室内温度升高。这种现象被称为“热桥”现象。在建筑物的各项热能消耗中，“热桥”所消耗的热量占总量的30%，也就是说，不采用外墙保温技术，业主的采暖制冷费用要有三分之一被“热桥”消耗掉。

相山庭院采用目前国内最为先进的挤塑聚苯板（*PS板）外墙保温技术，大大降低了外墙的k值（导热系数），有效地避免了建筑物外墙的“热桥”现象，大大减少室内外的热交换，使建筑物的外墙成为真正意义上的保温隔热墙。这种技术能为用户节约30%~50%的电能消耗，为业主节省了一大笔采暖和制冷的开支。或者说，支出同样的费用，业主却能得到超值的享受，无论外面是严冬还是酷夏，都能够将您室内的温度保持在26摄氏度左右。一年四季享受冬暖夏凉的惬意美好生活。

烈日炎炎的夏天，当你踏入相山庭院，清爽的凉意扑面而来，让人神清气爽。而困扰了住户多年的“西晒”问题也得到了彻底解决——在相山庭院，你不用担心下午室内会变成热气腾腾的“蒸笼”。在寒冷的冬天，保温外墙能够紧紧的圈住暖气带来的温暖，更有效地利用了暖气的热量，外面大雪纷飞，室内春暖花开。采用挤塑聚苯板保温技术的外墙还具有卓越的防潮功能，有效的避免了潮湿给生活带来的烦恼，干爽舒适的生活自然会给你增加更多的愉悦。

保温隔热冬暖夏凉

保温外墙是室内电能节约的最佳途径。这项技术起源于二十世纪四十年代的德国，至今已有60多年的历史，目前已成为欧美等发达国家市场占有率最高的建筑节能技术。外墙保温隔热技术能够保护建筑物的主体结构，使其免受自然外力的损坏，延长了建筑物主体结构的使用寿命，让业主长期短期都能得到实惠。

外墙保温技术有效地消除了建筑物局部的“热桥”现象，避免了建筑物的外墙成为导热的介质，最好的发挥了材料的节能保温功能，有利于建筑物冬暖夏凉。同时，采用外保温的墙体具有独特的“热惰性”，能够增加墙体内侧吸收和释放热量的能力，有利于室内的保温。让您能在炎炎夏日将滚滚热浪拒之门外，独享一份清凉自在的空间；同时又能在寒冷的冬日将温暖留驻家中，让严寒在窗外徘徊。

相山庭院绿色健康的花园环境，节能环保的室内空间，充分体现了“人与自然和谐”的人本主义追求，洋派典雅的建筑风格，独具匠心的室内设计，为住户创造出一个舒适、安逸、温馨的居住空间。

资料链接：

相山庭院，淮北首家在建筑节能外围护保温方面的试点项目，安徽省皖北片区建筑节能培训示范小区，目前已成为淮北市建筑节能的标志性楼盘。其所有建筑均采用墙体外保温、中空玻璃一体化的节能系统，相关应用材料及技术处于国内领先。

外墙外保温技术。相山庭院的外墙采用了更适合于寒冷地区的挤塑聚苯板（*PS板）保温技术。挤塑聚苯板（*PS板）外墙保温具有如下优势：导热系数小，热系数≤0.041W/M.K，具有高热阻、低线性膨胀率的特性；强度高，耐腐蚀，抗冻性能优良；防潮、抗水性好；使用面广，对外立面的装饰材料限制较少。另外，为达到最佳的节能效果，相山庭院还选用了更节能环保的墙体砌筑材料——煤矸石多孔砖。

倒置式屋面保温技术。倒置式屋面保温技术是指将挤塑聚苯板置于屋面防水层之上，使防水层免受破坏的一种最理想的屋面节能技术。与普通屋面相比，它主要有如下优点：构造简化，避免浪费，省去了屋面排汽系统；防水层受保护，抗湿防潮性好；强度大，保温隔热性能优良；采用挤塑聚苯板更能保持较长