江苏某商务楼项目申请报告

目录HYPERLINK\l"_Toc199492202"第一章项目申报单位概况1HYPERLINK\l"_Toc199492203"第二章拟建项目概况4HYPERLINK\l"_Toc199492204"第三章项目申请报告编制依据7HYPERLINK\l"_Toc199492205"第四章发展规划、产业政策、行业准入分析8HYPERLINK\l"_Toc199492206"烦4嫁.善1识发它展浮规使划很、茅产慧业恶政临策氧、德行味业界准水入奥分奖析价8HYPERLINK\l"_Toc199492207"鸟4锦.晋2但项毁目舰用宣地秩符仿合折性扇分伍析现9HYPERLINK\l"_Toc199492208"财4距.宏3来征匆地痒拆臂迁床1贿0HYPERLINK\l"_Toc199492209"才第鹅五腾章猜项茎目撒选牢址切与宜建梦设掌条嘱件紧1守1HYPERLINK\l"_Toc199492210"三5运.船1丧项筛目楼地鄙址哨1瑞1HYPERLINK\l"_Toc199492211"笋5配.奸2供交请通乎组满织求1幻2HYPERLINK\l"_Toc199492212"原5扫.酿3秆基估础扒设潮施幻1赛3HYPERLINK\l"_Toc199492213"佩第块六西章迈项饮目晶建形设年方邮案玩1轿4HYPERLINK\l"_Toc199492214"抵6晶.绑1数项监目凝定烂位牧1界4HYPERLINK\l"_Toc199492215"婆6横.加2渐设液计磁1乖4HYPERLINK\l"_Toc199492216"碧6寄.粮3朴项婆目勒进慧度俊计厕划椒1日8HYPERLINK\l"_Toc199492217"赢第洞七捆章夹经扯济赠影坚响差分焦析闪1不9HYPERLINK\l"_Toc199492218"氏7私.长1追估盏算娱范志围喝及老依稍据岸1临9HYPERLINK\l"_Toc199492219"只7郑.俯2硬投线资售估厦算国2盯0HYPERLINK\l"_Toc199492220"洁7插.球3谦资很金营筹洒措瞧2属2HYPERLINK\l"_Toc199492221"方第揭八雹章吩资拨源故利差用像与番能萄源激耗环用介分走析质2蹄3HYPERLINK\l"_Toc199492222"始8疗.侨1徐我群国西资醋源叔利椅用告现荡状杀2热3HYPERLINK\l"_Toc199492223"撑8句.滤2铁项历目铺所仇在孙区渴域置的击资薄源遇概瓣况往2识4HYPERLINK\l"_Toc199492224"饲8怖.钱3勒中邪国由建孟材徒工婆业奖对劫能预源鼻消唐耗骑影矛响较2谜4HYPERLINK\l"_Toc199492225"争8劫.烤4耳项径目孝资腰源铸利亩用洪分柱析吓2破7HYPERLINK\l"_Toc199492226"博第虚九乖章硬节亮能估方友案帆分米析摇2带8HYPERLINK\l"_Toc199492227"笔9阴.虎1心节惨能胡方挠案把2这8HYPERLINK\l"_Toc199492228"录第鉴十纺章抹环声境钥保樱护鸡4址3HYPERLINK\l"_Toc199492229"峰1粮0轮.家1糟环煌境振保旨护捏的忧依耻据费4诱3HYPERLINK\l"_Toc199492230"铜1舞0梯.塞2劣项黎目牺所革在搅地抵环鸦境春和岭生六态吹现勒状挺4志3HYPERLINK\l"_Toc199492231"功1填0筹.谷3消环臂境军保刚护循措钓施拳4撒4HYPERLINK\l"_Toc199492232"增1身0餐.跌4胞竣兄工缺验偷收缓4菜6HYPERLINK\l"_Toc199492233"歼第听十炒一撞章末劳戏动读安匹全乘及球环朴境散卫声生瞒4奏7HYPERLINK\l"_Toc199492234"号1乱1称.费1印劳育动伸安保全宏4卷7HYPERLINK\l"_Toc199492235"扶1嚼1挪.樱2煌环庙境丑卫些生腥4晓7HYPERLINK\l"_Toc199492236"拼第淹十寸二涝章投社励会化影纸响书分凭析柴4泼9HYPERLINK\l"_Toc199492237"画1愁2摸.榆1梨社尿会赤效排益和4览9HYPERLINK\l"_Toc199492238"蛮第长十浅三侮章奴项陆目邻招薪投但标确计炼划梦5懂0HYPERLINK\l"_Toc199492239"朱1杰3别.箭1茂招勤投典标增依帮据榜5链0HYPERLINK\l"_Toc199492240"丙1拦3吐.桥2辰招紧标齐范佩围燃5建0HYPERLINK\l"_Toc199492241"呆1腰3斩.槽3返招植标阀方洗式捧5爱1HYPERLINK\l"_Toc199492242"第1欣3姥.蹲4须招款标榆组层织路形穿式线5仆2HYPERLINK\l"_Toc199492243"丽1亦3谜.甜5伯投慕标照单眼位代资毙质亩要知求侨5国2HYPERLINK\l"_Toc199492244"臂第辽十丛四呢章称项彼目破申换请孤5粱3HYPERLINK\l"_Toc199492245"煮1岁4旦.是1廊结嗓论促5挂3HYPERLINK\l"_Toc199492246"蒙1谊4律.乔2伍建势议墙5菠3稿附幻：爽1厦、符销朝售取收尸入部表位2低、味总琴投各资炒汇膊总或表丙3肝、渠企境业谷法双人谱营尼业渡执炕照燕（抚复册印慨件依）膊4监、深房帆地压产搁开傅发遗资涛质卵证苗书斑（妻复燕印疮件裳）岁5组、欲国揉有谅土科地造出屑让烟合捆同读（敬复韵印书件姻）掠6狂、阶土京地词使宇用兰条裹件顺和川要敞求流（哗复勤印节件折）侮7窄、肝国鹿有灵土零地转转河让矩合缎同缘（铲复在印厕件岭）恭8牧、层国袋有逐土线地妖使短用枕证哑（利第饮变趴0难2僵5艳6祖3灰5嫩2彻号牢）劝（怒复袖印物件锻）底9鲁、秧国左有膀土筒地简使汪用舟证耀（郑第外变饲0扶2剖5象6膜3身4恩7岔号芹）角（科复惠印百件草）义1陡0致、尤常麦州学工机商焰行前政妻管拒理右局营新松北删分站局伟公压司富准响予忙变钓更递登英记去通国知威书增1痰1具、园丰熟臣险丽脱晶故商岸务库楼裹修派建摘性搭详跳细谅规旬划予总音平替面咱图坦1敏2野、虏丰冬臣鹿丽升晶吸商今务坐楼镰地另下欲室敏平断面论图盯1棵3盯、楚工郑程质咨似询扔资序质恒证辜书盐（剂复薄印避件本）异第竿一斑章偷铃预项四目柜申赔报元单快位击概涌况需企涌业珍名欢称波：质江俩苏爸x佣x粮x李x久有渗限个公次司弯企械业宗类沃型挠：秋有乱限嫌责并任碑公透司傻法兄定仍代已表瑞人确：初x数x康x验注垂册惩资蜂本据：伤5墓0闻0态0脆万狐人脂民乔币昨企霜业斑地揭址些：件常店州类x跃x四x购x任大袋厦现B范座得1率3雀F步1蒜3洋0剪2劝5舟室幅成伍立青日凶期李：猜2认0吃0暖0浑年眠1冷1桨月减2给9娇日返经东营卷范缝围已：宽许咬可伤经茫营援项乒目灯：墙房灭地诉产驻开吗发爸。补一妙般趋经兴营丰项鲜目涂：双房侧屋跪租锡赁梢；纱建影筑封工苍程清机授械狸与纪设敲备磁租柜赁感；肿投术资沟与分资忌产吨管蕉理悲；酸房姿屋申建或筑留和信其纵它黄土青木补工楚程林建朝筑休；坡机因械压设扯备方、挂建蛮筑楚材捡料依、羞装闸饰基材茂料俯、潮金明属医材坛料宴、填木席材汇、起五赴金喷、执交柱电功的胆销社售糖。墙开块发坏资扬质溪：炉暂隆定途贰巴级记（帜编嫩号蠢：慕常搜州秃K蓄F兄0嘉3锄8钥4贝4翠）斗易机饱构步设睛置石：舰1车、犯经阴理丹室旺2抹、旗行异政致管你理跟部遣3摩、蜘开文发甩部变4睛、冠财戚务驶部地5偿、裕工众程炎管罗理参部总经理行政管理部开发部总经理行政管理部开发部财务部工程管理部潜职牌工捉人纪数追：菌2剥0竭0学人匹中误高生级释职艰称砖5隙0贱人拔；浸其贱它缎人宫员垮1导5骡0尿人优。广公滑司伟简聚介川：话常贫州夫市蒙丰败臣哨房胖地湾产摇开钳发鉴有廊限偏公望司今于孩2察0促0伙7躲年判1畅0拌月丧1受6坡日盒公钩司的名埋变惑更笔为嘴江眼苏卸x塔x磁x培x宣有提限赤公拼司离。僻江具苏如x炭x盯x怕x园有格限倦公搜司傻注甜册叠资则金谱人误民群币委5欲0冶0便0捎万却元辣，驰有辨独栏立遇的类房寺地端产惹开嚷发近资虹格辛。鲜公杏司用下址辖悦常甘州昂市窜城缝市嘉综战合芽开第发拒有宾限匙公警司挑、群常赵州高丰臣臣敏建析筑颂工誉程涂有凝限租公晶司舰、的常欣州悔市婶丰顽成龙建偿筑脖安券装门工蒸程末有蝇限表公失司辅、衣常包州说丰捐臣射物站业搞有慢限黄公蛛司企、腐常肢州竖宝侍丰雀服颠饰渴市棉场环有衬限饰公骑司吧等顽多功家误企君业换。惩总亮公叙司给现快有扩各齿类青管堤理柿人份员菊2北0肉0抬余拦人沙，暑其聪中纹中毒高稠级挠职舒称烛人翼员陈5草0想余雨人电。赔公垦司卫开遍发机商复品抛房决已话超推过划1摊0饮0钱万躺平注方梯米找，边建静筑屿年齿施隙工套能容力料达干2辜0削万穿平中方南米航以康上堤。付江期苏脏x叼x殊x隐x泻有拉限然公株司旺在禁开差发葵商绕品挎房馋过三程免中贞，突在漠常栏州宿市涨区筒自嫁留听了脊相君当棉数盗量抛商澡业毒用临房刷：字新桶区招建汪设围大投厦泻商趁办耐楼谊1舌0驰0畜0葱平嘱方镇米千；摄关类河园路为斗饭巷完1另号检商盐务从中警心扣面坡积那6精5堪0兄平圆方墨米杆；屿广店化孤街睁2锅0敲号穴丰翻臣撕海进悦厕广葡场蒜2祝1冲0侄0更平胞方量米浸；柔健贯身资路瓶5边号哲3剂2欺0因0岂平摸方巩米族；牌清姨凉尤东滥村虽佳绝缘本宾撑馆旅2再2坏9菌3必平检方盒米劈；只博榜爱熔路猜、桶局仓前晨街屈店拦面米约和1土5文0脊0卡平询方冈米舅；娃黄龟山同路相3肉9垫9养号贤宝贿丰轨服未饰薯市灵场缩商刻铺童1棚9花2角0伏0徐平委方然米色。易现狼有乞物较业尾评吩估岔价言超容1沾.唐6扩亿跌人零民当币运，催基拍本视未炮用眠抵堆押牌贷欣款虑。肾年鼠租态金梯收副入良达寻：夜1撕3幸0社0润万泽元娱。艺公谁司诸目浮前圣准拆备嚼开决发屑项捉目懂有搞“遭丰艳臣坑丽吉晶掀国魄际请商巾务器楼饭”漂和察“抹新闻世篇界考商辨业室广符场交”渠，来也避是惕常售州垂新混北仇区罢建披设仰中间的症重尸要傅组乒成亭部锻分碌。妙江昼苏习x输x小x雅x牙有狮限役公腿司丽近衰几冬年台的梢发川展醒过窜程线中怖在终常碍州益的偏同慈行晨业彻中臭树须立恋了丧一方定谁的活知啊名驻度奋，馋也月为贤常剧州鹅房授地老产捎业抗的吸发割展纹作盼出好了斧一明定查的浪贡静献避，岭获梯得忆了早政堂府拖行蔬业之主锐管摇部邮门影的巾肯咽定各和志好硬评督。骗第抵二挑章损勒毅拟蚕建币项陈目殖概托况仆1沾、跌地共块息位纷置绘：匆位堂于不常救州映市础新蹲北物区按，牌通瓦江奏中钢路旋东析侧摸、麦湘蜻江何路的南焦侧星。宜2肢、纹建涂设宪用万地飘根弊据判《耕国荣有气土持地冤出纵让扔合底同筹》星（测常拖新针规孕土财出腥字利（宁2考0钩0躁0酬）韵第托5较4而号辆）烤，惯本罚项愈目语土瘦地岁原眨受培让煎方桂为卡常悬州卵新辞区役菜刃根糠香厚酒外楼鸟，绞后向受饿让蜻修贷改摆方经为水常划州端丰开臣混房已地雨产这开刚发秋有阁限棍公虎司址。傲出计让愈合犬同倒出矿让组总滚面中积尺原借为置8敏1糠5切8座.乳1去6袋平侵方探米侵，飘2盼0汇0抱8值年青1会月方8公日叶，邀常牌州院丰收臣肠房妨地珠产捆开熄发船有剖限催公科司缎与画常镇州毙柏坦泰误置盐业赖有其限牙公刮司财达件成茅转关让榴协牧议般，预把慧其民中象4引3蕉6翁0影.馒3效平桂方曾米悠土鉴地驰转留让型给胞常洗州堆柏敞泰猫置蹦业许有野限歇公追司然（花地辰块纪北伟侧提）赴，饶常瓜州亚丰沃臣缎房香地库产奶开亩发耕有认限冈公群司睛剩且下朋3捎7昏9厉7灰.功7安平毛方还米弓，障详挡见嫌附去件戒《红国效用碎（徒2淋0灿0乡8个）满第贿变奥0蒙2需5牙6线3停5葵2撕号毫》补、挣《泡国喷用衰（巧2私0征0吃8识）婆第鸟变外0融2阶5轿6钞3敢4控号堡》税国排有也土跑地雷使煮用百证按。乔国耍有狐土莲地味使晓用怪证及编积号煎:易国终用上（招2燕0桐0棕8鼠）闸第圾变碌0雷2躺5废6慕3怖5因2切号快面第积杰：界3礼7厉9众7盏.铜7改平政方史米驰土丰地瓦使辽用副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不低于Ⅱ级，阳台门肚板传热系数应达到0.59M²·K/W。南、东、西窗均应设置外遮阳设施，外遮阳设施宜采用活动遮阳，遮阳率应达到80%，遮阳设施应在建筑设计中考虑，并不得影响通风黄正常采光。窗的传热系数表窗框材料窗户类型空气层厚度（mm）窗框窗洞面积比（%）传热系数K(W/M²K)钢铝单层窗-20-306.4单框双玻璃1220-303.91620-303.720-3020-303.6双层窗100-14020-303.0单层+单框双玻璃100-14020-302.5塑料（木）单层窗-30-404.7单框双玻璃1230-402.71630-402.620-3030-402.5双层窗100-14030-402.3单层+单框双玻璃100-14030-402.0底层建筑:底层作为车库，车库地坪高出地面室外地坪时，其上层楼板的传热阻为南墙传热阻的60%，车库为半地下室及带有半地下室的住宅，其上层楼板的传热阻为南墙传热阻的40%。楼梯间：本项目的楼梯间宜采用封闭式，封闭式楼梯间外墙应设置保温层，与，封闭式楼梯间相邻的隔墙，当建筑为1-6层时，其传热阻应为北墙的60%；当建筑为7-30层时，其传热阻应为北墙的60%；与非封闭式楼梯间相邻的隔墙，按外墙设计。楼梯间分户门的传热阻应与楼梯间隔墙的传热阻一致，气密性要求同窗户合格品要求。9.1.3节能施工要求建筑节能分部工程分为10个分项工程，节能工程应按分项工程验收。而各检验批应按主控项目和一般项目验收；主控项目应全部合格；一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90％以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。建筑节能的施工必须认真执行《建筑节能工程施工质量验收规范》【GB50411-2007】，并符合以下强制性条文的要求：第一条：单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。

第二条：设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。

第三条：建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。

第四条：墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求。

第五条：墙体节能工程的施工，应符合下列规定：

1、温隔热材料的厚度必须符合设计要求。2、保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。3、保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。4、当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。

第六条：严寒和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。

第七条：幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。

第八条：建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。

第九条：屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

第十条：地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求