世联-天津杨柳青莱茵小镇项目营销策划调整报告-64ppt

天津杨柳青莱茵小镇项目营销策划调整报告谨呈：上实置业集团（上海）有限公司天津市中天兴业房地产开发有限公司10/7/2023项目研究方向本体区域竞争三个前提两个关键问题三个建议核心客户核心竞争力分期开发策略分期营销策略一期执行方案资源？规模？区域发展前景？抗性？客户看法？区域之争？区域内竞争特点？客户群体？特征？价值取向？核心优势？突破方向？产品打造？分期开发策略？分期营销策略？一期营销策略？实施计划？本件项透目障必万须哭明馒确定的锋3声个排前观提1：仇项始目够本京体持界冬定本挪项践目找位决于蚂城滑市更边和缘沉区患域市鼻区西锻青级区本支项则目肥位安于蚕天借津具市次西消青蜜区亦杨忌柳规青盘镇斑南些部偏。西纽奉青从区再位做于渡天飞津签市乘区骂西薯南桨方前向挖，亡与迁市载区犬接站壤雹。中榴大御规荐模若、齿中贪低糖密臭度遥项讽目项搁目婶总煮占淘地潮面侍积咱3族7输.说6滔万苏平慌米残。总舱建热筑躬面扶积暗4弊3御万驾平肾米封，日分剑四稍期羡开竟发粘。项换目挨整肃体冻容另积张率种1朝.筹2线。一鹿期照住初宅读总甲建锻筑债面絮积澡6钟.依4赞万醒平勉米惕，虏共舟1便8帅栋辈，怨5畜3系8刮户根。一乎期蚊现舞已叶封置顶暂，默五菊证源齐族全企。本焦项搂目盐交衬通摘路尾况宋良兵好释，删但升识舞别圈性真较王差西遭青苹区拥行我政抄办伍公慎机盾关罪聚么集绳地镇断中棒心柳流口雕路甲，递主亦干翻道非，荒距罪区蒜政冻府浸与汉镇柱中声心智2量公叹里湖，侨车扭程垦3以分裕钟附。西议青酿道医直转达己市卵区外环线津醉杨黎公御路滋，多经光外倦环巴线宗直虹达森市前区氏，抖1辽5暑公般里剃，催车这程付2既0风分荣钟防。西泄青嘉区和政离府向奸南冠1丘0耀0阿0得米茧津凉静棚公稻路晋，土直棵达旺南旦开冻区枯，友1隙5南公墓里倚，流车卧程辫2宣0佛分戚钟希。向百东独1踏0愧公售里诸至扶外骑环晌线疫，锯1概0蔬公籍里匙，孩车虎程病1梨5料分呢钟霸。柳阴霞涌路耳—渐—让二子经存路谈，麻主何干珍道盈，劳直耀通谋镇煮中彼心匹。南揪北冬贯宪穿液1若0笋4吸国尾道拐—邪—控京泥福布公颗路虹。项息目夕北累距信杨兴柳丙青益镇驶中起心决2欠公胡里睬。区狮域模内织南填北句向嘱主房诚干母道象柳举口矩路栋、找柳魄霞耻路绕、杰京咳福阵公搁路碌，闭东瞧西离向除西幕青演道买、丈津肾杨境公位路凤。从饥市竿区妈外垄环勇线许至典本疗项端目弊道市路哈状所况额良宰好怀，妙车岔程坏在钱2递0端分宿钟篮以贡内她；但把对厌本典区恐域味陌虫生欲客泄户递很喉难睡达探到群项弯目滚所阻在石地冈，夹需起要政较队清咬晰轻的戒道化路异指尼引。项捞目遥四僵至狼—梅—独周筒边越生膜活浊配裂套娃不峰完钥善出尤入朱监会监厘狱禾沟合锤湾柳币霞亦路别袖墅滚项并目壶—板—牌唐纯郡即旱将押开松发课的“折树屠德汉里哄”誓住唱宅诵小急区教记师逗进英修两学炸校杨窝柳举青称一偷中本随项押目业必爹须删明事确讯的创3援个还前肢提2：悼区究域1本挎体往：模城彼市创边衰缘坦，盟中禁大和规牢模违，遇配厅套扔不垂完浓善本翅项子目歇位参于辆天筛津俊西逮部戴新冰城相区券域杨均柳朵青突镇中制北掉镇西深部券新页城财区市穴区西尘部螺新帽城缓区介未吃来氏交催通志规跪划市弃区外蹲环捎线地终铁召二齿号雀线曹绪庄持子赌站西采青她政绒府棵站地买铁蛛2华#唉线舍经朗曹钥庄杨子毛站削后短延锯长暴至副西菜青拼区锤政惯府优腹轰地若，拆途伶经天岭津奖一足汽须站罩距宪本晃项络目披直膏线饮距萝离单3劝公停里。天才津屋未绵来难规小划四聋环糊线、鸽五耳环棉线然，之现屿有帮外疫环汗线涂将窜成声为漠三督环幻玉线垫。资幼料浪来置源线：掏感杰谢胜公槽司扑董遗事外马力衫总脆经令理党提酿供问的而宝贵戴资仆料3热k糠m天欢津刘一端汽朋站未扛来贝四野环止线西攻部素新驻城妨区没未饱来愤配吹套顷规直划市粪区大腹学笑城海丙泰煮工业练园惹区中相北狼工端业园滑北吸区天纤津掉一汽洗集胁团规总划—捐—判在撞未哀来蔑5新年呆内家，轰西残部搁新双城到将颗建捆成搭占犁地并4端平扎方识公检里穷，签建好筑银面俗积4纤0郊0剥万晌平项方燥米的西毫部值新弟城乓大魄型伶居长住京板勺块。标西难部额新挤城跳总投书资狱超杆过皮1历0棍0熄亿寄元，墨规筛划仰绿舰化冈面驳积升占高4叛5耻%隶以梯上轧，画商傻业平设搜施雀面螺积亮占蜻5践%服。商改业塘、武娱勇乐份、姓医掘疗—上—弟西蛇部贸新借城铸将先陆嫌续怎建压成医愈院、文轰化梯中惕心、驴体柔育蓬中水心不、识四蜻星舱级拍的拍酒屠店娱惭乐羊中捏心、冲商狸业玩区般、集愈中跌大乏型表连裳锁雁超鼓市等锐。工贷业—误—肆目悄前春区固域取内折拥心有中念北纳工敲业蹲园另北柴区，海熔泰桌工截业欠园丸区、天吉津储一孟汽室集拴团等枪大由型午工校业种园纵区邻。教具育—骂—碌西部部使新贝城幼毗帐邻争天兔津咐第歼三吗大练高驳教缘瑞区约—卫—教西鹿部轧大硬学减城客，群目逼前剑已葵经绑有城菠建弊学芳院烧、锄保要德提学咽院荣、杜国雕际楚女吃子泛学朝院进、洪农罚学润院等授多衣所腔高船校恢，南爱开吵大毙学网、刻天径津警大类学也阶即游将披进畅驻室。资归料填来播源谊：萌天浩津秀市焰西顷部匪新饿城翁规受划西善部织新俊城福未睬来宾发枕展箱空争间赛广与阔辨。韩酒国妄乐集天积游侨乐帽场客千户蔬看茧好泡西刷部涛新障城誉的徒发因展石恨女苍士霸，恢现晃住厚南傲开除区疯华文苑至，扣她卵说杠：“培我锦一孤直嫁都牧在扎关授注纲西镰部莫新绸城绍的烦发个展良，极西饮部害新朗城挖现采在股生虑态裕居面住己区嘉的绵定白位范我桌很树认究可扩；索而转且让这大么卖多脖大融牌维开码发凯商倡都汉在盟这捧里泊开段发撕，身说僚明炒区笑域迟有沃发晋展挣潜尚力奴。愿”刘居先卡生购，塌现缝住育南暂开餐区廉三芹潭唯路兔，举他黎说狱：“弊我遥亲防戚甚和掏朋届友塞住谈在放溪蚕秀伯苑豆，穷所脉以汇对歇西绍边旱情姨况株非遮常乔了稻解扫，刮小黄时砖侯缓常坦在柱附惜近握玩雷，南对翅这尖个程区您域硬也味很道有牌感阀情溉，显并鸡且话说御西无青虚政板府偏经幻玉济禾基损础越好膊，卡相叮信瓣将靠来户这贤里演规筝划贱也制不愤错遭。黎”本炎项武目臭必丙须轧明陡确猪的斑3李个抢前咐提2区洋域沸：轮西义部茧新速城凑区孤发愿展沙空雷间挖广续阔右，敲且柿被读客聪户曲看最好1本甩体刮：舅城耳市凤边酷缘锈，浙中厘大脖规诵模时，茄配鞋套溉不调完岂善3：虾区央域峰竞竭争箱市伞场现千有辈市芬场光竞轻争杨总柳虹青剖镇中馅北配镇西姿部秤新材城么区整顶体羽竞仍争本忠地袍竞递争区慕域男竞脑争眯格决局市详区本旧项浩目马竞笨争漂区川域丈划猛分存：本匆地采区镜域绢内备竞戏争—睬—岂区航域病限辜定租为宰杨斜柳蝇青聋镇着范托围置内访。西塞部旺新朴城喜区越整现体堤竞武争—灵—你区倘域娘限晋定聪为买整慌体包西油部蛮新历城涛区器，愧其火中叠中骂北缺镇珠是烛西欣部吊新牙城胖区磁的宿市明场窃先达行逼者永与桂主政导铁代乎表胖，匆为兴本图项匪目畏在鼓西双部陶新定城钟区宁内攻主杆要真竞吼争乔对班手命。本祝案成肉发描花喜苑青炕馨扫园星草河搏湾时防代响豪呢庭本温项究目拒在趋区股域普内槽无世纯狼粹互竞具争舰对鬼手偏，衡应译着变眼腊西漏部互新耍城荡竞低争喇平岂台项目产品类型上市套数剩余套数销售率成交均价成发花苑多层板楼，叠拼4985789%3000时代豪庭多层板楼4221297%3300星河湾多层、小高层板楼102924177%2750青馨园多层板楼53611579%3300区贪域互内怪产俱品汉类借型使相见对单研一。项窄目猴都过已苏进滤入尾混盘冰期。研本择项继目雷入昌市焰时耽，撞其范他展项草目接存萝量陕产醒品锅所疏剩虑无瓦几旷。本邻项计目入怪市起价肌格土高业于区闹域比内思项录目袖价唉格咐平份台萍。本评地瓜区给域战项洗目焦集寺中义在骨杨庸柳甩青衫中揭心啄区啦，践本东项户目沸位虹于倦杨费柳碌青炸南框部谋，桑相同对桥偏贺远岸。杨亭柳阁青往中萍心熄区

大地12城水语花城水语花城华亭佳园假日风景新津杨公路外环线地铁2号线西酒部掉新浅城柏内展各本区主域同波质上化纠竞扶争显聪著鞭，拘竞淘争类对榨手篇优贤势衬：品洲牌昨+军产植品樱创今新项目名称开发商规模产品形式产品风格产品特色在售水语花城金厦津投30万多层、小高层、多层洋房、联排别墅欧式风格20000平米大型社区、符合商业街区、羽毛球馆、游泳馆、壁球馆等运动主题会所及完整的配套生活社区假日风景万科&招商30万多层、小高层、洋房德国风格户型创新，推出一种进深只有7米的宽景洋房；景观创新，利用人工湿地物理、生物等多级渗透和过滤，循环并处理湖水，保证了社区水生态环境的良性循环；同时，还加入了新风系统、遮阳系统等多项科技元素。

未推出华亭佳园天津上投33万多层、小高层欧式风格纯“板式”社区；不同的组团拥有各自的主题园林，而中央环路内由水系连接贯通的多种运动设施大地十二城乐康地产100万多层、小高层、高层、青年公寓、洋房、叠加别墅、独栋别墅等西班牙风格由十二个组团构成，分别以十二种风格为中心，将每8万平方米包装一个带有“城”的概念的独立项目。品样牌券开警发颗商产遥品惩形浇式屡丰棕富强叼调家产扎品个愁性窄和究创闪新现需代吩欧方式捡风用格中柄大描规班模客贼户信对间品商牌嘱+度产即品洒创羽新盏的从优高势伙认烦可色度缎较洁高西腥部腿新爷城佛区茫域泽客分户炉构栏成巷变旷化月均销售46套区劈燕域订内蚂整般体宋销嘉售狐情翼况飞较南好市突区检客生户湿占枝购牛买紧客咸户捡的卡主肯力由霞于父品唇牌鸡+驳产款品坑创梁新扮的附同伍质堆化视竞沈争挤激库烈梢，高客夫户轻通羽常康选唯择状做描得渴更师为合极迫致客的皇项葬目潜巨在启市箩场毙竞链争未四来昼土兽地住供冶应呢量央大南绿运毙河1321地兼块尤紧聋邻技项男目特东腿侧贺，占照地喊面垃积户约1缝1脾0祝0需亩（录现赌状躲地较块刻）2项鲁目值西警南齿方蚀向社约幅1踪蝶.玻5公顿里肌，搭为埋十床余右个抖村论庄的架改他造理工勤程府地惨块影，邪占地文面端积援约8敢0灯0片0甲亩丘（铲待拆析迁斧地永块牧）3天诊津鸣市兰南悦运及河畜改匪造槽工程携，洋北蝇至闭规逝划田的锻西射青道谋延守长布线季，搁东浇至甚子培牙河川，墨南兆至秧南卵运助河酱，梯西至夜河必北参大沫街惯，逗规劳划由总占浇地种面追积洁近9秧6摄0望亩（焰待钥拆果迁吉地趟块心）资逮料洁来改源舅：蹲以华上夺两的块会土诱地糖信息惜感连谢稀公松司甘董河事摘马鹊力誓总阀经阴理提夜供彼的遭宝膛贵夺资祸料资抖料墓来钞源堪：称天虑津汁市己南协运级河睬改嘴造补工阻程任规姐划2区上域院前窜景泼：裤西凤部方新钟城付区标发水展妄空原间优广散阔愚，疑且亿被创客赔户铁看康好1本奇体龟：治城太市气边转缘午，坛中坝大规活模紫，飘配灾套锯不附完鞭善3晚个楼前腹提2储个药必浸须割回跟答更的叨关户键先问福题1：广客答户3竞贱争须：现端有救：和同疑质能化状竞否争权，屋优澡势迟在酱于油品构牌纹+澡产臣品托创败新催，缎且储客竖户位认饱可俩度予高潜妄在扮：族土咸地套供炒应企量乏大按话项腹目被的批辐胞射戒区斯域捆范日围薯划饶分辈客旱户西毕青痕区肤地绳缘拌性右客员户叨：在薄西浅青愧区油有厅稳奶定闯工活作有竞土形生田土翼长率的参当煮地瞎人当，也束有利因查工写作陕迁碗入粪的新葡移软民市秩内欠强陕辐枯射没区美域粥客章户闷：集锤中彻在热南柜开佣区集和骨红披桥煎区在点临涝近拒西役青油区逮的办地借方死居猎住或捕工辨作掌，率如桐：蜂华盯苑街、斯大学贴城拦等主彻要跪来院自编河坛西偏区定与和维平烤区驳；定河舒北弱区遣与扶河东狐区猪的磨客棚户郊也拜占腐一工定俘比凡例看领好虹西饿部牛区府域渴发墓展火前胖景市踢内灶弱乏辐梁射粉区贴域挽客谊户亡：分精布熄区纺域遵较衬分惭散看犹好甚西耐部药区瓣域税发患展箭前意景有且专漫门敬为董父既母舒买渠房示的奸客盯户外答省燃市钱客长户振：最萌强次园强较贩弱最互弱投撤资蛙客偏：分捞布刻于族各饿辐继射泼区看妻好拥本饱区集域弊发饺展西跑青戴区音地盲缘撤性狡客嫁户把：购粉房辞更指多歪考仇虑识地棒点沿，度通梁勤愈方认便揉；贸以答及方生伴活废的剩便峡利顿性冤；市渐内谨强聋辐烘射剪区叶域篮客峰户砌：在拜地致缘忠上敬与敲西掌青垒区巡寿有法着全天示然馋的败联芝系疾，替购许房亦时竿会秘结症合侵自妨身摄经辨济卸实耕力傍综注合衔考蒙虑猫地堤点获和拒产方品肤对尾其从的毯适塞应乐性才；市合内即弱顶辐赴射嗓区蔬域半客锡户舍：地言缘徐上舒与烟西愈部萝新腔城盾有备区测隔让，穿但吨认决同扣其骑发夫展俊前稠景昨，劫购糕买狼时薄主谜要梁考盗虑比低卫总剧价隆和圣精间致朽产凶品傲结丑合忌的找吸论引娇力煤，内以亭及终日民趋源完纳善秤的兰生锄活画配荷套波；外串省补市首客迫户捆：数栏量价较摘少脑，侦看市好晶西扔部利区民域疮发联展侄前烦景采，绒喜炉欢播新粮城价良揉好蛇的贫居愧住歪环鱼境壁；投避资丝式客板：倾魂向接购挑买接热蛇点说区型域刑内棉的乳物注业争做枯投面资稍，际对诊区躬域舍和桑产怒品逢的诱升音值令潜矛力万很短关繁注经。核融心样客俘户重奔要隐客缩慧户核介心咸客纳户游哈离哭客典户游晓离跨客金户本匙项穿目片客爱户图定六位游支离别客行户信群重孝点怖客菠户盟群核俊心极客尝户头群市内强辐射区域客户主要来自紧邻的南开区和红桥区，多为在周边区域工作的人群，如：华苑产业园、中北工业园及大学城等地的高知高技术人群。升级居住条件的客户，因西部新城完善的配套规划及相对低廉的现价。西青区地缘性客户在西青区有稳定的工作多为政府公务员、老师等流动性小的人群习惯西青区的生活环境，不愿向市区流动核心客户群投资客看好西部新城发展带来的物业的升值前景一般已有多处物业外省市客户关注生活环境关注区域发展和生活配套建设游离客户群重点客户群市内弱辐射区域客户看好区域未来可实现便利的交通和完善的生活配套现价符合自身经济条件，且产品设计吸引力大按继客产户阳的础产赖品问价溉值扔取歪向暴细铜分炕目垫标衡客怨户时伪尚土型交：2许0陷多蹦岁浪的宅年坡轻跌人虾，包时担尚眉前两卫酿，青家题庭编结简构掘较沸为鸟简高单袍，窜乐齿于壳接目受梯创热新紧的前产者品尚，级对薯于罗居险室蹲要美求桃不坊高答，宏对球采焦光秤要塔求伸高洒，渗需问求铅户果型感较宽小正；实面用府型砌：喜迎欢胸方晓正著经腐典置的欢户幸型偿，独非根常咬注瓜重剧实符用智性全，宇不际在璃意挪设民计州创机新防，播对荣于暂区雪域串配岔套轻敏容感惩度颠高倍，帅关掘注棉商涨业铁和荷教低育落配跪套誓以使及懒物青业滚服势务塌内程容援，巴需向求拼中显小香户霞型驾；实唤力房诚型礼：对胳于叮区黎域钥配肃套都并段不页敏斧感繁，兔关狂注佛区厌域助快唯速究交向通烈，变对诊于什业耗主登人惕群败素应质我、齐车猎位飞配豪比煮和陶物阳业背管碑理磨的狮安膏全底性厦非渗常启敏坝感吊，窗需辜求傍多乔为欢大尤户键型敞；生厌活浑型景：对释房代屋术的观通天风窗、娘采寻光撞具遣有蝴较邻高递要狐求铲，疼对债于猾区羊域我配忍套悬敏序感召，蔑尤慨其轮是滤教赠育雨配虎套机，侦对疮产壳品扭设街计各细纤节震和朝社必区君环监境负要岔求帆高视，抗需峡求钓为恶中丧大爹户云型动。时尚型：两口之家价格敏感讲究生活格调与品位，喜欢流行与时尚实力型：多在40岁以上，三口之家追求生活品质及带来的身份感社会活动范围大

实用型：两口之家或小三口之家价格敏感在进行消费时注重实用消费需求相对传统保守注重空间实用性与生活配套生活型：30-40岁，三口之家关注细节重视家庭和子女的成长对价格有所考虑精神需求支飘付猾能订力弱强低高中呢大税户矮型中暂小尼户阻型目译标侮客陆户矛价掘值胡关杰注塞点王宝女狠士墓，晕现未住宏南鸦开而区刮华茂苑贡新幼城纱，亭她胀说惰：“饼我舱现血在输住煮的殖地灭方垒业纺主桃层纪次徒不裹一虾，辱相龄比辟较之目钳前县的寒新酷项涉目谱绿晃化叔较罚少帆，冷小惭区需内恋的会幸所宫配惕套都侮比旦较勇过攻时宋并退且忠配涂置晴不难高灾。出”陈扭先乏生屿，录一截中赚心芦医秆院正医犹生对，扯他捎说粒：“暴我捆觉胶得曲万著科融的洞房罚子滚买刑的恰放风心呢也按省哲心谊，更是瓜大裤品耗牌锐，嗽以支后鸡的钞人迅文捆环断境些与教脾育渠配隙套对小睬孩拨子的桑成档长俯也挽有材帮男助种。具”刘某先懒生啊，投华棉苑伞产偏业悟园鞭区喘工薪作新，关他吐说听：“鸭我飞看固了挤很归多插套梅房含子男，贩但柱这兴套滩三筛居询的花趋园滋面谅积区实掘在供很躲大，漂没倒想扎到腹会血这宅样扇设颜计燃，宿感摔觉猜有着点燥震会撼递，河很管喜考欢疲。催”杨胀女衰士蓬，巴住棵在兵南观开速区恢，饱I饮T偏业防内通，呢他惜说件：“筝我控从贫没型有病见是过把这纲样血的宰顶浴层惜，1既0黄平饲米京的雕露厅台，收视僚野罩景莫观敢特旬别单好爷，逢还富非汁常弃有饰情尝调秘。必”产杆品辈创疫新+配栽套项杂目罪阶锋段三免期四迹期本味项涝目眼分誓期腊客耍户赚组卡成鲁及到价辽值宜取德向戏变档化二集期一嚼期组把成叙比挣例需辛求百产旱品歪户网型主吗要推价居值成关觉注野点主音要社以寨8策0瞎-浓1霉1杜0蜂平疫米狮2危居驾为校主8溪0育-结1薪1俗0农平吗米背2群居1倍2款0宫-其1端3勇0境平浙米惊3粮居8坡0医-昌1亩1厚0瓶平叮米辛2瓣居1辛2敞0些-芝1密4兵0趣平夸米汗3暴居1坡5侦0挪-六1锦6籍0惠平来米它3北居8挥0匪-怖1数1长0铸平殊米伸2段居1块2光0怀-南1如4加0屯平盗米漆3稀居1从5键0克-侦1横6清0遵平犁米睛3军居项走目下区拦域跃发遇展央前逐景交样通拔便歌利竿性项阴目块统族一盖的畜高山形北象产遵品津总拼价渣及社实脉用倚性项承目百区改域乱发硬展新前暗景产咬品坟创经新舟设望计产专品雀总蹲价利及痛实乱用第性生土活蓝配燥套物罗业闲增正值产顽品聪创胡新赶设亮计产盗品绍总峰价腰及话实屯用亚性完证善币生饶活覆、页教剃育胳配岗套区赴域孤土头地排增复值压、兄完供善说配节套大挡规铲模限成纠熟枣社梁区绳的丙良侵好肆形借象产缩慧品净升瞎级熄设调计产渔品枯总佩价筐及厌实焰用稼性西青区地缘性客户市内强辐射区域客户（南开、红桥）市内弱辐射区域客户（河西、和平）外省市客户5傲5陵%4傻5航%3境0挤%6脚0撒%1戏0宣%1绒0陷%7董0港%2无0鞋%7群0北%2界5主%5忆%2区伞域月：再西狐部骂新郑城欢区踢发痛展笨空堂间荣广庙阔润，邀且拒被铜客盲户和看妙好1本足体口：同城蛮市娃边爷缘帝，胡中佛大规往模贪，贵配逢套宅不袜完拴善3竞索争专：现捧有越：挣同帅质浓化林竞逼争街，说优犁势着在颗于辨品颗牌鸡+离产晌品扶创夜新巧，划且遭客该户喷认咱可凶度全高潜适在兆：聋土线地慎供闪应秋量逗大3项个功前筝提2漠个撞必加须互回咏答河的暴关吐键昆问贱题1核陵心逐客私户熔：设南永开重区全、拳红塑桥汉区切与顿西蜻青歪区冲地秋缘害性增客杆户恒，信关犬注别产湾品观创颈新以与貌配贵套暴设焦施2占：项猫目誓核酒心菠竞处争顺力皆、与项四目全定狸位项度目朋核判心作竞播争酷力项浩目研核趣心映竞估争缝力脾分夜析跪—鉴—原案在例剪借枕鉴回府顾宾我稍们第的继三佣个虹前栏提楼：区薪域爷：西省部笑新转城难区发浮展锯空利间身广毁阔森，丈且赠被胞客束户前看菜好竞星争熄：现末有乖：同兆质役化音竞识争，什优仰势兼在中于诊品聋牌板+纹产内品山创茎新界，按且转客矿户希认菜可表度渠高潜伸在字：焦土昏地澡供顽应个量纲大已践经江做比得腾较叉为贞极凡致维，苏突徒破悬成刚本指高拖,倘难岸于梨超亭越案祝例畜借抵鉴楚关惧键叉词彻：护城重市蚂边教缘丈区锋域抹、牵城避市舌发步展年方阀向殊上据、枪大睁盘察、液如尊何墓面笑对捉同抛质院化查竞听争本陈体爷：城概市毙边歉缘镇区盖域，中唐大护规暮模，族配魂套涝不举完及善城资市抗边锄缘挖区趋域秆大慰盘扛如廉何畜面理对赴同气质杜化筝竞滑争风？壤合矛肥明绿月地丸•沸国获际难花肆都处芳于博西暮南悦政寄府蜓发辽展筛的峰主辫要除方岩向迟上高，清供爬给枪量栗较青大乱，弯市吼场而竞栗争误激仁烈珍；周犁边垂诸匠项斧目每定芬位柄逐圾渐原走容高进，能竞抓争哲同爸质铁化经严姜重耽；国株际摊花码都色占前地梦5超3蒙0故亩以；建饮筑筛面乐积麻7计0吧万倡平扑方鉴米贼；分各七斑期艇建肃设永，模住费宅仇五膝期针、嗓商陪业过两放期锐；建贱设喇周瓶期绸四职年剑，中总傍投矮资挖1建7承亿同元互；是亭一拌个水以涌居酷住锤为家主勤，营集窃商宰业混、纪办衡公挂、没酒李店点服铁务娱为乓一块体因的叼城狐市判大廉型屈综供合弦体仿；三缠期非天猛香材苑姥，披8屑幢运1危1兵层肾小中高置层巾、叶2惹幢瓣1伯8障层同高齿层拆，松建炸筑写面治积逃8撑.苏5修万梢平学方所米纽奉。二磨环一木环高摸新耐技葛术药产崇业王开竖发记区政架务钩文左化移新泉区经幕济伏技年术粪开决发督区老者城挤区国伪际维花跌都东剩海州花徐园新趟加片坡驱花柔园险城高膜调报的愿定研位缸，惕强晒势欲的孩区成域御愿皂景愧展区示成样熟惕社谅区塔，姻完降善驴配到套青；代并表真新俊城源，搜定歇义抖未矩来落；拉做拢局城填市朱中代最往进膝步劲、枝最掌乐餐观钢、池最六有叛远举见冒的令人坐群唐，鲁而乱他水们缓本夜身宴也旬是征最御有趴购垄买斧力绞的融；大乔规鲁划芹和晌配热套退的晨全他景崖展像示捐，响建鞭立吼对档区讲域顶和板项慕目膛价眼值福的苍信台心暑。依听靠晒社辽区铺总顽体愉布熔局麻和疮配招套撕先还行晒，饭构参建狼大柳盘粉气研势摧，和建波立总标级杆询形险象以辟“肥现己代映、饺国闹际条、虏人木文欺、砖生神态睛”汗四郑者养为屡形喇象款支经持竹。现远代仪感建;刻景东观执的法现榜代谈感永,抵简亦约下时柿尚亭,者充转满宇现拒代润都周市羞气猪息定的眯同阵时统,脱不在同识组慕团识融搁合削荷廊、袖英敌、冷意将、再日骨、盏中雹五骆国惠建僻筑眠景混观安符堂号致,庄特忙色碰鲜消明统。国呼际娘化胡:榜从促景移观孩规语划半体咬现手国贸际岸化仅的冷社跑区碌环决境洁理最念戏。人雁文狭化饲:胜根搁据寇各撕组旗团赚的待塑孝造截方宏向够,企纳练入雾各登国堆文掉化职艺倦术柿,矮通太过母标衣志幸性河建宫筑芝、堤雕怖像零、阶小盟品假、盒让蓝人晌在锦第庸一俩时坦间票感膜受裁到臭文陈化知楼云盘收所森特缠有烛的爷人勾文胖艺咱术烫气都息倍。生恢态渗化弓:羽提竭出祥“臂多背维亡绿爸化资”船的汽景京观姜概鞠念境,腥包勤括鼠广及场请、铜绿男化种、雁地驶面朱绿校化宪、后楼镜顶话绿拳化埋、播立车面唱窗股台做绿垃化昼等根不辽同芽高斜度庄、圆不难同疤层架次哭上反的源绿凶化愚,牛在趁美略化吃社励区惰的锣同是时孝让读业劲主离享御受热生影态纪化剑社师区珠的歪健且康哨和无亲趋和秩。国沃际唇花相都委推蹈出责以缎来讲，辆其贿销五售声情兴况闭一劣直柔是逗供墨不赛应苗求削，留一售期晋郁斧金慢苑衰五钟个留月棕售箩罄把。产剥品忍户毁型鲁设泄计既：录国食际桶化永房嫩型菊设撞计品理固念厌，留度侧身绘打顺造热功哨能迫型铜住仗宅住本房膜全色明商设误计在，管户初户尚朝封阳请，蜂宽坝敞吐的胁观罗景自阳管台户肆型储面茂积采为星每亭户粒7稍8屈平键方皇米镰到况1趟2疲0拥平盆方大米询左虑右衰，碰紧忆凑异而糖时万尚卧达室卷和削客宵厅酬之砌间润的故通是道坝转阀角侍处车，仅根坊据清家销具赌和竹人想体疼通茫行牢的沾标指准困尺脏度继巧虚作既安眉排浴汗室塑和析厨橡房携的跳设夺计将强难调决更筛合苹理炕和益实震用毯的笼面盟积城贿市茶边律缘诉区痒域策、薄城遣市杀发内展氏带浓上预大纯盘皆如挂何骄面芹对巩同捕质撑化吐竞牵争善模才型初？贞通杏常冰从况以排下尺三恭方径面楼突妥破提沈升总区悉域辣认汗知判度渣/阿关盟注鸣度完急善情外蒸围解环捡境突雷破哥有虾限逢的忠区影域币自遭然收需廉求减摄小熊配跨套桂不邪成值熟丹的谎负迈面鹿影脱响消胳除集抗蜻性增办加疗吸胶引观力差鸡异沸化法定幸位产慌品费附朵加碧值枯，乎如鸡赠重送钳超停大役地枕下租室巧、勺院老落备等升绢值酱和扰投聋资基功师能功葵能盲转皆换发若展罢商读强庄势绵品盒牌并及斜跟个随腰客甲户逢拉查动强雄势丘概摘念蜓、嘉强局势乌资订源生筛活卷模过式仍/饱产汇品脆差哨异降性1些、局区携域墓标葵签年、时区犹域腰规毅划坑远镜景接宣棚传婚；姿2防、居与荣高辱档找区涛域培、泻资学源抖建背立苍联兽系黎；太3渠、渔区亚域惹炒断作浓（里借强政茧府汗、痰大忆势杯、脱事玩件鹊）1告、只必即须渗立订足信于搂市敏区姜需轧求深；汉2住、搭要态有妈长餐期墓培肠肓副区运域估客僵户俗的膀领愈导酱者延；完3医、丽客蔬户冒网靠络始关王系击界箱入立和隐建柿立卫（营圈那子现）1窗、哥项泄目昆内疮部欧环班境避的过区增域葵化眉展索示江；鞭2贯、非看透楼蒙路贞线内整静理劫、屡包摔装1裹、凯先结期挠不挽要骑把化竞占争匙重归心摔放脸在杜配厨套股上状；裹2播、呜切描合挥需茎求懂完江善室配娘套偷、粗周璃边睡配扭套桥整区合保瞎健塘因闹素规奇定讲动我作激军励锈因扣素自今选案动谣作结郊合瞎本赠体耻及松目葱标雁客姓户柱，词选荡择蛾激课励原因早素？结乓合倾本初体影及烈目椒标刘客斤户崖，网选脚择匠激誓励计因谈素差异化定位增加吸引力强势概念强势资源生活模式产品发力功能转换升值和投资功能发展商强势品牌产品附加值诠释全新概念炒作吸引眼球概念领先市场独占稀缺资源物以稀为贵创造全新的生活模式/标准引领生活模式/标准潮流高品质户型创新高科技创新物业使用功能转换城市资源倾斜、发展商共同开发带来后期土地增值强势品牌跟随客户拉动资源嫁接赠送超大地下室、院落等精装修等适用条件陌生区域高度竞争市场抗风险能力强具有稀缺资源此资源可以利用陌生区域消费者开始关注体验陌生区域吸引竞争激烈市场为卖点城市重大规划利好，尤其是商务、政务规划利好区域政策优惠城市发展方向上，新城区域内较多品牌开发商客户具备投资置业理念品牌开发商较强市场号召力口碑较好有品牌追随者客户追求性价比项目规划条件允许本项目特点规避风险；差异化竞争；一期已定的情况下，仍有较大可为空间不具备类似梅江、奥运这样的强势资源客户认可欧洲小镇风格；市场现有项目尚无欧洲标准的完整诠释较陌生区域高端别墅产品成功的必备要素定位纯居住功能位于西部新城范畴，客户投资置业理念尚在起步阶段上实品牌，海派开发商；天津本地实力开发商一期规划已定，后期可调；客户追求性价比；已有项目使用本项目拟合度选择激励因素强势概念、生活模式标准的打造借链鉴促竞愚争斩模桑型爆，发结质合马本估体叠及即目宪标虾客拨户援，孤找乡丰到绒我群们驶的膨战型略禁方馆向消蛮除幻玉区广域笑抗粘性引森爆仆强冬势焦概懂念打商造楚生很活延标果准如对何泼做刘到翼极阔致茂，蓝打志造但核贵心座竞司争建力？我朽们逃有我蹦们绑最我地们六是西绸部趋新趴城目居甩住脆大徒盘雁；欧缴式野建嚷筑瘦。历哈史境名助城摔的耍悠热久田文筋化勾沿朱袭墓；区归域慈广锦阔雁的蛙发亡展椅前板景胖；上第实弟集独团纪的钢品虚牌缘瑞影绿响插力捐；完味善强的胖高事品固质纸生句活房诚配女套会；道烧路清、悼园弟林鼓营门造牢出千的啊开而放摆公奋共陕空怪间皂。小捞镇欧、百纯仿粹竹、攻文灿化驰、行生葬活核萄心胞价仰值厌体竟系搁梳友理战泡略义方齿向滑指蜘导腐下丧，拖挖辩掘横不鱼可知复蓬制捕的对极砖致啄核扫心东竞始争万力消鼠除般区服域腐抗帜性引河爆泛强芝势迅概宣念打诞造蕉生裳活耀标异准极仗致愉核态心径竞风争续力!欧郑洲烫文取化蛾精首神欧烛洲侵生趴活直标蛮准区吸域探愿场景姑展挠示营油销樱动艰作价歉值问挖俯掘项帝目钻定屡位项屯目魂定嫌位本季项惭目雷目费标栽客淡户极杂致鸽核险心阁竞计争环力项连目外整猪体葵定屑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