戴德梁行物业清洁工具领用保管规定

戴德梁行物业清洁工具领用保管规定戴德梁行物业清洁工具领用、保管规定

1工具借用制度

工具借用制度是为了确保正常使用。工具借用按时间可分为临时借用和长期领用，长期领用又可分个人领用和公共领用。

1.1临时借用工具，由使用人填写临时借用工具表(表1)，经批准后，向仓库管理

员申请领取，并在员工工具借用登记本上登记。在交还时，仓库管理员亦要在该表上写明交还时间并签收，签收时应检查工具及其附件是否完好无损，若发现问题立即记录，并向主管反映。

1.2个人领用工具的品种根据需要配备，由使用人提出申请，经部门主管批准后到仓库领用(表2)，并办理领用手续，领用后个人负责使用保管，离开公司时交还，仓库管理人需作签收记录。

1.3公共领用工具由主管/领班申请，经部门主管批准后，到仓库办理领用手续(表

3)，领用后由申请人或指定专人负责保管。

1.4工具调换原则上以旧换新，发生丢失和毁损，由保管者写明原因，向上一级领

导报告，不属人力不可抗拒的丢失和毁损，由责任人按当时工具的价格赔偿;属长期使用正常磨损或损坏，金额在500元以内由清洁部领导批准办理报废手续(表4)，超过500元需物业经理批准同意。

1.5工具一律不得带出物业，特殊情况经由部门领导批准同意，办理正式手续后方可借出。

2物品领用制度

物品领用指除工具以外的备品、备件、低值易耗品及设备等领用。

2.1工作人员到仓库领料之前，先要填妥一份物品领料单(表5)，注明数量、规格、

名称、工作内容、工作位置等，经清洁主管批准后到仓库领取。

2.2物品领用一般原则上以旧换新，但在实施过程中可先领后交，若发生多领，应

主动归还。

2.3若项目中确需新增的物品，被盗或遗失的物品，需在领料单上注明，经清洁主

管批准后备案。

3物品报废制度

物品报废制度是为了明确物品报废程序。

3.1清洁部对所有设备除加强日常运行、维修和保养等工作外，还应认真做好设备、材料的更新工作。

3.2工作人员以旧换新的旧料，如地拖、扫把和胶桶等集中到一定数量作报废处理，对有回收利用价值的金属、塑料可集中送至废品回收站，所得款项交财务入帐。

3.3申请设备报废，经清洁主管同意后，填写“固定资产报废鉴定书”，经财务部和物业经理同意后方可报废，若设备价值超过人民币5，000元，还需报业主/业主委员会审核后方可报废。

3.4设备报废需符合下列情况之一:-

3.4.1经预测，继续大修后技术性能仍不能满足工作要求，并且大修需要费用相对更新设备较多的。

3.4.2严重影响安全，又无法改造，继续使用可能引起事故的。

3.4.3严重污染环境，危害人体健康，进行改造又不经济的。

3.4.4其它需淘汰或更换的设备。

3.4.5对仓库中发现因过期、损坏和老化不能使用的物品，仓库管理员应按年度报清洁部领导批准报废，价值超过500元，需报经物业经理批准，有关人员应吸取教训，在以后的采购中加以避免。

4物品盘点制度

物品盘点制度是为了确保仓库内储存的物品与帐面物品余额相符，并为采购提供依据。

4.1为及时反映库存物品的数量，配合编制采购计划，节约使用资金，仓库管理员应每月编制“仓库物品申请表”(表6)送交清洁部领导，每季盘点一次，校核实物和仓库存货记录卡的余额数量是否相符。

4.2仓库管理员应定期盘点库存中，发现升溢或损缺，应寻找原因，并写出盘盈、盘亏报告，若差额严重，仓库管理员应承担相应的责任。

4.3仓库管理员应制订最高储备品和最低储备量的定额，数量上不能把握的需请有关人员协助。根据库存情况及时向清洁部领导提出申购计划，避免物资积压或短缺而影响物业的清洁保养。

4.4仓库内的各种物品应做到帐、物、卡三相符，清洁主管需监督库房的情况，防止物品过多、过少、损坏或过期等情况。

篇2：小区清洁工具使用管理规定(7)

小区清洁工具使用管理规定（七）

1.0目的和适用范围

1.1目的：为了保障保洁员日常保洁工具的正常使用，明确公用工具的保管责任。适用于保洁员工具使用规定。

1.2适用范围：适用于本小区的保洁工具使用

2.0职责

个人使用工具由保洁员负责保管，公用工具由专人负责保管。

3.0清洁工具管理规定：

3.1个人使用工具

3.1.1个人保管工具领用时填写物品领用登记表，应正确使用并妥善保管好；

3.1.2勿将工具外借他人或外带使用；

3.1.3工具遗失应个人赔偿，调离工作岗位应如数完好地将工具上交保洁部，并做好交接记录；

3.1.4工具使用中损坏应说明原因交由部门主管，损坏工具以旧换新，说明原因；

3.2公用工具：

3.2.1公用工具由专人负责保管；

3.2.2工作中需领用公用工具前后应检查所领用工具是否完好；

4.0相关记录

《物品领用登记表》YY/ZJ-

篇3：物业清洁工具管理规定(7)

物业清洁工具管理规定（七）

1.0目的

防止清洁工具丢失，并确保清洁工具领用有序。

2.0适用范围

清洁工具的管理。

3.0内容

3.1发放给各岗位、人员的工具必须责任到人。

3.2对各岗位的清洁工具实行统一编号。

3.3公用清洁工具应放置于工具房，摆放整齐；发给个人的清洁工具各自保管。

3.5如因使用不当，而造成损坏或因保管不妥而造成丢失清洁工具的由当事人负责赔偿。

3.5清洁工具受自然损坏或因使用时间过长，而不能继续使用的，可以旧换新。

3.6清洁工具每次使用完毕后，必须清洗干净；发现工具有脏，不整齐现象，清洁员有清洁，摆放整齐的义务。

3.7严禁某岗位或某一个人私自收藏公用清洁工具。

篇4：小区物业清洁工具管理规定

小区物业清洁工具管理规定

1.0目的

防止清洁工具丢失，并确保清洁工具领用有序。

2.0适用范围

清洁工具的管理。

3.0内容

3.1发放给各岗位、人员的工具必须责任到人。

3.2对各岗位的清洁工具实行统一编号。

3.3公用清洁工具应放置于工具房，摆放整齐；发给个人的清洁工具各自保管。

3.4如因使用不当，而造成损坏或因保管不妥而造成丢失清洁工具的由当事人负责赔偿。

3.5清洁工具受自然损坏或因使用时间过长，而不能继续使用的，可以旧换新。

3.6清洁工具每次使用完毕后，必须清洗干净；发现工具有脏，不整齐现象，清洁员有清洁，摆放整齐的义务。

3.7严禁某岗位或某一个人私自收藏公用清洁工具。

篇5：清洁保养常用工具之培训

清洁保养常用工具之培训

1、刀片：倾斜450角，硬质表面的清洁、清除多余物料。

2、静电拖：清除蜡面的污渍。

3、水桶：装水或清洁剂。

4、撮子：装垃圾。

5、笤帚：清洁垃圾。

6、百洁布：清除一般污渍。

7、胶手套：用于清洁工作，防止酸性腐蚀皮肤。

8、刷子：清墙边角的污渍。

9、镜布：纯棉，试抹镜子，玻璃餐具。

10、拖布：清洁地面。

11、玻璃刮：一整套，主要清洁玻璃功能。

12、铲刀：清除多余的水泥质及胶质。

13、榨水器：压榨地拖中的水分。

14、垃圾袋：装垃圾。

15、垃圾桶：装垃圾。

16、湿地牌：指示路人“小心地滑”绕道而行。

17、马桶刷：清洁马桶使用。

18、钢丝棉：清洁顽渍及蜡渍。

19、喷壶：喷清洁液。

20、水鞋：用于湿滑地面的清洁。

21、马连根刷：除地面顽渍。

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