商业广场装修施工安全规程操作协议(约定)

商业广场装修施工安全规程操作协议(约定)商业广场装修施工安全规程及操作协议（约定）

1．凡动明火、电焊，除必须开“动火证”以外，操作人员必须持有有效操作证，并有现场监护。同时，周围环境必须清理并配备灭火器。作业完毕，必须检查。

2．必须在单元或商铺内油漆时应严格保管好易燃、易爆等物品，合理使用，用毕及时清理出单元或商铺。

1.砂轮机、切割机不得与油漆、木工同时作业以防意外。如果需同时施工，必须采取严格隔离措施，违反操作协议者，需支付违约金RMB：100-300元。

2.施工时应及时清理残余的包装材料，易燃物品、刨花、木屑等。

3.任何物品严禁堆置在公共部位，违约者将处以违约金RMB：50-200元。

4.在公共地方，如消防通道、走廊、电梯厅工作、每次处违约金RMB：200元。

5.凡使用电器设备，电动工具必须符合安全用电规定，临时施工电源分控箱必须装有漏电开关，其保护值不应超过30MA，电源导线、插头、插座必须完好。额定容量不得加大，严禁未进经同意使用电热器（包括电炉、红外线取暖器等），违反协议者将处违约金RMB：100元。

6.严禁在公共场所及在单元或商铺内装修施工时吸烟，违反协议者将处违约金RMB：100元。施工区域内发现一个烟头处以违约金RMB：50元。

7.大楼内设置的各种消防器材、设施，任何人不得擅自搬动或移作他用，违反协议者将处违约金RMB：200元。

8.所有进入[**广场]内的器材、材料若需带出，必须由施工负责人到管理部开具出门证方可通行，否则一律不准带出。

9.凡侵犯他人人身权利，发生殴打、扰乱大厦内治安，将处违约金RMB：200元，性质严重者交司法部门处理。

10.凡有偷窃行为，按被偷窃的物品价值10倍赔付违约金，情节严重者移送公安部门处理。

11.严禁随地便溺及不按指定厕所用厕者，将处违约金RMB：500元。

12.没有张贴装修通知书于大门上，每次将处违约金RMB：50元。

13.装修施工时没有关上大门，造成灰尘和气味蔓延至公共区域，每次将处违约金RMB：100元。

14.凡被处以违约金而拒交该款项，管理部有权没收其出入证，并请其离开[**广场]，该笔款项将从装修施工押金内扣除。

15.施工违章操，未经大厦物业管理部许可，擅自开启空调供水阀门或擅自将空调系统投入运作，每次处违约金RMB：200元。

16.未经管理部批准，搬运货物损坏大厦设施者，视损坏情况决定赔偿金额。

17.未经管理部同意，擅自乘坐客梯者将处以违约金RMB：50元。

18.施工区域不得过夜睡觉，如需通宵值班，须经管理部审核批准，如发现违反上述情况者，管理部有权对其做出处罚，每次将处以违约金RMB：100元。

19.未经管理部同意，擅自使用规定以外洗手间，每次将处以违约金RMB：500元。

20.于大厦上班时间施工发出噪声，导致客户投诉，不听管理部劝阻的，视具体情况处以违约金每次RMB：50-200元。

21.冒用他人出入证者，除没收出入证外，将处以违约金RMB：50-100元。

22.各施工单位新装供回水管、盘古必须由大厦指定的水处理专业公司负责清洗，拒不执行者后果自理（指商场部分）。

租户公司（代表）确认：

盖章：

日期：

物业管理部确认：

盖章：

日期：

篇2：贸易商城装修施工协议书

贸易商城装修施工协议书

SS贸易城（简称甲方）:

公司（客户）:

装修队（简称乙方）:

根据黑河市建委、市公安局消防局对建筑施工现场安全防火工作的有关规定，为了更好地落实"预防为主、消防结合"的消防工作方针和"谁主管、谁负责"的工作原则，做好SS贸易城后期装修工程，确保施工期间的安全防火工作，保障国家财产和人民生命安全不受损失，现经双方单位协议特制定以下规定，双方单位职工应自觉遵守执行。

一、出入现场管理制度：

1.进场施工单位需在开工前三天到甲方市场部领取《装修施工申请表》，经甲方有关部门审批后，到保卫部办理"施工出入证"

2.乙方进场施工人员一律凭甲方核发的《施工出入证》由规定路线进出现场。

3.在施工期间，凡携带物品出门须凭有关部门开具的证明，并自觉接受警卫人员检查。

二、施工期间的安全防火制度：

1.乙方在施工过程中，必须严格遵守甲方的各项安全防火制度。

2.施工现场内严禁吸烟，凡违反制度者，每发现一只烟头罚款200元。

3.在大厦营业期间严禁施工作业。如因特殊原因需要施工的，必须报市场部（保卫、工程部）审批。

4.乙方进场前需向甲方（工程部）提供电器装修图，所用电器产品合格证书及样品经甲方电工审核过后方可使用。

5.乙方电器施工人员必须持有合格电工本的专业电工，电工本必须随身携带以备查验。施工过程中，必须严格按照有关操作规定和大厦工程部电器施工管理规定进行，需接受甲方电工的现场指导。

6.乙方在甲方单位拉接临时电线必须征得正式电工同意，架线要符合安全要求，灯头、碘钨灯及其它电器设备应和易燃易爆物保持一定的距离，防止发生火灾事故。

7.乙方电器施工结束后，必须经过甲方正式电工验收并在《装修施工申请表》上签字后，方可由甲方电工组织接通电源。

8.施工现场使用电气焊作业时，严禁使用易燃易爆物品，严禁进行油漆作业。

9.在甲方其它场所如需进行电焊的，必须提前向甲方保卫部提出动火申请，由乙方落实安全措施，甲方保卫部视现场情况开具动火证。施工现场必须有甲、乙双方监火人签字后方能操作。保卫部开出的动火证期限为一天，超过必须另开，甲方保卫部按动火的要求进行监督检查。

10.电焊工、气割工应做到有证操作，焊割设备必须符合要求，严格遵守操作规定（乙焕、氧气瓶分开放到安全地点）。

11.动火结束后，乙方单位必须进行全面检查，确认无危险时方可离开现场。如因检查不细，发生火灾事故，由乙方负完全责任。

12.施工场地严禁将易燃品带入，如因工作需要必须进入的，需征得甲方保卫部同意后，由乙方采取必要防范措施，存放到指定地点并指派专人保管。

13.存放油漆、涂料等要有专用库房，库房严禁吸烟，不准存入其它物品。

14.乙方对甲方现场安装的烟感探头、水喷淋头、消防栓、安全出口指示标志、手动报警钮、应急灯、电视监控探头和其它设施严禁挪动和遮档。

15.施工过程中，对装修所用的板材、木龙骨及其它非阻燃材料必须进行防火阻燃处理，需刷防火涂料必须三遍以上，全部覆盖。

16.施工每天结束后，乙方单位应清理现场，将不需要的物品和杂物、工程垃圾清运出施工现场，不能影响门店的正常营业。

17.施工地发生伤亡、火灾等事故责任在乙方的造成的一切损失及后果由乙方负责，玩忽职守者将追究刑事责任，并且做好善后处理工作。

18.凡在施工中发现不符合防火安全规定的行为，甲方保卫部、工程部有权令其停工，并处以100元以上罚款。

三、其它问题：

双方单位应加强对职工的管理和教育，凡有打架斗殴等情况造成财产损失或产生不良影响，视其程度由市场、保卫部给予相应处罚。

四、防火监护人职责：

1.坚守岗位不得擅自离开动火地点，如有事需要离开时，应事先与保卫部联系，并重新委托新的监火人建立委托，经同意后方可离开。

2.动火检查各项安全防火措施的落实情况，如不符合其要求时，监护人有权终止动火。

3.在动火过程中发现火险隐患应及时制止动火，并立即向保卫部汇报，经保卫部提出仍未改正的，保卫部有权责令其停工，并处以100元以上2000元以下罚款。

4.动火结束后，监护人应对动火部位进行严密检查，在确定无火险隐患时，方可离去。

5.玩忽职守造成事故，视情节应追究责任人刑事责任。

五、竣工验收：

1.装修工程完工后，商户(使用人)通知市场部，由市场部组织有关人员进行验收.单项工程或隐蔽工程可在竣工前单独进行验收。验收项目基本如下:

1.1装修手续是否按《装修施工申请表》所列施工图及设计方案进行施工；

1.2是否在装修过程中损坏公共设备；

1.3是否遗留物料垃圾于公共部位及场所；

1.4增改建项目是否影响异产毗连物业的正常使用；

1.5门头是否完成。

2．竣工验收合格后，由SS贸易城各部门在《装修施工申请表》验收栏中相应部分盖章签字。若有某项未达要求，限期更正，再进行复验，直至合格。若三次验收不合格市场部可授权特约装修公司进行施工，因此而产生的费用由装修公司承担。

2．1到市场部、保卫部退还装修许可证，装修人员出入证，若有遗失，补交制作费。

2．2与市场部约定工具设备运出时间，并开具工具设备运出许可证。

3．装修公司凭装修许可证办理完工后的相关手续：

SS贸易城（简称甲方）:

公司（客户）:

装修队（简称乙方）:

篇3：商业大厦二次装修施工消防安全协议书

商业大厦二次装修施工消防安全协议书

为了保障大厦二次装修工程的安全，防止火灾危害和发生治安灾害事故，根据黑河市建委、市公安消防局对建筑施工现场安全防火工作的有关规定，经双方协商，制定如下安全、防火协议书，由双方共同遵守。

1.施工现场的安全、防火工作，由乙方负责，甲方负责检查监督安全防火措施的落实和执行情况，甲、乙双方共同接受政府公安消防部门的指导和监督。乙方应确定一名施工负责人为现场安全、防火工作负责人，全面负责现场的安全、防火工作并将所有施工人员基本情况表交至保安部备案。

2.乙方应在施工中制定消防应急措施，确保施工安全。

3.施工现场有明显防火宣传标志，乙方应对职工安全、防火知识教育，上班作业应佩戴出入证，防止治安、伤害事故的发生，并建立安全、防火安全检查制度。

4.进行电气焊、油漆粉刷或从事防火等危险作业时应有防火要求和措施，并对有关人员进行安全交底。

5.乙方应制定使用电气设备，易燃易爆物品的防火安全措施。

6.使用易燃易爆材料、明火作业，应严格按规定进行，并要对有关人员进行防火安全交底。

7.从事电气设备安装和电、气焊切割作业要有操作证，由施工队负责人到保卫部办理用火手续，配备看火人员和灭火器，动火前需清除附近易燃易爆物。

8.搭建临时建筑或木板房，需符合防火要求，并经消防监督机关批准。

9.禁止将施工现场建筑物作仓库使用或长期存放超量易燃可燃材料，施工需要的易燃可燃材料，要根据工程计划限量进入，并有可靠的防火措施。

10.未经上级机关批准，禁止在施工现场内住人留宿，经批准的内住人员要遵守安全、防火措施和规定，并将名单报保安部门备案。

11.不准在施工建筑物或库房内调配油漆、稀料。

12.施工现场禁止吸烟。

13.施工现场及库区、料场禁止使用俗称"小太阳"的强热光源照明。

14.不准在施工工地使用液化石油气钢瓶、乙炔发生器作业。

15.施工保温材料的存放和使用要有防火安全措施，禁止采用可燃保温材料。

16.施工现场，未经保安部门批准不得使用电热器具，批准使用的电热器具要符合电气安装规范。

17.施工材料、设备的存放、保管要符合防火安全要求。

18.易燃易爆物品，应设专库分类单独存放保管，有良好的通风条件、照明等电气设备应符合防火规定。

19.氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距小于5米，两瓶与明火作业距离不小于10米。

20.严禁在现场喝酒、赌博、打架斗殴、无理取闹进行其它违法犯罪活动。

21.乙方应按照国家和市府有关规定制定关于安全、防火的奖励和惩罚条款，并报甲方备案。

22.施工现场应有专职防火、保卫干部，检查督促落实上述规定的执行情况。

23.施工期间在施工工地如发生火灾和治安、安全方面的事故，均由乙方负责。

24.搞好文明施工，对施工现场的垃圾要及时清理，尤其对刨花木屑等易燃易爆杂物必须随时清扫，清除火灾隐患。

25.施工人员要按大厦保安部指定出入口进出大厦及大厦区域，按指定的路线进入施工区域，上指定的厕所。

26.禁止在施工现场大小便。

27.乙方应按消防要求在施工现场配备足够量的有效灭火器材及水桶等。

28.对违反上述有关的单位及个人甲方视情节轻重及态度好坏，给予批评、书面通知、罚款直至交公安消防机关处理。

29.由于乙方责任而造成火灾和治安、安全方面的事故，给甲方或第三方造成财产损失的，由乙方负责赔偿。

SS贸易城（简称甲方）:

公司（客户）:

装修队（简称乙方）:

篇4：装修施工任务责任协议书

装修施工任务责任协议书

甲方（公司）：

乙方（施工员）：

为了更好更有效地贯彻落实总公司的一系列有关精神，提高经济效益，在互助互利的前提下进行责任考核，经双方协商同意签订如下协议：

一、甲乙双方将合同编号，客户的预算直接费元经过预算软件测算进行开支分配，甲方为元，（管理费及其他费用归为甲方，如甲方给予优惠由甲方承担。）其余款额元为材料费、人工费，由乙方按照公司有关规定进行分配支付，节约开销后余款作为乙方完成考核指标的奖金，乙方在完全遵照其他条款的前提下，甲方在工程竣工30个工作日内给予结算，并将工资和奖金转入乙方账户。（出现红字，甲方有权动用乙方原