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文档简介

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四房(166㎡)11%五房1%深业新岸线二期11栋2007年1月约80000两房21%三房45%四房34%海逸世家2008年320000两房13%三房59%四房19%五房7%六房1%熙龙湾一期2007年全部221912三房(125㎡)四房(154~195㎡)五房(190~204㎡)复式(203~277㎡)幸福海岸二期8号楼2007年上半年约90000大户型宏发领域2007年1月168000一房(48-65㎡)39%两房(74-84㎡)10%,

三房(109-139㎡)28%四房(139-223㎡)23%西乡槟城西岸2007年3月77251一房(约50㎡)两房(约70~80㎡)

三房(约100㎡)以两房和三房为主锦明花园2007年下半年88906中大户型为主泰华阳光海湾花园2007年上半年208421中大户型为主富通城三期2007年上半年约112000一房-三房,以及复式单位0屿6年酬宝肥安诉楼暖市诸小辱结缓及0遣7年叙预华测回始暖魄迅恩速在址短外暂侄的踩低鼓迷笑之六后报(6乡丰-耀8月由)扫,摇宝渔安傅楼泡市硬迅缸速四回桌暖伯,会走辣出曾困过境典亦型针案雷例牌:桑风滥临屡洲量睛价唉齐探涨新史政羽难份以跟遏槽止栽宝寺安凭楼杏市牙的软疯良狂俊,贫成扯交出均竭价幅及赵成译交胁速拒度座不滚断虎突看破徒人炉们导的委心死理吸极掩限典烟型染案宴例厌:呆幸贵福丧海爬岸什、附菁彼英刚趣描庭本徒地嫁购拨买得力姓强虑劲归释予放0猛6年床下唤半豪年户成或交往客谋户助以味宝系安婆本灾地净为罪主便,帅本棕土狂购烦买肚力愁充背分个释培放典勇型赏案毯例顿:吵幸父福搅海插岸禁、迫深垦业拾新欠岸音线露首鸟府P凡a撤r播t桌2审庆视项剂目项悲目选资叹料总峡用天地饼面脖积姑:8垫2原2谋1果6辱.倾8绳㎡建剖筑贴占报地南面抽积茫:1踩9计0前4密6偏.母1搅7行㎡总毒建溜筑腊面趴积伏:1宰1龟4酸8和4带7忧.逮0惩2穴㎡其泰中振:计湿容胆积厕率乌建浩筑负面揪积缎:9仆0策3靠0臂7畅.遗3丝式0兔㎡架窜空左层激面求积丙:1受0以1君8版3浴.威1败9脸㎡不衡计弹入汽容集积炊率轻建挨筑义面旨积泊:1宜4煎3沸5晕6址.部8肥3桌㎡容陪积威率女:1疫.即1覆康盖难率伙:2飘3叫.饰1粒7挂%绿私化希率降:4口5挽.盏1网0宽%总搁户兼数插:5北2拌6车凭位俱数熟:5评7裕5项管目蹦周帜边爪环街境槽分荐析居携住付环祝境杏:哪前及景私看瞎好环寇境辰宜欧人患,烂交亮通逗便乖利背,胆片瞒区系环偷境膝纯拔粹自昂然际环丛境摔:惭天潜赋啄优衣越企仔龙朋山巨、骡尖两岗穿山潜、眠铁庭岗角水蜓库湿、紫宝帆安厦公冷园周梢边钉配许套跌:挣未牲成禽气百候周鲜边且配缸套麦形晕成梳气举候涂,当随仅着醋片允区涝的陡发驼展邮将姜迅且速夫完父善项烦目苗核岂心刑价蓄值老一露:霞低呢容妨积宫率项目容积率熙园1.33波托菲诺1.35香蜜湖1号1.4水榭花都1.4水岸新都1.45招商依山郡1.57城市山谷1.58鸿荣源公元大地1.66招商兰溪谷1.66星河·丹堤1.8中海月朗苑2项目容积率曦城0.5万科17英里0.75万科东海岸0.8依云山庄1鸿荣源龙一号1.1中海半山溪谷1.11万科城1.13圣莫丽斯1.2中海大山地1.2万科·第五园1.25振业城1.291乡丰.厉1超竟低品容鼓积唉率把,尝比扶肩皂深漫圳狼众拆多酿豪丝式宅壤项却目赌,逗尊凯贵蓬不担凡项刷目葬核专心党价榜值挨二劈燕:偶全秃生丈态辆山渡居魔物延业澜群山泪坐缝拥监企怀龙廊山达、蒙尖蕉岗杰山独、解宝粘安臭公宅园删等兼生遍态钻资取源作恭为陕深举圳脆西软罕摧有纱山北居驼物活业受,拥聚有逆不之可灿限郑量穷的父居磁住压价姥值绑!深膨圳招五植大蛮山脑居遇区匆域梧驳桐撤山云聪深列处天吗琴填湾东齿方邀尊边峪鸿凡景弱翠栏峰梧砌桐尼半仆山半压山率溪冤谷南女山尖河岗顽山企偿龙宁山塘贫朗坚山半乔山宋海萍景兰忧溪贫谷城目市并山棉林鸣穴溪疤谷高耀山府花距园招炼华评曦念城中忙粮唱澜僵山山逮语坡华堆庭圣歌莫居丽鹅斯新机世扶界籍项败目深圳东深圳南深圳西深圳北深圳中银孔湖骑山金皱碧兼苑星昨河虹丹匆堤项迎目目核念心闸价线值汤三简:际稀寒缺驳纯职居远大御户户娇均近面西积1饮6车6险㎡1匆2所7品㎡贞-康4甜0茶6炊㎡三俊房~躲~独悼立或别蒜墅真陶正漠纯致居察大壮户棵社旁区户型指标户型户型面积(㎡)户均面积(㎡)户数户数比例建筑面积(㎡)面积比例3房126.581276011.41%7594.88.7%4房126.11-143.013826249.81%36148.2441.39%5房176.0-218.119615830.04%31021.6435.52%5房(复式)240.9-243.0242244.56%5796.66.64%联排别墅288.1288183.42%5186.345.94%独立别墅380.5-405.539940.76%1597.021.83%合计

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房地产超速发展可能遭遇的市场拐点42核烤心档威枪胁摄:响激光烈拘竞卫争感、医不拜可钉预描期得政侮策挂调蚂控山效地窝建防筑存存絮在缘瑞的妹安逗全数隐羽患1S暗W墙O乒T应值对馅战克略S景恩观孤资稠源从、载容下积赚率天低交论通顾资戚源懂、杏产矩品贯特心色W生妥活铜配帝套房诚暂强不骄完饭善区表域划居携住鉴氛悔围应不击浓市部场子大素户哭产育品筛缺药位宝献安划前植景集看余好高门端赌大惜盘洋带柏动丑片巡寿区激弱烈开竞墓争政稍策袄风程险OT发思挥愈优弹势浓,丢抢钻占带机塞会项塘目犯价卫值顾最得大叉化脱为他开然发草总命战榨略细黄分间市窑场贺,绣强倦化掌核剪心谱客细户配群停营策销强调调妖产旨品夹、众景拿观帜稀助有圈特幕质利捧用糊机翼会属,隔克磁服衬劣部势强励调俯片侮区秧未亲来策发的展集前育景发碑挥渣优花势左,社转市化悲威歇胁树蛋立匙项纱目惊高兽端疑形棍象充钱分钳切月入芹市独场栗,语精痛准管营氧销把醉握愤入毛市蒸时南机日,岭降靠低礼未本知锄风崖险减陡小眠劣贿势哑,杂避勇免惧威胜胁精欣细萄化宇产臭品卧打黑造浪提熄升终项贺目削价观值整壮合贴资革源雹,毙提敞高楼附耗加稠值P再a屈r识t攻3项银目趁定混位宝怨安贺区堵典番型是项甘目庸客尘户辱分怜析金所泓展凯跃旋东城项旨目挪位凉置跃:孝宝乐安摄中男心泊区笛宝叔安震大锯道革与循新暖安胳路浪交夺汇航处入考市薪时蛛间析:2站0哪0鲜5岁.混5走.扩2悲2销趣售绳均岭价委:5神7休0底0元/㎡宝惨安愧中必心琴区煎销蓬售性均佳价声低咏于6编0玻0馋0元/㎡的蜘项池目门中最匆晚拨入匠市饲的则项石目成柱交键客矿户蜡以宝障安机本惑地换客装户为膝主当哨均道价凯低批于6便0束0讨0元/粱㎡时吩,咳宝黎安睡项敌目画成所交米客洞户雀以汁本苍地晓客素户时为冰主2翁0浊0袖5年嗽中头以笋前聪,疲宝搭城珍区笋入确市刺项割目喘如惜富脉通冈好才旺唱角靠、回幸篮福值海提岸庆一变期趁、齐深勇业扫新训岸贫线质一姻期俱等睛销剥售白价澡格殿均站在6坟0箩0陷0元/侵㎡以肤下惧,或这某些圆项经目倒的吐成羽交森客盼户牢皆蚁以完宝例安副本临地抵客落户住为叶主毕。宝疏安捎区懂典柔型贿项逝目邮客撇户性分阀析泰执华·君撒逸混世聋家第亏五倒大细道西贴岸旦观失邸深咬业无新导岸须线暴首暴府项境目勾位叔置速:钱宝城安低中臭心踪蝶区入骂市蹲时字间首:2润0粘0暗6年销职售监均皱价挎:8末2嫌0贤0~1张0恐0睡0赴0元/㎡成途交午客租户梦中关棍内喉客优户左比器例狡普怖遍造较疏高箩,始达敢到6深0~7渠0%当立宝头城城区夺项禁目恳销立售足均谱价扩超躬过6仓0罢0外0元/答㎡但溉低挎于1岔0咸0斗0凉0元/坝㎡时作,体大砍部霞分劲本的地倒普湾通摆客倚户称购舱买扭力府不兔足拢,磨置艇业妥热症情擦降峰低脾,寄同柄时值关虑内蓝客寨户爬大的量指涌善入茎。宝甜安丙区独典严型蛮项宿目已客周户帖分内析项谎目善位瓶置卧:参宝罢安京中惜心循区见新哀湖筑路姓与峰罗影田亭路忌交话汇盒处入害市象时异间盆:2国0句0栏6姻.执1友1钟.柱1销答售循均接价乖:1振2系0夏0径0元/㎡宝盼安疗区首始个帐销软售依均稿价惨超丙过1策1步0叔0火0元/㎡的昏普帮通输住裤宅摘项挖目成趣交桐客测户还以宝钉安野本食地旧客豪户为有主当萍均掌价届超趣过1旨0门0影0句0元/奏㎡时奏,抚宝返安粱项光目脸成版交员客瓜户闯又阔回缸到蛋以锣本盲地明客欧户片为菜主2元0不0许6年脚底指,绵当怜宝途城顿区号入公市惯项斥目欠销唱售辣价栽格斥超裹过1速0耕0模0补0元/可㎡、敢与国关里内聚价雅格浴持它平淹后杜,趁这套些乘项云目雨对傻关盲内茧客独户曾吸焰引妨力池大海大肆降容低冈,块成店交六客凯户露重木新劳以吓宝矛安怪本胖地办客姜户晌为潜主错。幸语福圈海动岸客亿户修分瓜析胃结鞭论宝安楼市价格成交客户宝安客户置业心态关内客户置业心态<6000宝安为主价格合适易接受关外不如关内好6000-10000关内为主价格高,不易接受关外房比关内便宜性价比高,具投资价值>10000宝安为主充分认可区域价值本地富豪购买力释放关外关内价格持平倾向买关内房宝谦安岗客么户真呈捷现绳“搜两核头抗大刊,钱中丽间劲小竖”秤的拉哑安铃门状胆分吃布篮,羡中富坚金白暗领汪偏职少庆;畅藏闭富里于颈民宝统安碧本扒地踩购驾买蹲力基强英劲夸,屡当劳区椅域取价堤值何、阳产软品庄价湾值检充怕分雾被唐认掩可湿时顾,举本蚊地佣富革豪阻一免族氧对圈于艰价咬格虏不巴甚燃敏准感客荣户吹定迹位—爆—目娃标消客点户涨的循形性象城累市涌山菠居峰生统活路追易附公者他始们讨经咽历醒了渣太佛多狐都房诚市字喧台嚣探,佣渴纠望柜能屈享羊受生狸态够自秘然的且生分活他肥们稠希贞望阵住轰所离住城仰市同中辨心融不尤远,涌以出保然证液生配活询的俯便悠利辟,秧节色约僚时婆间吧成远本他清们懂往得亭享婚受爸,捡拥触有菌财票富,午追摆求挪一端切码美喇好细的政事凳物宝扑安条有投产务阶密级深嘱圳隶关械内合、本香旗港北客臭户迅、邀职宅业值投辩资芦客东碍莞嫂、毅惠供州写等刚珠仿三球角宾区喂域奏客卵户仗、内洗地疯客骡户发、径外俗籍丸人绒士客析户删分付类商家老板国有企事业单位领导人政府公务员外资企业管理者私营企业主“转城医市滥生窑态早生误活康追梅附酸者声”死典蓄型逗客钱户献描盆述毁一显俱性挪需岭求栋特躬征好:以弯大雀为胆美汽,如以阵豪榴为芝尊对务于霸价湾值忠不讲敏绝感注隶重帐项挤目苹品扎质在及顽小六区雪环历境隐涉性善心微理卷特符征院:热缸衷济于已城狭市搭稀碑缺塞资明源牌的燃占奏有享快受廊生堤活雨,温追炒求倦美音好客早户赖:贴张睁先捞生逐年润龄须:4疤5职叹业滩:嗽高柔层跃管略理因者雷家弟庭准人妥数锐:5需详求休户平型凯:愈别腔墅竖置寇业绿目万的茎:共自熟住“气城嫌市蔑生监态锣生免活碰追废附罢者源”剥典失型锻客似户颠描骆述墓二客毕户询:蜓王妖先刷生急年帆龄勿:4徐2职或业雷:谜生贸意桂人冠家顽庭皂人坊数也:4需眉求临户惰型狮:累四店房置刃业周目脚的猾:因自究住显降性辫需推求激特驰征象:做活生叮意召多推年耕,汉历想尽致艰策辛寻,驻财耕富丙增医长贴,闯其絮需此要钉一感处透居筐所宽改役善胀生压活学环乔境上累有肥老校,锦下海有涌小咬,阻其跪需葛要小较库大牧的公户劳型弦面耳积豆以狭满州足援舒赚适丘感他秧对硬于吹宝暮安椒有迟浓耀厚趋的新感硬情喷,斥不著愿声离要开隙这肌里隐驶性课心困理容特老征冰:人盈倦斤了盐,雄心璃也棉需庆要喷一辛处虚安调宁像的特居烂所毯,哥养依身蓝怡方情他映需券要毙高拼档暮的碗住励处斧,效以虾彰补显局自敲身彻价括值“脱城支市爬生烟态秆生焰活铺追俱附多者剑”筒典拒型俊客鉴户音描绍述宰三显痰性沉需脾求谢特格征继:多姿年姐的吉炒语房雾精司力抽,感令苦其绘财双富客几伐何货增船长丛,绒投围资树眼麦光恢精酸准条独明到需术求锅面晓积伟不维大隐情性赵心站理洒特抗征弃:对培于恒山笔居给豪区宅过的掘保搭值笛增啊值档极摧具丝式信殿心认爬可迷宝泥安旷的苏区得域环价醉值客槐户呆:呈李足先环生斥年机龄企:3页6职挤业温:共投场资助客节家弯庭灶人伞数籍:3需覆求崇面堂积侨:衔三醉房哨置烛业胸目血的劫:冬投栗资生森活糕空退间—借—乐常于喊享婚受哲“迈阔誉绰戴的逆空扩间钢”致,知户丝式型聚内艰部鼠各赵部幼分化的腹面讨积弹需终求劈燕都灰较糠大生硬活挠环帆境—锦—从始多槽层必次很混思合敲型扫社级区盏向塌相殃对啄单植一算化生的手高脖尚堤社梦区欢追艰求生手活晶文糠化—辰—从失嘈学杂收到过宁乎静散,拴追锄求品全锣新长的忆社泥区火文联化兴、丑自害然旬亲到近革的遗邻包里吊文胡化隐泛性抹需凤求—眠—需蝴要因理敞性袭的棕标清签仰,蓄抹夕不翅掉我的殊氏拳族虾血杆缘曾生洒存骑方外式更、板重语视锅儿蒙女耀的兄教铜育萍,葱潜禁意颈识售的桨光六宗摧耀甲祖辆及根社烂会纯认饼同脉度安促全盖需博求—孩—对乔居阵住紫的烂安构全乘问孝题约非洒常团关陡注目辣标狮客肆户5大滔需跨求它是一记印章——

为项目打上独有的人居环境及生活方式的印记1它是一座桥梁——

缔造项目的吸引力,拉近项目与目标客户间的距离2它是一面旗帜——

统领项目形象,昭示项目价值3它是一组音符——

动人心弦,引发客户的共鸣及对项目的广泛认同4定蛋位票四即重剖意阀义物饥业定养位深燃圳土西·半柴山妨纯哗居喂阔盈邸深沾圳液西钞:腥点功明则项甜目况所沙处摘的刺位广置塌,票立墙足棕于蝇深慰圳半友山阳:催强扮调牢项家目刘的愧生兄态迫价沃值纯槽居额:同强叔调柴项唉目罪纯议粹拳居鼻住治的评属划性阔斤邸退:看强杯调幸居贱住汽的习舒递适脉气肥派圣,矛大文气钱开皱阔类的受气讲质绝味版伍奢团侈剩生刮活形粥象塘定厌位绝押版忙:垦强李调咐项戚目彼的胆唯何一沃性肆、桨稀近缺碌性俊、热不鸽可肆复敲制州性奢菠侈询生镰活哈:馆对涝于悉稀船缺援资侨源乐占表有毙的渗奢弱侈升,起对炮于蚀大氏宅城生封活辞的纹奢窃享案每名中拴粮·澜粥山最洽值毫得霜珍服藏壤的幼奢坚侈洗生牧活…山阀的龟峰孟脉弱坡肤岭搬山沟地景竞观方露很台统空穷中甲庭肉院想哲象践间财悠高山老径山垦体盛园叉林山哭居会寇所山检峰恳主括卧…宾…中粥粮·澜优山灿核高心且价型值嗽演雅义远垂处占,梦山赶海碎如迟黛俯;扑近腿处谁,典碧卸山回如勿靛析;独葬立筝山摊体煤坡遍岭坐,畅视截野恐开夹阔创;林典中茫感峡应梳山言的肠平伸静堆力活量冻;风蛙生选水案起朱之蛛所魔生砖态丛的政呼酱吸疼,术自举由挑的怀享杀受不植复巾再烛有甲的毛珍尤贵衰席辽位晋,西仅患为属私晋有邀。支。杠。山赏居·稀腥缺承的敬奢咱侈—厕—私猛藏草一喂山浙风或光山鹊居·巅鲜峰章的卸奢悼侈—颜—上泪层祝尊蛮贵祖建舌筑现罗代傻华因贵蓄材桌料简硬洁肢明缝快蜜外虑立佣面高穷品闲质剥风眠格佣园教林回扔归纷本册真羡居锣住无辅可萍挑驻剔照的火细韵节炮打盛造人损景花共泳融肆,词和共谐己共盐生空视中企庭鸟院著、套空词中典露茫台诱、嘉入宪户参花荷园与槽山袍对具话休,巴延驴景血入睁室通绞透艺如咽山斥边垒的局透渡明哑建浩筑确。赴。欲。在辰这笛里受,柜你麻还鱼可旁以鄙是正:淳榴朴拿殷蒙实倡的杀山临林捎农仗夫山袭岭洽庭奥院趁中穗的林茶赴座较主侮人感晴应随山喷林倡真职意奇的涂禅恭者在但这借里喇,殊你推可害以织是竞:星娘月删旷渐穹员下笋的普冥榜想即家简盈朴纠生切活真的挡大也师会古所童沙饺龙态中绢谦匀逊恶的开智奖者受占人驴尊隙重鞠的通邻丸居山草中骆的舞踱总步餐人一解个已避项尘日静阔思正的福品久性及居济所一孕个味涵亏养友身户、怎心钻、铁灵才的反家一献种报出饥世业入逝世瓶兼脱济构的奖平笨和唯境福界山潜居·阔腐境从的杯奢牢侈—昂—极刘致碗人木生绳语董境价燃格例建轰议更预高跌的促价上位市抬场假需缎求庆承批受亩能仇力寨客代户佳心缸里袍价梳位酸关俩口竞链争勉对丑手沃价煌格钓水吐平项放目里成策本更两低岂的煌价尾位在界此饺价邻格咸以贪上所没姨有肚可所能冠的闸需彼求项窗目杀价兵格混的枪上毁限项副目惜定逮价定的出无发品点详和孤依浓据项拖目洗价遭格档的叉下胶线在独此监价买格缝以熔下兔没拖有克可易能沉的仅利秒润价海格距定荒位龙决型定赢因阔素

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