大厦消防管理规定

大厦消防管理规定(5)大厦消防管理规定（五）

为了保障业主住户生命财产安全，确保业主、住户的安居乐业，特制定如下消防管理规定：

1、严禁损坏、挪用消防器材、挪用消防水源。

2、严禁未申请审批即进行室内装修。

3、进行室内装修需要增设电气线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉乱接电气线路。

4、严禁用不符合防火要求，未经防火处理的材料进行装修。

5、烧焊等动火作业，应向消防机关提出申请，审批后在大厦管理处管理人员的监护下方可作业，严禁未办理手续和非持证作业人员进行动火作业。

6、严禁占用、堵塞消防通道、天台出口或其他安全疏散口；严禁在楼道、天台上进行喷油漆等作业。

7、严禁封闭或损坏安全疏散指示，事故照明设施或消防标志等。

8、严禁在户内存放大量易燃易爆物品，小量存放时必须避开高温撞击；液化石油气最大储存量为两瓶，严禁超量储存。

9、严禁储存烟花、爆竹、炸药、雷管及各类剧毒品，不得在本村内燃放烟花、爆竹。

10、严禁把烟头及其他带火物品投向户外。

11、严禁在小区内及阳台堆放燃油、油漆、天那水及其他可燃性溶剂，及泡沫塑料类、纸布类等易燃易爆物品。

12、各住户必须服从消防机关和管理处有关消防方面的管理、监督、不得刁难、辱骂或以暴力、威胁等手段妨碍消防监督工作人员依法执行职务。

13、管理处的全体管理人员为小区消防管理监督人员；发生火灾时，必须迅速报管理处或报火警，并且听从消防机关或管理处的指挥。

14、违反以上第一到十一条任何一款者，根据情节轻重，处以人民币100-2000元罚款，并可上报处以行政拘留；违反第十二条至十三条任何一款者，处以人民币300-500元罚款；情节严重者，依实际情况从严处理。

15、纵火者，则追究刑事责任。

16、管理处全体人员为有组织的义务救火队员；本小区的所有人员都有救火的义务。

篇2：盛华物业消防管理规定

盛华物业消防管理规定

为了加强消防工作，保护公共财产和广大业主（住户）生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》和广东省有关消防法规，特制定本规定：

第一条消防工作要贯彻"预防为主、防消结合"的方针，物业公司指定防火人和义务消防员，其职责是：

1、认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识；

2、组织逐级防火责任制，落实有关防火措施；

3、经常检查防火安全工作，纠正消防违章，整改火险隐患；

4、监护动火作业；

5、管理消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态，安全防火通道（包括走廊、楼梯）要时刻保持畅通；

6、定人、定时、定期检查，同时组织制订紧急状态下的疏散方案；

7、接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速启用消防设备进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。

第二条实行业主（住户）防火责任制，各业主为自然防火责任人，负责做好各自所属范围的防火安全工作。

第三条消防区及楼梯走道和出口，必须保持畅通无阻，任何单位和个人不得占用或封堵，严禁在消防通道上停放车辆及堆放家具和其他杂物。

第四条不得损坏消防设备和器材，妥善维护楼梯、走道和出口的安全疏散指示、事故照明和通风设施。

第五条住户内严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、油漆、香蕉水等易燃易爆物品，严禁在小区内燃放烟花、爆竹。

第六条遵守安全用电管理规定，使用符合国家标准的家用电器、燃气用具，严禁超负荷使用电器，要经常保持清洁，切勿留有油渍，切勿明火试漏。

第七条本小区内任何商铺必须按每30平方米（建筑面积）配备灭火器1只，小于30平方米配备1只，大于30平方米配备2只以上，并放置于易取的固定位置。

第八条小区范围内公共地方均不得燃烧香火纸张、织物、纤维、塑料制品及其它废弃物品，烟头及火柴余灰要随时弄熄，教育小孩不要玩火。

第九条业主（住户）进行室内装修，需要增设电器线路时，必须先经物业公司批准并保证符合安全规定，严禁乱拉、乱接临时用电线；装修材料应采用不燃或难燃材料，并按规定每50平方米（建筑面积）配备1只灭火器（小于50平

方米配备1只，大于50平方米配备2只以上）；如使用易燃或可燃材料的，必须经广州市消防管理机关批准，按规定进行防火处理，并按每100平方米配备3只灭火器。（小于100平方米配3只，大于100平方米配3只以上）

第十条需要进行烧焊等动火作业的，应向物业公司提出申请，经批准做好防护措施后，在专人监护下，方可作业。

第十一条发生火警，应立即告知物业公司或拨打火警电话119，并关闭电源总开关、燃气阀门和门窗，迅速离开住所；住户及其他人员应迅速有序地从楼梯疏散，切勿惊慌拥挤。

第十二条有下列违反消防管理规定行为之一，尚未造成严重后果的，对责任者处以警告或500元-1000元以下的罚款。

1、违反消防安全规定，在有禁火标志或易燃易爆化学物品存放场所使用明火、电热器具或夹带火种进入以上场所的；

2、指使或强令他人违反消防安全规定冒险作业造成火险的；不具有专业合格证进行电业、电气焊、易燃易爆化学物品作业的；

3、负责监控用火、用电和使用危险品的人员擅离职守的；

4、挪用、损坏消防器材、设备、设施及消防安全标志的；

5、不按规定配置消防器材、设备、设施及消防安全标志的；

6、拒绝、刁难消防监督人员进行消防监督检查的；

7、故意阻碍消防车、船执行任务或扰乱火场秩序，影响灭火救灾的；

8、隐瞒火灾事故真相或提供假情况的；

9、其他影响消防安全，尚不够追究刑事责任或治安处罚的行为。

第十三条有下列行为之一，尚未构成刑事责任的，对责任者处以1000元以上3000元以下的罚款。

1、发生火灾后，未经公安消防监督机构查清起火原因便擅自清理火灾现场的；

2、涂改、转借、出租消防安全许可证的；

3、宾馆、酒店、商场和公共娱乐场所使用不符合防火安全要求的装修材料的；

4、未经批准擅自搭建可燃工棚等建筑物，造成火险隐患的，或占用防火间距，阻塞消防通道的；在灭火、抢险的紧急情况下，拒不执行火场指挥员的指挥，

5、影响灭火救灾的；

6、谎报火警的；

7、发生火灾后不报警、延误报警、阻拦报警的；

8、未经公安消防监督机构批准，从事生产、维修消防产品的；

9、擅自销售未经公安消防监督机构质量鉴定和认证的消防产品的；

第十四条本规定如有不尽事项，按《消防法》和《广东省消防管理处罚规定》执行。

篇3：金融中心(大厦)消防管理规定

金融中心（大厦）消防管理规定

1、员工应把预防火灾视作自己的日常职责，人人都是义务消防员。本单位或外单位在管理区域内因施工需动火的工程，必须事先通知消防中心，在管理处办理动火作业手续，施工单位动火前必须采取切实有效的防火安全措施，管理处应派人监督，待动火完毕后立刻清查现场。对私自动火作业的，一经发现，对施工的除责成其补办动火作业手续外，还要对施工个人及负责人处以罚款：一旦造成事故，除加重处罚外，还应追究其法律责任。

2、在重点部位、危险地段动火（变压器室、配电房、汽车库、发电机房、楼层和各办公室装饰等处）必须经管理处主任批准方能动火；违者按有关规定罚款。

3、动火必须做到"七不、四要、一清"。动火后要认真检查现场，防止留下火种而引发火灾。

3.1动火前"七不"

3.1.1防火、灭火设施不落实不动火；

3.1.2周围的易燃杂物未清除不动火；

3.1.3附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火；

3.1.4凡盛装过油类等易燃的容器，未经洗刷干净、排尽残有油质的不动火；

3.1.5凡储存有易燃、易爆物品的场所，未经排除易燃物品的不动火；

3.1.6在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护的不动火；

3.1.7未配备相应灭火器材的不动火。

3.2动火中"四要"

3.2.1动火前要指定现场安全负责人；

3.2.2现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停动止火；

3.2.3发生火灾燃炸事故时，要及时处理；

3.2.4动火人员要严格执行安全操作规程。

3.3动火后的"一清"

动火人员和现场负责人在动火后，应彻底清理现场火种，然后才离开现场。

4、配电房及重要机房内不准堆放可燃品，不准吸烟，消防设备旁边不准堆放任何杂物。

5、各走道、楼梯间等部位经常保持畅通，疏散标志和安全指示灯要保证完好，禁止住户在走道、楼梯、垃圾桶旁焚香、烧纸。

6、全体工作人员必须遵守国家消防法律、法规和公司有关消防管理的规定。

7、严格维护消防设备，按规定定期进行测试检查，保证设备完好。

篇4：荔园小区消防管理规定

荔园小区消防管理规定

（一）贯彻"预防为主、防消结合"的方针，全体业主和物业使用人共同爱护消防器材和设施，发现问题应及时报告。

（二）不得挪用或损坏消防设备和器材，小区内所有消防设施，包括消防栓、消防水带、喷淋头、烟感器、手动报警按钮、警铃、消防电梯、消防电话、安全疏散指示等标志及消防线路等，均不准擅自移动、拆改、破坏，保证消防设施处于良好运行状态。未经消防部门批准而擅自更改消防设施者，报消防安全管理部门予以处罚并对由此造成的事故和经济损失负全部责任。

（三）保持消防区及楼梯、走道和出口畅通，妥善维护安全疏散指示、事故照明和消防指令标志等。

（四）住户内严禁存放易燃易爆物品（生活燃料除外，但不能超量储存）。

（五）禁止在楼道内、绿化带、窗外燃放烟花爆竹，如需燃放需在小区指定位置的空旷位置燃放；烟头及余火余灰应随时熄灭，要教育小孩不要玩火。

（六）小区内各幢楼宇、商铺应按规定配备灭火器，并放置于易取易拿的位置。

（七）遵守安全用电管理规定。

（八）发生火警，应立即告知服务中心（拨电话或按户内对讲机报警）或拔119、110，必须关闭电源、燃气阀门和门窗，并迅速离开住所，严禁使用电梯。

（九）物业服务中心将坚持巡回检查及重大节庆的安全检查，不定期的进行消防演习，各位业主和物业使用人应积极参与和配合。

篇5：小区消防管理规定(7)

小区消防管理规定（七）

1、为了保障小区内生命财产的安全，保证小区内业主有安定的生活和工作环境，根据"消防管理规定"结合校园的实际情况，制定本规定。

2、小区内(包括公共走道和各户室)所有消防设备和消防器材，任何人不得擅自改动，挪用，无事乱动和故意损坏。

3、楼梯、走道和出口必须保持畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵。

4、通往楼梯的防火门（防烟门）应保持经常关闭，但不得上锁。

5、严禁在小区内存放任何易燃易爆物品。

6、不得在小区内使用电炉，燃烧废纸、废物，禁止将燃着的烟头和其它火种丢在地上或垃圾桶内，窗外。

7、严禁在室内乱拉，乱接临时用电线路。室内电器和电线损坏时，可委托管理部派人维修，切勿自行修理和自已处理。严禁擅自改动液化石油气管道。

8、需进行烧焊等动火作业时，须先向管理部申请，经消防机关批准后，在管理部有关人员监护下，方可作业。

9、有下列情形之一的，分别视情节处单位五百至二千元罚款，处物业使用人二百至三百元之罚款，如情节特别严重的送派出所处理。

１）、占用和封堵楼梯，走道，安全疏散出口的。

２）、封闭或损坏安全指示，事故照明设施或消防标志的。

３）、不按规定使用液化石油气的。

４）、乱拉、乱接电线电器线路的。

５）、擅自挪动灭火工具、器材或消防备用水源的。