山地别墅设计

1山地别墅分析2山地别墅解读山地别墅概念解读山地别墅四大设计要点3山地住宅区：指坡度在10%以上，需要梯级和坡道处理道路高差关系的住宅区。因其自然地形的复杂性、规划建筑设计和空间、环境的特殊要求与特色，山地住宅成为住宅建筑的一种重要类别。山地住宅小区涵盖了从高层、小高层公寓或集合住宅、多层集合住宅、洋房和别墅等各种住宅产品。山地别墅作为山地住宅中主要面向中高端客群的产品，一般利用地形高差，有组织的进行规划，使每一栋别墅可获得良好视线及通风采光，更加符合“生态宜居”理念。概念解读4山地别墅接地技术主要研究建筑的底部如何与地形基地进行衔接的技术，目前国内山地别墅的主流接地形式为退台接地式。￭退台接地式：即将基地处理成阶台状，建筑各组成部分根据基地形状呈叠落形式布置在其上的处理手法。重庆学府大道69号别墅是掉层式和退台式相结合很好的例子。设计者把掉层上面直接做成露台，可以种花，种树，形成具有良好生活的情趣的环境，在最底层的退台前面有一个很大的私家花园，退台的后面是一个较私密性的空间。这种布局方式使得建筑形态非常丰富。概念解读5要点三:空间布局因地制宜■要满足住宅日照，通风，密度，朝向，间距等方面的要求，以利于获得充足的日照和良好的通风或防风条件，并能有效地防止噪声污染。■规划要“因地制宜”、最大限度地保留原生态系统，让建筑和自然和谐的融合。深圳万科17英里6要点三:空间布局因地制宜■别墅的类型也决定了小区的空间形态。联排别墅具有线性特点，应因地制宜，根据复杂的地形特点，调整建筑走向，形成弯曲和错位，打破空间的单一性。利用山地地形自然形成围绕山峰布置的组团。双拼住宅和独立别墅以错落方式布局，创造出整个小区在空间节奏和景观层次上的变化。双拼、联排山地别墅独栋山地别墅7要点三:空间布局因地制宜■规划时还应注意到当地的地质结构。因为，这些过程确立了不同场地的稳定性、承载力以及开挖和整坡的难易。■住宅小区以居住为主体，公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住宅的干扰。8要点四：景观设计天人合一山地住宅的生态景观设计原则是应该做到景观先行、人工与自然和谐。景观组织方式与处理手法：■结合建筑的布局方式，景观组织沿建筑而设置，并在建筑间较开阔的地方设置景观节点，形成空间趣味点。■设置视觉通廊，通过对建筑合理组织，形成无视线障碍的景观通廊，使整个小区空间通达舒展。■发展立体绿化，营造空中景观。这是有效增大住区绿化面积，改善环境，美化住区的重要措施之一。■水体设计中，考虑到岸边湿地对水体净化价值的可利用性，故应对湿地加以保护，在湖岸设置木栈道和休闲平台，增加行走湖岸的乐趣。■宅旁景观设计要结合建筑布局和地形特点，注重创造居民可以聚集活动的场所，创造别具特色的“环境节点”，使居民感受到交往带来的情谊、温暖、祥和的大家庭气氛。9重庆棕榈泉国际花园二期合理整理并利用好地形标高差，营造山地生态住宅社区。实践一：竖向高程规划设计尊重基地现状标高，适当整理地形，使基地得以充分利用，把落差50m的基地自高至低分为七个台阶布置建筑和道路，台阶高差小于8m，在每个台阶上由上坡式和下坡式别墅建筑分别布置在道路两侧。消化高差的措施有两个，一是建筑自然错层，上坡式和下坡式各消化3m高差；二是庭院挡墙和地面坡度，消化2m高差，对所有挡墙用退阶和绿植处理，弱化其生硬的视觉效果。二期湖滨及坡地别墅区,用地面积20.5万平方米（307亩），总建筑面积2000m2，为面向湖面的西南向坡地，落差达50m，坡度约90～100，具有良好的自然景观资源。10实践二：单体户型的设计根据不同的地形高差,3、4组团采用了上坡、下坡等多种户内错层设计平面，巧妙地消化了高差,而且也使别墅的内部空间富于变化。上坡户型布置在场地高于道路的地方,一般由前花园入户上半层进入客厅及后花园,然后上半层到达餐厅、厨房等房间,再上一层则进入主卧。这样,客厅为一层半的高度,前后花园消化了1.5m左右的高差;另一种平面设计是一层为车库和辅助房间,直接由室外楼梯上二层进入客厅,客厅与后花园相通,这样的平面可消化3m左右的高差。下坡户型一般布置在户型用地低于道路的情况下,此时由前花园入户进入门厅,门厅下半层到达客厅及后花园,或是由门厅上一层进入二,三层