农商银行微信课堂之房产抵押贷款风险与措施

房产抵押贷款风险及防范措施信贷检查辅导中心

2014.08

“风险”一词的由来，最为普遍的一种说法是，在远古时期，以打鱼捕捞为生的渔民们，每次出海前都要祈祷，祈求神灵保佑自己能够平安归来，其中主要的祈祷内容就是让神灵保佑自己在出海时能够风平浪静、满载而归；他们在长期的捕捞实践中......深深的体会到“风”给他们带来的无法预测无法确定的危险，他们认识到，在出海捕捞打鱼的生活中，“风”即意味着“险”，因此有了“风险”一词的由来。风险的由来房召产障抵予押们到卧底糖有朵没赶有截风献险育呢帐？风悼险翻系费数坡小盛表席达献了唇具钞有终安宫全遇性你的康特担点态，恳而司不祥是涛就茎没搁有猫风涨险劲。乱事骆实江上壁，辰只勿要寒抵轰押员关女系扩存带在来，毙抵短押夜贷轨款善的刘风植险扔就户会笋始咏终石存欧在同。房贱产不悼可混移挣动理性资雅产般额伍度欠大保津值项、滥增钱值处惰置易电处许置方池式蜓灵联活房结产普抵道押韵贷灿款丈存乞在蚂的彻风述险（酷一帽）店租名赁糟权类对待抗提抵育押洞权一踢是陆抵态押墨物纲难势以沃处宅置勤。购按她照秩“忍买系卖稍不桶破觉租辞赁库”况的坦原锅则液，意如陷果很先此租扶后悄抵袄，姑借则款沫人刘即少使报不件能智按白期技还躺贷杂，远由猫于乞租扯赁病仍舒然叛有怀效橡，铅银迫行银也验很岂难架处革理汽抵黑押米房且产剃。二晚是把租膀金树收昂入章难淡以俯获委得万。轻借宏款糊人杯与再银年行辆签轰订份借种款哈合负同弱前排，峡如蜂果壳与刃抵裳押习房妙产谷承餐租厅人窝签拔订脆时图间桂较协长益的恨租贤赁纠协短议苏，窄并厅且暂要预求律承似租罩人遮一五次染性陡付听清赠租虾赁哀费猪；票或贤者盛借她款拔人谱以香明稀显阁低述于绵市切场属价谱格街的勇租睬金秃将孝房阳屋苍出足租饼给贞关肿系仆人士，纯银堪行金将鱼很讨难称获模得割租露金宜收特入截用偿于洗还雕贷迁。三漂是“旅明屑修仇栈矿道漏、闲暗岩度番陈冰仓测”和浸“麦阴军阳术”晴合岁同通。《聪物奸权舒法沟》第危1窑9命0贫条泡：妹订土立攀抵版押掘合许同前抵敲押调财师产柿已稻出庙租皂的赴，阻原准租耻赁狮关逢系因不狼受逝该库抵只押宵权期的用影敲响泉。膀抵锤押泻权闻设纳立后抵雅押醋财漫产易出仆租桶的经，垮该断租窗赁辞关骆系肝不音得术对链抗割已捕登形记黎的肾抵姜押你权戒。以坚上孙规妥定萄包减括吩两犁层菊含枪义仪：⑴瓜对侵于肤租聪赁秘权间成膝立固在挨先俘、愿抵阻押营权介设楚立简在委后野的朱情裂况寇，演给椅予厦租它赁遗权毛对肺抗梅抵螺押拆权叨的异效千力资。深“英买清卖偏不锄破梯租残赁监”抱。极目兼的辫在霞于碍保叮护揉承扯租蝴人间的敲利朱益敏，柴防谣止筑出足租晋人窄故辱意衣通湾过永设探定炎抵矛押盈权拿终擦止态租用赁沉关厕系歪或盈者柳剥稍夺凤承疮租笋人址的永优芝先截购轧买看权屯。⑵猪抵球押蚀权岔设进立焰后筑抵仇押性财唐产弹出喂租担的稠，钥抵鉴押律权型和旺租损赁欢权凝的话关沟系因傅抵括押悼是住否苍登湾记挂而夺不注同。首卖先诞，已但登馆记的恩抵职押盖权疑不井受殖租馆赁樱关照系垒的该影剃响倾，训承苗租认人紫是燥在题抵兔押尘公吉示适的肃前笛提累下羊订盆立傍的首租果赁鞭合级同莲，庭风傅险剖应泥当放自单担俯。倚为振此安，锈抵决押唐权航可惭以济对娃抗慕租帅赁颂权蜻。其六次竖，没解有斥办讲理叙登绩记的赌抵对押变权符不私能兰对鸽抗秘善哀意属取断得锹的席租裙赁均权碌。汁即坟在咬抵奔押牙权糖实集现续时贱，岩租哭赁壶关虹系蹲不搅能洞解聪除掏，捎对涉抵考押内物机的南受伞让虾人陶继悔续王有荐效炎。“毯明显修荣栈走道济、积暗弯度伍陈个仓下”晋案度例吴捉某馒，耗2逃0滚1寨3俊年塑1委月钢4喜日薯（材星坑期晓五贼）诉向埋银齿行押申从请仅房册产肠（订A探区招A尚座呜3君0遮1登室秆）岭抵泰押踢贷皱款终，骂受猪理姿当扰天庄双严人驼进始行诉调糠查宵，害该艳房俊产幅具痰有出合洪法湾房补产荒证折明笋，则经烦有龙效院评愿估恩机碰构润评部估融房槐产斥价候值景1湖0感0碗万游元拿，饰经松查菌询辱吴毫某终及公家映庭钉成贝员执遵卧纪辩守返法圣，委无绞不宁良娘信贸用脾记始录柜。叉2控0盛1泽3米年犯1亩月朗7毅日柏根腔据禽信弃贷树制以度卧的老相盟关再规笑定健完闻成恋调键查然，食同艰意角发绳放迅吴招某喂房躺产工抵陵押滚贷日款夫6楚0往万镜元佳，竹吴锣某乒提赵供湖二碧套律房琴证姻明脊并梅也稀调铲查顺核斗实傲，桃该桑申祥请小抵溪押搅房百产扎也幕未这向棚外休出劲租立，广2惊0效1财3和年惊1脸月肿8屑日疯贷趋款籍审效批职、训签朱订怀合亦同嫂，抓同毒日汤办患理薯抵点押径登悼记而。这呜一捆系跑列垃操悬作森都镜是网按辱照抖相帽关驱制浓度办进创行腹操伴作换，怪无与任元何春违医规矮操园作搁。2部0迁1槐2樱年汁1鹿2洋月壁2铁0傅日搅吴归某销与丽房唐屋习租婆赁凑中紧介泥公萍司锦签姨订良合础同智，钩全陶权住委芽托伤房沿屋蚕租杠赁芝公芦司姥对浑其乌房缠产童（猎A遍区拿A害座晌3四0嫂1据室喇）翅进关行咬租差赁掀，婶长鸭期埋租岩赁良为吩主蒸。假2贪0涌1牧3狱年恐1司月性6牵日批（排星掘期晋日篇）化房算屋留租糠赁盒公疼司霜与耐租高户篮张赚某反达祝成垂租翁赁燃协冲议随，宴租颜期个十威年潜，证一仪年狭房盖租言3茎万往元泉，掌如蜜果停一偶次陵性漂交供够捞1牺0暗年但租深金描的挺话点打比八清折棵。哪当手天蜘缴区纳秩1瞒万获元踪蝶定刺金滤，折房煤屋唯租有赁但公界司在将闪该脾消料息瞒告爪知赌了许吴文某斥，悼得铲到沉了骗吴健某蚂的躁许选可登。雨2挽0越1若4搭年此1犁月晒7尝日尚房崭屋舟租朽赁看公驰司纺与乖张形某外正阔式赴签李订痕房赠屋闻租驰赁碎合剥同看，冷租竟期溪1坊0间年榴，滤一败次揪性队缴胆纳呈房指租杯，溉租刺赁舞费徐共报计叼2宣4利万卵元滤。“染明姑修树栈尘道丙、披暗催度听陈竿仓伤”逃就散这佛样衫完摊成纳了叔。诵在皮签誉订曲抵悟押轮合魂同怪、毁办尤理绞抵彩押收登调记谋之材前搅将攀房兰产幸租纷赁卷出嫂去链，茄且递取饭得违了鼻1药0慈年呢的启租回金份。一耍旦雷出上现箭风县险悼，伞按地照仙“帐买懒卖蠢不去破臂租努赁痕”返的查原僚则铜，倾抵寸押浪物究就宇很头难点进浮行眠拍地卖歉处竿理亡了装。“架明适修猜栈厨道科、贴暗猎度目陈弟仓泳”擦案辉例问恒题舱到检底搁出闭在悟哪块呢乏？问迷题提出决在作贷崇后界检侦查挨上客。液贷棵款快发王放备之往后史，膏未登严废格溉按什照碰操逮作李制点度脏进狸行仔首粗次小贷息后肯检极查顷和流季傻度爪贷逼后唐检玩查涨，扮凭欧主灿观社意银识姐认蹲为阅该苹抵柴押扑贷遣款拿操周作悄无门漏趟洞暂、由抵谣押闷物游足恰值扬无帮处丑置陶风盗险拜，片所因以坛呢另，闭就舒没养有哑按熄照密贷级后脊检挖查泼要泳求垒去盼实圆地踩贷躁后跨检匆查壤，绒抵战押佩房舍产销已份经墓出浸租寄接伸近乓一牢年带了携，掌贷挖款素人灰都觉没久有手发跟现违。补浊求藏措损施糖：追扔加眠其泪他默抵连押砖或设保矛证防青范惧措抵施听:1洗.倘在惊接慨受爪已及经征租促赁敌的情的棵房斗产谣进坑行卡抵材押墙时蜘,唯一雾定碎要化充坐分银考度虑旱抵窜押活权怎实淘现水时练的丸困扑难青与福风孟险劫,犹充粗分凳考悼察斩租贤赁拉合起同都的吗期科限扒以闷及贺租窑金攻是鹊否秋结旺清长这抱两幅个爷问裤题川。2督.胡严笨格舟落碗实挨贷腥前胆调残查夫，台查商明送拟苗抵鸟押译房任产叮是炉否快已冶经壳租乒赁累。愤如毯果笛没胀有牵租牧赁栗，伙签芳订影未谷处天置代承诞诺活书烫，厦保盖证记在扑抵皇押堆前佣没携有局进炼行折处有置睡的存协毕议递。3礼.撑严器格朗落衬实惕贷某后果检亚查浙，右及鞋时投发裕现宁问柳题宾、激及鹊时本化禁解借风预险睛。（二愤）慨共麻有穴财乔产畅抵帐押仍的践风葬险如镜：瓦2昆0仪0泥8云年巴某律信饰用横社典发艘放猫张进某泰个甘人衫贷淋款哀1粱5去0偏万布元黄，乞以棕借完款凤人回房吧产园作郊为承抵独押渗，稿未古签绸订聪财篇产蹦共稿有秀人策同悲意绪抵哥押悄的粒保水证货书稀。酬贷满款矿到秃期墨后朗，只催息收毫无乞果昆。劣结跃果黎发突现护，柱张恩某霸与海妻掌子院刘墙某让于皆2但0慈0男9好年狸初纵已圣经歇离驶婚洪，美该众房复产寸已浅经域法披院杜判藏决钳归发属训刘尊某坑所垂有戏。迈贷见款停形叉成武不穗良励，厦张辆某款也渡暂孤时半无救偿呈还谷能床力细，习即为使躺诉晌诸毙法薄律点也势难锹免俭形具成朱损去失区。共混有佣财修产物法锻律圾规柔定墨：共示有报人跃对菜共针有朱物秆不鬼分嫌份宇额涂地齿共创享秋权偏力使，规共市有富人旅的寇权赚力非及容于虎共钩有累物纯的举全珍部泳。趴因疗而卸，掉任手何确共娘有陷人慰也讲就栏不驻能相以版其绸应睬有类的止份症额魄设益定娃担恋保唐权邪，歇而乏必卖须斑征拴得双全稿体哑共葛有衣人石同掩意智，掏或框事唐先姑取督得药其补他科共腾有宏人哥的透授灯权冻。溪否食则绳，裳担畜保隔行神为仰无添效枝。如愤果溪设特定橡抵辈押波担苦保售权切时思，卸贷却款助银宇行需不张知不道仪或贵不制应秀当熊知役道睡该军财匪产折是俘共芦同窄财揉产惜，株或奖者准不孕知果道舍或盐不竭应阀当千知脸道致未重经列其张他钓共来有苗人仆同舞意胶的役，辨则酱应症当章保维护劫善异意阔第秋三季人常的望利资益彩，孩认锅定撑担拳保疫有宣效遍。吩但扮是调，所在订变坐卖缓担位保煎物射实絮现寺债拖权洲时兽，界银借行值只顷能粒就萍担饺保呼人腾应谎享段有捡的筑财细产贪权店变泊现白价届格猛享绢有潜主固张略优踪蝶先态权捞，毙对淡于鼓担候保拥人许享锐有范的英份车额名之跌外刚部廊分摊法期院徐不绕支菌持手。防毛范荐措与施录：在银办梦理我房掏产愁抵乞押萌贷勿款麻时薪，饭要款认线真呜对疯房辨地雷产脉权忍证溉进由行单核额实控比洒对星，端确刑认众抵亲押判品卡的罗权垮力略归料属月，挺认越为信有搞必仙要附的虹应猎到浮房疫管挨部厌门沟核便实蹲或异取怕得捧相纽奉应鸽的顽证伟明泽。厉在捐办置理走房职产好抵沫押臂担宫保鉴时敲，始必粗须链经糖财蹦产鸟共秋有踢人照全题部咐同蹈意锡，厅银忧行置才撤可蛋以郊给弊予哗办没理明，艰同灿时抚还他应厦要洒求别所炼有牛财伸产味共世有乱人昏签驼署探同贡意极抵氧押应担相保铜协样议籍书守。（普三醒）耀抵追押侧登妖记医权落的有风今险1义.耻未俗办剧理慕抵迈押登登滥记柿的击风宣险僻。某个县扛城皆城述中她村毛周获某掉，平向障信枣用昌社勉贷炒款奥2样0避万禽元黑，秃以搅自存己爪名释下绝5银间拾临态街换门凶市煎房唐进朗行淡抵治押鸟，料该街5榴间记临殊街络门顽市末房宝土真地带性左质嘴为职村睛集竟体倘宅倦基拾地跨用占地旁，斯房钞产顾证励也讯仅友为夕村袭宅菌基骑地燥使假用漫证自。群但桶是宾该走房素地辨处泳批辩发近市侦场佳黄毁金各地价段元，反年附租洋金专每大间凶2织万饼元典，胡有恼效火评梨估愈市据场电价针值情达唱1普0弊0镇万杠元纹。册按豆照暑贷块款壳操感作护流摆程编，验2烦0柿1枯3聋年旗3动月趴5关日妖在婚当历地箩公梦证仪处挽办良理动抵迈押砍公若证市后兄发东放芽贷稳款提4吧0抚万证元选，杨当堆地欢公午证县机杠关般出院具稀的套公畅证望书润为削:灶证众明举抵眼押益人鼻和渗债央权饲人施签耽订班了贫最杜高援额企抵碰押坐合愈同等，逆合奋同欲合悦法隔有轰效祥，班合坡同督双餐方帖当驾事唉人寨签蛋名杆、扁印绞鉴贩属剪实刚。2晴0夜1宽3济年抄4毯月咏5颜日老，梦周蛙某平向话某蹈小谱额村贷持款龙公统司事借柄款虑8漠0躲万习元押，敬并隆在逗同敞一尸公哀证炼机溪构酬办鞋理纯公乓证娘抵走押远登拜记蠢，挖公哭证者处曲出崖具得了姓合宜法差的吐《纺抵刚押奸登段记揭证度书新》互。2倾0兆1前4摇年锻2著月懂，嗽周神某蚂因纯赌悟博旷输制光莲了仁在振信古用宗社忆及储小队额坑贷仍款腾公得司逝所河借挥款榆项轨，设并母还秒欠胞别拿人酒2拨0陪0虏万饺元粮，庄然罚后体跑骄路悬，腔2林0完1阵4肺年扫3林月番4骄日撑和贴4僻月级4台日艳信贵用掩社矿、纠小宪额惯贷摊款飘公股司县贷店款击分宣别蜻到锤期庸，椒到茅期飞后惜两龙家优金调融惯机本构森分调别播先继后合了岭解盼到励周聪某肃的复情早况劣，叉遂醉分毅别命向滨法醉院臂申以请紫了满诉桑前扯保雪全狼。大烫家镇考转虑廊一胃下谊：趴该购抵船押规物怎首统先脊偿努还泛谁部的移贷伴款很？强彻调夫两聋个启概姨念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