写字楼项目月度秩序维护专业品质稽查手册

编号编号：XXX-XXXX-XX-XX第第#页共28页类别指导文件管控要点管理标准检查方法应急管理（10分）XXX_XX_XX-001安全管理作业指引XXX_XX_XX-001-03内部管理作业指引XXX_XX_XX-002消防安全管理作业指引XXX_XX_XX-002-01中控室管理作业指引1、应急预案监控一一测试安全员紧急情况下的反应能力，是否能在规定时间内赶到事发地点，按要求、流程处置突发事件。1、按照计划培训，培训资料齐全。2、了解各类突发事件处理流程。3、每季度至少组织一次应急演练，留存记录。X方法：查阅资料和询问1、调取应急预案培训计划，是否覆盖所有预案的培训，抽查当月（预案名称：高空坠落、物体打击应急预案），是否按计划实施，资料留存是否包含培训签到表、课件、现场培训照片及效果验证。（合格■ 不合格口）不合格问题描述： 2、现场询问（岗位编号：05）是否熟悉各类应急预案的操作流程。（合格■ 不合格口）不合格问题描述： 写字楼项目秩序维护专业品质稽查手册版本：A/0写字楼项目秩序维护专业品质稽查手册版本：A/0生效日期：20XX年月日

类别指导文件管控要点管理标准检查方法应急管理（10分）XXX_XX_XX-001安全管理作业指引XXX_XX_XX-001-03内部管理作业指引XXX_XX_XX-002消防安全管理作业指引XXX_XX_XX-002-01中控室管理作业指引2、项目预案编写内容分类是否全面。3、预案演练是否按年度计划执行。1、项目安全管理专业治安类预案能够按照事件处理流程对预案进行分类，并结合项目安全员配置情况，进行布控现场；2、项目安全负责人按照体系编写年度预案演习计划，且安全员熟练掌握具体工作职责和分工。派方法：现场检查和询问1、检查项目治安类预案编写是否涵盖肢体冲突、抢劫、失窃、斗殴等。 （合格■不合格口）不合格问题描述： 2、检查项目年度预案演练计划及落实情况，并抽查现场（岗位编号： 05）安全员进行即时验证。（合格■不合格口）不合格问题描述： 3、现场询问（岗位编号：05）安全员是否知道近期主要防控事件及地点。（合格■不合格口）不合格问题描述： 写字楼项目秩序维护专业品质稽查手册版本：A/0写字楼项目秩序维护专业品质稽查手册版本：A/0生效日期：20XX年月日

类别指导文件管控要点管理标准检查方法应急管理（10分）XXX_XX_XX-001安全管理作业指引XXX_XX_XX-001-03内部管理作业指引XXX_XX_XX-002消防安全管理作业指引XXX_XX_XX-002-01中控室管理作业指引4、项目预案编写内容分类是否全面。5、预案演练是否按年度计划执行。1、有交通管理预案；2、安全员熟悉操作流程及具体职责。方法：查阅资料检查时间：1、检查项目预案编写是否涵盖交通堵塞、 车辆冲卡、车辆损伤、停车场设备设施损坏、停车场发生行劫案件、私家车在管理区域内违规及遗弃等交通管理类事件；（合格口不合格口）不合格问题描述：不涉及。2、检查项目年度预案演练计划、现场照片、培训记录表，并抽查（岗位编号： 05）安全员进行即时验证。是否合格（合格口 不合格■）不合格问题描述： 写字楼项目秩序维护专业品质稽查手册编号写字楼项目秩序维护专业品质稽查手